Право собственности на недостроенный дом / Право собственности - 1073 советов адвокатов и юристов

Если земельный участок куплен вне брака, на этом участке стоит недостроенный дом, построенный в браке, но не введён в эксплуатацию, на сегодняшний день брак распался. И хозяин участка продаёт участок, а новые хозяева вводят его в эксплуатацию. На что имеет право бывшая жена?

В собственности имею земельный участок. На этом участке недостроенный дом, право собственности на который не зарегистрировано. 2/5 доли в этом доме судебным решением выделены в собственность моей бывшей жене. Хочу оформить договор дарения земельного участка с недостроенным домом другому человеку (отцу или брату).

Вопрос:

- какие могут возникнуть проблемы при регистрации договора и права собственности?

- какое противодействие можно ожидать от бывшей жены?

Я купила недостроенный дом в черте г.Выборга. Землю бывшие хозяева не оформили. Как я могу это сделать? Сколько соток земли мне оформлять? И какую форму собственности заявлять. Это будет земля за деньги или нет? На основании какого закона я должна оформить землю?

Прошу помочь мне разобрвться в вопросе оформления наследства. Наш отец умер в сентябре месяце 2009 года. По завещанию квартира отходит моей сестре. Машина, денежные вклады и земельный участок в аренде с незавершенным домом отходит мне (по нашему с сестрой согласию). В нотариальной конторе нам сказали что мы не сможем вступить в право наследования квартиры, машины и вкладов до тех пор пока через суд не оформим право наследования недостроенным домом. В нашем городе такое оформление длиться годами, а в связи с будущей олимпиадой этот процесс еще более усложнился. Дом, в котором сестре завещана квартира, вероятно тоже скоро будут сносить Сможет ли сестра получить квартиру, если не успеет вступить в право наследования квартиры?

Знаковое определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05.09.2019 г. вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве. Предыстория Корпорация привлекала денежные средства граждан для строительства жилого дома. Впоследствии

Имеется недостроенный дом (коробка, крыша). На какой стадии строительства можно дом зарегистрировать, чтобы получить в нем прописку?

Земля в собственности, имеется разрешение на строительство дома. Спасибо за ответ.

Если моя Мама продала свою квартиру которая принадлежала ей до брака и купила на эти деньги дом недостроенный на праве собственности в браке. Имеет ли право её супруг на половину дома?

Сын взял кредит в ИЖС на строительство дома. Недостроенный дом переоформил на знакомого (вынудили за долги), но кредит не погашен, а платить ему нечем. Самый лучший для него выход, чтобы дом арестовали для погашения кредита. Но возможно ли это, можно ли признать переоформление дома на друга недействительным? Или есть ещё какой-то выход? Сын на грани суицида. Поручителей много, но, как оказалось, не все платёжеспособны. Спасибо. С уважением, Елена.

Возможно ли приобретение нового недостроенного загородного дома, если продавцом не оформлено свидетельство о праве собственности на него. Все документы на земельный участок в порядке. Технический и кадастровый паспорта на дом, разрешительные документы на подведение коммуникаций имеются. Оплата планируется с рассрочкой, т.к. продавец после оформления договора купли-продажи обязуется устранить недоделки (установить забор, завести газ в дом и пр.). Как в таком случае грамотно составить договор купли-продажи, какие моменты должны быть в нем отражены?

Скажите пожалуйста, очень требуются деньги, имеется дом, почти достроенный, для проживания уже готов, но не стоит на кадастровом учете, можно ли как-нибудь его заложить?

До развода мы с женой прожили в браке 16 лет. В 2009 г. жена ушла к другому мужчине. У нас есть совместные дети-старший сын 19 лет, живет с бывшей женой, а младший сын 15 лет остался жить со мной. Во время брака мы купили частный недостроенный дом (сейчас дом без косметического ремонта) на деньги моих родителей, т.е. мои родители продали свое жилье и передали нам деньги на покупку дома (родители с нами не жили). Недавно бывшая жена подала в суд на раздел дома. Добавлю, что сейчас мои родители-пенсионеры хотят проживать в этом доме вместе со мной и сыном.

Проконсультируйте, пожалуйста, имеет ли право бывшая жена получить долю дома (без косметического ремонта всех комнат) или денежную компенсацию в данной ситуации. Буду Вам очень благодарен за ответ. С уважением, Егор.

Недостроенный дом в общей долевой собственности, по 1/2.

По объективным причинам строительство дома приостановлено.

Договор аренды земли заключен на меня. Возможно ли через суд обязать второго сособственника платить половину арендной платы за данный земельный участок?

Заранее спасибо за Ваши ответы.

В 2007 г получил в дар от отца земельный участок с недостроенным домом, за это время я дом достроил и ввел его в эксплуатацию в 2019 г. При продаже данного дома как будет рассчитываться налог.

Сосед оформил землю на постройку гаражей и начал строить. Затем я переоформил договор аренды земли на себя. С соседом договорились, что то что он построил. За это я ему отдаю один бокс. Построены 3 бокса, недострой - 2. как мне оформить собственность на эти гаражи (и недострой)? с уважением.

Юрий.

До брака у мужа был ветхий дом, в зарегистрированном браке мы с ним построили новый дом, прожили 16 лет, я в доме прописана, но дом не узаконен, теперь муж решил развестись со мной. Хочет чтобы я ушла, как мне поделить дом, а с узаконением он затягивает время.

Как признать собственность квартиры, купленную по праву переуступки в недостроенном доме, застройщик уже два года не может закончить строительство дома из-за отсутствия денег.

Здравстуйте. 12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших в Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ, которого уже нет. Кадастровая палата с учета дом не сняла, сказали что сохранился фундамент и я чтобы снять его должна уничтожить фундамент, либо построить новый дом на этом фундаменте, но такой же площади. Я посроила новый дом под крышу, но опять не могу снять с учета сгоревший дом и поставить на учет новый т.к. он еще не достроен. Я хочу продать вновь построенный дом, но не могу сделать тех. паспорт. Ранее тех. паспорт не получала, дом был оформлен по декларации. Как я могу снять с учета сгоревший дом, оформить и продать недостроенный дом? Возможна ли продажа дома по старым документам и потом при достройке внесение ихменений и оформление нового дома покупателем/

Идёт конкурсное производство застройщика недостроенного дома. После того как производство будет закрыто, что будет с недостроенным многоквартирным жилым домом? Фонд обманутых дольщиков его уже не сможет достроить?

Ситуация следующая:

Муж подарил земельный участок, принадлежащий ему до брака, своей дочери от первого брака, но на земельном участке есть недостроенный дом, 1/2 которого по праву принадлежит мне, суд вынес решение не вмою пользу о признании договора дарения недействительным, она (дочь) оформляет дом сейчас. Как мне поступить?

Подала заявление о расторжении брака. Муж не согласен с будущим разделом имущества. Предмет спора - земельный участок, который приобретен в браке, оформлен на мужа и недостроенный дом, который возведен на средства материнского капитала, кредита, который выплачивали 4 года, находясь в браке.

Есть разрешение на строительство, план застройки, обязательство мужа оформить в собственность дом при получении кадастрового паспорта на объект ИЖС. Дом в состоянии - сруб, крыша, окна, двери, электричество, черновые полы.

Но на него нет кадастрового паспорта.

Как поступить - чтобы дом и участок были разделены по закону? Я и две дочки и он.

Оформлен развод в феврале 2021 года. Иск на раздел имущества подан тоже в феврале: раздел недостроенного дома, машины и земельного участка. В июне 2021 в уточнении исковых требований истец отказывается от раздела дома в силу того, что он не достроен и не оформлен. В решении суда речь идёт только о земельном участке и машине. Можно ли ещё раз подать иск на раздел дома (он так же не достроен и не оформлен) и в какой период времени ещё не пройдёт исковая давность?

Я руководитель ООО. Четыре года назад другое ООО купило у нас недостроенный дом с обременением до окончательного расчета. Денег они так и не уплатили все время ссылаясь а сложности оформления разрешения на строительство. А вчера узнал что они банкроты и все их имущество, а недостроенный дом они сразу оформили в собственность с обременением, выставлено на торги. Что мне следует делать? С уважением, Игорь Зеленков.

Раздел имущества. В совместном браке мною был куплен недостроенный дом. После окончания строительства, документы на дом и землю были получены на меня. После проблем с кредитом, дом фиктивно продали в равных долях тёще и другу. Потом друг свою долю переоформил на нашего 23 летнего сына. Сейчас дом по документам на тёще и сыне. Проживаем в этом доме. Все средства на дом заработал я. Имею ли я права на долю в доме после развода с женой?

Есть готовый дом, но по документам недострой. Продавец не хочет оформлять готовность 100% чтобы не платить налог. Если мы приобретаем дом, можно ли использовать маткапитал при проведении дома как готовое строительство или необходима реконструкция?

Вопрос состоит в том; Есть земля и жилой дом с хоз постройками, в собственности у троих совладельцев. На этом участке есть недостроенный дом. Два совладельца подарили свои доли (не где не отражается, что там есть недострой) . Теперь нужно вывести этот недостроенный дом с участком в собственность одного и в дальнейшем узаконить дом. Как лучше это сделать? Можно как то отразить, что дом строится начал давно? И как это сделать? Или лучше узаконивать как новое строение? Есть ещё нарушение отступов границ.

Полностью выплачен пай за квартиру в ЖСК. Собираюсь жениться. Дом еще не построен. Свидетельство получу после заключения брака. Будит ли считаться совместно нажитым? Можно ли в случае доказать в суде обратное? Со ссылками пожалуйста.

Добрый день, собираюсь приобрести садовый участок. Участок приватизирован. Хочу узнать какие документы должны быть у продавца для продажи участка. На участке есть недостроенный домик должны ли быть документы на него если да то какие, если нет какие шаги необходимо будет принять в будущем для регистрации права собственности и на дом? Должно ли быть указано в договоре купли продажи что сад продается с недостроенным домом?

Нам предложили купить земельный участок арендуемый у администрации муниципального района, продавец предлагает следующее:

Мы покупаем у него недостроенный дом (который находится в собственности у продавца) на данном земельном участке, после этого переоформляем договор аренды земельного участка на нас, а затем мы уже можем выкупить данный земельный участок у муниципального района. Скажите возможно ли такое сделать и чего стоит нам опасаться?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

, а чтобы оформить недостойным нужен договор аренды.

Куда обратится какие документы нужны, чтобы узаконить недостроенный дом (окна, двери, крыша есть) на дачном участке Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ-САДОВОДСТВО. участок в собственности, и перевести дом в жилое чтобы там зарегистрироватся и жить. Сейчас же есть дачная амнистия, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.. И еще если я выпишусь с родительской квартиры, в приватизации участвовала, то моя часть останется за мной.

Купил участок у собственника бывший под строительство.

Все документы оформил на землю и дом в собственность оформил как недостроенное строительство.

Плачу налоги за дом и землю уже 5 лет. Дом пока достроить не могу, кризис. Не могут ли у меня всё это отобрать изза того что я дом недостроил?

Спасибо.

Родители мужа хотят оформить на мужа дарственную на недостроенный дом и земельный участок. Муж предлагает мне достроить его совместными усилиями и там жить. Как мне обезопасить себя и ребенка в случае, если что-то пойдет не так? Ведь туда придется вложить очень много труда и денег, а вдруг муж встретит другую и у них появятся совместные дети.

У меня такой вопрос. Купленная нами квартира в ЖСКооперативе еще не достроена и по сей день. Срок сдачи 15 год. Сейчас только будет заливаться 8 этаж а наша кв на 8 этаже. Хотели закрепить за собой право на недострой. Вопрос имеем ли право и какие документы нам нужны от ЖСК для суда. Спасибо большое.

Моя сестра имеет задолженность по кредитам 400 тыс. Подала на банкротство. Кроме единственного жилья, у нас имеется недостроенный дом в равных долях на троих с мамой. Дом в собственности как недострой. Подскажите пожалуйста, могут ли его выставить на продажу в счёт погашения долга при банкротстве?

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы:

1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка?

2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?

По рекомендации перед расторжением брака заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, выплачена компенсация, в соглашении не указан недостроенный дом находящийся на одном из участков поскольку он не зарегистрирован. Каким образом оформить его, разделить если участок на котором находится строение по соглашение переходит одному из супругов и его стоимость учитывалась при расчете компенсации?

У меня есть земельный участок и недостроеный дом, могу ли я взять материнский капитал на строительство этого дома?

Можем ли мы получить деньги как молодая семья на строительство дома, если я покупаю недостроенный дом, но он оформлен как жилой, и признаю его нежилым.

Ситуация такова. Имеется недостроенный дом. Собственниками являемся мы с женой, в равных долях. Супруга подала на развод, но делить дом пока не собирается. А так, как эта недвижимость у меня единственная, то мне придётся достраивать дом. Я так понимаю, необходима оценка на момент развода. Что бы в дальнейшем я смог продолжить строительство, не опасаясь того, что построенную часть после развода, уже делить не будут.

День добрый. Мы приобрели участок с недостроенный домом. Оформили куплю продажу участка на меня. Дом пока не введён в эксплуатацию. Расчёт провели документы оформили все с продавцом. Спустя время с нас требуют ещё деньги бывшие хозяева. Что нам делать? Сделка прошла. Теперь они утверждают что продали только участок а не дом.

Бывший муж в исковом заявлении по разделу имущества указал предмет спора - дом, но дом еще не введен в эксплуатацию, в стадии незавершенного строительства. Привел к заявлению экспертную оценку на дом, как на жилой, в сумме 280,000 грн.

Скажите пожалуйста, адвокат назвал сумму в 10% от заявленной суммы в иске, (свое вознаграждение) я правильно понимаю, что это 10% от половины этих 280,000 грн? Т.е 10% от 140,000 грн?

И самое главное, будет ли рассматриваться дело, если тема спора обозначена не верно!?

За ранее благодарю за пояснения.

Недостроен дом, подводим газ все документы проектные в порядке осталась врезка и тут председатель снт вдруг говорит что надо зарегистрировать дом кто прав.

Есть разрешение на строительство дома на 10 лет. Дом еще не достроен, надо ли его регистрировать, чтобы платить налог по новому закону? Спасибо.

Развелись с супругой в 2005 году есть совместный ребенок, жили в неоформленном частном доме. В 2010 году полностью перестроил дом и оформил его, в доме прописан я, с новой супругой и её ребенком. Имеет ли какие-либо права на дом первая супруга и ребенок? Первая жена и ребенок не были прописаны в доме так как он не был достроен.

Как делится недостроенный дом при разводе? Купили участок, он в совместной собственности, сейчас нам строят дом, есть договор подряда на строительство, внесли 2 млн. Муж сказал НЕ будет оформлять дом после строительства, но будет там жить. Могу ли я вернуть половину внесённых денег? Ведь по договору это совместная собственность. Ещё взята куплена машина в лизинг, муж оплатил уже 80% стоимости, можно ли её как то поделить при разводе?

В МО участок под ИЖС с 1994 г., дом построили в 1998 г, но до сих пор недоделана электрика, ванная, не всюду есть двери, также требуется отделка стен в гостиной, но мы живем уже давно в комнатах отделанных. .Возможно ли в таком состоянии оформить участок и дом по дачной амнистии или требуется все достроить под ключ?

Будучи в браке получила двухкомнатную квартиру, потом ее приватизировала и продала. На эти деньги купила земельный участок и построила дом. Дом не зарегистрированный. Бывший супруг хочет подать на раздел имущества и получить половину земли и дома. Каковы мои шансы отстоять щемлю и дом в суде, если земельный участок был куплен на 2 недели раньше договора продажи квартиры, я занимала деньги у друга и через 2 недели ему вернула их. А на стройку дома все деньги положила в банк и постепенно их снимала. Есть ли шансы полностью оставить землю и недостроенный дом себе?

У меня имеется право собственности на объект незавершенного строительства частного дома и участок, оформленный 2006 году. Слышала информацию, что теперь право собственности должно подкрепляться привязкой к спутнику, или что то в этом роде.

Вопрос:

1.) действительны ли мои документы оформленные в 2006 г. для совершения купли-продажи?

2.) пролейте, пожалуйста, свет, что за привязка к спутнику? Или это какая-то ерунда?

Заранее благодарю,

Наталья.