Оформление ипотеки / Кредит - 13176 советов адвокатов и юристов

Завтра в РБ с 1.03.19 вступает в силу постановление, согласно которому можно взять ипотеку под 6 %.есть ли нюансы, если я,предположим, захочу воспользоваться им? Ссылка на док https://npa.bashkortostan.ru/23151/

Как правильно оформить и есть ли такая возможность.. Нужно купить коммерческую недвижимость на двоих собственников (не родственники) пополам. Первоначальный взнос будет внесен пополам, а как правильно поступить с ипотекой? Один заемщик, а другой созаемщик?

Перед рождением 2 го ребёнка куплена квартира в ипотеку, но ни мать, ни 1 ый ребёнок не имеют в ней никакой доли, они там даже не прописаны. Родился 2 ой ребёнок. Разве можно будет использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки? Ведь это деньги детей и матери, а документально они к этой квартире не имеют никакого отношения.

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Хотим приобрести комнату в бывшим общежитие коридорного типа, комната оформлена как квартира.

Вопрос, хотим использовать мат капитал, остальное ипотека.

Какие документы нужны для оформления ипотеки.

Я проживаю и имею свой малый бизнес в Японии, гражданство Российское. Имею две квартиры в Хабаровске, и вклады в банках. Могу ли я взять квартиру в ипотеку в России, не работая там и не платя там налоги, не считая налог на недвижимость?

Мы с мужем развелись. В браке взяли ипотеку, первоночальный взнос мат. капитал. Муж отказывается платить ипотеку. Собственность оформлена на него. Он хочет переоформлять квартиру на меня. Что нужно для этого?

Я и моя девушка хотим купить квартиру в ипотеку, но из за моей маленькой белой зарплаты нам могут не дать достаточную сумму. Как отнесется к этому банк (сбер) если моя доля ипотеки будет оформлена на моего брата (высокая белая з\п). Только он живет в другом городе.

Мы с мужем подарили сыну квартиру свою. Он женился, теперь обменивает эту квартиру на большую с доплатой, берет ипотеку на себя. Хотели, чтоб он оформил её на себя одного, он же говорит, что если ипотека то только на него и его жену можно сделать. Мы против, как лучше сделать.

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

У сына испорчена кредитная история. Есть сумма на первоначальный взнос на приобретение квартиры. Может ли он оформить ипотеку под залог приобретаемой квартиры?

Если мы купили квартиру по договору долевого участия в ипотеку, могу ли я при регистрации сданной квартиры выделить долю ребенку в этой квартире, если договор уже прошел регистрацию в росреестре?

Я проходил процедуру банкротства, процедура завершена год назад. То имущество что было ушло с торгов (гараж, авто).

Была доля 1/3, где прописана мама и младший брат

Это имущество не тронули, так как единственное жилье

Сейчас этот дом где у меня есть и была 1/3 доля, хотим продать другим людям в ипотеку

Вопрос

Одобрит ли банк эту сделку?

По сути этот дом не был в конкурсной массе, могут ли быть какие то проблемы прям продаже дома в ИПОТЕКУ

Мы с женой живем около 5 лет вместе, но брак не зарегистрирован. У нас 2 детей. Жена взяла ипотеку на приобретение квартиры для детей. Но я являюсь в банке созаемщиком. Может ли пенсионный фонд отказать в погашении ипотеки материнским капиталом?

Мы с мужем взяли ипотеку с мат капиталом. Он уехал на вахту, на пол года. В пф нужно обязательство, но оно по доверенности не делается. У мужа нет возможности выехать, как быть? Продавцу что теперь пол года ждать денег?

Такой вопрос. Была одобрена сельская ипотека на приобретение дома. Недвижимость была найдена... все необходимые документы были загружены в домклик и должны были уйти на одобрение недвижимости. И при всем этом мной были уплачены услуги (юр. Экспертиза недвиж, онлацн консультация врачей (входящая в сьоимость страхования жизни по словам менеджера), составление договора куплипродажи, оценка недвижимости. Но по исьичению времени пришло уведомление что срок одобрения кредита истек и все заглохло. Никто не звонил не предупреждал. Впрос: могу ли я как то вернуть то что потратил или в суд надо идти? Спасибо за ответы.

Я живу в гражданском браке с мужчиной. Сейчас мы собираемся брать ипотеку на квартиру. Оформлять ипотеку будем на него. А вот жилье ходит оформить 70% на него,30% на меня

Какие документы нужны для этого.? И вообще это возможно?

Умер отец. У него была 1\4 доля. Квартира выдана по соц. ипотеке, до конца не выплачена. Нотариус не дает свидетельство о наследстве, ссылаясь на то,что отец не мог распоряжаться этой долей, так как она в ипотеке. Он также оставил завещание на эту долю. Что мне сейчас делать? Как получить свидетельство на эту долю и возможно ли это?

Я и сестра оформили ипотеку с учетом наших доходов на двоих, когда одавали документы банки спросили на двоих ли будет оформляться собственность нам ответили да. Теперь говорят, что нет квартира будет оформлена на одну, как же так? Кредит платим двоем, расчитано на двоих, а собственность на одного. Помогите как решить этот вопрос. Не хочется сориться из-за этого с сестрой. Собственность то на меня оформляют у меня зарплата чуть больше. Есть же наверно совместнодолевая собственность на кватиры. А то в банке говорят, что такая собственность оформляется только на супругов, а мы с сестрой прожили вместе с рождения и наши родители тоже. Помогите. Банк у нас "Экспобанк"

Как правильно оформить ипотеку?

Здравствуйте! Вопрос заключается в следующем:

Я беременна, на большом сроке. Своего жилья у нас с мужем нет. Планируем взять ипотеку (до 5 млн) с использованием мат. капитала + небольшая сумма личных средств. Муж самозанятый уже более полугода, стабильный заработок около 140 тыс рублей в месяц. У меня отвратительно испорчена кредитная история, еще до замужества. До сих пор расплачиваюсь. Как нам поступить правильно?

Мат капитал будет получен на меня, я автоматически становлюсь созаемщиком, но если пробьют мою КИ - нам точно откажут в ипотеке. Получить мат капитал на мужа, а мне написать отказную от любых прав на квартиру?

Все возможные варианты реализации материнского капитала, в том числе регионального, Сахалинская область, а также условия погашения ими военной ипотеки, спасибо.

К сожалению, я не могу точно ответить на ваш вопрос, так как это зависит от многих факторов, включая законы и правила вашей страны или региона. Однако, если вы не были в браке с вашим бывшим мужем во время оформления ипотеки, то есть вероятность того, что вы не будете считаться со-заемщиком и не сможете получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Я рекомендую вам обратиться к юристу или специалисту по ипотечным кредитам для получения более точной информации и консультации. Учитывая, что муж заёмщик по ипотечному кредиту, а не вы, то необходимо быть в зарегистрированным браке. Должны дать С мужем в разводе беременная третьим ребенком муж заёмщик по ипотеке я созаемщик дадут ли мне 450 тысяч на погашение ипотеки или нужно быть в браке?

Покупаю квартиру по ипотеке, жильё деревянное благоустроенное, в банке сказали что нужна страховка, и страховать нужно каждый год пока не выплатим ипотеку. Можно ли застраховать а затем отказаться от страховки?

Хотим брать ипотеку, я паспорт еще не меняла (фамилию буду брать мужа), обязательно ли сначала менять паспорт, или уже можно со свидетельством о браке пробовать брать ипотеку?

Есть ипотека. Хочется взять другую квартиру, но тоже в ипотеку. На данный момент банк не одобряет новую ипотеку ввиду недостаточного дохода и предлагает взять с созаëмщиком. Прочел на сайтах банков, что созаëмщика можно потом вывести из ипотеки, если банк убедится в моём достаточном доходе, чтобы я один платил её. План взять с созаëмщиком вторую ипотеку, закрыть первую и сразу вывести его из ипотеки. Можно ли для гарантий созаëмщику оформить какое-то подобие договора через нотариуса, что я обязуюсь вывести созаëмщика из второй ипотеки после закрытия первой ипотеки? Законно и возможно ли это.

Состою с молодым человеком в гражданском браке, собрались брать квартиру в ипотеку, все оформляется на него, платить собираемся вместе. Как впоследствии не остаться без ничего.

Развелись с бывшим мужем, он заёмщик, а я созаемщик, в браке ещё взяли квартиру, но он ушёл с квартиры живу я в ней сама с детьми и за ипотеку плачу сама, он согласен отказаться от своей доли в пользу мою и переоформить ипотеку на меня, можно ли так сделать и что для этого нужно?

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Сын берет ипотеку ипотеку на покупку квпртиры, можно оформить гендовереннлсть на мать на оформление ипльеки и заключения договора купли продажи.

В квартире 2 собственника 50/50% 1 из них несовершеннолетний, возможно ли продать эту квартиру и взять другую в ипотеку, тк на покупку новой не хватает определенной суммы например: старая стоит 5 000 000, а новая 6 000 000. Сумма кредита будет 1 000 000! В принципе мы же долю ребёнка сразу купим!

Пожалуйста я в декрете не где не работаю, доход официально только пособия 30 т есть ли шанс что одобрят ипотеку или нет первоначальный взнос мат капитал 500 т и наличными 100 т

Мы с мужем купили квартиру в строищемся доме в ипотеку, но оформили ипотеку и соответственно квартиру на свекровь (т.к. у меня маленькая зарплата), а поручителем ипотеки является муж. Я нахожусь в декрете, можем ли мы материнским капиталом погасить часть ипотеки. И как и когда лучше переоформить квартиру на нашу семью? Спасибо.

Недавно родился второй ребенок. Могу ли я взять ипотеку с использованием материнского капитала, не дожидаясь трехлетия ребенка? Учитывая, что стоимость квартиры составляет 400 тыс. р, хочу погасить ее средствами мат. капитала.

Покупаем квартиру за 3000000. 1963 года в друх этажном доме с деревянными перекрытиями и узаконенной планировкой. КВАРТИРА в идеальном состоянии в центре города. Выход отдельный не через подезд. ВОПРОС. Хотим обналичить мат капитал под покупку и запросить ипотеку на 500000. Остальные наличкой отдадим. Одобрит ли сбер такую квартиру? Читала что нет. Но ведь сумму мат. Капитала им переведет пенсионный. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ оформлять ипотеку? Вызывать оценщиков беспокоить продавцов... что бы потом получить отказ?

Во время действующего брачного контракта, один из супругов приобретает квартиру в ипотеку. После развода и признания брачного контракта не действительным, один из супругов делит ипотечную квартиру по 1/2 части и вступает в собственность. Теперь второй супруг обратился в суд для признания договора залога (ипотеки) не действительным, аргументируя это тем, что согласие не залог она не давала, а бану в свою очередь требует взыскать задолженность и обратить взыскание на ипотеку. Подскажите пожалуйста, правомерны ли требование второй супруги о признание ипотечного договора не действительным? Если нет, то на основании чего (можно еще и судебную практику) Готов оплатить за консультацию. Спасибо.

У меня такой вопрос. С мужем разводимся. Есть ипотека (остаток чуть больше миллиона, оплатили только 120 т.р.). Основной заёмщик я, муж созаемщик (на тот момент он был оформлен неофициально). Если ребёнок 8 лет (прописан в этой квартире). Подаю в суд на раздел имущества (тк по мирному не соглашается). Можно ли через суд убрать его из состава собственников? И полностью переоформить ипотеку на меня?

Планируем с мужем брать ипотеку. Первый взнос около 70%, это мои сбережения. Но у меня не официальный заработок. Муж будет созаемщиком, квартира оформлена будет на меня. Когда нужно будет заключать брачный договор? Чтобы после развода, муж не мог претендовать на 1/2 квартиры.

Я военнослужащий, выслуга лет 13. Есть военная ипотека! Планирую погасить ее полностью из личных средств и уволится. Вопрос, буду ли я что то выплачивать? Даже если у меня после погашения ипотеки будет снято обременение.

Мне дали 1 группу инвалидности по онко заболеванию. Ипотека оформлена на меня на 13 лет, плачу третий год. У меня дочь 15 лет, у нее 1/2 доли в собственности на квартиру. С чего начать, куда обращаться, подскажите.

Я оформленна как самозанятая официально

Первоначального взноса 30% нет на ипотеку.

Мы решили взять ипотеку на маму.

А платить буду я.

Но у мамы есть младшая дочка 9 лет ей, и у мамы есть муж.

Квартира будет считаться их обще нажитой

Как нам сделать так, чтобы квартира которую купим в ипотеку на маму

Принадлежала мне в будущем?

Быть поручителем её?

Не вкладывать материнский капитал? Чтоб долю не выделять сестре?

Чтоб хоть какие то права иметь на эту квартиру.

Чтоб были гарантии

Потому что, у мамы есть квартира 3 комнатная и я откажусь от доли своей в ней

Но в замен мама возьмёт ипотеку мне

Как быть?

Вопрос такой. Квартира стоит 4.5 млн. Могу ли я 450 тыс. внести как первоночальный, а 4 млн взять ипотеку? Или нужно в банке брать полную сумму ипотеки?

Оформила кредитную карту в 2013 году в ренессансе. Платила, но уволилась с работы и перестала платить! Заказала в БКИ кредитную историю высвечивается что кредит продан. Позвонила в банк ренессанс уточнить кому был продан кредит, ответили что в агенство Феникс, и прислали смс о том что кредит закрыт! На данный момент планирую брать ипотеку, есть ли необходимость закрывать эту карту?

Мы молодая семья, прописаны в Рассказово, снимаем квартиру и работаем в Тамбове. Год назад подали документы в Администрацию г. Рассказова по программе "Доступное жилье". Сейчас мы в 36 в общей очереди. Почему мы не имеем права оформить ипотеку или вступить в программу Долевого участия прямо сейчас, а по подходу очереди, расплатиться за оставшуюся сумму. Спасибо.

Покупал квартиру по ДДУ в ипотеку. Квартира сдалась, но уже год не подавались документы в банк о приобретении квартиры в собственность. Есть возможность закрыть сейчас ипотеку, отсюда и вопрос: снимет ли банк обременение с квартиры? Ведь обременение на ДДУ, а квартира уже сдалась.

Родители в разводе, отец недавно покончил жизнь самоубийством, у него ипотека взятая со второй женой (общих детей нет) после развода. Говорят, что на двоих детей (6 лет и 12 лет) от первого брака повесят ипотеку так как они автоматически вступают в наследство.