Переоформление договора аренды земельного участка / Договор

Наследство неприватизированный Гараж построен на арендованной земле

Обращайтесь в Росреестр, тк права по договору аренды перешли по наследству. Здравствуйте.

Гараж металлический, капитальным строением не является и не подлежит обязательной государственной регистрации.

Если вы приняли наследство, то нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды земельного участка. Далее через МФЦ подайте документы на переоформление права аренды на вас. На законных основаниях можете пользоваться гаражом. Гараж построен супругом на земле, предоставленной в аренду для строительства металлического гаража, в собственность не оформлен, супруг умер, как оформить гараж в собственность

Как переоформить договор на аренду земельного участка с множественностью лиц при вступлении в наследство, куда обращаться. Москва.

К арендодателю обращайтесь. Для начала нужно оформить наследство, получив свидетельство. А уже после этго обращаться к арендатору для переоформления договора. Как переоформить договор на аренду земельного участка с множественностью лиц при вступлении в наследство, куда обращаться. Москва.

Как оформить земельный участок для газификации - сложности переоформления договора аренды в селе

Здравствуйте, Марина!

Необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Как лучше поступить с земельным участком? В 2020 г. куплена квартира в 2 х квартирном доме (в селе) , по документам-квартира в многоквартирном доме. Сейчас встал вопрос о газификации, нужно оформить земельный участок, в кадастре сказали, что земля ранее была предоставлена в бессрочную аренду без выдела границ, но с определением кадастрового номера, у нас нет никаких документов на землю и информации на чье имя выдавалась аренда. Можно ли переоформить договор аренды на свое имя и могут ли быть причины отказа у местной администрации? Заранее благодарю.

Можно ли, взятый участок в аренду у администрации района, на 10 лет, под строительство ИЖС, переоформить на другое лицо.

Добрый день,

В соответствии с Земельным кодексом РФ, аренда земельного участка возможна только на определенный срок, который определяется договором аренды. В случае если участок находится в аренде, его переоформление на другое лицо возможно только при условии согласия арендодателя и в соответствии с порядком, определенным законом.

Кроме того, для строительства объектов индивидуального жилого строительства необходимо получить разрешение на строительство у местных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Таким образом, переоформление аренды земельного участка на другое лицо возможно только в соответствии с законодательством РФ по земельным отношениям и с учетом разрешения на строительство от местных органов власти.

С уважением,

ваш помощник. Можно ли, взятый участок в аренду у администрации района, на 10 лет, под строительство ИЖС, переоформить на другое лицо.

Многодетной семье необходимо продлить срок аренды участка - что делать?

Вы можете продлить действие договора аренды на срок, который с момента его заключения составит не более 20 лет, т.е. еще на 10 лет (п. 7 Закона Ленинградской области от 14.10.2008 №105-оз).

Вместе с тем, Вы имеете право на переоформление данного земельного участка из аренды в собственность бесплатно. Для этого Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Нам, как многодетной семьи дали участок 6 соток в аренду сроком на 5 лет, потом этот срок продлили до 10 лет, в сентябре 2023 года срок аренды истекает, а мы не успеваем построить дом, можем ли мы продлить срок аренды?

Как переоформить договор аренды земельного участка на свое имя после наследования?

Здравствуйте! Если выписка из егрн уже на вас, значит вы арендатор. Единственное можете обратиться в муниципалитет с которым заключён договор на выдачу договора на ваше имя, хотя с учётом имеющихся у вас документов, переоформление не имеет существенного значения. После смерти супруга вступила в права аренды на земельный участок на 49 лет. Нотариус мне выдала выписку из ЕГРН уже с моими данными, как арендатора. Арендную плату за участок плачу, документы о вступлении в наследство отправила в администрацию района (аренда государственная) по электронной почте, счета на оплату мне приходят через госуслуги. Но, я не переоформляла договор аренды на своё имя или допсоглашение. Нужно ли это делать? И как его заключать и регистрировать сейчас на себя, если выписка из ЕГРН от 2019 года уже с моими данными?

Источник: https://uristsarkisov.ru/nasledovanie-prava-arendy-zemelnogo-uchastka/

Как обезопасить себя при постройке дома на земле арендатора - возможна ли переоформление в собственность?

Если договор аренды вашего знакомого заключался не на торгах, то можно. Заключите с ним договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и перерегистрируйте аренду на себя. Я хочу построить дом на земле знакомого, который должен денег и продать его. Но знакомый не надёжный, он является арендатором земли у администрации, с последующим выкупом, после того как будет возведено капитальное строение, земля перейдет в собственность. Как мне обезопасить себя в данной сделке? Можно ли как то переоформить такую землю на себя?

Семья инвалида борется за сохранение выделенного земельного участка в сложившейся ситуации

Нет, семья не лишится участка. Здравствуйте, Елена.

Законом не урегулирована данная ситуация. В случае смерти матери-инвалида до заключения договора аренды, - скорее всего откажут в заключении договора с наследниками. Однако в случае смерти после заключения договора аренды, то в силу пункта 2 ст.617 ЗК РФ Вам нужно будет обратиться в администрацию с заявлением о переоформление договора аренды на кого то из наследников.

Удачи Вам! В семье инвалид 1 группы. Администрация выделила земельный участок 15 соток. Провели все работы, то как межевание и кадастровую регистрацию. Подали заявление на заключение договора об аренде. Но маме, ей 81 год, она инвалид, резко стало плохо, врачи ожидают ее уход. Если не успеем подписать договор, семья лишиться участка? Наши действия. Спасибо.

Как переоформить аренду участка земли для строительства гаража после смерти разрешения получившего лица?

Договор аренды заключён с Администрацией? Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду. Вопрос по участку земли, который был взят в аренду под строительство гаража. Тот человек кому было дано разрешение умер. Можно ли его переоформить (аренду) на другого родственника или приватизировать? Куда можно позвонить или с кем связаться? Большое спасибо.

В договоре на землю стоит адрес участка поселковый совет АР Крым. Сечас автономии нет и поселкового совета нет что писать?

Оформляйте объект по российскому законодательству, если намерены совершать сделку.

То есть сначала переоформление, а затем сделка. А куда вам адрес надо писать? В новый договор аренды? Значит просто указываете адрес как он звучит сегодня: Республика Крым... и т.д. Не нужно вам ничего оформлять, за вами сохранено право, приобретенное вами прежде. Договор купли продажи земельного участка гос. акт украинский! Адрес тоже! В договоре на землю стоит адрес участка поселковый совет АР Крым.

Сечас автономии нет и поселкового совета нет что писать?

Как переоформить земельный участок в аренде на себя исходя, и нужно ли согласие супругов?

Главное тут согласие арендодателя, на переоформление договора аренды либо выкуп данного участка. Продать не может, участок в аренде. У продавца имеется земельный участок исходя, который еще находится в аренде. Не в собственности.

Мы хотим этот участок переоформить на себя, а продавцу отдать деньги наличкой.

Вопрос:

Нужно ли согласие супруги продавца на такую сделку.?

Нужно ли согласие супруги покупателя на такую сделку?

Спасибо.

Отказ в переоформлении договора аренды земельного участка - что делать, если администрация предлагает выкупать?

Вы можете отказ обжаловать в судебном и еще иск о пнуждении. В мае купила недостроенный частный дом и право на аренду земельного участка. До конца года заплатила за аренду. Но при просьбе переоформить договор аренды на мое имя, мне было отказано в МФЦ и администрации, мотивируя тем, что два раза аренда уже оформлялась. До меня были два собственника. Права ли администрация, предлагая сдать дом в эксплуатацию (с этим согласна) и выкупить земельный участок. Меня больше устраивает аренда. Заранее спасибо за ответ.

Переоформить договор аренды

Если речь идет о переоформлении аренды на земельный участок, то Вам и продавцу необходимо оформить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. Если срок аренды до 5 лет, то необходимо получить письменное согласие собственника земли (арендодателя) на уступку. Если более 5 лет, то только письменно уведомить арендодателя об уступке. И в том и в другом случае в Росреестр необходимо будет предоставить такие документы (либо письменное согласие, либо уведомление с отметкой арендодателя о получении). Договор составляется в 4 экз. (покупателю, продавцу, в Росреестр и арендодателю).

Договор уступки сдается в Росреестр одновременно с передачей документов на регистрацию по купле-продаже дома. Т.е. по факту будет две сделки. Для начала найти собственника и обратиться к нему. Хочу приобрести дом, нужно переоформить договор аренды на меня, что нужно для этого сделать?

Переоформление договора аренды земельного участка ООО - возможно ли без торгов?

А что написано в договоре. У ООО есть договор с КИО на земельный участок. Возможно ли переоформить договор аренды (ППА) на другое ООО без торгов? Или только через расторжение и новые торги?

Процедура переоформления договора аренды земли от администрации на ИП без субаренды

Добрый день, Инга.

У Вас есть несколько законных возможностей.

Начнем с того, что понятия "переоформить" в действующем законодательстве нет.

Чтобы арендовать земельный участок Вам необходимо, чтобы предыдущий договор истек и заключить новый либо осуществить переуступку права аренды. Как и на каком основании можно переоформить действующий договор аренды земли (земля администрации) (сейчас земля в аренде юрлица), на другое лицо - ИП...субаренда не подходит... заранее благодарю...

Необходим новый договор аренды земли для MАФа в Украине - как продлить его?

Вам необходимо подать заявление в порядке переоформления прав на земельные участки на территории Республики Крым (Постановление СМ РК № 313 от 02.09.2014).

За более подробной консультацией обращайтесь в личные сообщения. При Украине я арендовала участок, вид размещённого использоыания-магазины. Магазин не строила, поставила МАФ. сейчас срок договор аренды земли истек, необходим новый договор. Администрация не продлевает, так как по законам РФ нет пролонгации. И по закону РФ это НТО, и под НТО землю не дают, а только место под НТО. Как продлить договор?

Как продать магазин на арендованной земле без оформления аренды новому покупателю и переоформления на него?

В зависимости от того, какие документы у Вас имеются на этот объект - магазин, имеете право:

- на продажу без учета земельного участка;

- преимущественное право на заключение договора аренды (без аукциона) То есть отказ в заключении аренды полученный от администрации, это их сугубо личное решение, неправомерное? Был магазин на арендованной земле. Срок аренды вышел и остался договор у старого владельца, теперь я хочу продать магазин, но не могу оформить аренду земли, чтобы продать новому покупателю и переоформить на него. Архитектор говорит новый заказ вышел, что магазин должен быть на фундаменте и сейчас это всё делается на уровне аукциона и аренда будет стоить около 100.000 рублей. Как быть. И землю не дают.

Неправильное использование земельного участка - сколько соток нужно для переоформления документов под кафе?

Здравствуйте.

Ничего не надо переделывать, Вы ничего не нарушили.

У Вас земля коммерческого назначения. Что бы ответить на ваш вопрос нужно изучить ПЗиЗ которые действуют в вашем населенном пункте, договор аренды ЗУ, вид разрешенного использования. Земельный участок и здание назначены под магазин, а мы открыли там кафе не зная этого. Сколько соток необходимо для для того чтоб переделать документы под кафе?

Оформление права собственности на землю, взятую в аренду, по договору дарения от брата

Здравствуйте, обратиться Вам с братом в Администрацию для переоформления договора аренды земельного участка. Брат подарил мне по договору дарения фундамент, каким способом можно оформить на меня землю, находящуюся у брата, взятую в аренду у администрации?

Спор о праве владения землей - как вернуть участок наследникам после необоснованного переоформления

Здравствуйте.

Договор аренды был заключён с Вашим отцом. Соответственно, в связи с его смертью договор автоматически расторжен. Вы можете обратиться к собственнику данного земельного участка с заявлением о заключении договора аренды с Вами.

Аренда по наследству не переходит. Мой отец брал аренду землю на 49 лет, после его смерти чужие люди сделали на этот участок зеленку на свое имя не понятно чем руководствуясь, как можно вернуть землю законным наследникам.

Переоформление земельного участка на дочь - возможно ли и какие документы необходимы?

Может дарственную оформить она. Договор дарения или купли-продажи. Регистрация перехода прав через МФЦ. Добрый день!

Если земельный участок передан вашей маме в СОБСТВЕННОСТЬ и право собственности уже зарегистрировано, тогда действительно может быть заключён договор дарения.

Но по общему правилу земельные участки многодетным семьям предоставляются В АРЕНДУ для строительства жилого дома в течение срока, указанного в договоре.

Такой участок НЕЛЬЗЯ продать, подарить или распорядиться иным образом.

Сначала надо построить дом, зарегистрировать на него право собственности, затем обратиться к арендодателю о передаче земельного участка в собственность. Моя мама получала земельный участок за третьего ребёнка и теперь хочет его переоформить на меня (дочь 23 года). Возможно ли это? И что для этого нужно?

Переоформление договора аренды земельного участка после смены владельца магазина перед смертью арендатора

Здравствуйте, Юлия!

теперь придется это делать в судебном порядке. Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора аренды с Вами, как собственником расположенного на арендуемой земле имущества.

Так как Вы имеете преимущественное право на заключение данного договора.

Если письменно откажут - обжаловать через суд. Есть договор аренды земельного участка с муниципалитетом (арендодатель) на 49 лет. На данном участке у арендатора магазин в собственности. За три дня до смерти арендатор продаёт магазин. Как переоформить договор аренды земельного участка?

Возможности переоформления или передачи владения дачей в долгосрочной аренде - субаренда

Добрый день!

Если земельный участок и строение находятся у вашего дяди в аренде, то заключить договор субаренды или уступить право аренды можно только с согласия арендодателя, если иной не установлено договором аренды. Доброго времени суток!

Находящейся в аренде земельный участок, передать в субаренду можно только с согласия собственника. Столкнулись со следующие ситуацией. Дядя моего мужа владеет дачей (земля и дом), которая взята в долгосрочную аренду. Так как он изменил место жительства, хочет переоформить или подарить своему племяннику. Как сделать сдать в субаренду, переоформить договор аренды или сделать дарственную. Спасибо.

Переоформление договора аренды земли - пенсионерам отпадает обязанность платить налог на 6 соток

Добрый день! Для дачи полного и достоверного ответа необходимо изучить текст договора аренды земельного участка (для консультации текст договора можете выслать на эл. почту). Как вариант Вы можете заключить соглашение о передаче прав и оформить дополнительное соглашение к договору аренды с собственником земельного участка, если такое право предусмотрено самим договором. Жена заключила договор аренды земли под огород с администратцией города. 11 соток но вышел закон что пинсионеры не платят налог за 6 соток. Можно переоформить договор так как муж и жена являются пинссионерами что-бы освободили от оплаты налога.

Как переоформить арендованные земельные участки в собственность?

Анжела, что бы правильно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами (договор, кадастровый паспорт на ЗУ и т.п.). Тогда и шаги по оформлению правильно можно сделать. Я являюсь Главой КФХ, в аренде земля с/хозназначения 506 Гектар. Срок аренды заканчивается в 2020 г. Подскажите, как переоформить в собственность? И сколько стоит переоформление?

Переоформление договора аренды земельного участка / Договор - 103 советов адвокатов и юристов