Отказ от аренды - 14621 советов адвокатов и юристов

Барнаул. Мне отказали в удовлетворении запроса на аренду земельного участка для целей не связанных со строительством (под огородничество) в связи с тем, что участок расположен в ландшафтно-рекреационной зоне Р.3 и в водоохранной зоне реки Барнаулка. Для каких целей возможно оформление такого участка? Спасибо.

Я один из трех наследников нежилого помещения которое сдаётся в наем юр лицу, после получения свидетельства о праве на наследства и регистрации права собственности я не хочу заключать договор аренды, т. к. сам хочу пользоваться своей долей. Как уведомить и правильно оформить отказ от сдачи в аренду своей доли помещения.

Я заключила договор на аренду квартиры 1 июля, оплатила 2 месяца аренды. Должна была принять квартиру 15 июля. Сегодня, 5 июля, я передумала ее арендовать. Попросила вернуть полностью оплаченную сумму за аренду, но мне сказали, что вернут только за минусом оплаты до 5 августа, так как в договоре аренды написано, что арендодателя я должна предупредить за месяц об отказе от аренды. Правомерны ли действия арендодателя? Большое спасибо.

Я обратился (устно) в поселковую администрацию с просьбой предоставить в аренду участок земли под рекламную конструкцию.

На что был получен ответ, что в местным НПД не предусмотрено такого вида целевого назначения земли и в аренде земли под РК отказали.

Правомерен ли ответ Администрации посёлка.

У нас здание медицинского центра, которое в собственности. Нам отказали в аренде земельного участка под зданием по следующим причинам: здание котельной не оформлено в собственность, установленный забор захватывает дополнительную территорию, навес и крыльцо не оформлены. Могут ли из-за этих причин отказать в аренде?

Добрый вечер. Можно ли отказаться от аренды земельного участка, и вернуть заплаченные деньги? Хотя бы часть денег. В рос реестре участок ещё не оформили. Спасибо.

Дан отказ под аренду для благоустройства территории. Прилегающей к нашему участку. Мотивы не ясны был аукцион никто не претендовал Почему Отказ? Помогите.

Был арендован конференц зал... без договора аренды. Но чек есть на руках, в котором прописан вид услуги и дата проведения. Была дана реклама... затрачены средства и спустя неделю за 3 дня до конференции Арендодатели отказали без разъяснения причины о аренде зале! Как быть? Можем ли мы потребовать компенсацию за утраченые расходы? Была проведена рекламная акция.. а помещение для проведения конференции согласны лишь вернуть деньги за аренду!

Мы заключили договор аренды помещения с первого ноября, но 30 октября передумали должны нам вернуть гарантийный взнос ведь дейвие договора ещё не началось.

Мин. имущество отказало мне в аренде земли под огородничество, по причине нахождения объекта недвижимого имущества - газопровод находящийся в собственности оао гаспром. Законно ли это? И возможно ли заполучить зу с обременением или еще как?

(по части участка проходит подземная труба низкого давления)

Я сдала квартиру в аренду по устной договоренности. Мне заплатили за месяц вперед. Через неделю жильцы отказались от аренды квартиры и попросили вернуть деньги, за вычетом пол жилых дней. Обязана ли я возвращать им деньги.

Помогите с вопросом, отказали в аренде гаража, ссылаясь на то что он находится на территории где проходят трубы. Но! в 2006 году договор был сделан, просто просрочился в 2009 году и я решил сделать новый в 2018, трубы проходят в 5 метрах от гаража. Плюс рядом стоит такой же гараж, пренадлежит мне и на него дали аренду 5 лет. в чем беда то?)))

Обжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день

Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.

Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.

Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?

Что делать если зарегистрировал ИП, пошёл в ТЦ заключать договор об аренде помещения под кофейный автомат а мне отказали? И теперь не знаю что делать, прибыли нет, а нологи придётся платить.

Земельный участок со статусом временный (удостоверен). Он граничит с моим, находящимся в собственности. Получен отказ о предоставлении сотки с этого участка в аренду. В ответе написано-были ранее разграничены права. Правомерен ли такой отказ. И какие причины отказа являются законными. Форма собственности: нет данных. И как можно прихваченный участок узаконить в связи с изменениями с 01 марта 2015 г.

Я хотела взять участок в аренду под строительства магазина не больше 50 кв.мне пришёл отказ склоняясь на статью 39.11 земельного кодекса.

Комитет по землепользованию отказывает в заявке на аренду земельного участка не имеющего ни собственника ни кадастрового номера на основании того, что на данном земельном участке незаконно, самозахватом установлено временное сооружение и металический контейнер. Правомерно ли это?

Мы внесли предоплату за аренду дома для свадьбы. За 2 месяца решили отказаться. В договоре прописано «если в вышеуказанную дату арендатор не вносит полную сумму, то договор аннулируется, арендатор не заселяется в дом, оплата не возвращается». Вышеуказанная дата это день заселения. Имею ли право нам не вернуть предоплату?

Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом.

Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон.

Два года назад соседу повредили автомобиль, скинули два кирпича, общий ущерб в итоге вышел на сумму 170000 р. Он вызвал полицию, где в заявлении указал, что подозревает меня, именно подозревает, а не обвиняет. Может это будет играть роль! Меня опросили, и в итоге вынесли постановление об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления. Данную историю я забыл до сегодняшнего дня. Вчера я попробовал взять в аренду автомобиль в двух автосалонах, мне отказала служба безопасности, по причине вот как раз этого случая, ответ СБ вы проходили подозреваемым в порче имущества автомобиля. Вопрос в следующем: могу ли я как то исправить эту ситуацию, например чтоб не числился в базе полиции как подозреваемым? И могу ли я подать какой-нибудь иск на соседа по истечению двух лет, например за ложное обвинение или т.п. Зараннее спасибо за ответ

Правомерен ли отказ в аренде земельного участка администрацией района на основании того, что данный участок не входит в границы населенного пункта, хотя на кадастровом плане (в открытом доступе) этот участок не выходит за границы деревни и схема данного участка была официально составлена кадастровым инженером.

Получен устный отказ (по телефону) в регистрации договора аренды между администрацией сельского совета и арендатором ИП. Причина - заключение договора без торгов. Ссылаются на закон о защите конкуренции. Право собственности у сельсовета есть.

Органами местного самоуправления отказано в предоставлении в аренду земельного участка уже поставленного на кадастровый учет с фурмалировкой:"так как земельный участок находится в охранной зоне заказника - территории береговой полосы шириной 500 метров от моря." Никакого заказника там нет, везде вокруг давно все застроено (участок посередине жилого поселка). Куда и как нужно жаловаться?

Отказали в предоставлении участка в аренду под ижс, в связи с отсутствием проекта планировки территории. Местный муниципалитет предложил обратиться в земельную палату с пакетом документов (схема расположения участка сделанная межующей организацией, оплаченная) И вот пришол ответ от палата зем. и имущественных отношений с такой формулировкой. Когда я указала, что в Зем. Законе черным по белому написано, что проект планировки нужен, если его нет, для не комерческих организаций для выделения большого массива земли, ответ был, что есть земельный кодекс РФ, который пересекается с Законом и где прописано, что данный проект нужен. Кто прав? Получается кодекс выпущенный ранее перечеркивает изданный закон, который начал действовать с марта 2015 г. Значит ли что работник Палаты земельных и имущественных отношений прав.

Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом.

Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон, либо арендодатель сам может расторгнуть договор, если арендатор не платит арендную плату?

Арендовала торговое помещение 15 декабря. Соответственно сразу заплатила за месяц и внесла авансовый платёж. Сейчас хочу отказаться от аренды. Возвращается ли авансовый платёж?

В сентябре 2019 года мы заключили договор аренды жилого дома на черноморском побережье, фактически это гостевой дом, который сдавали отдыхающим. Договор аренды с 1 мая по 1 октября 2020 гтда. По договору мы оплатили аванс. В связи с тем, что в стране объявлена пандемия короновируса, Краснодарский край был закрыт для въезда. Соответственно мы не могли попасть в арендуемый дом 1 мая, а приехали, когда были сняты некоторые ограничения, 4 июля. Арендодатель нам не разрешил воспользоваться арендой данного дома, заявив, что мы не приехали в срок и уже пустил жильцов. При этом он хотел, чтобы мы оплатили всю оставшуюся сумму по договору аренды, не учитывая время карантина, тогда он может быть и разрешит нам арендовать его дом. Мы попросили вернуть аванс, на что он сказал, что это не его проблемы с пандемией и он не собирается возвращать нам деньги. Что нам делать, как поступить?

Вправе ли арендодатель сдавать торговые площади для розничной торговли физлицу, который не зарегестрирован как ИП и отказать в аренде ИП?

У меня в договоре указано Арендодатель вправе отказаться от аренды предупредив арендатора за 15 дней при этом оплаченаная арендная плата за непрожитый период возвращается я же могу их выселит с предупреждением.

Я приобрёл павильон у которого закончился срок аренды на землю, продлевать мне его отказываются, т.к. со мной договор не заключали. Могу ли я заключить договор на своё имя, обратиться с заявлением? Возможно ли это без проведения торгов. И сколько будет стоить в этом случае помощь юриста по заключению данного договора?

Клиенты отправили предоплату в размере 2500 рублей на карточку, за аренду коттеджа, приехали и отказались, говорят, что дом не понравился и хотят забрать деньги. Договора ничего не было, могут ли подать в суд на меня?))

Вопрос: у меня в собственности продовольственный магазин, который я сдаю в аренду ИП. Моя жена изъявила желание заняться торговлей. Я отказал в аренде ИП с 7.10.2014, предупредив его заранее (согласно договора). Жена подала заявку на регистрацию ИП и 07.10.2014 она получает свидетельство о регистрации. Сегодня приходил представитель роспотребнадзора и сообщил, что 13.10.2014 будет проводиться проверка ИП, однако на момент проверки магазин будет работать под именем моей супруги. Кого будет проверять роспотребнадзор?

Мною получено предварительное согласование аренды земельного участка в мае 2023 года, в июне 2023 подан пакет документов на заключение договора аренды данного земельного участка. Однако пришел отказ от департамента градостроительства по причине того, что в июне 2023 года решением госдумы поменялся вид разрешенного использования. Т.е. на момент получения в мае согласования основным видом использования было огородничество, а с июня вид поменялся на Условно разрешенный вид использования. Правомерен ли отказ? Если дата изменения вида разрешенного использования позже даты полученного согласования.

Мтс касса мне выставили долг 68 тысяч за аренду+ проценты 38 тысяч и плюс ФН 10 тысяч хотя я писал и просил расторгнуть договор когда долг был только 4600 но мне сказали надо оплатить но так как был короновирус в самом начале и денег не было я объяснял но мне дали понять что это мои проблемы а сейчас говорят в суд подадим я им сказал подавайте подскажите что можно сделать в этой ситуации?

Прошу помощи в следующем вопросе: Подписали договор на аренду помещения, но т.к там еще не съехали предыдущие арендаторы, передача помещения планируется через неделю. Собственно сам акт приема помещения еще не подписывали. Сложилась ситуация что мы отказываемся от аренды и возможно ли в такой ситуации вернуть обеспечительный платеж? Арендодатель отказывает, мотивирует это упущенной выгодой.

Как быть в следующей ситуации. Арендуем торговую площадь в ТЦ. В связи со сложившейся ситуацией, сегодня позвонили в ТЦ, чтоб уведомить о том, что мы собираемся закрывать там своё торговое место. В ответ на это нам сказали, что мы обязаны их уведомить об этом письменно, но т. к офис сейчас не работает, мы этого сделать не можем, а сможем только по окончании карантина. При этом за этот месяц мы обязаны будем оплатить аренду (при том, что мы не работаем), а потом, после уведомления они заберут себе обеспечительный платёж т.к мы обязаны были их заранее предупредить. На наш вопрос, можно ли этот месяц засчитать в счёт обеспечительного платежа, сказали, что нет. Это вообще законно, то что они не работают и не принимают никаких заявлений на удаленке? Спасибо.

Получил расписку от довер. Лица хозяйки квартиры, в том что она получила от меня задаток в размере 10000 р. за аренду комнаты по адресу... Я передал деньги. На следующий день, при встрече с ней и с агентом я отказался заключать договор на аренду данной комнаты. И захотел получить от нее деньги 10000 р. обратно. Но она отказалась возвращать сумму. На каком основании она это сделала и как мне вернуть деньги? Спасибо.

Михаил.

Право собственности на объект недвижимости есть. Администрация города считает самовольной постройкой, и не подписывает договор на аренду земли. Хотя я приобрел его в том виде, который есть по техпаспорту. Экспертиза показала, что строение было на участке до моей покупки. За аренду земли выставляют регулярно счета, оплачиваю вовремя.

Мы арендовали место на рынке и открыли авиакассу, так как торговля идёт плохо и у нас только убытки, поэтому мы хотим закрыть авиакассу и расторгнуть договор об аренде до окончания срока. Дайте пожалуйста образец письма уведомления в письменном виде.

Для точного ответа, нужно ознакомиться с договором. Согласно ст. 782 ГК РФ. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Подавайте претензию. Удачи Залог может и не возвращается, на это он и залог, а вот оплату за аренду вернуть обязан в виду того, что вы фактически не пользовались услугой. Должен вычесть 1 день и вернуть. Нужно читать еще договор. Заключила договор на аренду квартиры отдала задаток и залог. Передумала въезжать в квартиру на следующий день. Собственник не отдает денежные средства.

Скажите пожалуйста, если квартирант дал задаток за проживание в квартире, ключи уже у него на руках и через несколько дней, он передумал снимать жилье, может ли арендодатель не возващать деньги арендатору?

Можно ли и как обжаловать решение администрации об отказе в аренде нежилого помещения?

Обращалась в администрацию с запросом на выделение земельного участка для организации фитнес-центра, предложили 2 объекта. На обоих участках имелись заброшенные здания, в одном из которых решили провести реконструкцию и капремонт с последующим выкупом здания. После проведения оценки у меня появились претензии по по поводу завышения цены аренды, поскольку в оценке указали, что имеются все инженерно-технические конструкции, что не соответствует факту. После переоценки здания, администрация прислала письмо, о нецелесообразности сдачи здания в аренду, в виду отстутствия в бюджете денег на капремонт или возмещения стоимости капремонта. На руках есть предыдущее письмо уведомление о том, что будет размещён аукцион, но его так и не разместили.

В 2004 году через аукцион получила право аренды земельного участка под строительство магазина из стеклометалло констукций. В результате построила из кирпича. Техпаспорт на руках. Узаконить не получалось т.к продлевая договор аренды на землю получала его уже просроченным и так несколько лет подряд. В итоге в 2013 году в аренде отказали и постановили сносить. Что делать? Был суд.. отказали в жалобе даже не выслушали.

У нас как ЮЛ на праве хозяйственного ведения здание федеральной собственности. Можем ли мы отказаться от аренды земельного участка - придомовой территории?

Сняла квартиру, оплатила за два месяца вперёд переводом. Договор аренды обещали прислать на подпись утром, не прислали и к обеду я написала, что отказываюсь от аренды. Хозяин написал что деньги переведёт на карту. Прошла неделя и никаких переводов, только обещания, завтра, послезавтра. Когда звонила последний раз, сказал, что вернёт только половину суммы через два дня. Есть ли вероятность вернуть деньги? В квартиру я без него даже не заходила. Вечером в 19.00 квартиру сняла, уже около 2-х следующего дня сообщила ему об отказе от аренды.

А никто вам залог не вернёт, это ваши проблемы надумал, передумал, залог на то и залог, что гарантирует въезд в квартиру по найму. Доброе утро.

Всё просто, услуга не оказана, пишите претензию и в суд. Можете написать в прокуратуру, для проверки грубиянов. В начале месяца нашел на авито объявление об аренде квартиры, на следующий день сходил на просмотр и договорились о том, что заключим договор на следующий день. Риелтор попросила 5000 в видео брони. На следующий день у меня поменялись обстоятельства, я решил отказаться от аренды этой квартиры и вернуть залог. На мою просьбу риелтор ответила грубым отказом. Как мне правильно поступить, чтобы вернуть деньги?

Договор аренды с арендодателем не заключали, решили заключить на следующий день, так как самой бумажки на аренду не было в руках. Отдали 15000, а на завтра уже заключить договор. На след. День мы передумали и нам сказали что-деньги наши уже потратили, сказали что через неделю отдадут. Но через неделю вернули не всю сумму, сказав что вычли те деньги за одну неделю. Но фактически мы там не проживали и арендодатель сам знает. Как нам вернуть деньги?

Я как ИП арендовала помещение (с договором об аренде нежилых помещений (срочный договор на 5 лет)) с арендадатором и внесла задаток в сумме 420000 рублей. Помещение должно было использоваться для продуктового магазина с реализацией алкогольной продукции, НО ТСЖ и жители против открытия продуктового магазина (территория закрыта, в центре Москвы) И я отказалась от аренды и попросила свой задаток обратно. (о задатке было написано в договоре: задаток возвращен не будет при одностороннем расторжении арендатором, при этом данный задаток будет использован как предварительная сумма на аренду за последний месяц) АРЕНДАДАТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬ ЗАДАТОК и на просьбу встретиться просит, чтобы я ему больше не звонила. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, что делать и как быть?

Возвращается ли залог при отказе от аренды квартиры, если никаких договоров не подписывали и никто устно не предупреждал что залог не вовзращается.

Как вернуть деньги с риэлтора? Решили снять квартиру через агенство, Посмотрел муж квартиру, затем приехали уже вдвоём с мужем и ещё раз посмотрели мельком. Затем поехали до хозяйки квартиры. Хозяйка решила на следующий день заключить с нами договор, т.к у неё не было договора с собой. Риэлтору оплатили 4000 р, он мне передал ключи от квартиры. И мы разъехались. Решили поехать осмотреть ещё раз квартиру, по итогу она нам не понравилась, тк там насекомые оказались, позвонили риэлтору, что передумали, попросили вернуть деньги, либо часть денег, он отказался, сказал, что у них в агенстве считается так, если ключи передали в руки, значит сделка сделана. Но ведь договора аренды нет. Есть ли возможность вернуть деньги?