Право собственности на дачный домик / Право собственности - 1084 советов адвокатов и юристов

Есть выписка из ЕГРН на землю и на строение на этом земельном участке. В суде по иску наследования дачного участка и строения, судья запросил выписку из реестровой книги, в которой собственник не указан (наследодатель умер, дачный домик не зарегистрировал на свое имя). Как в суде признать право собственности на нежилое здание (дачный домик?)

Имею намерение приобрести соседний дачный домик на 5 сотках. У соседки каких либо документов о приобретении не сохранилось. Нет даже расписки о передачи денег. Но вроде платит земельный налог. С чего начать и последовательность моих действий. Что бы официально зарегистрировать право собственности. Соседка пользуется дачей около 30 лет но нигде право своё не оформила в орган власти не обращалась.

В 2019 году поставили садовый домик на кадастровый учет. В результате был выдан тех. план, где определили сад. домик как нежилое помещение с оценкой его в 2400000 рублей. Заплатили налог 12000 рублей. Теперь хотим отказаться от права собственности на домик. Участок в собственности. Возможно ли это?

Мы пытаемся оформить право собственности в кадастровой палате на дачный участок. От первоначального собственника он перешёл по наследству супругу. Супруг, в свою очередь, оформил дарственную на дочь и двух внуков. Кадастровая палата отказывает в оформлении права собственности на дачный участок на основании того, что отсутствует документ, подтверждающий дарение районом земли, на которой находится этот участок, трём нынешним собственникам (хотя нынешние собственники владеют участком по договору дарения от предыдущего собственника). В кадастровую палату были предоставлены следующие документы: право наследования от изначального собственника супругу (в связи со смертью первого собственника), договор дарения от собственника дочери и двум внукам.

Насколько правомерен отказ кадастровой палаты оформить право собственности на дачный участок?

У нас в 2009 году составлен договор купли-продажи дачного домика и земельного участка под ним в простой письменной форме. Можем ли мы оформить собственность на них в этом году? Спасибо! С уважением Галина Шеина.

Сколько стоит госпошлина на регистрацию собственности только что построенного дачного домика размером 18 кв.м? и какие документы для этого нужны?

У меня в собственности участок под ЛПХ на землях населенных пунктов. Я хочу поставить на нем садовый домик (нежилой) и зарегистрировать на него право собственности. То, что НЕЖИЛОЙ - принципиально важно. Могу ли я сделать это на земле такого предназначения и, если да, то как делается регистрация (по декларации, с разрешением, или иное)?

Решили купить дачу в снт. У хозяина есть свидетельство 2010 г. на праве собственности на участок.. а на дом нет.. Можно ли будет нам оформить в последствии нам его... после покупки участка по дачной амнистии.. или мы под нее уже не попадаем.

У меня есть 2/3 доли в общем праве собственности садового участка, находящемся в садоводческом товариществев одном из районов города. На участке есть бревенчатый дом с мансардой, пригодный для ежегодного проживания. Можно ли зарегистрировать долю на право собственности на дом? И еще, подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать место жительства (прописаться) по месту нахождения садового участка?..

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Что необходимо, чтобы получить право собственности на строительный вагончик, для дальнейшего получения права собственности на арендованную землю, где стоит вагончик.

На дачу, числящуюся в садовом кооперативе на имя умершего год назад отца, недооформлено право собственности. Как и на чье имя теперь его оформлять? На имя отца или имя наследника (завещание уже открыто)? С чего начать оформление документов и куда обратиться? Можно ли сразу право собственности оформить на его дочь (дочери в завещании нет).? Как это сделать с наименьшими издержками? Как узаконить дачную недвижимость по наследству?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.

Имеется участок с маленьким дачным домиком в Подмосковье. Несколько лет не могла посещать дачу, так как была за границей. Сейчас обнаружила, что кто-то в ней заселилось. Имеется кадастровый номер и документы 2000 года на наследство. На сайт кадастра по кадастровому номеру не ищется. Что посоветуете сделать, чтобы не потерять участок?

Помогите, пожалуйста! Мне нужно после договора купли-продажи садового участка с дачным домом, имея на руках от продавца кадастровый паспорт на землю, кадастровый паспорт на домик, Свидетельство о праве собственности на землю продавца, зарегистрировать в Росреесте на свое имя. Какие еще обязательно нужно иметь документы мне от продавца? Я не знаю за что и за какие их документы мне надо платить. С уважением, Людмила 9163248955

Как оформить дачный дом деревянный в собственность. Он находится в садоводстве на моем участке приаатизированном надо ли это делать обязательно.

Хочу купить дачу от собственника. Там есть дачный домик, как то можно составить договор чтоб не платить налог за него.? И кто из сторон платить должен.

Обязан ли продавец при продаже дачного участка в снт иметь право собственности не только на земельный участок, но и на дом (2 х этажный на фундаменте).. Или возможна продажа участка без права собственности на дом?

Квартира в собственности жены и двоих детей-имеет ли законный муж право на раздел квартиры при разводе, хотя он не прописан в ней.

Лучше перезвонить 17.04.2018 г.

Право собственности на землю оформлено месяц назад на основании судебного решения о принятии наследства. На этом участке в 1986 году моим отцом был построен дачный домик и он не был зарегистрирован. Могу ли я сейчас оформить его по дачной амнистии? И если да, то какой год постройки нужно указывать. Слышала, что начиная с 2007 года. Или это неправда?! Спасибо.

Мои родители после смерти оставили мне в наследство земельный участок. Вступая в наследство я обратилась к нотариусу по истечении определенного времени. Он направил меня в МФЦ для получения выписки из росреестра с кадастровым номером земельного участка. Однако мой отец в своё время построил на данном земельном участке небольшой дачный домик, который как я поняла, он нигде не регистрировал. Надо ли мне сейчас при вступлении в наследство регистрировать этот дачный домик где-то или нет?

Купили дачный участок с домиком. Участок зарегистрирован был, а домик нет. Так и приобрели. Как теперь зарегистрировать строение? Не будет ли штрафов за то что сразу не зарегистрировали? Сколько примерно стоит?

Я купила земельный участок, у него есть кадастровый номер, на участке построен садовый домик, не имеющий кадаст номер. Как этот дом перевести в собственность?

После покупки дачного участка и садового домика я не получила на себя свидетельство на право собственности, просто не знала этого и никто не подсказал (у меня осталось свидетельство продавца дачи, в нем заверена нотариально наша сделка, договор купли-продажи). Прошло 15 лет, я хочу продать дачу, нов юстиции сказали, что под дачную амнистию я не подхожу, нужно подавать документы в суд, затем получить свидетельство, только потом смогу совершить сделку. Верно ли это, если да, то в какие сроки суд должен рассмотреть мое дело?

Порядок действий для оформления свидетельства о праве на наследство ро закону, если наследодатель не оформил дачный участок в собственность (из документов только членская книжка садовода) и умер внезапно. Наследники первой волны дочь и сын. В живых осталась только дочь, но она отказывается в пользу сына и дочери (внуки наследодателя) в равных долях, а так же есть дочь (внучка наследодателя) умершего ранее сына из наследников первой волны, но она так же отказывается от прав на наследование. В итоге остаются только сын и дочь дочери наследодателя (внуки наследодателя). Дополнительно: на участке есть два дома оба незарегистрированные.

Я приобрела дачный участок у риэлтора по доверенности, а по сути садовый не достроенный домик, документы сданы в Рег. палату для регистрации, на днях буду получать документы. Вопрос вот в чем, садовый участок не оформлен в собственность, членская книжка садоводческого товарищества на имя прежнего хозяина. В садоводческом товариществе сказали, что после получения документов я должна приехать к ним и согласно права собственности на домик, переоформить членскую книжку. А затем согласно дачной амнистии оформить землю в собственность. Скажите пожалуйста, есть ли какой либо подвох, что-то меня сомнения начали терзать))).

Хочу поменять 1/4 доли в квартире моего несовершеннолетнего сына (где он и зарегистрирован) на половину дачного дома (этой долей сегодня владеет чужой человек) за городом, где не предусмотрена регистрация. Сына хочу зарегистрировать вместе со мной в Москве на моей жилплощади (1/2 доли в квартире).

Имеем земельный участок с садовым домиком, у домика имеется отдельный адрес, отдельный документ на право собственности, как оформить регистрацию по данному адресу? Другой недвижимости не имеем, Спасибо.

Земля в аренде под ИЖС, аренда заканчивается в мае 2016 года. Хотим на участке поставить дачный домик 4 на 2 метра. Что бы его оформить по дачной амнистии, как нежилое строение. Это нужно для того, что бы заключить аренду на новый срок. (по новому закону, участок изымут и выставят на торги). Это можно сделать?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

В свидетельстве на собственность указан дом, назначение - нежилое, который был зарегистрирован по декларации - дачной амнистии, т.к. расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства. При продаже в договоре указано, что продается дом, назначение - нежилое, как в свидетельстве. При сдаче декларации по форме 3-НДФЛ (собственность менее 3-х лет) ФНС сказала, что такой дом не подходит для налогового вычета в пределах 1 млн. руб., т.к. в ст. 220 НК РФ указан именно дачный домик, а не дом с назначением - нежилой. Что теперь делать, если я продала его за 1 млн. руб? Как доказать налоговой, что мой дом - это тот же садовый домик?

У моего мужа от родителей остались земельные участки в деревне, на двоих с сестрой, находятся они в разных местах друг от друга. Два участка были оформлены, а третий-2,5 сотки-нет, т.к. на нем было много разных построек (сараев). Супруг сломал постройки, но остался подвал-старинный, хороший. Вопрос: может ли мой супруг оформить этот участок в 2,5 сотки на себя, и можно ли в дальнейшем построить на этом участке дачный домик размером 6*6 для сезонного проживания? Спасибо.

Хотим купить дачу, но там на земельном участке не зарегистрирован дом (дачный домик из кирпича). Реально ли его зарегистрировать, сколько примерно это будет стоить и каким образом? Заранее спасибо.

НА СТАРОМ ФУНДАМЕНТЕ ХОЧУ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ДОМИК В СНТ. ОТ ЗАБОРА РОВНО 3 МЕТРА ДО ФУНДАМЕНТА, ПО УЛИЦЕ ОТ ЗАБОРА-3 МЕТРА, А ОТ ДОРОГИ ЗА ЗАБОРОМ (ОТ КОЛЕИ)-5 МЕТРОВ, НО ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ СТЕН И ИХ УТЕПЛЕНИИ В ГОТОВОМ ВИДЕ РАССТОЯНИЕ ДО ЗАБОРОВ УМЕНЬШИТСЯ НА 15-20 СМ. ДАДУТ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМОГУ Я ПОТОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЙКУ В СОБСТВЕННОСТЬ? зеленки на землю и старый дачный дом есть. Уведомление на реконструкцию пока не подавала, посоветовали приложить к этому уведомлению справку от председателя СНТ, что реконструкция будет проводиться в рамках существующей застройки, старая постройка 1993 года, зеленки от 2008 года.

Скажите пожалуйста, можно ли продать или совершить какие либо другие действия с дачным участком, если на садовый домик наложено ограничение регистрационных действий, а на землю нет? Спасибо.

Живем семьей на участке в общей долевой собственности уже лет 16.,после смерти бабушки. Старый дом, ему лет 60,стал разваливаться. Он еще и с соседями на два участка. Построили маленький садовый домик. Участок 7.5 соток неразделен и неделимый. Может ли один из собственников через суд добиться снести наш домик? И можно ли его на себя оформить?

Рассматриваем возможность купить дачный участок в садоводческом товариществе. На участке дом, он никак не зарегистрирован. Хозяева - брат с сестрой - в качестве документов предоставили свидетельство о праве на наследство на землю. Их юрист утверждает, что мы можем уже после покупки при оформлении земли или после оформить и дом в собственность по дачной амнистии. Так ли это? И если так - осложнит ли дело, если при покупке мы берем ипотеку (поскольку дом сейчас никак не оформлен, ее придется брать на покупку земельного участка). Не станет ли так оформленная ипотека препятствием к оформлению дома по дачной амнистии?

Бабушка оставила после смерти завещание на внучку на земельный дачный участок, а дачный домик на нем зарегестрирован на бабушку. Можно ли внучке продать дачу, если у бабушки есть два сына.

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дачного участка с домом? Можно ли самостоятельно узнать их подлинность, например, заказав справку в ЕГРИП?

У нас приватизирован дачный земельный участок, строение на нем - дача, не приватизировпна. Планируем продажу, необходимо ли приватизировать и строение-дачный домик? До какого периода существует приватизация в РФ?

У меня был старый дачный домик с кадастровым номером, после реконструкции он был увеличен по внешним размерам и были в кадстр внесены изменения. Кадастровый номер остался прежним. С какого момента считается дата владения реконструированным домом,

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

Помогите пожалуйста.

Мой брат развелся с женой 5 лет назад, она умерла 4 года назад, после нее остался дачный домик. У них была общая дочь, которая не вступила в наследство матери. 2 года назад она тоже умерла, и мой брат хочет вступить официально в наследство, т.к. фактически он там давно живет. Возможно ли это?

Я покупаю земельный участок. Хозяйка получила его в наследство от дедушки по завещанию (умер в 1993 г). Свидетельсво о наследстве по закону на участок оформлено в апреле этого года по доверенности. В завещании и свидетельстве о наследстве по закону указан только земельный участок. Но на участке дедушка построил небольшой дачный домик саманного типа, без фундамента, не жилой. На данный момент документы

(доверенность, свидетельство о наследстве по закону, кадастровый план участка, договор купли-продажи) сданы в Регпалату. Регпалата затребовала у нас справку из БТИ о том, что на участке нет строений. Нигде в документах домика нет, а на самом деле он есть.

Как дальше действовать в моей ситуации, есть ли какая-то схема?

Ситуация такая! 18 лет назад приобрёл дачный домик с участком, передав всю сумму по сделке, в расписке собственник указал что он, получил от меня всю сумму в счёт приобретённого купленного домика и земли и претензий не имеет. В скором времени собственник поменял место жительства, а в последствии умер как стало известно от наследника. Могу ли я теперь подать в суд иск для признания сделки свершившейся? За эти 18 лет владел этим имуществом мой брат который подаст в суд иск о приобретательной давности разногласий у меня с братом нет так как и домик приобрёл для него и в дальнейшем переуступлю ему.

Мы с братом имеем в долевой собственности (по 1/2) земельный

участок с 2011 г., т.е. более 3-х лет.

В 2015 г. мы провели межевание этого участка, разделив его на два

равных по площади. В настоящее время мы хотим продать оба участка.

Скажите пожалуйста, должны ли мы будем заплатить подоходный налог в размере 13% или нет? Не повлияло ли межевание на срок нахождения участка в собственности?

Спасибо.