Оценка ремонта квартиры / Недвижимость - 3174 советов адвокатов и юристов

В наследство осталась однокомнатная квартира, я владею ей почти полностью, малая часть доли досталась другому наследнику. Как делить одну комнату с ним?

Такая ситуация, соседи давно заливают туалет, отходят обои, набухла дверь, ужасный канализационный запах в квартире. Поднималась к ним, они то дверь не открывают, то говорят у них ничего не течет …, сказала, что напишу жалобу в ответ услышала агрессивные слова. Скажите, куда обращаться и что делать? Такое не первый раз.

В моей квартире лопнул вентиль и произошел залив соседей снизу. По страховке соседка получила возмещение ущерба в размере 1500 руб. Теперь хочет на меня подать в суд и еще потребовать возмещение ущерба или морального вреда. Подскажите, пожалуйста, это законно?

Здравствуйте, весной затопило две комнаты в квартире из-за неисправности крыши. В кухне натяжные потолки и там только желтое пятно осталось, а в зале потолок и часть стены. Акт составлен и на потолки и стены в зале. Управляющая компания посчитала смету на возмещение с суммой 4000 р, но только замена потолка в кухне обойдётся в 3000 р. Просили их пересчитать сумму, но они не хотят и говорят идите суд. Разъясните пожалуйста ситуацию, как решить проблему. Спасибо.

В ущерб от залития квартиры должна включаться вся площадь потолка (побелка), замена обоев, поврежденный пол? Или только та часть, где есть следы протечек? Ответчик ссылается на то, что в квартире давно не было ремонта и он не намерен платить за все. Незавимая экспертиза проводилась, акт есть.

Здравствуйте. Моя квартира находится под входом на чердак. Управляющая компания порвала лестницей дверь квартиры. Как правильно написать заявления на компенсацию или ремонт, либо что можно сделать? Спасибо.

Соседи залили квартиру. Они пенсионеры и отказываются платить. Сумма ущерба с учётом ремонтных работ и приведения в негодность профессиональной электроакустической аппаратуры составила 300 тысяч рублей. Соседи отказываются возмещать ущерб, объясняя тем, что они бедные пенсионеры. Их квартира сдаётся последние 10 лет, хотя они это отрицают. Каков размер госпошлины от суммы ущерба? И,есть ли шанс через суд получить компенсацию при таком раскладе?

Меня затопила соседи. Ущерб небольшой. Вызвала организцию которая будет проводить ремонт, она мне все осметила, но ремонта я пока не делала. Обратилась в суд о взыскании. На до судебном заседании суд сказал о необходимости проведения экспертной оценки. Правильно ли это? У меня есть смета и я с этой суммой согласно. Почему я сейчас должна проводить за своой счет экспертизу?

При приемке квартиры от застройщика по дду был обнаружен мятый угол у входной двери в квартиру. Застройщик хочет ее отремонтировать, но не хочет делать замену. Возможно ли отказаться от ремонта и через суд добиться замены двери и нужно ли будет проводить экспертизу в этом случае?

Сделка: мена 1/2 доли комнаты в Москве (собственность более 3-х лет), кадастровая стоимость комнаты - 1 558 549 руб на 1/4 доли 2-х комнатной квартиры в Московской области новостройка без ремонта (собственность менее 3-х лет), кадастровая стоимость квартиры - 1 871 219 руб. Надо ли указывать рыночную стоимость, если есть договоренность, что мена равноценна.

Подала на развод с мужем. Причина развода: материальные проблемы.

В браке была приобретена однокомнатная квартира. Деньги на квартиру подарил мой отец. Есть письменный договор дарения денежных средств (нотариально не заверенный) и расписка от двух свидетелей. На момент приобретения квартиры муж нигде не работал, и после приобретения не работал ещё два года. Жил на моём содержании. Какова возможность, что суд встанет на его сторону? Заранее спасибо!

Истец подал в суд исковое заявление по факту залития нами его квартиры и представил необоснованно завышенную смету на восстановительный ремонт в своей квартире. Как доказать, что в этом усматривается факт обогащения и как как доказать, что восстановительный ремонт в разы дешевле - представить другие варианты аналогичных смет? СПАСИБО!

Сосед делает ремонт в своей квартире. Пока делается ремонт его рабочими из Беларуси наносится ущерб мне и общедомовому имуществу, а именно:

- поцарапали мне строительным мусором входную дверь;

- курят на лифтовой и лестничной площадке, при этом мусорят, пачкают стены и радиатор отопления своей грязной одеждой и обувью, ломают доводчик двери на этаж.

За поцарапанную дверь ни компенсации, ни извинений я не получил.

По поводу курения и порчи имущества неоднократно делал замечания рабочим, просил соседа воздействовать на рабочих, но все бесполезно.

С таджиками и узбеками все проще, они из квартир не выходят - боятся миграционную службу.

Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить, куда мне обратиться, чтобы:

1. Мне возместили ущерб за поцарапанную дверь;

2. Рабочие из "Бералуссии" прекратили курить и портить общедомовое имущество на лифтовой и лестничной площадке.

Купила квартиру в ипотеку! Дом на две семьи моя половина приватизирована вторая идет как непригодная к жилью. Нашу тоже хотят списать говорят дадут другую. Но мы уже провели газ и земля десять соток какую должны дать.

Развод, раздел имущества, вопрос в том, что свекровь хочет забрать квартиру, т.к. часть денег давала она на покупку квартиры. Что делать?

Живем в коммуналке 3-и комнаты. Залили соседей снизу! Наш эксперт насчитал работы 270000,00. Представитель ЖЭКа составил АКТ, но посмотреть не дал. У соседей с низу не ЕВРО ремонт был. Нижние соседи сегодня озвучили 750000,00 работы +материал. Что делать? Суд? Независимая экспертиза? Неготов я к такому раскладу.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я собственник трех квартир. Одна из них, 2-х комнатная хрущевка. В ней зарегистрированы я и мой сын (ему 23 года). Риелтор считает, что при сломе дома, я получу взамен вместо квартиры денежную компенсацию, т.к. у меня есть другое жилье. Меня это не устраивает. Может мне оформить дарственную сыну на эту квартиру или каких-то долей этой квартиры? И могу ли я после дорения остаться прописанной в этой квартире. Большое спасибо!

Здравствуйте. В некий момент в жилом доме проводились работы по ремонту межпанельных швов. По результатам разговора с инженером УК выяснилось, что работы выполнялись способом простого запенивания швов с их предварительной очисткой. Однако меня не устраивает результат работ (свищ), поскольку квартира угловая, и панели в тёплый сезон "гуляли", в результате чего установленные в углах конструкции из МДФ-панелей дали явно видную трещину. Есть подозрение, что швы из простой монтажной пены постигла та же участь. Как обязать УК на ремонт межпанельных швов с использованием материалов типа "Вилатерм", сохраняющих уплотнение швов в с учетом сезонных деформаций?

Управляющая компания уже год не делает крышу в результате обвалился потолок можно ли потребовать о возмещении еще летом написали на подьезде что будет ремонт крыши но уже 7 мес нет никаких действий фото пришлю завтра.

День добрый! Ремонт кухни я делала почти год назад. Мебель подкупла а в ИКЕЕ, соответственно они же собирали кухню и подключали бытовую технику. Неделю назад по словам сотрудникав нашего ТСЖ был закончен ремонт теплотрассы и при включении воды у меня сорвало гибкую подводку к посудомоечной машине в то время когда я была на работе. Вода пролилась на 3 этажа вниз. По словам сотрудников ТСЖ, необходимо дождаться высыхания помещения и после этого произвести жильцами затопленных квартир официальную оценку нанесенного ущерба. Но мой сосед на квартиру ниже требует компенсация, как он говорит по-понятиям, в размере 50 000 рублей. Хочу сразу заметить, что платить по закону я не отказываюсь. Хотелось бы понять, как мне действовать в этой ситуайции, учитывая подключение техники специальной фирмой и гидравлический удар со стороны Мосводоканала? Что делать с седом который фактически вымогает деньги?

После прорыва батареи отопления на лестничной площадке потрадала стена в моей квартире (плесень, отошли обои). Техник УК составила акт. И.О. директора подписал. Теперь назначили встречу с и.о. директором. При предварительной встрече его зам. утверждал, что они не должны за это отвечать. Посоветуйте, как я могу аргументировать свое требование о возмещении ущерба.

Мою квартиру затопило по вине жкх. они отказываются делать ремонт на основании задолжности по ком. услугам. Законно ли это?

Провели капитальный ремонт крыши дома. Промочили потолки и стены в 5 помещениях квартиры. Предложили 38 тыс. на ремонт. Даже материалы не купить на эти деньги. Можно ли обратившись в прокуратуру решить проблему без суда. Очень жалко времени и денег.

По вине РЭУ затоплена квартира. Составлен акт. Но ремонт хотят делать по старым ценам. Могу ли я назначить независимую экспертизу и предъявить настоящую стоимость к РЭУ?

В выходные, когда в квартире отсутствовали жильцы, произошел пролив квартиры соседей снизу, вызванная аварийка перекрыла стояки. В понедельник пришла комиссия из жека, включили воду и все обследовали, протечекй воды не обнаружили. Виновным назначили меня, якобы халатность, в чем она могла выразится никто объяснить не смог. Проверили все вентили, работу переливов в ванной и обеих раковинах, работу стиральной и посудомоечной машин, они подключены стационарно и подводка и слив. Был составлен акт.

Я с выводами комиссии не согласился.

Смету составляла Независимая экспертиза, в смету кроме повреждений из акта были включены и другие работы, помимо акта. Работу выполняли частные лица, а в смету включены накладные расходы=95%, сметная прибыль=50% и НДС=18%. Разве это правильно?

Могу ли я спустя год провести независимую экспертизу своей квартиры, залитой в результате порыва трубы, если у меня нет акта осмотра квартиры от УК? И впоследствии подать иск в суд?

Затопили квартиру, соседи с верху. Пообещали сделать ремонт, прошёл год ни чего не сделали и сказали что делать ни чего не будут. Жильё муниципальное дали ребёнку сироте, инвалиду. Что делать?

Снимали квартиру без договора. Испортили кусок обоев, договорились об определённой сумме возмещения ущерба. Хозяйка просит больше. Она может подать в суд за порчу имущества?

По вине УК произошло залитие квартиры (протечка межпанельных швов). Собственников квартиры 2. Истцом в исковом заявлении должны быть оба собственника или достаточно кого-то одного? Один из собственников в жилом помещении не проживает и не зарегистрирован.

Что делать, когда сантехники с УК,разысктвают причину протечки с 8 этажа на 7, (я живу на 8 эт.) Помещение для осмоира я предоставила,, в каком месте ломать плитку они точно не знают! Сначала хотели на кухне, потомв в кладовой, теппрь, говорят, что надо ломать в ванной, потому, что протекает стояк полотенцесушителя., До этого уже ломали стену в туалете, Они точно не знсют, что именно. Как быть, они весь ремонт мой переломают (не дешевый). методом "тыка" определяют. Несут ли они за это отчетственность?

Вопрос касается аварийного жилья.

В 2016 году моими родителями была приватизировна на меня квартира, где были прописаны мои родители и я, в 2018 в августе месяце, дом был признан аварийным, но не включен в реестр на расселения, а в декабре 2018 г. по причине перемены места жительства, мною была подарена данная квартира моей матери, в данный момент она является собственником данной квартиры и имеет временную регистрацию по данному месту жительства. В настоящее время администрация собирает заявления с жильцов дома и утверждает, что моя мать может рассчитывать только на денежную компенсацию и то в очень маленьких размерах. Подскажите, пожалуйста, действительно ли это так? И если, да, то можно ли через суд изменить этот вердикт?

Мы живём в пятиэтажном многоквартирном доме на 5 этаже. Как только переехали, узнали что крыша течёт. Вызывали УК. Они якобы латали её. Говорили, что больше течь ничего не должно. В итоге сейчас опять потекла крыша. У нас отклеились обои. Но это не так критично, как то, что вода попала на кухонный гарнитур и он сильно вздулся в некоторых местах. Как нам теперь поступать для возмещения ущерба? Сразу вызывать независимую оценку или потом. Первым делом куда идти?

Могу ли я быть в суде со своей оценкой недвижимости при том что забирают кв через суд она в ипотеке при то что я вложил 800000 тыщ в ремонт а банк оценивает кв в сумму гораздо меньше

Как мне поступить в следующей ситуации: моя тетя хочет переписать на меня квартиру, поскольку мы не близкие родственники, придется платить налог, который ни я ни она не потянем. Просто переписать-не осмотрительно, так как я состою в браке, поэтому, дабы перестраховаться в случае развода, не хочу ее так оформлять. У меня так же есть малолетняя дочь. Как я могу стать владелицей квартиры, но в случае развода не делить ее? можно ли как-то оформить квартиру на дочь, но я так понимаю, что до ее совершеннолетия я не смогу продать недвижимость? Спасибо большое!

Скажите пожалуйста у нас с мужем в браке была куплена квартира в 2014 г.мы развелись что мне пологается от квартиры.

1. Здравствуйте! Я составляю исковое заявление в суд о взыскании средств, потраченных мною на ремонт своей квартиры после залива, виновниками которого явились соседи с верхнего этажа. Но соседи предоставили заключение независимого эксперта, который установил, что разрушение шарового крана, из-за которого произошел залив, было вызвано гидроударом, следовательно, ответчиком должен фигурировать ДЭЗ. Как мне правильно поступить?

2. Сумма, которую я хочу взыскать, составляет примерно 400 000 руб. Как рассчитать размер госпошлины?

Спасибо, с уважением, В.

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что в затоплении виновна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Но квартира залита не в одной зоне, а практически по всей площади!

К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?

Юристы предлагают подать новый иск на ЛГЖТ и провести экспертизу! Значит я должен ещё оплатить экспертизу?

Посоветуйте конкретные статьи закона (например ст. 1064 ГК), которые помогут выиграть суд!

Посоветуйте как быть? Имею комнату в общежитии на втором этаже, при сильном дожде топит с крыши до первого этажа. ЖКХ находится на другом районе города и ссылаются на то,что у них не хватает людей для ремонта крыши. Случай не однократно повторяющейся пять этажей в воде. Как поступить, устал делать ремонт и ругаться с работниками ЖКХ.

К моей квартире подключают домофон

Через 3 колена узнала, что к моей квартире подключён домофон. (купила не так давно, загорелась проводка. И аварийная ээ,и 2 электрика сказали, что домофон запитан от моей квартиры) позвонила в управляющую компанию, пришли "исправили" вчера загорается проводка ещё раз, вызов электрика (уже 3 й по счету) говорит то же самое.

Имеют ли право подключать к моей квартире домофон и как с этим бороться?

Есть акт на руках о заливе, готовятся другие необходимые документы в суд о возмещении ущерба, хотя первоначально соседи собирались возместить ремонт кухни, но потом передумали, я готовлюсь к суду, но незнаю можно ли сделать сейчас ремонт. Спасибо!

Если в квартире лопнула батарея и залило её, по вине аварии на котельной есть часть чеков на мебель и ремонт. Виновник согласен оплатить, но не по моим чекам а минималке, если соглашаюсь по том могу через суд взыскать осиавшую сумму.

После залива квартиры с крыши многоквартирного дома (производился ремонт кровли, но был не завершен) и информирования ДУК через многоканальную связь и письменного заявления (зарегистрировано), устранение протечек не производилось более месяца. При этом, целый месяц были ливневые дожди. Результат независимой экспертизы ущерба: 113000 руб. Сейчас ДУК произвел покрытие кровли первым слоем и требует подписать промежуточный акт об отсутствии претензий. Дождей нет. Визуальная проверка не даёт гарантий. Что делать?

Нашу квартиру затопило. Квартира находится на последнем этаже, над ней расположен технический этаж. Затопление возникло из-за попадания снега в продухи на техническом этаже. Управляющая компания трактует, что это форс-мажор и теперь ликвидировать последствия потопа мы должны самостоятельно (снимать, просушивать и вновь восстанавливать натяжные потолки). Та ли это? Спасибо!

Нас заставляют приватизировать аварийное жилье через суд, так как по закону аварийное жилье приватизировать нельзя. Стоит ли нам соглашаться? Выкупа цена приватизированного жилья составляет 11022 руб. за квадрат.