Раздельная долевая собственность / Право собственности - 3018 советов адвокатов и юристов

Квартира в долевой собственности. Собственник проживающий в квартире и прописанный в ней не оплачивает коммунальные счета. Второй собственник платит, но не регулярно и пропорционально количеству долей. Имеются две зелёнки. Возможно ли разделить счета без обращения в суд?

Как разделить счёта на электричество если квартира разделена на доли (3),счётчики установлены, есть один общий. Обращались в энергосбытовую компанию, там ответили, что не получится, т.к. собственность долевая.

Возможно ли в приватизированной квартире в долях 1/2 сделать раздельные счета за коммунальные услуги? И что для этого надо и куда обратиться? Благодарю.

У меня и у моего бывшего мужа долевая собственность в доме, у каждого 1/2. Мы развелись 8 лет назад. Все это время мой бывший муж проживал и проживает в этом доме, я с ребенком в другом государстве. При совместной жизни он брал кредиты на себя, только в одном я поручитель, кредиты он перестал оплачивать, может ли он подать долговна меня на раздел имущества и долгов и чем это может для меня грозить. Он хочет оформить приватизацию дома и продать его, от меня требует доверенность, но я ему ставлю другие условия, т. к. оферист еще тот, доверять ему не могу. Подскажите, что он может сделать и чем эьо мне грозит? Спасибо.

Можно ли признать жилой дом находящийся в общей долевой собственности (по 1/2 у каждого собственника) многоквартирным для присвоения двух адресов (для разделения лицевых счетов). и как написать исковое заявление. На какие статьи ссылаться. Заранее спасибо.

Как правильно рассчитать сумму иска по Статья 247. ч.2 - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности?

Т.к. я два года не могла попасть в 2-х комнатную квартиру как второй собственник (у нас доли по 1/2 на каждого я там не прописана и не живу) только в марте 2018 г. ч/з судебных приставов получила ключи для входа в квартиру.

Здание "жилой дом" имеет статус "актуальные, ранее учтенные" имеет кадастровый номер от 17.02.215 г., зарегистрирован в ЕГРН. Право общей долевой собственности на дом прекращено судебным решением от 13.07.2018 г. В результате раздела выделены две части дома в виде помещений. Госкомрегистр отказывает в постановке на учет?!

У меня с мамой долевая собственность, но при покупке квартиры (приблизительно 2014 год) и по сей день я там не проживала. На момент покупки квартиры я училась в колледже, коммуналку не оплачивала, потом, после того как арестовали мой счет приставы, выяснилось, что мама ни разу не платила квитанции. И вот уже 2 года плачу долг только я. Что мне делать, если она отказывается делить платежки? Подавать в суд?

Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру в пятиэтажном доме (Москва); очередности на реконструкцию нет; в плане на снос не стоит; долевая собственность в равных долях. Прописаны взрослые, совершеннолетние. Скажите, пожалуйста, как это можно сделать. Спасибо.

Хочу разделить ЕПД (единый платежный документ). Квартира в долевой собственности на троих: меня, моего сына и моего бывшего супруга. Бывший супруг неизвестно где. Все коммунальные платежи оплачиваю я. Что нужно сделать чтобы платить за себя и своего сына? И если накопится долг по платежам за бывшего супруга, могут ли меня обязать оплатить его, например при продаже квартиры. Если это надо делать через суд подскажите пожалуйста что я должна написать в иске и на какую статью сослаться. Спасибо. Как разделить ЕПД?

Была 1/7 в доле собственности в квартире, 12.2022 я выписалась из квартиры (подарила долю родственнику). Официально не прописана в квартире с 04.2022. До этого 07.2022 было списание денежных средств (за УК), но по решению суда их вернули 03.2023. Долг по факту в УК остался, но он взыскивался с меня солидарно (+2 собственника). Сейчас хотела бы разделить долг/счет. Но, не могу понять возможно ли это сделать и что требуется для этого? Отмечу дополнительно, что 2 других собственника всячески уклоняются от уплаты жкх, официально не работают и подавать на них в суд после уплаты мной долга не имеет смысла.

Как разделится дом при разводе если оформлена долевая (по 1/4 мне, мужу, сыну и дочери).? Дети не совершеннолетние. Ипотеку погашала мат. Капиталом. Проживание детей после развода со мной. Муж возврашать мат. Кап не хочет.

Здравствуйте. У нас есть два одинаковых свидетельства о гос. регистрации мое и дочери звучат они так: общая долева собственность, доля 1/2

Обьек права комнаты номер 39, 40, 41 в 17-ти комнатной квартире долее указана площадь. Мы хотим продать эти комнаты по раздельности т.е. трем покупателям. Как это сделать?

У меня долевая собственность квартиры с сыном, в данной квартире прописана я, муж, дочка и взрослый сын, у сына есть еще жилье в собственности где он проживает. Как доказать что сы ведем раздельно хозяйство?

Если у каждого члена семьи 1 4 дома в общей долевой собственности мы проживаем в разных городах в общей долевой проживает бывший муж не идет на соглашения о разделе и продаже имущества а дети проживают со мной в съ мной квартире как нам разделить имущество?

Что будет является доказательством при подаче в суд, что бы суд вынес решение о ведении раздельного хозяйства, так как в квартире проживают две семьи, моя семья и семья сестры? Какие подводные камни могут возникнуть, на что следует обратить внимание?

У нас коммуналка раздельные лицевые счета комнаты и общая площадь поделена может ли моя соседка сдавать свою комнату без согласия соседей?

Дом на два хозяина, у каждого свидетельство собственности на 1/2 дома как подвести отдельно свет воду и газ чтобы учёт был укаждого свой пока учёт общий.

Квартира приватизированная,4 дольщик в равных долях. Один из дольщиков не платит по коммунальным платежам. Влзможно сделать раздельные счета в СПб?

В 2007 году мы с мужем вступили в долевое строительство. Приобрели квартиру в долевую собственность на 3 человек (я,муж,10 летняя дочь) Часть денег оплатили наличными, за другую-взяли совместный кредит в Сбербанке. С мужем отношения не сложились, с 2009 года он перестал давать деньги для погашения кредита. Приходится оплачивать мне. Деньги на содержание дочери тоже не выделяет. Думаю разводиться. С января 2009 года проживаем отдельно. Как обязать мужа оплачивать свою часть ипотеки? Можно ли лишить его права собственности на его треть квартиры? Добровольно от своей доли он не хочет отказываться. Как быть в такой ситуации? Кроме того, без моего ведома муж взял еще несколько кредитов в других банках. Узнала об этом случайно. Пока их оплачивает. Но сам он уехал в Украину, возможно на пмж. Переживаю, что перестанет платить по своим кредитам и все ляжет на меня.

Планируем заключить брачный договор для разделения долей в доме с супругом. Подскажите, этот договор и в дальнейшем будет регулировать наши имущественные отношения? Не понимаю разницу относительно общей совместной собственности и долевой? И как она допустим будет делиться в случае развода?

У нас с мужем есть брачный договор, в котором на момент его составления прописаны 2 режима собственности:

- режим равнодолевой собственности 1/2 каждому (квартира,№...).-режим раздельной собственности на все имущество, приобретенное в период брака и, которое будет приобретено в будущем на имя каждого супруга явл. личной собств...

В настоящее время покупаем квартиру 2-х комн. В строящемся доме по Соглашению об уступке права требования по Договору долевого участия... отдельно на двоих. Хотим, чтобы доля (половина) квартиры была в режиме раздельной личной собственност каждого в соотв. С БД. Фирма Абсолют Недвижимость не оформляет долю квартиры в раздельную собственность по БД. Говорят, что могут оформить только в равнодолевую в соотв с п.33 Семейного кодекса. При этом надо переделать БД.

Как оформлять в собственность квартиру, купленную с помощью сертификата «молодая семья» нас с мужем двое, детей нет. Каждому 1/2 или в общую совместную собственность?

Хочу с женой приобрести дом, но указать при этом долю собственности жены, есть еще один долевик - отец. Обязательно ли заключать брачный контракт, настаивает нотариус. Сделку намерены провести в простой письменной форме.

Вопрос в следующем мы с мужем разведены в 2000 г, через 5 лет решили помириться, остались жить в гражданском браке, без регистрации. В 2010 г купили автомобиль на совместные деньги, моя доля средств составила 3/4, автомобиль зарегистрирован на бывшем муже. Я все это время оплачивал из личных средств налиги и штрафы. Автомобиль до сих пор в собственности бывшего мужа. Возникла необходимость в признании этого автомобиля в совместной собственности в долях 3/4 мои и соответственно 1/4 бывшего мужа, который кстати не возражает против такого распределения долей. Можно ли законно определить режим совместной собственности в долях без суда или нужно подавать в суд? Повторюсь, что бывший муж не против определения такого режима собственности на автомобиль. Как правильно оформить?

Есть квартира, купленная совместно в браке, у квартиры есть 3 собственника, 1 - 50%, 2 и 3 по 25%, собственник 2 и 3 супруги, как можно не делить долю при разводе, если один из супругов хочет ее разделить и какие аргументы можно предоставить в суде?

Обща, долевая собственность на дом с участком, на двоих. Соседка у которой вторая часть доли против того чтоб я выкапывал колодец в своей части участка, а так же против того чтоб в моей части дома проживала сестра моей жены, аргументируя это тем что у нас общая долевая собственность и поэтому она против. Так ли это?

Можно ли в брачном договоре прописать в режим права собственности после расторжения брака передачу права собственности на квартиру приобретенную до брака.

Может ли одна доля в ООО находиться в собственности нескольких лиц (не являющимися супругами) на праве общей собственности?

Может ли при этом по соглашению участников совместной собственности, заключенному в простой письменной форме (не нотариальной) , быть установлена долевая собственность этих лиц и порядок распоряжения этой долей ООО при котором один из участников общей собственности включается в состав участников ООО от имени всех участников совместной собственности?

Мы с женой в браке покупаем квартиру. Жена заёмщик, я созаёмщик. Квартира будет в общей собственности без конкретного выделения долей (то есть, брачного договора нет).

Вопросы:

1) В выписке из ЕГРП будет указана только жена, при этом моё имя фигурировать там не будет, но собственность при этом будет общая?

2) Будет ли жена иметь право прописать (постоянно, временно зарегистрировать) на нашей квартире кого бы то ни было без моего разрешения? И что делать что-бы мне этого избежать?

3) Как мне в случае чего выписать нежелательное третье лицо (мама жены, не работающая пенсионерка с гражданством Беларусь) из общей квартиры, которое без моего ведома и согласия прописала жена?

Имеем двухквартирный дом, дом разделен и каждая половина имеет статус жилой дом. Земля под нашей половинной в собственности и имеет статус ижс, сосед не выкупил землю у администрации. Хотим 3 (построить жиллую мансарду над своей половинной. Должны ли мы получать на это разрешение соседей и в какой форме, а также разрешение от администрации города?

Мы имеем долю 1/3 соседи 2/3.квартиры под единой крышей. Дом и земельные участки приватизированны у обоих. Двор по документам в общее пользование, вход общий находиться с нашей стороны. Подскажите возможно ли раз меживание.

Живу в двух квартирном доме моя половина в собственности по 1/2 доли с ребенком сейчас сделала межевание участка хочу в собственность ввести скажите участок тоже будет по 1/2 доли с ребенком и почему?

Как можно обеспечить отсутствие необходимости получать согласие супруги на приобретение недвижимости, а также как обеспечить, чтобы при расторжении брака совместная собственность не распространялась на приобретенную мной недвижимость после какой-либо даты, скажем после 1 октября 2013 года. Спасибо.

Мы с мужем находимся в браке. В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв.1/3 пая выплатили, в 2/3 берем ипотеку (1/3 пая-переводим как первоначальный взнос). Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа банк делает его заемщиком и собственником, а я,как жена-созаемщик. Вопрос: как можно оформить собственность на двоих в рег. палате или подстраховать себя доп. соглашением. Понятно. Что после развода-это совместное имущество и делится пополам. В нашей стране закон как столб: перепрыгнуть нельзя, но обойти можно. Я хочу сразу, пока не оформили ипотеку иметь виды на собственность.

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

При покупке квартиры (ипотека) как лучше, в моем случае, оформить собственность: 1)доли 2) на жену 3) на нас обоих, без выделения долей, если основной вклад в погашение кредита будет внесён из моих личных средств (от продажи др. квартиры, находящейся в моей личной собственности)?

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

У меня в собственности 1/3 часть квартиры, которая оформлена на моего отца. Он в ней и проживает. Он военный пенсионер, но у него скопился крупный долг за услуги ЖКХ. Оплачивать у него его нет возможности. Распространиться ли долг на меня, в случае смерти отца? В какой пропорции? В данной квартире я не проживаю.

Поясните пожалуйста. Есть долевое право собственности, досталась от тети по завещанию. Правильно ли я понял, что договор распределения долей подписанный ей (при этом помещение реально распределено на квартиры, согласно БТИ) ко мне не имеет никакого значения и он не действует по отношению ко мне?

Мой сын разведен со снохой, но продолжают жить вместе. В сентябре 2014 года у них родилась совместная дочь, сын оформил отцовство. Сноха имеет сына от первого гражданского брака. В настоящее время хотят купить дом с привлечением материнского капитала, но в агенстве сказали, что сын не может быть собственником 1/4, так брак не зарегистрирован, а оформить на него часть дома в собственность можно будет позже. Но ведь он записан отцом в свидетельсве о рождении дочери. Правильно ли консультирует агенство?

Планируем с супругой расторгнуть брак по взаимному согласию. После развода договорились продать квартиру, деньги разделить поровну. Квартира в собственности, оформлена на меня, но приобретена в совместном браке.

Как юридически оформить нашу договоренность в целях неущемления интересов обоих сторон после развода?

В общей долевой собственности у троих собственников 9 соток. Хотим аннулировать общедолевую собственность (прекратить общедолевую) и разделить на 2 участка. 2+7 соток.

Поставлен забор по фактическому землепользованию. Какие документы надо предоставить эксперту и в суд о порядке землепользования? Что это за документы? Что может таковыми являться?

Второй наследник продает свою долю (1\2 часть земельного участка) без определения границ этой доли.

В связи с этим: что такое договор раздельного владения? Когда и нужно ли его заключать? Форма договора? В простой, письменной форме или заверяется нотариусом?

У нас с соседом общий земельный участок в центре города. По договору от 1985 года, а также из свидетельства о праве на собственность ему принадлежит 55/100 участка. Но фактически уже 30 лет он живет на участке, который меньше моего. Это случилось при продаже дома в 1985 году, когда продали дом с участком в таких пропорциях, а фактически сосед занимал территорию гораздо меньшую.

Теперь вопрос, как выделить участки в два отдельных, присвоить им номера, и надо ли при этом изменять доли в праве собственности.

Дом и земельный участок в общедолевой собственности по 1/2. При предстоящем размежевании участка и разделе дома один из собственников хочет образовать из своей части 2 участка: первый-непосредственно под своей половиной дома с возможностью подхода к дому, второй-в отдалении, за участком, который отходит ко второму собственнику. Возможен ли такой раздел?

Фактически владею всем домом. Ко мне с иском обращается внук предыдущего собственника второй половины с иском о признании права собственности на эту половину на основании Договора дарения. Почему обращается именно ко мне, являюсь ли я надлежащим ответчиком здесь? Почему не в Администрацию города или в Росреестр? Росреестр в регистрации им отказал.

Такая ситуация. Долевое строительство МКД. На этапе сдачи дома выясняется, что в доме есть часть нежилых подвальных помещений, собственником которых является застройщик предназначается под магазин и т.п., а часть подвального помещения, поделенного на ячейки, продается застройщиком владельцам квартир в этом МКД. Чувствую, что здесь какая-то афера. А что на этоот счет думает юридическое сообщество?

Квартира приобретена по ипотеке (и сейчас еще выплачивается) Собственника два - муж и я. Часть по ипотеке оплатили материнским капиталом.

Сейчас мы разошлись но не развелись официально.

Можно ли составить какой-либо документ заверенный у нотариуса, о том что я при разводе не претендую на его бизнес, а он в свою очередь на долю в квартире и откажется от нее в пользу детей. И можно ли взять с него расписку что он не приедет и не будет в этой квартире жить, но будет в ней прописан.