Оценка ремонта квартиры / Недвижимость - 3174 советов адвокатов и юристов

Потек общедомой стояк холодной воды, который проходит через квартиру. Жильцы нижней квартиры хотят подать в суд на возмещение ущерба. Кто отвечает за этот стояк?

Помогите разобраться в ситуации - квартира приобретена в ипотеку в браке, за несколько лет, были произведены неотделимые значительные улучшения квартиры (очень дорогой ремонт, с заменой всего чего только можно). Что бы их отразить на бумаге планирую взять копию оценки (которую подавали в банк при оформлении ипотеки) и сделать новую оценку, с разницей по стоимости, верно ли это?

И так же появилось очень много домашнего имущества, его достаточно просто описать самой и приложить чеки, или вызвать нотариуса для заверения?

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Можно ли применить для казенного учреждения перечень работ, производимые при капитальном ремонте зданий, содержащихся в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (утв. приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312).

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

Ведется капитальный ремонт дома (по программе софинансирования Департаментом капитального ремонта города Москвы с долевым участием собственников жилых помещений), в рамках которого ведется ремонт фасадов. У нас ЖСК. Квартра приватизирована.

Мы не хотим осуществлять окраску открытого балкона в рамках этого ремонта, поскольку планируем жалюзи. На данный момент его оттенок несколько не совпадает с колористическим паспортом здания, но я читала, что как собственники, мы решаем сами - красить или нет и в какой цвет.

Вопросы.

1. Имеют ли право собственников принудить окрасить баклкон в рамках ремонта?

2. Правомерно ли требование написать отказ от покраски? (интересует именно правомерность, а не сложно вам написать, что ли)

3. Если принудить к покраске не могут с точки зрения закона, правомерны ли угрозы срыва сроков приемки работ комиссией?

4. Правомерны ли угрозы штрафов при отсутствии письменного отказа от покраски?

День добрый. Ситуация такая, в квартире есть балкон, не лоджия. Сделан ремонт. Соседний не застекленный балкон протекает очень сильно, разрушается плита. Сортветственно соседи сверху постоянно заливают, ремонт портится. Соседи ремонтировать отказываются, по причине того, что,якобы, балкон не должен быть застеклен по закону и это просто стекает вода. Но повторюсь, плита разрушается и льёт вода не по краям, а по середине потолка. Что делать? Можно ли подать в суд, куда писать претензии и тд.спасибо.

Летом 2019 года сделали ремонт в ванной и туалете. В марте 2020 у соседей сверху прорвало трубу горячей воды. Труба общая на пять этажей. ЖЭУ заменили кусочек трубы, а сейчас прорвало трубу чуть выше, они опять меняют кусочек, а дальше оставляют опять ржавую трубу. Говорят, что больше менять не будут. Что делать? Уже весь ремонт испорчен.

Мою квартиру сильно затопило по вине УК. Надо ремонтировать пол, потолок, стены. Хочу написать заявление в управляющую компанию, чтобы ремонт сделать самим, а они возместили материальные затраты. Прекрасно понимаю. Что если УК будет своими силами, то ремонт будет сделан самыми дешевыми материалами и низкоквалифицированными специалистами. Как правильно написать заявление о затоплении с учетом выше сказанного?

Может ли супруг при разводе претендовать на раздел квартиры, если она подарена его жене во время их брака? Или на компенсацию ремонта?

Помогите, пожалуйста, советом в следующей ситуации.

Соседи сверху (два сомнительных молодых человека) затопили бабушкину квартиру в ее отсутствие (с потолка еще капает вода, мокрый паркет вздулся и еще не высох, вымокли вещи, стены сырые и в подтеках), своей вины практически не признают и договориться с ними не получается. Когда вызвали слесарей и попросили показать, откуда могло течь слесарей они пустили, а меня вообще ударили так, что еле устояла на ногах и в квартиру вместе со слесарями зайти не смогла. Затопление коснулось и нижних этажей, но в значительно меньших масштабах и некоторые из соседей под бабушкиной квартирой делают ремонт и им, в общем-то все равно.

Помогите, пожалуйста! Что делать? Можно ли агрессоров привлечь еще и за рукоприкладство?

Что делать когда в квартире с потолка течёт вода, обращаемая к соседям сверху, а они плечами пожимают, идём к ним домой смотреть, а у них сухо! Откуда вообще вода взялась? - некто не знает, и кто должен за этр плотить?

Нужен образец документа по отчуждению своей доли квартиры в пользу родственника или по дарению. Т.к.муж находится в местах лишения свободы и хочет отказаться от своей доли в пользу меня., его бывшей жены.

Я живу в одно-подъездном 14-этажном доме на 3-ем этаже, УК ООО "ЧЕРНАЯ РЕЧКА". Затопили кухню.. Из акта следует, что виновна соседка сверху. На потолке, который обклеен в кухне обоями (нельзя там сделать натяжной потолок из-за балки посредине), ржавые пятна от залива. Мне придется переклеивать обои, снимать плинтуса, поскольку нельзя просто покрасить обои - ржавые пятна будут проступать, сказали мастера. Соседка ведет себя как начальник - может быть она оплатит 0.5 метра обоев. Если я ей представлю смету. Разве она не должна мне оплатить полностью ремонт потолка? По какой точке закона я могу требовать, чтобы она оплатила ремонт потолка, соответствующий старому ремонту (обои, плинтуса)? есть ли у меня такое право? Кто может и должен сделать оценку ущерба и оценку ликвидации ущерба?

Делали капитальный ремонт крыши и затопили квартиру управляющая компания не приехала звонили с 4:00 до утра, дозвонились до подрядчика накрыл стену и на этом все обещал все исправить в квартире разложил все что бросил, акт так управляющая компания не пришла ещё с 6.04 через месяц придёт короче, сто делать на кого подавать в суд и с, мы заказали юриста на 5 число через месяц живём на съёмной

В 2010 был оформлен ипотечный кредит на долевое участие квартиры-студии.. В октябре 2012 я женился, был зарегистрирован брак. Через месяц после этого, в ноябре 2012 было получено свидетельство на квартиру. Весной 2013 начал делать ремонт и летом мы переехали в эту квартиру.

Квартира и ипотечный договор оформлены только на меня. В квартире никто не прописан. Оплачиваю ипотеку и ком. услуги. Ремонт в квартире делал за свой счет. Но жена утверждает, что тоже вложилась в ремонт. Доказать это, думаю, невозможно. У нее так же есть ипотечная квартира-вторичка, оформленная на нее. Но там площадь еще меньше. Ипотеку на нее она оформляла задолго до нашей встречи с ней. То есть жилье у нее есть.

Так же есть автомобиль купленный в кредит несколько месяцев назад. Этот кредит оплачиваю тоже я.

Менее года назад родился ребенок. Сейчас есть причины, которые, возможно, приведут к разводу.

Как будет делиться все это имуществе в случае, если это будет происходить через суд?

Как поступить правильно: Имеется 4 х комнатная квартира, мы с сестрой собственники у нас по 1/4 доли (сестре 16 лет). В данной квартире еще есть собственник, это брат нашей матери которую лишили родительских прав, у него 1/2 доля. Собственник 1/2 доли более 10 лет не живет в этой квартире, а недавно прислал своего юриста и хочет за свою долю 1 млн. Мы с сестрой против, у нас есть оценка всей квартиры на момент ее получения и мы можем согласно этой оценки предложить ему не более 300 т. р.,с учетом того что мы его вообще не знаем и он никогда не платил за квартиру и как собственник не нес бремя по ее содержанию.

Вопрос: Имеем ли мы право обратившись через суд, выкупить у этого собственника долю по цене, которая была указанна на момент получения данной квартиры (квартиру получали в 2000 г). Всем спасибо за ответы.

В его квартире не былии прописаны ни я, ни ребенок. Имею ли я и (или) ребенок право претендовать на часть его квартиры при разводе? Ребенку 2,5 года. Спасибо! Елена.

Нас затопили соседи сверху, составили акт, признали свою вину, но согласились отдать только 20 000 (что намного меньше сумму ущерба), обратились за независимой оценкой, отчёт на руках, собираюсь имя подавать исковое в суд. Когда можно начать ремонт квартиры и не помешает ли он в случае если соседи потребуют повторной оценочной экспертизы?

ДКП 2011 г. на 9,3 млн. р. Москва. 01.01.2014 МБТИ провела оценку кадастровой стоимости квартиры и оценила ее в 10,9 млн. р. (данные Росреестра). При этом, квартира в старом жилом фонде, без кап. ремонта (1953 г.п.), квартиру приобретала убитую - со старыми полами, проводкой и т.п. В современнное состояние (соответствующее рынку) приводила за свой счет. Как оспорить завышение кадастровой стоимости жилья (выше ДКП) не проходившего кап. ремонт?

Затопили соседей, вину признаем, согласны возместить ущерб... Как посчитать будущий ремонт затопленным? То есть нам придется оплачивать такой материал который они захотят купить? Просто на момент затопления у них был старый ремонт (старые обои и т.п.) Спасибо!

Скажите пожалуйста свекр купил квартиру по договоренности на свое имя там будет жить сын со своей семьей жена и несовершеннолетний дочь всю ремонт сделали сын и его жена и покупали все необходимое тоже сами какие права у них на эту квартиру?

В 2006 году брала ипотеку 1900000, выплатила за пять лет 1500000, материнский капитал 387000. Просрочка, не смогла платить какое то время, дальше банк нас продал на Кипр, без меня вынесли заочное решение на сумму 2300000, но теряют материнский капитал, я отменяю заочное решение, находят сразу материнский капитал, а они выносят мне сумму 4300000 и оценивают занижая стоимость квартиры.

1. Может ли банк насчитать такие проценты, если заочное решение было вынесено в августе 2013 года,?

2. Может оценочная компания не приходя в квартиру оценить ее? Если я брала стройвар, а сейчас полностью с ремонтом?

3. Может как нибудь повлиять на суд (имеют какую то долю дети) и помочь нам материнский капитал?

4. Возможна какая нибудь Рассрочка платежа и как мне ее добиться? Смогу ли я платить до окончания договора?

Заранее благодарю.

Куда обратиться за помощью дальше? Дело в том что нам был причинен ущерб в следствии пожара этажом выше, в жилье котором мы проживали принадлежит колхозу, проживаем в ней на основании договора коммерческого найма в квартире прописаны 5 детей и двое взрослых виновники пожара умерли а собственник нашей квартиры (колхоз) отказался помогать делать ремонт и жить нам не где, подскажите пожалуйста как нам быть?

У нас неприватизированная квартира, неоднократно затапливают соседи, вызывали управляющую, составляли акт, дальше некаких сдвигов, соседи ничего не оплатили, сейчас затопили снова. Что нам делать подскажите пожалуйста, куда обращаться и как добиться от соседей возмещения ущерба? Спасибо.

У меня такая ситуация, мы с мужем будучи в браке мечтали о квартире, когда поженились, его отец оплатил понравившуюся нам жилплощадь. Оформили все полностью на мужа, я там даже не прописана, ремонт делали на общие деньги и деньги подаренные моими родителями, сейчас подали заявление на развод и муж говорит что это только его квартира, и я могу паковать свои вещи, по закону имею ли я право на эту площадь? И с чего стоит начинать раздел? Какие документы я должна предоставить и вообще куда обращаться?

Помогите статьями и ссылками на которые можно опереться что бы решить следующий вопрос.

У меня есть знакомая она инвалид по зрению, живет в квартире социального найма. Соседка сверху сделала капитальный ремонт квартиры, теперь у моей знакомой постоянно сверху течет. Причем заливает и ванную комнату, санузел и кухню. Соседка сверху в квартире не живет, квартиру сдает, все трубы спрятаны под кафелем. Моя знакомая уже два года пытается решить этот вопрос через ЖЭУ и администрацию Пролетарского р-на, но результатов никаких. Вот и сейчас соседка пустила в квартиру жильцов и опять по стенам течет вода. Как можно обязать и решить этот вопрос?

Мы с мужем купили 1 комнатную квартиру в равнодолевую собственность. После развода он написал расписку, что не претендует на проживание в данной квартире без моего согласия. 6 лет я о нем ничего не слышала. Он не оплачивал коммунальные, не делал ремонт и не приходил. Сейчас я ушла жить к новому мужу и сдала квартиру. Он узнал и теперь требует 50% и угрожает мне. Возместить ремонт и мебель и выделить 25% на нашего ребенка он тоже не хочет. Иметь с ним бизнес я не намерена и предложила выкупить его долю, но он говорит что я воровка и угрожает мне. Что он может сделать? Как оценить его долю? Он требует половину от целой квартиры, причем оценил ее по высокой цене с евроремонтом, который делала я.

Вопрос такой: в квартире прописаны 3 - мама брат и я, При приватизации я и брат отказались в пользу мамы, я и брат проживаем не в данный квартире, хотя прописка осталась. Маме 90 лет, лежачая, нанял сиделку. Брат отказывается от содержания мамы и оплаты квартиры и требует выплаты денег за 1\2 квартиры. В каких случаях брат имеет право на 1\2 долю наследования квартиры?

Органы Опеки и попечительства не дают нам согласия на продажу дома, купленного при помощи средств материнского капитала. Квартира, которую хотим приобрести-благоустроенная, находится в центре (т.е. улучшаем жилищные условия, улучшаем качество жизни) хоть и меньшей площади. (на 5 кв.м). Как нам быть? Помогите! Заканчивается срок действия предварительного договора купли-продажи...

Залита моя квартира соседом выше. Лопнул запорный кран на общем стояке гв. Сосед свыше не приступал к ремонту квартиры после сдачи дома в эксплуатацию. Многоквартирный дом сдан год назад. Гарантия на общее домовое оборудование не истекла (3 года) Кому выставлять претензию о возмещении ущерба?

Здравствуйте уважаемые юристы! Ситуация банальная. Супруги приобрели по военной ипотеке мужа квартиру без отделки. В браке сделали часть ремонта на свои деньги, сейчас разводятся. Как разделить затраты на ремонт в судебном порядке? Спасибо.

До брака была мужем приобретена квартира. После брака мы сделали дорогостоящий ремонт в ней. Теперь он хочет развестись и продать квартиру. Чеки от ремонта сохранились. Могу ли я требовать компенсацию с ремонта при разводе?

Как правильно быть в сложившейся ситуации. Над квартирой, в которой мы проживаем (мы собственники) находится квартира, которую постоянно сдают в аренду. Уже неоднократно нас заливали с этой квартиры, тк сантехника и прочая техника находится в ужасном состоянии. Есть 2 акта, которые составили сотрудники коммунальных служб. Хотелось бы взыскать средства, потраченные на ремонт. И вообще выяснить, сдается ли данная квартира на законных обстоятельствах (по договору, платятся ли налоги и тд). Пожскажи пожалуйста, как правильно поступить?

1) Обратиться в налоговую?

2) Подать в суд?

Заранее премного благодарен.

Вызвала слесаря по частному объявлению, т.к.не работал полотенцесушитель. Из-за его ошибки была полностью залита моя квартира со свежим ремонтом и квартира соседей этажом ниже. Добровольно он выплачивать деньги за ущерб отказался.

Хочу подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба имуществу.

У меня есть документы: протокол полиции, акты из ЖЭКа. Но ущерб не оценили эксперты. Подскажите, будет ли суд рассматривать мой иск без экспертной оценки и кассовых чеков (т.к. денежных средств сделать ремонт заново у меня нет)? У есть ли вероятность выиграть дело?

Спасибо.

Могу ли я подать иск в суд о заливе квартиры 2 раз если по первому иску о заливе квартиры ещё не произведён ремонт? И существует ли за это какое то наказание даже если не денежное?

Как подать иск в суд по факту затопления моей квартиры соседями сверху? Что для этого нужно приложить? Имеются фото и видео происходящего. Добровольно не желают решить вопрос. Спасибо.

Я проживаю на 5 этаже, отключили холодную воду, и когда включили пошла вода в сливной бачок, не сработал "стоп" и вся вода полилась на пол и залило соседей до 2 этажа, у меня в ванной не много было почти сухо, дома старой постройки и у все служебные квартиры, не частные. Что они мне могут предъявить?

Хотим сдать квартиру в которой прописаны жена и дети.

Квартира в моей единоличной собственности.

Сам прописан и проживаю в капитальном доме в черте города, где и планируем проживать на время сдачи квартиры.

Как правильно сдать квартиру в данной ситуации?

В декабре 2008 г. я направила претензию в ДЕЗ о заливе моей квартиры через технический этаж (до этого было мое заявление, акт с представителями ДЕЗ, осмотр незваисимого оценщика и его заключение о стоимости восстановительного ремонта). В претензии указала в установленном порядке срок исполнения моих требований о возмещении ущерба на 84 тыс. руб. Безрезультатно прошло 2 года и 10 м.ес. Хочу подавать исковое на ДЕЗ в суд. Но сейчас уже цены уровня 2011 года. Могу ли я в исковом заявлении просить суд применить коэффициенты инфляции к сумме ущерба, который был оценен по уровню цен 2008 года и определить возмещение ущерба в ценах 2011 года? Заранее благодарна за ответ.

В результате проживания в моей квартире арендаторов (юридическое лицо), квартире был нанесен ущерб. А именно, невыветриваемый прокуренный запах в квартире, частично сломана, частично испачкана мебель, очень сильные общие загрязнения. Арендатор согласен возмещать ущерб, взыскивая его с проживавших там сотрудников. Договор с юр. лицом и акт приема передачи в момент сдачи квартиры есть в наличии, в акте прописано состояние мебели, все исправно. Вопрос: каким образом мне необходимо в досудебном порядке заявить о моих претензиях? Должен ли это быть повторный акт приема передачи, либо отдельный документ, претензия, либо что-либо другое? Благодарю за ответы.

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

По приватизации в квартире три собственника: мама, брат, и я.Проживаю с семьёй,а у меня муж и двое детей здесь вместе с мамой. Брат не живёт с 1991 года., но прописан. Приватизация с 2009 года на троих: на маму, меня и брата, по 1/3 доли у каждого. Плачу за квартиру всегда я.Ремонт делаю я..а именно замено окон, замена эл.проводки и т.д.Как взыскать с него платежи за прописку. Сам брат живёт у жены. Выписываться не хочет, но и платить за прописку не хочет. Счётчиков в квартире нет и устанавливать не хочет, т.е. добавлять ден. сумму за счётчику по газу и воды. Как быть? Ещё хочет, чтобы мы у него долю купили.. Это как?

Сосед затопил квартиру. Потолок в комнате и в коридоре весь в больших пятнах.

Возмещать ущерб не торопиться говорит что он не в чем не виноват у него кран сорвало (давление было большое) и с каждым это может случится.

Каков порядок действий в этом случае?

Ситуация следующая, свекровь продала дом в другом городе, продала дом уже в браке, сейчас хочет купить здесь себе однокомнатную квартиру.

Нам с мужем предлагает объеденится и купить жилье вместе, но я против того, чтобы свекр претендовал на это жилье, так как ипотеку будем платить с мужем мы, а свекровь даст нам на ремонт и дополнит первоначальный взнос, у свёкра есть дочь от 1 брака, он платит ей алименты. Сейчас они со свекром живут в его квартире. (Квартиру завещали дочери родители свёкра)

Что делать соглашаться брать квартиру вместе со свекровью или не стоит?

Уважаемые юристы дайте совет что делать. Соседи сверху наняли бригаду или фирму и делают ремонт. 5 раз нас залили з акта от жск у нас есть обращались к экспертом насчитали 70 000 но этих денег явно не хватит. Сейчас эти строители разобрали вент шахту и этим самым увеличили свою площадь (шахта в кирпичной капитальной стене) в квартире у них все по другому похоже над нашей кухней тепер ванна с санузлом. Самое противное что мы сами делали ремонт к рождению ребенка, но и за них недоделали. Куда нам с этим багажом.

Затопило потолок, 9 этаж. Квартира приватизирована. Дом обслуживает управляющая компания. Кто должен возместить ущерб? Какие мои действия?