Проверка договора купли продажи / Договор - 13402 советов адвокатов и юристов

Был заключён договор купли-продажи транспортного средства на сумму 300 тыс. Руб. между юридическим и физическим лицом. Товар был оплачен заранее. Прошли срокиисполнения (поставки товара), но автомобиль так и не был привезён. Денежные средства директор фирмы возвратить отказывается. В какие органы обратиться для урегулирования данного вопроса, необходимые документы, образец искового заявления.

Имеет ли право человек имеющий только ДКП на гараж и не являющийся даже членом ГСК от этого бокса, задавать его в аренду или продавать? И на каких основаниях можно стать членом ГСК если нет ДКП?

В продолжение ситуации с покупкой авто б/у... Связалась с собственником авто по птс, в итоге выяснилось, что машину она продала в январе за 775 тыс, а мне дали договор купли продажи от февраля 23 уже с суммой 1 млн 10 т... То есть подпись в договоре купли продажи от февраля стоит точно не ее! Тут как то этот факт мне может помочь? Ведь получается, что мне салон дал договор купли продажи поддельный, и по сути его сделка с физическими лицами тоже недействительная... Или я не верно понимаю это?

При заполнении ДКП какой номер двигателя вписывать, тот который записан в ПТС на первой странице или тот, который стоит на автомобиле и вписан в графу особые отметки?

Хотим продать дом. Нанимали строить неквалифицированную бригада, поэтому возможны "косяки" (за процессом строительства не следили).

Чтобы в случае чего не было претензий и судов (мало ли, трещина какая появится со временем), я хочу в договоре так и прописать, что дом строила неквалифицированная бригада, и что за процессом строительства не следили, и соответственно за качество не отвечаем. Естественно с согласия покупателя на такой пункт в договоре. Возможно такое в договор купли-продажи вписать?

Почти два года назад купили машину, по договору купли продажи. Машина была в плохом состоянии. На учет не ставили, так же перепродали через полгода. На днях узнаю, что хозяин у кого купил машину написал заявление на меня, что я на основании устного договора обещал оплатить за него в ФССП 22000, и не сделал этого. Я первый раз об этом слышу, на руках договор купли продажи. Не о чем с ним я не договаривался. Как мне быть в такой ситуации.? Доказательств у него ни каких нету, в ровд сказали, что устный договор имеет такую же силу, как и письменный. Это так?

Как заверить договор купли-продажи составленный самостоятельно? Подавали документы в МФЦ, в Росреестре уже оформлены документы на нас (меня, мужа и двое детей) . Покупали с использованием субсидии и материнского капитала, когда принесли документы на дом, чтоб продавцу перевели деньги, то нам сказали, что договор купли-продажи должен быть сшит и пронумерован. Где сейчас это сделать? Звонили нотариусам, ходили в МФЦ, все сказали, что этого сделать не могут, т.к. делали не у них. Можно ли самим заверить и просто поставить свои подписи?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки при такой схеме?

Есть схема, когда предоставляют предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь доли больше той, которую они имеют сейчас.

Это делается, если есть друзья или родственники, с которыми можно подписать подобный пред. Договор по их квартире. При этом друзьям/родственникам объясняют все и подписывают одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение не показывают. Они в это вникать не будут.

А как быть дальше? Есть вероятность оспаривания и пройдёт ли дальше?

Отдали в ГАИ все документы на переоборудование с заключением экспертизы, выданное лабораторией. Отказывают в ГАИ, ссылаясь, что нельзя по договору купли-продажи. Законно ли?

Можно ли заявить об угоне ТС? Если, не имея опыта сын, продал тс без ДКП, через несколько дней останавливают покупателя ДПС не имея ВУ и отправляют на штраф стоянку, далее он оперативно перепадает ТС перекупапам также без ДКП, и забирают со штраф стоянки. С учёта не снять нет ДКП, на контакт перекупы не идут. Как быть?

Хозяин приватизированной квартиры находится за границей.

Как и где оформить ему на меня дарственную, или дкп, как будет менее затруднительно и финансово затратно. Спасибо.

Купила 21.01.16 телефон, 3.02.16 обнаружила неполадки, повезла его в магазин, где приобретала, там отправили в сц, приняли, обещали в течение недели провести проверку качества, но пока не звонили, сказали что отправили его в сервисный центр apple в другом городе. Хочу отказаться о договора купли продажи и вернуть деньги, что нужно делать?

Собираюсь приобрести квартиру по договору купли-продажи. Сейчас собственник один (женщина). Прописаны в квартире были она и двое ее детей. Сейчас она с детьми выписалась (накануне оформления) и все втроем они прописались к родителям матери, в другой город (с ее слов). Состояние того жилья я проверить не могу. Надо ли брать согласие органов опеки или нет? И какой закон регламентирует? Что надо особенно учесть?

Собираюсь оформлять договор купли-продажи у нотариуса по продаже земельного участка. В день сделки у нотариуса, покупательница хочет расплатиться наличными и передать мне деньги у нотариуса. (У нотариуса, у которого будет совершаться сделка нет аппаратуры по проверке купюр и счётной машины.) После подписания договора мы поедем в банк, чтобы положить полученные деньги на мой счёт, а потом в росреестр.

Скажите, если в банке обнаружится, что денег не хватает или попадутся фальшивые купюры, а договор купли-продажи подписан, а покупательница скажет, что у неё денег больше нет, чтобы восполнить недостающее, каковы должны быть мои следующие действия? Могу ли я расторгнуть договор или что-то ещё ?снова обратиться к нотариусу?

Каков перечень документов необходим нотариусу для заключения договора купли-продажи квартиры одного собственника по состоянию на 2018 год.

Можно ли признать продавцу ДКП недействительным или расторгнуть (подскажите что лучше), если в договоре есть есть его роспись, что деньги за автомобиль выплачены, а на самом деле нет, расписок по выплате денег нет и автомобиль, по факту, более 2 х лет находится у продавца, потому что так и не был оплачен.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Нужно ли нотариальное подтверждение ДКП при продаже квартиры по долям. У нас с сестрой по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Сестра свою 1/2 доли получила более 5 лет в собственность, у меня 1/2 доли получена менее 3 лет. И сколько будут стоить услуги нотариуса?

Купила по ДКП дом с участком. Вопрос в следующем: Скажите пожалуйста может ли покупатель на основании ДКП сам зарегистрировать переход права собственности или продавец тоже должен учавствоватьв этом процессе и какие нужны документы помимо ДКП?. Спасибо.

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Купила телефон 26.04.2017 на 13 день телефон начал глючить, а именно самопроизвольно блокировался экран и иногда не работала сама кнопка блокировки. Телефон вернули в магазин, где его отправили на проверку качества. Проверка дефект не выявила и телефон мне вернули. Дефект так и остался. Сейчас кнопка вообще не реагирует на нажатие. Продавец отказывает в расторжении договора купли-продажи или в обмене на основании проведённой проверки качества. Законны ли действия продавца? И как мне поступить в данной ситуации?

Я опять со своей проблемой

.. Прошу прокомментировать договор купли продажи автомобиля... И приложения к нему... В их договоре купли продажи нет неисправностей автомобиля на это продавец и давил, что это типовой договор... Есть видео, о том что продавец говорит, что данный договор является типовым... Однако в договоре совсем другое указано... Хотя есть еще пострадавшие от этого салона с точно такими же документами... есть перспективы расторжения такого наглого договора купли продажи автомобиля? Или это бессмысленно...? Прошу не писать, что нельзя было подписывать договор.. это мы все знаем, и у каждого покупателя шантаж, запугивание было в салоне и тд..

Мы скачали из интернета образец договора купли продажи квартиры. Интернет предлагает несколько вариантов (образцов). Как выбрать правильный?

Здравствуите! Меня зовут Дмитрий, у меня такой вопрос.

Дочь купила телефон в Евросети, по приезду домой решила похвастаться мне, при осмотре его я увидел незначительную поломку (у телефона на дисплее обнаружил битый пиксель), дочь рассказала что при покупке она её не заметила. Возможно ли вернуть телефон и расторгнуть договор купли продажи?

Обменялись автомобилями по договору купли продажи. Свой птс я не отдавал. Он утерян. Его авто оказалось совсем не таким как он мне его описал. Могу ли я вернуть своё авто? Спасибо.

Имеет ли гражданин РФ, проживающий в коммунальной квартире, безоговорочное право присоеденить освободившуюся комнату в коммунальной квартире, в которой остальная жилплощадь принадлежит его семье на правах собственности, в соответствии с существующим законодательством, если в результате этого квартира приобретет статус отдельной? Конечно рассматривается среди прочего заключение договора купли-продажи.

Приобрел дом. Продавец является собственником дома менее 3-х лет. В договоре купли-продажи указали стоимость 1 млн. руб. (по просьбе продавца, что бы не платить налог). Получил я зеленку на дом. В дальнейшем произошел конфликт с продавцом. Вопрос: может ли продавец обратится в суд для признания сделки недействительной (6 месяцев еще не прошло) и могу ли я обратится куда либо с заявлением о данном факте, что бы привлечь к какой либо ответственности продавца (в договоре купли-продажи стоимость указана 1 млн. руб., но по факту отдано значительно больше. Расписок не каких нет, но есть свидетели, что дом продавался за значительно большую сумму)?

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос:

1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или

3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов,

4)или достаточно будет простых ксерокопий?

5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Куплена машина была просрочена постановка на учёт продавец снял автомобиль с учёта при попытке поставить на учёт выяснилось что ДКП не правильно составлен продавца найти не удалось подскажите что делать?

Как доказать безденежность предварительного договора купли-продажи, если в нем стоит подпись продавца, что он получил деньги, а фактически не получал?

Купила телефон, при разговоре посторонний треск, обратилась с магазин, отправили в СЦ, а можно расторгнуть ДКП?

Интересует вот что.

Был взят автомобиль в лизинг у оф. дилера, гарантия 3 года, прошел 1 год еще 2 осталось. За год был ремонт гарантийный акпп, и возник вопрос пока действует гарантия могу ли я при повторном гарантийном случае расторгнуть договор купли-продажи с условием я возвращаю автомобиль, а дилер отдает мне деньги за автомобиль на момент покупки + те что уплачены сверху согласно договору лизинга?

ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.

В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.

Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

Являюсь собственником авто лада веста. Авто на гарантии. В ходе эксплуатации проявились несколько дефектов. 29 сентября 2019 г. написал претензию с требованием провести осмотр и ремонт авто гарантии (печать и вх. номер имеется). Ответ на данную претензию до настоящего времени не получен. 25 декабря 2019 г. написал еще одну претензию по ранее указанным проблемам и другим появившимся. В феврале 2020 года меня пригласили на экспертизу авто. Экспертиза это была или что-то другое мне не известно. Никаких документов не вручили. Эксперт не представился, с результатами экспертизы не ознакомили (возможно отчета и нет вообще). В начале апреля 2020 года направил повторную претензию, ответа нет. Вопрос в следующем, возможно ли вернуть авто если не исполняются условия ДКП? Гарантийный ремонт не производится, ответы на претензии не направляются.

Приобрел в кредит телевизор в магазине, через месяц он вышел из строя, могу ли я написать претензию на расторжение договора купли продажи? Или в данной ситуации можно лишь требовать проведения ремонта по гарантии? И если можно расторгнуть договор купли продажи как это сделать? Если можно сошлитесь на норму права!? Спасибо!

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

Адвокат при обращении женщины 77 лет к нему за оказанием помощи о выселении пасынка, обманным путем, оформил доверенность на ведении дел в суде (так он обьяснил ей), далее, предложил ей,так как она одинокий человек, оформить на него ренту с пожизненным содержанием. Вместо этого по доверенности собрал все документы и приехал к ней, якобы нужно оформить договор ренты нотариально. Вместо договора ренты оформил у нотариуса (с которой у него очень дружественные отношения) договор купли-продажи 1\2 доли дома и участка. Расписки в получении денег, которые якобы он отдал ей дома у нее, естественно нет. Как можно помочь женщине и в каком направлении двигаться?

Покупаю автомобиль, заложенный в ломбарде. Владелец этого авто присутствует. По правилам я должен дать ему некуюю сумму для погашения задолжности перед ломбардом, написав при этом с владельцем этого авто договор займа. Затем как только он гасит эту задолжность мы составляем дкп. вопрос такой: какую дату возврата займа указать в договоре займа? Какую сумму указать в дкп? Как убедиться что после процедуры оплаты задолжности ломбарду данный автомобиль чист га предмет долга и ломбард больше не претендует на него? Есть какие либо еще нюансы в данном вопросе?

Мной продана машина в марте 2012 года, договор купли-продажи не сохранился, с учета не была снята! Теперь на меня идут налоги и штрафы. Что делать?

Господа юристы!

Я покупаю квартиру на вторичном рынке.

Агентством предлагается (в целях уменьшения моих затрат) подписание договора купли продажи в простой письменной форме.

Подскажите, пожалуйста, какими преимуществами обладает "нотариальный" договор? За что несет (и несет ли) ответственность нотариус регистрируя договор купли продажи недвижимости? Какие функции выполняет нотариус, кроме выдачи "красивой бумажки с красивой печатью"? Извините за формулировку - так мне аргументируют агенты...

Заранее благодарен!

Поздравляю всех с Новым годом!

В договоре купли - продажи квартиры 1995 года мое отчество написано с ошибкой согласно действующего паспорта гражданина на тот момент. Сейчас у меня на руках паспорт, в котором мое отчество написано правильно. (я его меняла в связи с утерей, и при восстановлении мне написали отчество согласно моего свидетельства о рождении). С чего мне начать исправление ошибки в договоре купли-продажи и как мне доказать, что в данном договоре именно я, а не иное лицо.

1.Требуется грамотный (умный защищенный) договор купли продажи квартиры (ячейка, акт передачи, расписка и тп).2.Проверить мой договор и комплект документов. Просьба звонить, информировать по существу. Спасибо.

Попросили дотянуть на буксире авто, я дотянул, оказалось что машину сын угнал у отца, но сын является владельцем по ДКП. Если я составлю договор на услугу по буксировке, в котором укажу что претензии третьих лиц лежат на заказчике, и мне подпишут, с меня снимут обвинения если таковые будут за буксировку авто?

Купил машину по ДКП не от собственника (от Перекупа), по Базам ГИБДД машина не числиться в розыске, угоне и тд, но в сведениях о регистрациях машина была снята с учета в связи с кражей или угоном, но не числится в угоне или розыске.

Смогу ли я поставить авто на учёт, по ДКП от собственника?

Хочу сделать независимую почерковедческую экспертизу в овд Марьино не отдают оригинал договора купли-продажи на автомобиль говорят только через суд, законно ли это или есть возможность взять ее как-то еще?