Продажа части участка / Юридические лица - 13581 советов адвокатов и юристов

Мне продали земельный участок и находящуюся на нем Недвижимость Здание, а вторую Недвижимость собственник оставил себе. У нас прошла регистрация прав, теперь продавец хочет оспорить договор купли продажи по ст.35 зк Реф. Может ли он это?

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

У меня в собственности земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). куплена земля в 2008 году.

Из документов есть только свидетельство о гос-1 регистрации права от 2008 года и кадастровый паспорт от 2008 года, ну и договор купли продажи от 2008 года.

Сейчас хочу продать земельный участок.

Вопрос: какие документы нужны для продажи земельного участка?

У меня есть часть дома в Белгородской области, сейчас есть покупатель. Но говорят что нужно согласие соседей. Насколько это законно? И зачем вообще согласие соседей? Есть сомнения, что все соседи подпишут согласие. Дом оформлен не в доле.

Если я продаю земелный участок, находящийся у меня в собственности около 6 месяцев за сумму, за которую и покупался, т.е. 330 тыс рублей, то какую сумму налога я должна буду заплатить?

Нужно ли после продажи земельного участка (в собственности более 3 лет-с 2007 года) за 600 тыс. рублей отсчитываться перед налоговой? Если да-что нужно для этого? Заранее благодарю!

Прошу ответить, можно ли продать часть участка без межевания. Имеется Свидетельство о собственности от 1995 года переоформлено в 2009 и присвоен кадастровый номер?

Я и брат в 2018 г вступили в наследство зем. участок в равных долях, у натариуса оформили, но в Росреестре не зарегистрировали. Сейчас будем регистрировать т.к продаем. Покупатель будет покупать в кредит, зем участок у банки будет у залоге, банка, банк возьмёт в залог только если земля в собственности. Я хочу в МФЦ свою долю оформит на себя и сразу же на жену по дарственной или продать ОДНОМОМЕНТНо. Есть причины, так надо мне!. ВОПРОС ТЕПЕРЬ.!? А самогу ли я так сделать? Есть брат (этот же)который то же наследник! Могу ли я жене продать или по дарственой? Или я по закону должен сначало брату предложить купить!?

У меня сложилась следующая ситуация 5.12.2012 г. аппеляционный областной суд отменив решение районного суда вынес решение о сносе дома ответчика расположенного частично на моем зем. участке, судебное решение до сих пор не исполнено и в довершение к этому судебный пристав направил в суд заявление с просьбой о прекращении исполнительного производства в связи утратой возможности его исполнения, дело в том что ответчик в апреле 2013 г. после того как судебное решение вступило в законную силу продал часть своего зем. участка и новый собственник категорически возражает против использования его уже теперь части участка при исполнении суд, решения. Могу ли я подать встречный иск о признании сделки продажи недействительной и мошенической и на какие законы можно опираться заседание уже 25 февраля и может ли районный суд отменить решение областного.

Какие документы необходимы для продажи земельного участка ("дачи"). Я являюсь собственником (оформлена только земля, но не постройки), дача приобреталась в браке.

В собственности дом 500 кв метров и участок ИЖС 0.65 на. На участке построена хоз постройка площадью 150 м кв (баня с комнатами отдыха). Могу ли я подарить сыну часть участка с хоз постройкой и разделить права собственности?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена.

Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего?

Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

По суду должна получать 1\6 часть со всех видов дохода. Ответчик нигде не работает.

Я являюсь единоличным собственником земельного участка. 0,5 участка - я наследовала от родителей, а вторую часть купила (договор купли - продажи также был оформлен на меня). Два месяца назад умер муж. Мне говорят, что я должна вступить в наследство второй части участка. Т.е. из своей нищей пенсии я должна вновь оплатить денежные средства, чтобы оплатить расходы по оформлению земли, собственником которой я являюсь на основании свидетельства о государственной регистрации права. Мне 70 лет и пенсия 12 тыс.

В каком законе можно прочитать об данном случае.

Возможно ли оспорить 3 ндфл налог с продажи земельного участка, полученного в порядке наследования. Дело в то, что перед продажей я сделала межевание объекта. Участок я не делила, ему были определены границы. Новый участок не образовался, он имеет тот же кадастровый номер. Участок продала за 2400 млн.

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

Нужно разъяснение применения части 1 статьи 42 218 фз, а именно необходимо продать земельный участок находящийся в собственности у двух собственников, нужно ли нотариальное удостоверение данного договора?

Можно ли заключить договор купли продажи части дома, на земельном участке, на которыи нет права собственности и которыи не зарегистрирован в Росреестре. Необходимо ли согласие особственников дома на земельныи участок Срасибо.

Обязательно ли делать межевание, при продаже земельного участка с домом? Все в собственности по наследству.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

Чтобы органы опеки разрешили продажу на какую норму закона можно сослаться необходимости продажи часть земельного участка для ремонта дома опекаемого 72 лет.

На меня банк подал в участок мировых судей иск за неуплату долга. Меня об этом не информировали это решение было принято 13 января а я продал земельный участок 18 января а 20 января получил письмо что 13 января был суд. могут ли теперь признать договор купли продажи недействительным и отобрать у меня этот участок.

Я продаю земельный участок, покупатель хочет оформить его на сестру, а оплатить банковским переводом двумя частями со своего счета. Могут ли возникнуть какие то проблемы в дальнейшем. Спасибо.

Такая ситуация: приобретал участок с Домом в ипотеку и прилегающий участок за собственные средства. Нужно было сделать присоединение и перераспределение, что бы часть участка приобретённого за собственные средства продать, а другую часть обьединить в целое с Домом и оставить под ипотекой. Все сделал и теперь Сбербанк повесил обременение и на ту часть которую хотел продать. Снимать обременение не хотят, требуют оценки обеих объектов. Подскажите как снять обременение с той части которую продаю?

Продали два земельных участка с домиками, два договора, я титульный владелец, супруга участник совместной собственности. Имущественный вычет при исчислении налоговой базы делится на участников совместной собственности в равных долях-это правило применяется при одном договоре купли продажи (так прописано на сайте налог. Ру).Супругу налоговая игнорирует в нашем случае, она не собственник, не налогоплательщик и не имеет право на вычет. Участником совместной собственности супруг становится при регистрации брака при законном режиме имущества, о чем налоговую уведомили, свидетельство о браке предоставили. Реакции нет, что делать?

Скажите пожалуйста покупаю земельный участок, земля сельхозназначения для ведения садоводства. Я хочу его купить и сразу же продать. Я должна буду какой-то налог за него оплачивать?

Отец и мать в разводе, у них есть общий ребёнок! Отец женат на другой женщине! Отец собирается продать свой земельный участок! Может ли в случае продажи отцом земельного участка, ребёнок претендовать на деньги от продажи?

ООО находится на упрощённой системе налогообложения! Год назад приобрела земельный участок, а сейчас планирует его продать по кадастровой стоимости. Какие Налоги с продажи оно должно будет заплатить?

Как надежней оформить передачу денег при продаже земельного участка? Я продаю участок, покупатель предложил перечислить деньги онлайн при заключении договора. Насколько это надежно? Спасибо. С уважением, Екатерина.

Как правильно продать земельный участок принадлежащий юр. лицу. Ситуация такая. Есть участок 50 га ижс продавец ооо хочет 70 млн р.. рлюс 20 комиссия своему агенту. Есть покупатель с наличкой. Выступаю посредником цена указана 150 млн. цена всех устраивает 70 уходит безналом. 20 грубо налог со всей суммы 150 +агенские 20. остаток белиться между мной и еще двумя агентами с двух сторон. Вопрос! Каким образом меня могут включит в договор купли продажи. Либо другим договором (все стороны не против) с учетомм налогов с общей суммы. И чкакие риски я несу? Налоги (но в таком случаее налог будет уплочен со всей суммы 150) должен ли я отчитываться за свою прибыль в этой сделке.

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Нужно ли нотариальная регистрация сделки по продаже земельного участка находящегося в долевой собственности, при этом право на земельный участок возникло до вступления поправок в 122 ФЗ?

Скажите пожалуйста, продали земельный участок (нас трое собственников), который достался по наследству и в собственности был чуть больше года. Какая сумма не облагается налогом для каждого собственника?

Я с дочерью вступила в наследство мужа (земельный участок). Есть еще три наследника 1-ой очереди, которые не претендовали на наследство и не отказывались от него. Что будет если я продам земельный участок, а они через какое-то время решат востановить право на наследство? Мне будет необходимо выплать им их долю или суд анулирует договор купли-продажи? И второй вопрос, если в добровольном порядке отдам им их долю в наследстве в денежном выражении, как это надо оформить и будет ли юридически значим этот документ?

Я продаю участок дачный без строений, о чём указано в договоре и покупатель с этим согласен. В МФЦ приняли документы, но сказали, что может быть отказ или приостановка в связи с отсутствием справки от кадастровых инженеров об отсутствии строений. Покупатель - сосед по даче, гражданин РФ, с местной пропиской. Волгоград. Спасибо.

Если я приобретаю земельный участок, на котором есть постройка, при оформлении договора купли-продажи должно ли быть прописано, что на участке что-то есть?

1. Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка в МФЦ другого района области? Из за эпидемии получилось записаться только в соседний (не там где находится участок) район.

2. При оплате гос. пошлины (350 руб.) в этом случае какое территориальное отделение Рос реестра необходимо указывать в получателях? Того района где находится участок или района МФЦ?

3. Обязательно нужен оригинал квитанции из банка для приема документов? Или можно оплатить например онлайн и предоставить распечатанный чек?

4. Нужно ли перед оформлением сделки заказывать именно оригиналы выписок из ЕГРН (с подписями и печатями) или подойдут электронные выписки с сайта Росреестра? У продавца есть "зеленое" свидетельство о регистрации, старый ДКП, согласие супруги. Этого достаточно?

Хотел приобрести земельный участок у физ. лица. Написал расписку, что обязуюсь купить данный участок за определенную сумму. Однако обстоятельства изменились и участок оказался не нужен. Хозяин участка обратился в суд с иском о понуждении исполнения обязательства и заключения договора купли-продажи. Насколько правомерны требования?

Я имею в собственности земельный участок. Имеется кадастровый план и свидетельство с 2004 года. Хочу продать часть участка и есть покупатель.

Вопрос: 1. Возможно-ли при размежевании участка оформить продаваемую часть сразу на покупателя?

2. Если нет, то как я должен оплатить налог, ведь свидетельства и кадастровые планы, будут новые?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

У меня есть земельный участок, гос.акт оформленный по решению сессии в 2009 году. Я единственный собственник. На этом участке строение, собственник которого сестра. Я хочу продать участок. Нужно ли мне согласие сестры?

Вот у меня есть 11 соток в собственности но нет межевания могу ли я продать 5 соток без межевания а остальные 6 соток оставить себе?

Я будучи в семейных отношения в 2005 году преобрел земельный участок В 2010 году я развелся и произошел раздел имещества в результате чего у земельного участка появилось два собственника в равных долях. Сейчас мы хотим продать этот участок. Будет ли учтен срок владения данного участка с 2005 года, чтобы не платить налог?

Можно попросить указать нормативный акт?

В 2022 м году в апреле мною были проданы 2 земельных участка стоимостью 290 000 руб и 900 000 руб, нужно ли мне оплачивать налог с продаж (если нужно, то сколько?), если участкам, проданным за 290 000 (единоличное владение) я владела менее 3 х лет, а вторым (общая совместная собственность с мужем) проданным за 900 000 руб 4 года. Спасибо за помощь

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления купли-продажи земельного участка с домом в рассрочку? Это должен быть готов весь пакет документов, включая справки об отсутствии задолженностей или для первого визита достаточно правоустанавливающих документов на земельный участок и дом? Заранее благодарю.