Приобретение права собственности по давности / Право собственности - 3761 советов адвокатов и юристов

Право пользования за давностью пользования.

Я являюсь инвалидом 1 группы

Вопрос: на основании каких законов можно подавать в суд для оформления в собственность квартиры.

Я являюсь учредителем Товарищества с ограниченной ответственностью, который построил 2 пятиетажных дома, за что получил квартиру по указу губернатора на основании договора подряда. (имеется архивная справка) имеется справки с бти по состоянию на 15.07.1998 г. квартира числилась за ТОО. организация действовала с 1993 года. Но в 2011 ИФНС зарегистрировала прекращение деятельности ТОО на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ. (не мог подавать декларации (отчет) не имел физической возможности)

Администрация естевственно незаконно в 2009 году оформила эту квартиру в собственность, не запросив справки в бти, не выяснив есть ли собственник у квартиры.

С 1997 года этой квартирой пользуюсь я по настоящее время.

Помогите пожалуйста как мне быть.

Заранее благодарю.

В мае 1996 года выдали ордер на квартиру моей бабушке, в 2012 году она решила ее приватизировать, но ничего не получилось, т.к. предыдущий собственник данной квартиры уже ее приватизировал в начале 90-х годов. Предыдущим собственником была одинокая женщина, у которой не было наследников, поэтому ордер на квартиру дали моей бабушке. В мае 2014 года стало ровно 18 лет, как она проживает в данной квартире, никто из родственников предыдущего собственника не объявился, ордер на квартиру не оспорил, следовательно, как я понимаю, теперь бабушка может оформить квартиру на себя. Подскажите, пожалуйста, что нам теперь делать? Мы не понимаем, с каким иском в суд обращаться. Необходимо оспаривать приватизацию? Может, наоборот, необходимо подать иск о приватизации, или подать иск о признании права собственности на данную квартиру? Подскажите, пожалуйста, какой нормой права нам руководствоваться? Какие документы готовить в суд? Заранее спасибо за ответ!

Обращаемся в Арбитражный суд с иском о признании права собственности на гараж. Надлежащим ответчиком по делу является администрация МО, так как прежний владелец ликвидирован (продавец), а мы (покупатель) не можем зарегистрировать своё право на здание.

Может есть образцы исковых заявлений по данному вопросу. Так же буду рада рекомендациям по данной теме. Спасибо!

Если частный дом в пгт покупался по расписке 10 лет назад, имеется расписка о покупке и книжка по которой оплачивался свет-можно ли через суд признать право собственности на этот дом и оформить в бти документы на дом и землю на основании решения суда? Что кроме иска нужно для подачи заявления в суд?

Хочу купить квартиру, собственника 2 сестры, догоовр наследования от матери, со дня смерти прошло 3 года, собственность 3 года будет только в сентябре 2016, можно ли покупать?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Моя бабушка живёт в деревне, Дом в котором она живёт никому не принадлежит, проживает уже больше 15 лет и она хочет его оформить куда надо обращаться, и с чего начинать?

Снимал квартиру без заключения договора аренды и продолжаю в ней жить сейчас. Собственник квартиры умер три года назад. Права на наследство никто не заявил и не вступил в наследство. Я оплачиваю все платежи за квартиру. Могу ли я выступить наследником и оформить право собственности на эту квартиру.

Такая проблема-владею гаражом более 15 лет. Купил его еще в 90-х годах точно не помню когда. Покупал его по расписке. Написал что я такой-то такой-то покупаю гараж у такого-то и все это заверил тогдашний председатель кооператива. На сегодняшний день кооператива этого давно уже нет. Председателя то-же а у меня встала проблема с регистрацией права собственнлости. Расписку я потерял. А кроме нее ничего не было. Хочу попробовать его узаконить путем обращения в суд с заявлением об установлении давности владения имуществом (гаражом) для последующей регистрации. Вопрос как правильно написать заявление. Исковое оно или нет Вродебы сдесь ответчик не нужен. Спасибо.

Дачный участок у нас с 1997 года. Документов, кроме членской книжки нет. посоветовали обратиться в суд о признании права собственности на данный земельный участок. Прежний владелец умер, участок несколько лет был заброшен, мы приобрели его у СОТа. Все участки приватизированы. С чего начать?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Пользуюсь участком 14 лет. Документов нет. Решила оформить аренду на 5 лет. Смогу ли я после 18 лет пользования участком расторгнуть договор аренды и оформить через суд право собственности? Или такое право будет утрачено в связи с договором аренды?

Более 30-ти лет назад маме был выделен земельный участок. Всё это время его обрабатывали и ухаживали. В мае мама скончалась. Дома, каких-либо документов на участок не нашел. В сельской администрации никаких документов, подтверждающих передачу участка, не нашли. Сказали, возможно, они были утеряны или уничтожены во время пожара. Есть ли возможность узаконить владение этим участом для оформления наследства и получения на него права собственности?

В 2004 году я купила бывшие здание Фельдшерского пункта 115 кв. м. у муниципалитета. Был оформлен договор купли-продажи, но в установленный срок не оформлен. Я перестроила его в жилой дом. Налоги на землю 115 кв. м. плачу, как за пользование, но ни каких документов на землю нет. Пыталась оформлять с 2006 года, но отказывали, землю не оформляют из-за дома, дом из-за земли. Из администрации пришло письмо, отправляют в суд как самовольная постройка. Есть ли у меня возможность оформить дом, как самовольная постройка, если земля ни моя. И могу ли я утверждать, что земля под домом является в бессрочном владении и могу ли я это доказать? Срасибо.

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Я купила старый дом в 2006 г. без документов. Продавец документы потеряла, но написала расписку, что дом продала и претензий в дальнейшем не имеет. Эта расписка заверена в сельском совете. Продавца уже нет в живых. Как оформить право собственности на дом и на землю?

Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?

Купили дом в деревне 15 лет назад, но никак это не оформили. Живем там все это время. Как можно его оформить в собственность? Хозяева этого дома умерли.

Помогите пожалуйста разобраться вот в какой ситуации: Мы хотим приобрести жилой дом в ипотеку, собираем документы на одобрение сделки, одним из док-тов является "Документ-основание подтверждающий право собственности на объект недвижимости", у продавца это договор приватизации жилья от 29.07.1993 г. (прикреплен). Менеджер банка говорит, что надо заявления-отказ детей от приватизации. Делали запрос в архив администрации, таких заявлений нет, но пояснили, что на тот момент этого не требовалось, аргументировали, что по постановлению Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г., несовершеннолетние дети в число собственников не включались, а органы опеки и попечительства к решению вопроса приватизации жилых помещений не привлекались. На сегодняшний день дети совершеннолетние: один уже выписан, другой тоже планирует прописаться по новому мж.

Ситуация ужасная, если не сказать, что безнадёжная - дом с земельным участком куплены 25 лет назад, без документов. Бывший муж, с которым его покупали 20 лет уже на севере живёт и тут не появляется, на словах отдал свою долю детям вместо алиментов. Дети выросли, хотят сделать капитальный ремонт. Сейчас там никто не прописан. Боятся без права собственности вкладывать деньги. Есть ли какие то лазейки в законе, чтобы оформить имущество или придётся остаться без жилья? Спасибо!

Была приватизация на супругов в 1993 году в обшую совместную собственность. Супруг умирает в апреле 1995 года. Нотариус не открыл наследственное дело, сказав что супруга автоматически стала владеть всей квартирой, и сделал договор купли-продажи данной квартиры на внучку. Прошло 20 лет. Сейчас юристы банка не пропускают данную квартиру, потому что не было наследства на невыделенную долю. Правы ли они?

Кто является платильщиком налога на имущество физических лиц? Если я не получил свидетельство о праве собственности, а только ввел в эксплуатацию новый дом, получил разрешение администрации я должен платить налог или нет? Спасибо!

Как отвоевать свою квартиру? В 2000 г, двое из трех учредителей Предприятия, (На словах), (третий был в запое) решили выделить мне квартиру. С 2000 года я плачу все платежи. Право собственности оформлять не хотят, Сейчас просят платежки по коммуналки за все эти годы. Как поступить?

Приобретали авто в 2013 году. Перерегистрацию не делали, ездили на старых номерах. Есть договор купли-продажи, в ПТС себя вписали. В ГАИ соответственно числился старый хозяин. Решили переристрировать на себя, но в ГАИ в 2015 наложен запрет от приставов на старого хозяина. Что нам делать? Можно ли через суд доказать право собственности?

Проживаю в доме родителей с рождения, 35 лет. Недавно узнала, что дом они купили по домашней сделке и по факту собственниками не являются. При этом вся семья (мама, папа, я и мой несовершеннолетний ребенок) прописаны и постоянно в доме проживаем с 1964 года. Подскажите, как получить право собственности на дом? Подходит ли для нашей ситуации признание права по сроку давности владения?

Многоквартирный жилой дом с 2004 года является объектом незавершенного строительства. Я проживаю в этом доме с того же времени. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности по истечении 15 лет, если да, то какое это будет право: на незавершенку или на жилое помещение (в том случае, если дом не сдастся до 2019 года)

В 1993 году был приобретен земельный участок, но он не был оформлен договором. Я каждый год плачу в садоводстве взносы, построила домик. Свидетели, что я этим участком владею, найдутся. В этом году 18 лет, как я владею участком. Вопрос: Могу ли я обратиться в суд за признанием собственности? У владельца участка есть сын, может ли он (если захочет, конечно) претендовать на этот участок?

Отец купил в 1996 г. у собственника дом, оформить юридически он не успел т.к умер владелец дома (расписка есть и свидетели тоже) в наследство после смерти стала мать (она умерла через 12 дней), больше наследников со стороны владельца дома нет! Земельным участком и домом пользуемся постоянно и открыто, есть квитанции об оплате ЖКХ! С 2001 года там прописан мой брат (все квитанции приходят на него),

Как вступить в права собственности?

Если я хочу доказать, что движимая вещь, например, лодка с мотором, принадлежит мне на праве собственности, при этом у меня отсутствуют документы на нее (утеряны), то какой иск в суд нужно все таки направить:

1) иск о признании права собственности;

2) заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение (факт принадлежности мне лодки на праве собственности).

Какое из них будет правильным направить. Лодку я приобрел вполне законно, но все документы потерял, поэтому сейчас не могу поставить лодку на учет в ГИМС МЧС РФ (осуществить ее госрегистрацию, мощность мотора 15 л.с.). Помогите пожалуйста!

Оформила в собственность 1/2 часть дома которая была в собственности у умершего отца. Вторая половина зарегистрирована в собственность у деда умершего в 1992 году. Дед не был в браке с матерью отца, поэтому отец записан на фамилию своей мамы, но имеет отчество деда. Из всех документов есть только свидетельство о смерти моего отца, на деда никаких документов нет. Как мне теперь оформить вторую часть дома? Надо ли доказывать через суд родственную связь между дедом и отцом?

Как доказать право собственности на землю, документов нет, есть запись в похозяйственной книге но нет постановления посовета.

Я прочитал, что "Чтобы признать право собственности в порядке приобретательной давности необходимо владеть недвижимым имуществом как собственным 15 лет. Плюс еще 3 года - срок исковой давности для обращения в суд. Итого-общий срок составляет 18 лет, после которого можно обращаться в суд с иском." То есть объект должен быть в моем владении 18 лет, и только потом я могу обратиться в суд за правом собственности?

Здравствуйте я слышал что можно если нашол квартиру или дом то можно чтобы он стал моим но не именно стал через опеку не знаете как это сделать...

Можно ли признать недействительным право собственности на квартиру одного из собственников (мужа), если он более 15 лет не проживает в квартире, не несет никаких расходов и его местонахождение на данный момент неизвестно. Официально мы не разведены. Других собственников нет. На какой законодательный акт можно опираться?

Собственник садового ЗУ продал его лет 20 назад. Без договора, без расписок. Право собственности не зарегистрировано. Покупатель ЗУ на себя никак не переоформил. Каким образом нынешнему владельцу оформить участок на себя?

Владею 1/2 участка в СНТ, на другую долю 15 лет как уж не вступили в наследство и не пользует собственник, я провел межевание всего участка, 5 лет плачу членские и прочие взносы за весь участок, ухаживаю за ним, могу ли подать на признание прав собственности в судебном порядке на эту долю?

Я купила дом и земельный участок, в доме прописан человек, 20 лет там проживал, теперь он требует признать за ним право собственности по приобретательной давности, т к 20 лет назад по расписке покупал.

Приветствую всех! Вопрос такой, моя матушка приобрела садовый участок в 2008 году, у двоих хозяев, официальных бумаг нет. Оба хозяина уже скончались, наследники не вступали в наследство. Все это время ею оплачивались все членские взносы, о чем есть квитанции. Решили это дело узаконить через интернет, взяв у матушки доверенность, хочу всем заняться сама, удаленно (живу в другом городе). Вопрос такой-как этот документ "обзывается" ? Иск или еще как то, не могу понять как его озаглавить!? Подскажите, пжлст.

У меня долевая собственность на 1/3 часть КОМНАТЫ (4 кв. метра собственность). Собственник другой 1/3 части не платит коммунальные платежи в течение 15 лет, в результате чего комната попала под арест по решению судебных приставов а я лишился прав на продажу/дарение своей части. Могу я подать в суд на лишение прав собственности за неуплату ком платежей? Общий долг 75 000 рублей. Сколько стоит судебное разбирательство? Могу я потом выкупить эту долю у государства? Насколько это хлопотно? Как выйти из этой ситуации. Цель - избавиться от своей доли или купить доли соседей чтобы потом продать комнату целиком.

Живем в доме уже более 16 лет, но не можем в нем даже прописаться. Купили его без документов, прежние собственники в свое время дом не зарегистрировали и земельный участок тоже, в живых их уже нет. Как в суде восстановить право собственности?

Ситуация следующая. В г. Черноголовка работнику Института теоретической физики была предоставлена квартира. Каких либо документов о предоставлении нет. Фактически квартира была ему предоставлена другим работником, ранее проживавшим в ней, который уехал за границу. Работник вселился в квартиру в 1994 г. и проживал в ней до 2020, до момента смерти. На него был оформлен финансово-лицевой счет, он платил за квартиру, но не был в ней прописан. Какого-либо договора или ордера на пользование квартирой так же не было и нет. После смерти платежи за квартиру прекратились, УК перестала выставлять счета. В настоящий момент, квартира не ясно кому принадлежит, права не зарегистрированы. Есть ли шанс у наследника признать на квартиру право собственности по приобретательской давности?

В 1993 г. заключила договор купли-продажи на домовладение 6 соток в садовом товариществе в подмосковье. Право собственности на землю осталось за продавцом. Так в 1993 г. заключались нотариусом сделки. Можно ли в судебном порядке зарегиситрировать право собственности на землю на моё имя?

Хочу вступить в права собственности по приобретательной давности, документов на жилье нет, знакомый риэлтор взялась помочь за "Н..ю" сумму. Сейчас она по доверенности вступает в наследство, чтобы потом сделать на меня куплю-продажу. Не попаду ли я в неприятную ситуацию? Договор с риэлтором не заключен.

Муж убил жену (мою дочь). Он находился под следствием, сидел в СИЗо, когда шёл шестимесячный период подачи заявления о вступлении в права по наследству. Заявления не подавал, не имел возможности или не хотел тогда не знаю. Нотариусом, двух комнатная квартира, принадлежащая на правах собственности моей дочери, но приобретённая в супружестве, была оформлена на меня 2/3 доли и на внучку (10 лет) 1/3 доли. Он был осужден на 10 лет. После лишения его родительских прав, в этом году, подал иск о признании права собственности на долю в общем имуществе супругов.

Какое решение может принять суд?

Как оформить на себя земельный участок, если он был приобретен давно по расписке, которая до настоящего времени не сохранилась, но есть свидетельство на право собственности на землю от 10,10,1997 г, которое зарегистрировано на того человека, и его уже нет в живых.

Имеется гараж (не кооперативный пользуемся более 20 лет) . На гараж есть следующие документы: разрешение на строительство и на отвод земли (на первого хозяина), книжка об уплате за эл.энергию и на фамилию хозяина и на фамилию теперешнего владельца, расписка о получении денег первым хозяином от теперешнего владельца (не указано что деньги получены за гараж). теперешнего владельца умер, я сын хочу оформить право собственности на гараж. Первый хозяин тоже давно умер, его сын в городе. Можно ли оформить гараж в связи с пользованием гаражом дольше 15 лет? Или есть еще варианты?

Нужно ли оформлять согласие супруги при продаже торгового павильона. Более конкретно, пытаюсь с помощью юриста оформить право собственности на павильон через арбитражный суд. Месяц назад я подписал договор об оказании услуг, но честно говоря прочитал его не досконально. Есть подозрения, что там есть какой-то подвох. Если вдруг возникнет ситуация, что там есть строки о продаже, может ли моя супруга оспорить сделку, что договор был подписан без её согласия.

У бабушки есть свидетельсво право собственности на земельный учасок в крыму датированной 1890 годом. Что мы можем с ним сделать? И на какой закон ссылаться.

Уточните, пожалуйста, с какого момента возникает обязанность по уплате коммунальных платежей: c момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента выдачи свидетельства на право наследования нотариусом?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

После смерти человека осталась дача, точнее садовый участок с документами на его имя. Этот человек прожил с тёщей 20 лет в гражданском браке. Был прописан в доме. Соседи по даче могут подтвердить что я всё время ухаживал за участком. Что можно сделать что бы участок перешёл в мою собственность.