Если оценочная экспертиза БТИ для суда по изъятию нежилого помещения для нужд Министерства транспорта МО была произведена Без учёта выделенной электрической линии 220 вольт, что Повлияло на мое несогласие с суммой компенсации Вопрос; как подать ходатайство на проведение судебной экспертизы, Перечень вопросов-оценка рыночной стоимости (какие ещё Можно исследовать эксперту). Оплата на казначейский счёт предварительная и приблизительная сумма, сроки? Если судья назначает Экспертную фирму которой доверяет, а это мне не известно. И. Стоимость услуг тоже. А без предварительной оплаты пишут могут ходатайство отклонить. Как быть?
Юридическом лицу принадлежит нежилое помещение площадью 3023.5 кв м, занимающее секцию МКД. В состав площади входят 9 этажей, чердак и подвал - весь подъезд целиком. Помещение имеет один кадастровый номер. По результатам перепланировки составлен Техплан кадастровым инженером, площадь чердака исключена им из общей площади нежилого помещения. Но ведь чердак по ДКП также приобретался в собственность. Правомерны ли действия кадастрового инженера?
В многоквартирном жилом доме на первом этаже с отдельным входом открыт хостел зарегистрирован как туристические услуги выдано предписание о закрытии или добавить ВРИ на землю 4,7 почему на землю помещение нежилое свободного назначения
Здравствуйте! Нежилое помещение заливают собственники с выше стоящей квартиры, происходит систематически. Какие действия предпринять юрлицу? Дверь не открывают, чтоб зафиксировать протечку. Можно ли вызвать полицию?
Добрый день. Нежилое помещение находится в собственности администрации, а адм. передало организации (мупу) в хоз. ведение. Данная организация (муп) заключила договор (трехсторонний) аренды муниципального имущества на срок 10 лет с ИП. Данный договор прошла регистрацию в рег. палате, Щас этот ИП хочет выкупить данное нежилое помещение. Имеет ли право ИП выкупить муниц. Имущество? Спасибо.
Здравствуйте!
На первом этаже многоквартирного дома три ООО имеют в собственности 4 нежилых помещения. Помещения встроенно-пристроенные, нежилые, изначально со строительств дома.В чьей собственности должны находиться тепловые узлы(их2) в подвале этого дома? Там всего 2 теплоузла: один на жильцов, другой на эти 4 офиса.Управляющая компания утверждает , что один теплоузел , который подает тепло в офисы, должны полностью обслуживать собственники этих нежилых помещений (офисов). Имеет ли право Управляющая компания составить договор с этими ООО таким образом,что теплоузлы по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности отнесены к собственникам офисов, нести все траты на ремонт и эксплуатацию? Хотя эти ООО оплачивают по ежемесячным счетам плату на обслуживание теплосетей, как и жильцы.
Здравствуйте. Я собственник нежелого помещения в МКД. Оплачиваю коммунальные услуги с задержкой в 3-4 дня (срок до 10 числа оплата проходит 14). УК выставляет пени за 3-4 дня просрочки. Правомерно ли это? Согласно ЖК РФ пени за жилое помещение начисляются на 31 день просрочки, распространяется ли это на нежелые помещения и в каких нормативных документах это прописано?
В собственности нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дама. Владею более 10 лет, как физ лицо доход с него не получал, но передавал своему ООО и оно уже от своего лица сдавало кабинеты в аренду, с получением денег на свой расчетный счет. Нужно ли будет уплачивать НДФЛ при его продаже?
На фасаде МКД нежилого помещения установлен водомат. Решение было принято на собрании общим числом голосов собственников МКД. УК даны права на сдачу в аренду земельного участка, она заключила договор с компанией по установке водомата, и определила им заключить необходимые договора с РСО. Вопрос на сколько правомерно такое размещение, без согласия собственника нежилого помещения? Водомат расположен под окном нежилого помещения, рядом с входной группой, с примыканием к стене дома (не пристройка), выходит на главную улицу и магистраль. Подключение выполнено через подвал.
Ранее в многоквартирном доме было нежилое помещение площадью 1000 квадратных метров, которое принадлежало одному собственнику. Этот собственник использовал определённое количество электроэнергии. Затем он разделил помещение на 10 офисов и официально оформил права собственности на каждое из них. Теперь возникает вопрос: кто должен выделить киловатты для вновь образованных офисов? Управлением домом занимается товарищество собственников недвижимости (ТСН), но правление утверждает, что у товарищества нет свободных мощностей для подключения новых офисов. Сейчас в распределительном устройстве дома установлен один расчётный прибор учёта на все офисы. Собственник показаний, распределяет эту сумму между нами. Мы хотели бы установить свой отдельный счётчик, чтобы официально платить только за свои нужды. Если собственник продал нам площади, то он должен разделить с нами и имеющуюся мощность, она же была выделена на всю площадь в 1000 кв. м?
Я ИП, веду свою деятельность в нежилом помещении, а собственник помещения моя мать. Вопрос: в каком случае могу избежать налогов при получении помещения в наследство в будующем, или дарение помещения мне сейчас, или если мама продаст помещение сейчас ведь она физ лицо и в этом помещении комм деят не ведет. Срок владения более 5 лет.
Здравствуйте. Мкд огорожен шлагбаумом, в мкд есть нежилые помещения, собственник данного помещения хочет ставить вторую машину на ночь, но проживает через несколько домов, где проблемы с парковкой. Жители против, чтобы они ставили 2 машины на ночь, так как не хватает мест. Одна стоит у них на постоянной основе, въезду в рабочее время им также не припятствуем. Что можно сделать?
Сдаю в аренду нежилое помещение на 364 дня. Срок аренды заканчивается. За время аренды в помещении произошла перепланировка. Объект права стал иным, изменилась площадь, кадастровый номер. Имеет ли преимущественное право арендатор на заключение договора аренды, или имеет право на общих основаниях?
Имеет ли право управляющая компания отключить холодное водоснабжение в нежилом помещении из за долга, долг погашаем частями, тоесть средства к ним поступают, но они решили отключать
На придомовой парковке собственник нежилого помещения впускает парковаться своих сотрудников и посетителей. Законно ли это и если нет, то какие правовые рычаги есть у жильцов. Вьезд во двор оборудован автоматическими воротами
Добрый вечер собственники мкд по договору управления передали право сдачи в аренду нежилые помещения с зачислением на целевые нужды дома по решению совета дома как арендаторам заплатить в ук без кассы
Квартира непригодна для проживания, признана в 2008 году, дом на тот момент не признан аварийным под снос, семья подает в суд и по решению суда получает квартиру в новом доме в 2017 году, старую квартиру переводят в НЕЖИЛОЕ но она остается в собственности этой семьи, в 2021 дом признают аварийным под снос и включают в программу по переселению граждан из аварийного жилья, что получит эта семья за свою нежилую квартиру?
Добрый день! Какова подсудность с иском к ИП, если нет экономического српа? Спор о взыскании задолженности за тепловую энергию в нежилые помещения (офисы). ИП данные офисы не сдавало в аренду. Не осуществляло коммерческую деятельность владело помещениями 6 мес. В данный период образовалась задолженность за тепловую энергию.
Подключение сетей водоснабжения (объем потребления от 1 до 10 куб. в сутки) и водоотведения нежилого помещения площадью 455,8 кв.м, расположенного по адресу: набережная Обводного канала, дом 60, литера А помещение 25-Н, принадлежащее на праве собственности ИП Медведскому Н.Л. Здание БЦ Сенатор по адресу: набережная Обводного канала, дом 60, литера А подключено к сетям ВС и ВО. В случае технической возможности осуществления подключения, прошу обеспечить заключение договора с ИП Медведский Н.Л. для обеспечения водоснабжения и водоотведения нежилого помещения площадью 455,8 кв.м, расположенного по адресу: наб. Обводного канала, д. 60, лит. А, помещение 25-Н.
Добрый день! Купили квартиру в новостройке, хотим перенести мокрую зону. Канализацию необходимо проводить под полом. Перенести хотим в помещение под названием по тех плану «столовая». Внизу нежилое помещение «колясочная». На согласование времени нет, поэтому хотим сначала провести ремонтные работы а потом со временем узаконить. Какие нормативы по данному вопросу? То есть что точно необходимо учесть, чтобы в последующем не было проблем с узакониванием?
В нотариальной доверенности указано, что доверитель поручает доверенному лицу «ПОЛЬЗОВАТЬСЯ и РАСПОРЯЖАТЬСЯ принадлежащей ему половиной нежилого помещения». Другой доверитель (собственник второй половины этого помещения) поручает другому доверенному лицу «УПРАВЛЯТЬ» принадлежащей ему второй половине нежилого помещения. Вопрос: Означают ли слова «ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, РАСПОРЯЖАТЬСЯ и УПРАВЛЯТЬ», особенно слово «ПОЛЬЗОВАТЬСЯ» - заниматься в этом помещении предпринимательской деятельностью этими доверенными лицами? По факту занимаются оба.
