Плесень на окнах / Законы и прочие темы - 106 советов адвокатов и юристов

Наш дом здан менее двух лет назад (август 2012, заселяться начал в ноябре 2012). На деревянных окнах, установленных строительной компанией, появилась плесень. Зимой окна сильно текли, а при температуре ниже 20 градусов на окнах и на вентиляционных решетках под ними появлялся лед. В связи с чем проветривание помещений было невозможно. В итоге, уже в первую зиму на окнах появилась плесень. При положительных температурах (весна-лето-осень, после ее удаления моющими средствами, она не появлялась. Во вторую зиму ситуация с плесенью повторилась. Обращались в экспертизу - эксперт отказался фиксировать то что плесень - это плесень. Указал, что на окнах имеются темные пятна (экспертиза проведена в мае). Что делать? Куда обратититься, чтобы установить факт наличия плесени и, как следствие, установку некачественных окон, которые необходимо менять? Заранее благодарю за ответ.

e-mail-olechkatr31@yandex.ru

В сентрябре 2015 заехали в новый дом. Зимой 2016 появились проблемы - плесень, "плачущие" окна, холодный пол и тп.

Зимой 2016 эти проблемы были устранены силами застройщика и подрядчика.

Зимой 2017 история повторяется. Плесень по всей квартире, снег на подоконниках. Сейчас ведутся работы по устранению всего этого, силами застройщика. Жить в квартире не возможно.

Хочу написать претензию на досудебное возмещение морального вреда, перерасчет коммунальных услуг (даже не смотря на то, что у нас счетчики), содержание жилья и общедомовых расходов.

В 2013 г приобретена квартира в ипотеку в летнее время с наступлением холодов обнаружилось что под обоями плесень не можем её вывести 5 лет (я многодетная мать дети постоянно болеют и сама уже тоже) возможно ли чтобы банк обменял жилье (квартиру) на дом или другое подходящее для жилья квартиру.

Добрый день!

Понимаю, что вопрос может быть адресован не адресу и не в ту структуру, но всё-таки спрошу. На протяжении нескольких лет я работаю в помещении где в одном из углов постоянно присутствует плесень (этот угол с внешней стороны постоянно находится под влиянием внешних погодных факторов таких как снег, дождь, чем самым создаются благоприятные условия для роста этой плесени. Чем этот угол только не обрабатывали, толку нет. Теперь руководство только отмахивается от моих замечаний по этому вопросу. Но за эти несколько лет нахождения в этом помещении заметил ухудшение своего здоровья, а именно: постоянный бактериальный конъюнктивит, высыпания на коже, часто болит горло и полость рта. Я не медик по образованию, но понимаю, что споры плесени это очень вредно. Заметил, что когда ухожу в отпуск и не нахожусь в этом помещении симптомы практически уходят. Выхожу на работу и по новой. Понимаю, что ни к чему хорошему это ни приведет, но руководство упорно меня игнорирует. Что мне делать?

Два года назад приобрела квартиру с ремонтом от застройщика, дом введен в эксплуатацию в прошлом году, акт приема передачи подписан в прошлом году. Сейчас в квартире под полом обнаружена плесень в большом количестве. Можно ли предъявить претензию застройщику, т.к ремонт от застройщика или претензия должна быть в УК? И какой порядок действия должен быть в данном случае, нужно ли заказывать независимую экспертизу, чтобы доказать вину застройщика?

Здраствуйте, живу в однокомнатной квартире (торцевая) собстенник, этаж 3 из 5, торцевая стена утепленна. Пол года назад образовалась плесень по стене и в углу комнаты. Как правильно составить обращение в жкх? боролись домашними способами, но не помогает.

У нас такая проблема. Живём в 1 комнатной квартире на первом этаже угловая квартира, делаем косметический ремонт каждый год, т.к стены и обои покрываются чёрной плесенью и отпадают, в квартире холодно, этим летом просушили квартиру дабы лето тёплое было, после обработали антисептиков и сделали тепло и гидроизоляции, итог через месяц мокнут стены и мохнатая плесень на стенах.

В ноябре 2015 года. Делал в квартире ремонт, т. к. Потели окна и на откосах появились плесень и грибок. Обратился в фирму по замене окон. Объяснил проблему. Там сказали надо менять окна. Поменяли. Сейчас такая-же проблема. В договоре фирма даёт гарантию 5 лет. Вопрос: могу ли я предъявить фирме притензию? Или иск в суд?

Я купила в ипотеку квартиру в новостройке в декабре 2015 г. два угла в квартире покрылись плесенью. Отвалились обои. Вытяжка в ванной не работает, дети постоянно болеют после мытья оооочень холодно там. окна постоянно текут все подоконники мокрые и чернеют. Стеклопакеты плохие. Приходил бригадир сказал что нужно проветривать квартиру и все будет хорошо. Мы постоянно проветриваем это никак не влияет. Делать они ничего не будут хотя дом еще на гарантии. Как быть?

В феврале 2016 года мы с мужем купили дом-оформили на него. Я была беременна на последнем месяце поэтому дом покупали поспешно и вроде как у хороших знакомых. Продавцы сказали что дом теплый и сухой и постройки есть для скота продают потому что родители умерли. Дом купили за 520 тысяч рублей что как потом выяснилось очень много для деревни. В доме было паровое отопление и печь с лежанкой топилась дровами. Печь пришлось разбирать и все оказалось в саже. Пришлось переклеивать обои заодно поменяли проводку. Немного напрягло то что в некоторых местах провода были окислены но списали это на старость проводки. В конце марта переехали и все было неплохо, но выяснилось что полы в доме прогнившие и их нужно менять. А с началом осени с сентября в комнате дочки появилась плесень над окном, по полу вдоль стены что выходит на улицу и в углу от потолка до середины стены. На кухне вообще 2 холодные стены покрылись плесенью сверху до самого пола. Окна постоянно мокрые.

Буду кратка... у мамы была комната в общежитии в собственности. Здание под снос. Дали квартиру в новостройке. Я ее дочь живу в ней с сыном уже два года. Вижу нарушения, с окон дует, стелю полотенце на подоконник, т.к. со стекол течет, коденсант. Стены у окна почернели, влажные, на обоях плесень, запах сырости. Живем 2 года. К кому обращаться? И есть ли шансы на исправления.

В ноябре я поставила пластиковые окна дома. Сразу заказала 4 окна. А так как платила сразу наличными всю сумму-мне сделали скидку 25 %. проблема в том что окна все потеют-прям текут рекой! Внутренние откосы все мокрые. Появилась плесень. Теперь у меня окна все черные в плесени стоят. В эту фирму я и звонила и ходила. Сказали ждите-хозяин приедет и сам посмотрит. Но так никого и не было. Что мне дальше делать? Помогите пожалуйста!

По программе переселения Ветхое жилье получили квартиру в новостройке. Заселились в июле 2016 года. Зимой 2016 года столкнулись с проблемой: Плачут окна, плесень по потолку и стенам, дышать очень тяжело в квартире (воздух как-будто в остывшей бане), запах сырости. Некоторая одежда в шкафах пошла плесенью. ДЭЗ отказалась решать проблему - сказали или меняйте окна или терпите. Кто должен отвечать за новостройку.

По программе переселения Ветхое жилье получили квартиру в новостройке. Договор заключали с администрацией. Застройщик местный. При осмотре квартиры перед подписанием договора проблем не было. Заселились в июле 2016 года. Зимой 2016 года столкнулись с проблемой: Плачут окна, плесень по потолку и стенам, дышать очень тяжело в квартире (воздух как-будто в остывшей бане), запах сырости. Некоторая одежда в шкафах пошла плесенью. ДЭЗ отказалась решать проблему - сказали или меняйте окна или терпите. Кто должен отвечать за новостройку.

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.

У нас угловая квартира взяли в ипотеку не зная все нюансы, теперь мучаемся. В углу стены плесень, обои осенью и весной сырые, квартира холодная. Делала заявку в жрп пришли посмотрели написали письмо, что мы обязаны сами утеплять квартиру изнутри, правы ли они, я считаю раз мы деньги сдаем на ремонт и дому порядка 60 лет, то управляющая компания должна сама утеплить стену. Заранее спасибо.

Куда жаловаться на Управдом? Подвал дома затоплен не одну неделю, на чердаке сломано все вандалами. Ключи от чердака и подвала жильцам не дают и сами не закрывают! На претензии жильцов открыто хамят.

В декабре 2022 г. УК составила акт о заливе с технического этажа (на тех этаже отсутствовали окна над квартирой и на внешней уличной стене в квартире образовалась плесень, влажность), появилась плесень, УК ничего не делала 2 месяца, отмахивалась, тянула время. Жалоба в ГЖИ к сожалению не дала ничего, ГЖИ по Московской обл. пришла, посмотрела и просто объявила УК предостережение. Жалоба в Роспотребнадзор с просьбой о выездной проверке и проведении микологической экспертизы плесени, грибка, тоже ничего не дала, Просто дали отписку. УК окна на тех. этаже не устанавливает, просто прикрыла их кое-как фанерой. Что делать? Как обязать УК остеклить окна? Холод влажность и плесень будут постоянно...

В течении какого времени жек должен заделать межпанельные швы, если в комнате уже появилась плесень? Квартира не приватизирована.

Сосед построил гараж по меже на расстоянии 1 м от моего жилого дома. Мой дом тоже построен по границе своего участка. К гараж достроена летняя кухня. Она закрывает окно в комнате. Можно ли оспорить эту стройку, сносить и переделывать сосед отказывается.

Добрый день! Ежегодно в квартире происходит затопление по причине протекающей кровли. Неоднократно обращались в ЖЭК и Управляющую компанию. Временно проблема исчезала, но через определенное время возникала вновь. Дело в том, что над квартирой находится слуховое окно. Как только начинается дождь, вода с крыши проникает в квартиру. Перекрытия в доме деревянные и уже прогнили, а с теми заплатками, что лепят ЖЭКовцы - потолок скоро рухнет на голову. Вопрос: Правомерны ли будут действия жильцов квартиры, если они уберут данное окно? Уточню сразу, слуховых окна было три, одно было убрано жильцами. Сейчас осталось два окна.

Новостройка.

Доброго времени суток!

Подписали договор на управление МКД с соответствующим актом приема-передачи с УК компанией (застройщиком) в конце декабря 2019 г.

После, через 2 месяца зимнего периода, обнаружилась плесень в углу одной из комнат. Наши дейстия?

Составить акт с независимой экспертизой и идти в УК или же урегулировать данный вопрос для начала с УК?

P.S.: есть нарекания о герметичности окон и работы отопления.

Я как сирота получила квартиру от государства, квартира находится в одноэтажном здании сдали этот дом в эксплуатацию в этом году. Я подписала договор в июле месяце. Но с приходом осени в квартире начали отпотевать окна, на стенах в углах появилась плесень, на мебели, вещах, на бытовой технике все сырое. Созвонилась с застройщиком, он ответил дом новый открывайте окна проветривайте и все. У меня к вам вопрос, что делать в этой ситуации?

Как написать заявление в ЖКХ? Под окнами на доме с уличной стороны мох. В результате в квартире начинает расти плесень, обои отходят. Помогите грамотно составить заявление.

У меня угловая квартира, второй этаж. На первом этаже упрааляющая компания сделала себе офис с отдельным входом, с навесом от дождя. Навес этот находится прямо под моим окном, во время дождя шум как от барабана, плюс вся стена мокрая от брызг, боюсь пойдет плесень. Правомерны ли эти дополнительные постройки на стене дома (в виде крыши), с жильцами это не согласовывалось. Спасибо.

Ситуация следующая:

УК выполнила работы по обработке от плесени, покраске и штукатурке стен на паркинге. В течении недели после выполнения работ - все было хорошо.

Однако, на паркинге трубы ХВС - не имеют изоляции, из-за этого летом стал образовываться конденсат и повысилась влажность. Из-за этого все стены снова пришли в ненадлежащее состояние, появилась плесень (буквально за месяц после выполнения работ).

Сейчас УК принесла акт и хочет чтобы председатель дома подписал эти акты, что работы выполнены. Акт при этом они принесли спустя 2 месяца (хотя по договору - нужно на следующий месяц).

Уважаемые юристы, пожалуйста выскажите свое мнение, как решить данный вопрос. По сути - работы хоть и выполнены - но все снова в ненадлежащем состоянии - по сути деньги на ветер. И УК просит чтобы акты эти председатель подписал - типо их вины нет в том что коденсат на трубах и повышенная влажность стала причиной разрушения выполненных работ.

Управляющая компания заменила конус без уведомления жильцов. Температура держится на минимуме и ниже, окна промёрзли, появилась плесень. Что делать?

Если Жилсервис отказывается спиливать ветки деревьев, а они затемняют свет, появляется плесень в квартире, грибок. И по нормам они растут не в пяти метрах, а в два метра от дома, куда обратится? Сылаются на ст.36 жк,210,290 гк,158 жк, П.41. Невозможно жить, живём как в подвале, деревья черемухи очень разрослись до 4 этажа. Спасибо.

Живу в многоквартирном доме на 9 этаже, промерзает стена в одной из комнат, появилась чёрная плесень, вызывала комиссию, приходили с тепловизором, составили акт, сказали, что записали на утепление фасада. Обозначили сроки, но эти сроки не выполнили, сказали что на балансе дома денег нет. Что делать? Куда обращаться? С каждым приходом зимы у нас квартире начинается ледниковый период. Как заставить УК выполнять свои обязанности?

Сдаю квартиру в одном городе, сама проживаю в другом. Жильцы съехали, не заплатив к/у за текущий месяц и оставив после себя повреждения имущества. Ключи принимала моя тетя, которая не знала, в каком состоянии находилась квартира ранее, и поэтому не сообщила мне, что есть проблемы. После туда приезжала подруга и прислала фотографии всех повреждений. Хочу подать в суд из принципа, т.к. надоели бессовестные люди. Ущерб оцениваю менее чем в 50 тыс. руб. Как правильно составить исковое заявление? Какие документы нужно приложить? Нужно ли прилагать оригинал договора? Акт осмотра не составлялся, конечно, ввиду моего отсутствия при принятии ключей. Можно ли его составить задним числом и подписать, например, мною и подругой, которая видела квартиру или это необязательно? Как прописать свои требования, на основании чего? Спасибо.

Я имею статус сироты. Мне опека предоставила квартиру. Квартира в ужасном состоянии. Имею я права что бы мне зделали ремонт полностьюквартиры или отказаться от квартиры и что бы мне предоставили другую?

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Хочу заняться производством снэков (легкая пищевая продукция). Для сертификации нужно предоставить договор пределы помещения соответсвующий госту? Какому госту? И можно ли предоставить договор специально оборудованного помещения (кухни)?

Мы самостоятельно дома производим растительное масло с пряностями. (проект только на начальном этапе ещё не реализован). Но мы хотим получить все необходимые документы, чтобы иметь право на реализацию (ту декларацию и протокол). Арендного помещения нет, всё реализуем по фактическому адресу проживания ИП. Посоветуйте как будет более правильно указать адрес производства? Будет ли корректно указывать домашний адрес? Или необходимо всё таки снимать отдельное помещение?

Получила квартиру муниципальную, в новостройке,10 этаж 10-и этажного дома, угловую. Гарантия на дом 5 лет. В квартире дует со всех щелей, с розеток, окна мокрые, пошла черная и уже даже розовая плесень, сыро и холодно. Стой комп. Все обещает но ничего не делает, а коммунальные огромные, что делать?

Въехали в новую квартиру по Договору мена 7.05.2015 г. Неполадки сразу не увидели, с наступлением зимы пошли трещины на потолках, стенах, заплакали плат. Окна. Появилась плесень, поплыл пол под линолеумом. Была комиссия, обещали сделать ремонт. Какие у нас права пенсионеров, т.к. нам доплачивать за эту квартиру 1500000 р за лишние кв.м.

Мы с мужем пенсионеры.

Я подала заявление от 08.12.2014 г.-заделать межпанельные швы снаружи полностью квартиры, то что в квартире гуляет сквозняк, нарушен комфортный микроклимат. Мокрые углы и обои, при морозе углы промерзают. Появились плесени и грибок. Была экспертиза-заключение специалиста от 19.01.2015 г. в Заключении не написано про сквозняков. И так как не собираются делать. Сегодня ночью 03.07.2015 шёл дождь, в спальне обнаружила мокрые углы от пола и мокрое покрытие. Я звонила директору ООО КАЭМКОВЭЦ в 10 часов утра и до тех пор не пришли. И сказали ждите с экспертизом прийдут.

Являемся производителем косметической продукции.. Как регулируется законом применение этилового спирта в качестве компонента в составе продукции? % ввода, объем тары и другие ограничения.

С 2017 г боремся с УК что в квартире зимой очень холодно, делали нам замеры при минус-30 в 2017 г, 2019 г в квартире было +14,+16 а пол-2. Сейчас я написала жалобу в администрацию и УК сегодня позвонила и хотят замерить температуру опять, но на улице-2, естественно в квартире сейчас теплее. Подскажите как быть.

Соседка заставила начальника жку заварить вход в подвал. Сейчас в нашем подъезде никто кроме нас сараями не пользуется. У нас же там продукты, колос от машины. Правомерно ли начальник жку пошёл на поводу у не совсем адекватного человека (лишь бы не слушать её вопль)? И как его заставить открыть дверь в подвал?

Использование нежилого помещение не по назначению.

Добрый день. Хочу открыть производство в помещении, у которого разрешённое назначение по выписке из Росреестра - розничная торговля. Если собственник согласится прописать в договоре аренды назначение помещения - производство, могут ли быть у меня в дальнейшем проблемы? Например расторжение договора аренды со стороны проверяющих гос органов, выселение, штраф?

Собственник не может изменить назначение помещения.

УК не исполняет свои обязанности должным образом, услугу предоставляют не качественно (зимой дома в угловой квартире 12-17 градусов, теплоноситель в системе отопления ниже 60 градусов), не делает перерасчет платы за отопление (стоит ОДПУ), не дает ответ на претензии и не делают замер температуры в помещении. Что делать собственникам?

Нужна помощь по составлению претензии или жалобы в жкх. По квартире (при чем по всему дому) бегают мыши. Жк не реагирует на жалобу, а она была по телефону сделана. Был дан ответ: ставьте мышеловки, кидайте отраву. Я была в шоке от услышанного. А началось с того, что доступ в подвальное помещение запечатали. Раньше был доступ кошкам туда, а сейчас вме запечатлено. Одним словом-мыши ходят вместе с нами по квартире. Прошу помощи в правильном составлений жалобы.

В декабре 2022 года прошло объединение школ, одна из которых просто начальная, другая с 5 по 11,и 2 школы с 1 о 11 класс. Сейчас нашу школу хотят расформировать по другим двум школам. С 1 по 4 в одну, и с 5 по 11 в другую. Ссылаются, что школа находится в здание бывшего садика, не проходит по Санпинам, нет спортзала (занятия на улице, зимой лыжи), нет класса технологии, не ходят вкладывать деньги - затратно. Школа Веста 20 лет работает в этом здание, прошли аккредитацию до 2027 года. Но она теряет силу как сказал директор.

Ученики, родители, учителя не ходят уходить в другие школы. Просим новое здание - нет, просим начальную школу перевести, и отдать здание нет.

Документы, то корпус (сейчас) Весты в аварийном состояние нет.

Что могут сделать родители, что бы школу не закрыли? И кто может расформировать школу (сейчас Корпус Веста) ?