Покупка недвижимости / Недвижимость - 29659 советов адвокатов и юристов

Сын в браке продал свою квартиру благоустроенную, купил находясь в браке дом. Дом долевой, в этом доме живут три семьи, типа танхауса. По документам у каждого живущего в этом доме своя доля. У сына доля и у двух несовершеннолетних детей тоже доли. Нет доли в доме только у жены сына. Документы получены в 2019 г.

Сейчас сын и невестка разводитятся. Может ли она претендовать на недвижимость при разделе? Доли у неё нет. Может ли она продать доли несовершеннолетних детей?

Что по закону она вообще может сделать или ничего.

Можно ли при покупке недвижимости, оформить её на несовершеннолетнего ребёнка? И как будут решаться вопросы например по коммунальным платежам? Спасибо.

Есть такой вопрос. Есть ли среди вас те, кто помогал проводить сделки с недвижимостью онлайн россиянам? Интересуют подводные камни покупки недвижимости в Финляндии удаленно.

Недвижимость нужна для того чтобы иметь возможность пересекать сухопутную границу на машине из Петербурга. Может быть какие-то нюансы, на что обратить внимание. Агенства предлагают оформлять подобные сделки по доверенности онлайн или где-то в Выборге (РФ). Поделитесь пожалуйста своим опытом если такой имеется.

Хочу купить дом в Германии. Или уж квартиру. Имею двойное гражданство. Живу в России. Можно по доверенности на дочь она проживает в Германии. Или как_ по другому. Прощу разъясните пожалуйста.

Я гражданка Молдавии. Хочу купить дом, при покупки недвижимости, смогу ли я приобрести гражданство РФ?

Скажите пожалуйста, я гражданин РФ хочу приобрести недвижимость в Беларуси. И прописаться сам и свою семью. Чтобы сделать РВП. При прописке и покупке недвижимости будут ли власти Беларуси делать запрос в Россию? Например на наличие долгов, запретов и прочие запросы. За ранее спасибо.

Связан с покупкой недвижимости.

У меня родственник покупает квартиру. Я сама замужем. У меня в банке есть денежные средства которые нужны родственнику для покупки жилья я их хочу перевести ему на счёт для оплаты покупки.

Надо ли мне для этого брать разрешение от мужа?

Может мне лучше их снять и отдать наличными родственнику для совершения сделки?

Нужна консультация о рисках при покупке недвижимости. Планируется покупка недвижимости у пенсионера с инвалидностью. При этом деньги от продажи квартиры, продавец (пенсионер) собирается передать своим знакомым. А те, в свою очередь, обязуются выделить ему долю в имеющейся у них квартире. Вопрос, есть ли в таком случае риск, судебного иска на возврат квартиры от продавца? Ведь на деньги от продажи квартиры он не покупает себе другое жилье, и в то же время является социально не защищенным человеком.

Упростит ли получение РВП - ВНЖ -- гражданство РФ покупка недвижимости в Краснодарском крае для жительницы Луганска, 65 лет с высшим математическим образованием (в УССР) и многолетней преподавательской деятельностью?

Я являюсь официально безработным. Возникнут ли вопросы у налоговиков по поводу источников дохода в случае покупки мной недвижимости в Москве?

Возможно ли покупателю и продавцу заключить у нотариуса договор купли-продажи недвижимости, находясь при этом не в регионе, расположения недвижимости?

Зашли к нотариусу, нам сказали, что как максимум возможна только дистанционная сделка, когда либо продавец либо покупатель находится в регионе расположения недвижимости. А вот заключить договор о покупке, например, Краснодарской недвижимости, находясь вдвоём при этом, например, в Москве невозможно. Прав ли этот нотариус или он ошибается?

Покупка недвижимости по приватизации - переходов прав собственности не было, кроме самой приватизации один раз через администрацию. Стоит ли покупать? Какие риски у покупателя?

Производится покупка недвижимости по предварительному договору! Нужно ли в предварительном договоре указывать пункт кто и куда перевёл предоплату.

К примеру: я являюсь покупателем, но оплата происходит с расчётного счета родителей, а получателем является муж продавца.

Или достаточно в конце договора росписи продавца о получении денег?

Если я вложу материнский капитал в покупку недвижимости еще не находясь в разводе, но уже не проживая с мужем 4 месяца. Заявление на развод подано месяц назад. Будет ли он иметь долю в покупаемой недвижимости?

И нужно ли мне будет его разрешение в этой ситуации на использование МК?

Добрый день, подскажите в такой ситуации.

Супруг должник, есть ИП (в связи, с задолженность перед банком) при этом планируется приобретение недвижимости, с оформлением на супругу.

Могут возникнуть проблемы с запретом, арестом, и т.д. на данную квартиру, т.к. данная недвижность будет приобретена в совместном браке? Спасибо.

Тема касается материнского капитала, а именно посредник при покупке мне недвижимости оказался мошенником. Документы на нее оказались "липовые" .Человек пропал и теперь ни недвижимости ни денег на сертификате. Куда жаловаться и что делать.

Я - молодой ученый. Недавно стал обладателем Жилищного сертификата для покупки недвижимости.

Реализация ЖС накладывает жесткие требования - покупаемая недвижимость должна быть в собственности у продавца (исключаются новостройки на 0 цикле).

Рассматриваю вариант покупки втоорички и ее немедленной продажи для покупки квартиры в новостройке (поскольку на эту сумму можно реализовать ну очень крошечные квартирки).

Вопрос - при продаже квартиры должен ли я буду уплатить налог 13%.

Существуют ли варианты приобрести новостройку с минимальными денежными потерями?

2-а вопроса:

Стоит ли покупать недвижимость, которая находится в обременении по ипотеке, при условии, что собственник банкротится?

Он (собственник) предлагает выгодные условия, как можно снять обременение после покупки недвижимости, может переговорить с банком, чтобы они уступили цену, например - мы будем готовы оплатить 30% от задолженности? Как лучше разрешить данный вопрос?

При покупке недвижимости в браке, нужно ли одному из супругов писать заявление о том, что он не против покупки?

Собираюсь преобретать квартиру в ипотеку, есть ограничения, у продавца долг в 160 к, квартира под арестом, риелтора предлагает внести задаток на эту сумму, чтобы разморозить квартиру, плюсом просит внести его процент, тем самым хочет чтобы я ему отдал 346 тысяч, говорит что это нормальная практика и все документы будут составлены, что делать в этой ситуации?

Можно ли приобрести недвижимость у человека, который находится под следствием? Имущество не арестовано. Следствие по мошенничеству в особо крупном размере. Могут ли у меня впоследствии возникнуть какие-либо проблемы? Недвижимость продают срочно и с большим дисконтом.

Заключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.

Исходные данные: квартира в ипотеке, единственная совместная недвижимость, в собственности ПОЧТИ 5 лет, собственники-2 супругов, прописаны 2 взрослых и ребенок. Планируем покупать недвижимость больше, в ипотеку. Скажите, каким образом проходит сделка? Платится ли налог от продажи? Нужно ли дополнительно куда то обращаться из-за наличия несовершеннолетнего ребенка?

Покупаю недвижимость в ипотеку, выбранная квартира обременена ипотекой, кроме того при покупке прежним хозяином использовался материнский капитал. Продавец предложил следующую схему: в нотариальнойога форме составляем предварительный договор на два месяца, прописываем в нем аванс в размере 50 тыс рублей, который уплачивается покупателем и в случае его отказа от сделки остается продавцу. За это время продавец находит деньги на досрочное погашение остатка по кредиту, снимает обременение, получает согласие органов опеки и через 2 мес подписывается договор купли продажи... Чем рискует при такой схеме покупатель?

Сделка с недвижимостью была за 2 месяца до снятия продавца с профилактического учёта (водительские права не были изъяты) в НД. Какие риски в этом случае?

Можно ли покупать недвижимость (единственное жилье) перед подачей заявления на банкротство физ лица-если есть большие долговые обязательства и какие негативные последствия могут в дальнейшем быть для такого гражданина, могут ли например не списать долги или увидеть недобросовестность банкрота или нет?

Меня зовут Анна. Мой муж пенсионер, я ещё работаю. Находясь в отпуске, в другом городе решили купить дом с оформлением на мужа, т. к. я скоро уезжаю обратно. У продавца на руках имеется свидетельство только на участок со строением, на приобретение которого я дала мужу заверенную доверенность (согласие). На сам дом у продавца свидетельство будет готово где-то через месяц. Нужна ли ещё одна доверенность? Задаток уже внесён. Как нам быть?

Можно ли купить недвижимость в рассрочку с переоформлением врег. Палате на меня, но чтобы по документам обременение не стояло? Чтобы я мог перезаложить в другое место, если да то как это возможно?

Я купила кв и месяц спустя обнаружила что там есть клопы обработала сегодня я могу подать в суд чтоб бывшие хозяева отдали мне сколько я заплатила и моральный ущерб.

Покупка недвижимости является крупной финансовой инвестицией и может быть сложным процессом, который требует внимания к деталям и осторожности. Распространенные ошибки могут привести к неудачной покупке или потере денег. В этой статье мы рассмотрим, как избежать распространенных ошибок

Продолжаем публикации о правилах покупки недвидимости. Начало-в статье от 20 июля 2018 года. Вы провели всю необходимую работу перед заключением сделки. Убедились, что понравившаяся вам квартира «чистая», а продавец обладает правоспособностью и дееспособностью. И вы готовы выходить

Каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивался с ситуацией, когда ему необходимо продать или приобрести недвижимость (будь-то дом с земельным участком или квартира). И вроде бы масса статей на эту тему написана. И в каждом городе немало компаний, предлагающих риелтерские услуги и

Хотим приобрести недвижимость. Продавец является собственником квартиры по завещанию.

Какие риски с этим связаны и как обезопасить сделку? Какие документы необходимо проверять?

У меня квартира в соц найме 1,5 года от государства как сироте, если муж (в законно браке) купит недвижимость, при этом я не являюсь поручителем, этот факт может послужить основанием продлить договор соц. Найма или вовсе оставить меня без неё?

Покупка недвижимости на стадии строительства в 2015. Обещанное время сдачи 2 квартал 2016, но ключи были отданы только в 3 квартале 2018. Дома на сегодняшний день не сданы в эксплуатацию, соответственно не могу оформить собственность, не могу прописаться. Что делать?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, чем грозит молодому человеку сделка по покупке недвижимости (квартиры), до брака (и в браке), . Если женщина с несовершеннолетним ребенком (ребенок от первого брака) настаивает до брака оформить покупку квартиры...

Мы похожи на юристов из Государства Филиппины? Это другая страна и другие законы. Оно нам зачем? И мы не риелторы даже Здравствуйте. Возможность имеется. Обсуждается индивидуально. Здравствуйте. Возможность имеется. Обсуждается индивидуально. Скажите пожалуйста какие условия для покупки недвижимости на Филиппинах в качестве иностранных граждан? Есть ли у вас возможность сопровождения и сколько это стоит?

С 1 июля 2019 года сделки по покупке квартир в новостройках заключаются по новой схеме: для сделок используются специальные эскроу-счета, открытые в аккредитованных Центробанком кредитных организациях (банках). Что нового Эскроу-счёт – это такой специальный банковский счёт, на котором

Проблема возникла в следующем заключили договор с агентством недвижимости о первичном осмотре квартиры, осмотрели как бы понравилась и поехали смотреть другие варианты, это было утром, а вечером другим агентством составили договор и нас привезли в туже квартиру, мы сообщили что видели её уже, на что нам было сказано что посмотрите ещё и подсунули договор, якобы вы же посмотрели надо подписать, в итоге заключили с 1 агенством и продолжили сотрудничество, после покупки проел месяц и второе агенство подаёт на нас в суд что б выплатили им комиссию, что нам в этом случае делать?

Можно ли при покупке недвижимости за материнский капитал не выделять долю мужу при его согласии? Необходимо ли это как-то нотариально подтверждать?

Приобрели объекты недвижимости, через 2,5 года продавец признан банкротом, конкурсный управляющий вышел обжаловать сделку ссылаясь на заинтересованность. В настоящее время имущество усовершенствовано и стоит гораздо дороже, чем при покупке. Как быть в данной ситуации, если суд признает сделку недействительной?

За несколько дней до отзыва лицензии у банка, фирма купили у него недвижимость причем заплатила за нее со счета в этом банке, чтобы хоть как-то вернуть деньги. На данный момент договор по купле-продажи недвижимости уже зарегистрирован. Но мы уверены, что конкурсный управляющий будет через суд оспаривать сделку. Кто готов взяться за дело и есть ли реальные шансы выиграть его?

Покупатель приобретает недвижимость через депозит нотариуса. После заключения и заверения договора ему нужно внести денежные средства на публичный депозит нотариуса. Покупатель планирует внести эти деньги со счета своего ИП, при этом указать "за Фамилия Имя Отчество (свои) по таком-то договору". Могут ли возникнуть проблемы у продавца в случае, если контролирующими органами выявится, что с ИП что-то не так (не платят налоги, занимаются экономическими преступлениями и т.д.)? Если выяснится, что ИП как-то нарушало законодательство, может ли на данном основании указанная сделка быть признана недействительной? Покупателем по договору купли-продажи недвижимости выступает физическое лицо. Есть ли шанс, что банк заблокирует данный платеж как подозрительный (допустим, большая сумма), несмотря на то, что контрагентом выступает публичный депозитный счет нотариуса?

Скажите, пожалуйста, если купить недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей за наличные, но при этом работаю я неофициально, и стажа официального по сути нет. Так же есть несовершеннолетняя дочка, которую нужно будет прописать. Заинтересуется ли налоговая или ещё какие-то органы этой покупкой и станут ли выяснять мой источник дохода? Заранее спасибо за подробный ответ.

2 года проживаю с мужчиной, который официально состоит в браке (причина не возможности развода совместная ипотека). Сейчас собираемся купить участок с загородным домом. Оба собираемся взять кредиты. Покупку он хочет оформить на себя. Как сложится жизнь в дальнейшем, никто не знает, гарантий никогда ни в чем нет. Как не лишиться данного участка? Возможно ли оформление земли в мою собственность, дом в его?

Юридических ограничений нет Банки выдают ипотечные кредиты иностранным гражданам, которые постоянно проживают на территории России, официально трудоустроены, являются налоговыми резидентами в России и имеют стабильный доход и положительную кредитную историю. Вероятность выдачи кредита повышается если супруга резидента получает стабильный доход, подтвержденный официальными документами, и готова стать созаемщиком. Обратиться можете в ПАО Сбербанк. Удачи Рекомендую прочитать https://bankiros.ru/wiki/term/ipoteka-inostrannym-grazhdanam-v-rossii Запретов на это нет

Ищите банк, что согласен будет. Может ли гражданин Армении купить в РФ недвижимость в ипотеку? Если да. то какие банки можно обратиться? Сумма для первоначального взноса есть. Спасибо

1. Не нужен.

2. Не имеют, если там нет их долей.

3. Нет. Согласие гражданской жены на сделку не требуется. По умолчанию на все вопросы ответ НЕТ. Но надо смотреть документы, чтобы говорить точно. Планируем приобрести недвижимость. Продавец официально не женат, но есть трое детей от одной женщины (двое из них несовершеннолетние). Отцовство на него установлено. Проживают они вместе, но в другом доме. Дом, который мы покупаем ещё не оформлен. Нужно ли согласие гражданской жены на сделку? Имеют ли дети права на дом, который мы планируем купить? Нужно ли разрешение опеки?

Салон красоты в жилом доме и с отдельным входом, который никак не оформлен нарушает права жильца, который в судебном порядке добился демонтажа данного входа, включая обращение в кассационную инстанцию. Что делает собственник данного помещения и бизнеса?-исполняет Решение Суда?-нет!

Покупаю недвижимость. Она в долях у пяти наследников. Один наследник несовершеннолетний. Продавцы уговаривают меня, чтобы оформить не один договор из 5 покупателей и 1 продавца у нотариуса, а 5 отдельных договоров продажи каждой из долей. Мне это чем то чревато? Есть разница, один договор на всех или 5 отдельных?

Купила долю земли и долю дома, есть документы о собственности жильцы прописаны, спустя 2 года суд постановил всех совственников снести за свой счет (признаки многоквартирного дома, все суды проиграны, узаконить нельзя, так как там земля только под ИЖС) был уголовный суд с застройщиком который продал нам эти доли, следственный комитет признал нас потерпевшими, но его отпустили по Путинской амнистии в честь?5 лет Победы, год судилась после этого гражданский иск, суд мне присудил, чтобы застройщик вернул мне деньги, НО САМОЕ ГЛАВНОЕ, ПРИСТАВЫ ПРОДОЛЖАЮТ ШТРАФОВАТЬ МЕНЯ! запрет на выезд за границу, а сейчас наложен арест на ВСЮ недвижимость по мимо этой доли и сказали будут штрафовать дальше до 50% от зарплаты каждый месяц за неисполнение решения суда! Что дальше делать? Как сделать так, чтобы с застройщика спрашивали, а не с нас?