Продать квартиру через год после покупки - 2610 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. Купил квартиру у ООО месяц назад условно за 1000 рублей. Если я продаю ее через месяц по той же цене, плачу я налоги или нет?

Я владею 1/2 долей в 2-х комнатной квартире. Моя сособственница предложила мне продажу квартиры целиком. Но в данное время я не могу этим заниматься, просила её подождать. Она решила продать свою долю. Скажите, через какое время я с новыми сособственниками могу выставить квартиру на продажу? Мне сказали, что через 3 года, так ли это?

Купила квартиру, хочу выставить на продажу. Действует ли закон о том, что продать недвижимость, выше той суммы, которой покупал, можно при условии, что квартира продаётся в течении 90 дней? Или продажа квартиры выше стоимости изначальной покупки возможна только путем переуступки?

Продаю квартиру через ипотеку сбербанка (оформил покупатель), в договоре указан миллион. Нужно ли предварительно заключить с покупателем соглашение о том, что покупка производится с помощью кредитных средств банка и указать сумму кредита. Боюсь, что могу не получить остальную сумму, ведь ее перечислят только после регистрации договора в росреестре.

Куплена долевая собственность в 2012. В 2018 через суд оформляем эту долю в квартиру, Хочу продать, но говорят удержат налог... есть договор купли продажи от 12 года, свидетельство на долю, решение суда, но поменялся кадастровый номер.

Муж оформил 1/2 долю квартиры на мое имя. документы с регистрационной палаты я получу в начале октября. В ноябре мы разводимся. Через какое время я смогу продать квартиру и сможет ли он претендовать на какую нибудь сумму с продажи. Но в свое время мы купили эту квартиру вместе и ему был возвращен налог с покупки квартиры, не заставят ли меня вернуть налог.

На рынке сейчас много объявлений о продаже маленьких студий в Москве, которые делают путём разделения 3-х или 4-х комнатной квартиры на несколько студий, с отдельным санузлом и отдельным входом.

Какие подводные камни могут скрывать в себе такие сделки? С какими проблемами можно будет столкнуться после покупки? (прописка, возможность узаконить, не заставят ли ломать перепланировку и т.д. и т.п.). Рассматриваю покупку, т.к. за такую сумму рядом с метро иных вариантов нет.

Здравсвуйте! Я имею 2/3 доли квартиры и мама имеет 1/3 доли квартиры. Если я продам свою часть маме, то через сколько лет мама может продать квартиру? И если сможет продать то можно ли мне ее потом купить снова всю под мат. капитал?

Продал квартиру 06.07.2022 за 8 млн площадью 70 м 2 купил через сутки 07.07.2022 за 6 млн площадью 82 м 2. С собственности однокомнатная квартира 45 м 2 и у супруги двух комнатная квартира 64 м 2. В семье двое детей 6 и 12 лет. Нужно платить налог 13% с дохода от продажи, спасибо.

Меня зовут Наталья! Вот такая у меня проблема: в свое время после развода с первым мужем, жили вместе с его родителями 8 лет (от первого брака Сын), купила 1-квартиру! На момент покупки квартиры, после развода, проживала вместе с родителями в не приватизированной квартире на тот момент! После покупки квартиры сыну было 11 лет (Купля-продажа) оформлялась от моего лица, т.к. он был не совершеннолетним! И для того, чтобы прописать в собственности, которую приобрела за свой счет! Через комитет материнства и детства пришлось оформить 2 купли-продажи на квартиру! (моя и сына), на сегодняшний день! Я замужем у меня не совершеннолетний ребенок в возрасте 2, 9 месецев! Старший сын, которому, исполнилось 29.09.2012 г 18 лет, хочет получить свою часть 1/2 квартиры (в денежном эквиваленте), в которой мы на сегодняшний день мы проживаем! Как быть! Что делать! На 2 ребенка получен материнский капитал... Помогите пожалуйста в данном вопросе! Куда обращаться

\

Я продала квартиру, которая была оформлена по 1/2 доли на меня и на сына (квартира принадлежала мне до брака) И сразу же купила другую квартиру на эти деньги (сделка была через два дня после продажи). Квартиру оформила на себя. Квартира по стоимости дешевле той, которую продала. Но квартира получается приобретена в браке. Вопрос: могу ли я оформить завещание на сына, чтобы квартира перешла полностью ему. Т.к. жилье приобреталось за счет квартиры, которая принадлежала мне до брака.

Квартира приобреталась в браке, оформлена на отца. Мама умерла 4 месяца назад. Нужно ли мне открывать наследственное дело,, чтоб вступить в наследство или можно оставить все как есть на отца? Спасибо.

У меня есть покупатель на мою квартиру но они хотят купить ее через опеку. И запрашивают у меня предварительно копии документов на квартиру. Могу ли я им их предоставить?

Здравствуйте! Мы продаем квартиру 42 кв.м. в Москве, где есть три доли моя, дочери несовершеннолетней и мамы. У всех равные доли. После продажи покупается 1-я квартира маме и нам с дочерью. А можно ли нам с ребенком прописаться и оформить доли в том числе в квартире мужа 53 кв.м. в Москве (муж не родной отец моего ребенка), а деньги с продажи оставить на свои нужды?

Муж готов отдать 1/3 долю своей квартиры ребенку, при чем условия ее только улучшуться. Мы живем уже у него в квартире и ребенок ходит в школу в этом районе.

Здравствуйте. Такой вопрос. Мне и брату была унаследованна квартира по 1/2 доле. Брат в ней прописан. На данный момент хочу купить у него его долю. Но вот сейчас призадумалась, а смогу ли я ей распоряжаться по своему усмотрению, к примеру в дальнейшем продать. Спасибо за ответ.

Добрый день! Я имею 1\2 часть квартиры. Квартира мне досталась по наследству 8 лет назад от бабушки. Вторая 1\2 квартиры принадлежит покойному деду - бабушкиному мужу (дед не является нам родным, он отчим моего отца), по линии деда ближайший родственник - его сестра. Сестра деда никогда не претендовала на часть квартиры.

Вопрос - каким образом мне можно будет продать квартиру?

Можно ли продать комнату сразу после перечисления денег с дом. рф,купленную по программме,, субсидия на 3 ребёнка рождённого начиная с 2019 года?

Посоветуйте пожалуйста, как быть в непростой ситуации. Супруга ушла без объяснения причин, дело идет к разводу. Ранее собирались продавать совместную однокомнатную квартиру через несколько месяцев, для покупки другой недвижимости. Квартира в собственности по 1/2 доли на каждого. Приобретена в браке. Детей нет.

Продавать лучше до оформления развода или сначала развод-потом продажа?

Приобрёл квартиру. Официально трудоустроен. Если буду оформлять налоговый вычет каждый год до 260 т.р., смогу ли я воспользоваться возможностью оплаты налога с вычетом разницы, если я буду продавать квартиру через два года. Например уплатить налог с разницы купли продажи?

В 2019 году находясь в браке купили квартиру, муж оформил квартиру на себя, в 2020 и 2021 годах муж подавал декларацию для получения налогового вычета с покупки квартиры, через некоторое время развелись. Летом 2021 года я выкупила у него квартиру, т.е. с момента покупки прошло почти полтора года. Я налоговый вычет на купленную квартиру не оформляла, т.к. не работаю. Могу ли я продать эту квартиру не дожидаясь пяти лет, чтобы не платить налог с покупки квартиры? Спасибо.

Мною была приобретена квартира, за наличный расчёт, в 2021 году, оформила я ее на свою несовершеннолетнюю дочь 15 лет, в квартире она не была никогда прописана. Могу ли я продать эту квартиру? Предоставив ей долю в квартире в которой она прописана, эта квартира оформлена на меня, но квартира в которой прописана дочь, была ипотека и использован материнский капитал, в данный момент ипотека закрыта, закладная на руках, но доли не выделены.

Вопрос, как мне продать квартиру в которой собственник несовершеннолетняя дочь? И могу ли я ей выделить долю в квартире в которой был использован мат. Капитал?

У нас такая ситуация: Я живу в квартире отца, квартира кооперативная, приватизирована им, живу с рождения. У меня есть сестра, по окончанию института 1984 г.примерно, она выписалась и уехала жить в Ульяновск, там отец помог ей купить квартиру (деньгами). За 28 лет, что ее не было, она ни разу не приезжала, не звонила, за родителями ухаживала я. Родителей хоронила тоже я, на похороны отца она даже не приезжала. Последние 2 года за отцом требовался уход. Со мной в квартире прописаны 2 моих дочери и один внук. Сейчас она требует, чтобы я продала квартиру и купила меньшую, и просит 700 тыс. Как в такой ситуации быть? Имеет ли она право на 700 тыс.? Если нотариус поделит квартиру между нами, то имеет ли она право без моего согласия продать свою половину? Можно ли ее лишить наследства на основании ст.1117 п.2, если судом на нее обязанности по уходу за родителем не было.?

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире, есть долги. Могу ли я через риелтора приватизировать квартиру, погасить долги от продажи и продать, с учётом, чтобы риелтор подобрал мне другое жильё?Прописано 4 человека плюс внук 2,5 года.

Как продать квартиру, купленную до брака, если прописан муж пенсионер?

Хочу разделить квартиру пополам с мужем. Но он боится остаться на улице и не даёт согласие на продажу и не выписывается, а я не могу оформить дарственную, т.к. получив долю в собственность, разъезжаться он не захочет и продать не даст. Как мирно решить вопрос? Если развестись, согласие на продажу не потребуется, но он имеет право проживания, и такую квартиру купят за бесценок. А он жизни не даёт, требует дарственную на половину квартиры, поскольку жили вместе он вложил 1/6 от нынешней стоимости. Поделитесь пожалуйста практикой в таких случаях. Как разделить квартиру без судебных тяжб и нервов?

Можно вопрос, по завещанию у меня доля в квартире 1/2, вступили в наследство в 2019 году, сейчас двоюродная сестра (владелец второй половины) хочет продать квартиру, если я у неё выкуплю её долю, через сколько я смогу продать эту квартиру уже как собственник?

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

С супругой на грани развода, вместе уже не живем, у нее уже другие отношения. У нас есть общий ребенок, которому 3 года. Имеется квартира (ипотечная), приобретенная в браке, с равными долями (50/50).

Как нам правильней развестись:

1. Продать ипотечную квартиру, после подать заявление на развод?

2. Сначала развестись, после чего продавать квартиру?

Какие тут могут быть нюансы, есть ли разница в двух этих подходах? Как правильно поступить, если я попытаюсь выкупить долю супруги от квартиры? Если я выкуплю ее долю, то какие документы мне от нее необходимо получить, чтобы она не могла в будущем претендовать на эту квартиру?

Какая вероятность того, чтобы ребенок остался жить со мной? О себе: имею хорошую профессию, стабильный заработок. О супруге: долго нигде не работает. На текущий момент оплачиваю частный детский сад, помогаю деньгами на еду, одежду.

Я в 2017 году получила квартиру по договору найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Потом вышла замуж, родила дочку. В феврале 2019 года у меня родился сын. Сейчас моя семья из 4-х человек проживает в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м. Мы хотим улучшить свои жилищные условия, купив 3-х комнатную квартиру, с использованием материнского капитала. Как приватизировать и продать квартиру, которую я получила как сирота. Как мне быть?

Решили продать квартиру. В равной долевой собственности после приватизации от 1992 г на меня, мою маму и мою бабушку. Как лучше продавать: как есть с тремя собственниками или сначала переделать собственность на одного человека, например на меня?

В ДЕКАБРЕ 2012 ГОДА СОВМЕТНО В БРАКЕ МЫ КУПИЛИ ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. ОФОРМЛЕНА ОНА БЫЛА НА МЕНЯ. Я С ЭТОЙ КВАРТИРЫ ВОЗРАТИЛ 13% ОТ ПОКУПКИ И В 2013 И 2014 ВОЗРАЩАЛ 13% ОТ ВЫПЛАЧЕННЫХ БАНКУ ПРОЦЕНТОВ. В 2015 ГОДУ 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ МЫ ПРОДАЛИ. В 09.10.2015 ГОДЫ ТАК ЖЕ НАХОДЯСЬ В БРАКЕ МЫ ПРИОБРЕЛИ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ТАК ЖЕ ЧЕРЕЗ ИПОТЕКУ. ВОПРОС: Какие проценты и кто может из нас двоих возратить? Супруга с 2013 года и по сегодняшний день находится в декретном отпуске.

Можно ли продать квартиру с ипотекой без выделения долей детям с вложенным материнским капиталом, а потом в новой квартире выделить, так как при продаже ипотека погасится, новая ипотека браться не будет!

В прошлом году продала квартиру, которую получила по дарственной, купила другую, применила налоговый вычет. Так же в прошлом году подарили ещё 1 квартиру, могу ли я продать обе квартиры по прошествии 3 лет в собственности и не платить налоги с продажи квартир?

Квартира куплена после развода (через 3 года) Прописал дочь, после покупки через 2 года. Сейчас хочу продать квартиру. Могу я выписать дочь.

Квартира (3 х комнатная) была приватизирована в 2002 году. Собственники - 4 человека (мама, папа, брат и я) по 1/4 каждому. Родителей больше нет (завещания нет), брат сидит в тюрьме до 2021 года. Я хотела квартиру продать и разделить деньги пополам с братом. Брат ничего с квартирой делать не хочет. Можно ли продать только свою часть или произвести какие-либо действия с квартирой без согласования с братом? Что я могу сделать в такой ситуации.

На основании какой нормы или статьи, суд может усомниться в моём статусе как "добросовестного приобретателя", если я приобрёл квартиру через 15 дней после предыдущей сделки купли-продажи этой квартиры?

Предполагаю, что таких статей нет и то, что новый собственник кв. через 15 дн. после своей покупки продал мне квартру, ни он, ни я - закон не нарушили, верно?

P.S. в остальном я соответствую добросовестному приобретателю, т.к. запрашивал выписки егрн, формы 7, 9, сделка нотариальная, продавец дееспособный и правомочный.

Имеем квартиру, купленную в ипотеку. Часть ипотеки закрыли с помощью материнского капитала. На данный момент, мы продолжаем рассчитываться с банком. Хотим купить квартиру большей площади с привлечением ипотечного кредита (т.е к имеющейся добавить еще) Вопрос: как проходит продажа такой квартиры, обремененная кредитом и МК, что необходимо сделать, чтобы сделка была законной?

Моя мать купила квартиру на своё имя осенью 2020 г. за 2,0 млн руб и площадью 73 м 2. Осенью 2021 г подарила сыну т.е мне полностью эту квартиру. Я в этой квартире прописан один и квартира находится в моей собственности 1.5 года. Это единственное мое жилье в собственности. Если я продам эту квартиру за 3,5 млн руб и взяв ипотеку куплю квартиру в другом городе за 5,0 млн руб, но по площади около 50-60 м 2, буду ли я платить налог с продажи недвижимости? Если да,то какой налог я заплачу?

Я работаю, являюсь резидентом, налогоплательщиком, налоговым имущественным вычетом уже пользовался при покупке другой квартиры в 2008 г. У меня есть семья, трое детей-несовершеннолетние, с супругой состоим в офицальном браке. Живем вместе в квартире жены.

Мы многодетная семья.

Хочу продать долю в квартире. Буду делать уведомление о продаже через нотариуса. Если в теч 30 дн не заявяться сособственники на выкуп, в течение какого времени я могу продавать эту долю? Например нашла покупателей через 2 мес или 9 мес, надо снова уведомлять?

Супруги развелись, мат кап не использовался. Сейчас супруга хочет приобрести квартиру с использованием мат капа, может ли бывший муж претендовать на долю в такой квартире? Сертификат на имя супруги.

Если купить квартиру в стройке на средства мат капа, взять ипотеку, получить собственность и выделить долю ребенку, можно ли потом, без выплаты полностью обременения, выделить ребенку долю в другом жилье и продать квартиру с обременением?

Бывший супруг погиб. В разводе состояли 2 года. Мы с сыном живем на съемной квартире. Сыну 15 лет. В квартире 1/2 доли моя после раздела имущества, по 1/6 на моем несовершеннолетнем сыне, матери погибшего и отце погибшего. Сын проживать в квартире на хочет, для него это травма. Совместно проживать с бывшими родственниками также не можем не можем, отношения конфликтные. Хотим продать квартиру и деньги поделить в соответствии с долями. Несовершеннолетнему моему сыну готова предоставить долю не меньшего метража другая бабушка. Можно получить разрешение у опеки на продажу квартиры, если ребенку выделит долю бабушка? Как поэтапно все сделать? Куда сперва бежать?

В разводе с мужем уже 6 лет и за это время не могу уговорить продать кв (она пополам у нас в собственности) , чтобы разъехаться, продавать свою долю мне не хочет. Живём все время вместе... Сил нет больше так жить. Слышала, что можно через суд добиться продажи кВ. Это так? И как это происходит? КВ продаётся по кадастру? И могу ли я претендовать на выкуп его половины через суд. Спасите меня)) спасибо всем.

Хочу купить квартиру самостоятельно через МФЦ, после оформления в мою пользу могут ли возникнуть какие либо проблемы. Типа появления незаконно выписанного человека или росреестр это проверяет?

Находясь в 1-ом браке купил двухкомнатную (собственники 1-ая жена и дочь) и однокомнатную (собственник я) квартиры. Развелись. Раздела имущества по суду не было. С момента развода прошло 3 года. Сейчас у меня второй брак. Хочу улучшить свои условия жизни. Нужно ли при продаже квартиры (собственником которой я являюсь и там же проживаю) нотариально заверенное согласие 1-ой жены?

Я проживаю с ребёнком. У ребёнка доля в квартире. Хочу продать квартиру и переехать с ребёнком в друга, улучшенную, соответственно выделив доли. Отец ребёнка проживает в другой стране. Нужен его присутствие в органах опеки с заявлением, что он не против, либо можно, чтобы он нотариально оформил согласии у себя в стране. А я бы сделала нотариальные перевод здесь, в россии.