Ремонт замена пола / ЖКХ - 821 советов адвокатов и юристов

Я владелец магазина. Магазин продукты находится на 1-ом этаже 3 х этажного дома. В одном из углов торговой площадки проходит канализационная труба (стояк) которым магазин не пользуется и уходит в трубу которая находится под полом магазина вдоль стены. Это здание не имеет подвала, труба просто зарыта в землю. Канализация постоянно засоряется, аварийные службы постоянно прочищают эту трубу через стояк где есть отверстие. В месяц получается раз 8 затоплений. На жалобу к прокурору, они решили заменить трубу. Это общие домовое оборудование. Владельца магазина заставляют за свой счет демонтировать самим бетонные полы, откапать трубу и потом самим всё заделать. Не о каком нанесенном ущербе КДЕЗ не хочет слышать. Правы ли они? Имею ли я право, не пускать их в свое помещение? Технического плана дома нет, и где проходит труба есть только предположения.

Изменение конструкции пола, так называемый 'пирог пола' является перепланировкой. Каким документом регламентируется? (в каком именно документе написано, что данный вид работ является перепланировкой). Спасибо.

Гостинка приобретена до брака. Муж потом помогал делать ремонт (полы, кафель в душевой, решетка на окно, замена старой мет. двери на современную новую мет дверь) Сейчас при разводе требует 1/2 доли квартиры ссылаясь на ст.37

Московская область. Получила ключи в новостройке, 2 этаж, подо мной нежилое помещение. В ремонте полный профан, все, включая закупку материалов, делал прораб. Предложил мне сделать теплый пол во всей квартире, а не только в ванной и на балконе. Оказалось, что это водный теплый пол. Стала смотреть законодательство — мне кажется, это не разрешено, даже несмотря на то, что внизу нежилое помещение. Прораб утверждает, что можно. Ремонт уже завершен. Вопрос: кто прав? Какие документы регулируют этот вопрос по Московской области? Планирую переделать, поставить обычные радиаторы, но не прямо сейчас, года через три хотя бы. Какие санкции могут возникнуть со стороны управляющей компании и иных лиц? В течение какого срока должны быть внесены изменения?

Если есть статья " Содержание и ремонт жилья" в которую не входит текущий ремонт, можем ли мы написать заявление на покраску стен подъезде? Дом сдан в 2017 году, никаких работ не за этот промежуток времени не осуществлялось. Перечень от УК прилагаю. По постановлению Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 3.2.9?

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Год назад купил дом. продавец (физ лицо) перед продажей делал ремонт сам, была сделана пристройка в виде 20 кв м 3 (туалет +кухня). Зимой замерзла канализация и выяснилось, что трубы проложены не на глубине 2 метров, а просто оказались присыпаны землей на глубине 10-20 см. Так же в течении года прогнил пол из за неправильного монтажа (лаги и доски ложились на землю, гидроизоляции и воздухоотводов не сделано). Могу ли я взыскать с продавца средства на ремонт канализации и пола? Договор купли-продажи расторгать не хотелось бы, как никак я уже обжился)

Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?

У меня муниципальное жильё, сгнили полы в ванной и туалете, требуют оплату за установку ванны и унитаза, хочу поменять отопление, трубы купил, требуют оплату, законо ли это.

Что именно подразумевает кап. ремонт? Что подлежит замене и ремонту? В Белгороде ул. Победы 83 заменили лифты и утеплили правда пол дома, а другу половину окрасили фасадной краской-это и есть кап. ремонт? :sm_ag: :sm_ay:

Нам нужно сдать муниципалтную квартиру и получить справку о том что квартира сдана. Но в дом. Управлении требуют оплаты 20000 за обои, покраску и полностью ремонт окон. Хотя мы въехали в разграбленную квартиру, о чем есть справка начальника дом. Управления. В 1994 году выдана. Правомерно ли они требуют денег?

10 лет назад соседи самовольно заменили общий стояк канализации, при этом трубу которая шла ещё на несколько квартир, была ими брошена и завалена строительным мусором, что обнаружить было невозможно т.к. труба находилась под полом. Что обнаружилось после вскрытия пола для ремонта т.к. начались разрушения конструкций. Другие соседи самовольно проникли в чужую квартиру для изменения труб канализации т.к. у них возникли проблемы с водоотводом. Вместо того, чтобы обратиться в УК.

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация.

Начался текущий косметический ремонт в подъезде.

Жильцы согласия не давали.

Обязана ли УО согласовывать эти работы?

Или это как лампочку поменять?

Кто отвечает за ремонт. Квартира находится в деревянном доме на первом этаже деревянного многоквартирного дома. В зимний период в квартире холодно, даже замерзали трубы водоотведения несколько раз. Полы перекошены, дует с подвала. При замене окон мастер заметил прогнившие брёвна в стене. Вопросы-Кто должен менять пол, чёрный пол, перекрытия, брёвна?

Арендую помещение под продуктовый магазин в жилом доме. Происходит капитальная замена труб канализации, взламывая полы, покрытие плиточное. Разрушается стена. Кто обязан мне возместить потери на ремонт, чтобы востановить нормальный вид помещения?

В 2014 г было ДТП в результате понадобилось заменить раму авто. В ГИБДД получил отказ по внесению изменений в регистрационные документы. Сославшись на 4 абзац п.24 адменистративного регламента МВД. Документы по ДТП и на приобретение рамы у официаального дилера есть. Я знаю, что союз автовладельцев подавал жалобу в КС РФ. чтобы в регистрации по таким случаям не отказывали. Ведь никакого умышленого скрытия и уничтожения номеров нет. Так это или нет. Спасибо.

Муниципальное жилье меня ставят на кап ремонт на 2023 г пришло письмо 8 месецев назад был составлен акт с ЖКХ что надо заменить многое. Вчера пришел лично вице мер и сказал что не кого кап ремонт не будет я проживаю в этой квартире с 1983 года не разу мне не было произведено хоть кого-то ремонта я честично поменяла двери окна может ли мне администрациия отказать в кап ремонте

В скором времени, в рамках кап. ремонта предстоит замена стояков газоснабжения. Соответственно на кухне будет разрушена часть потолка, пола, нарушена гидроизоляция. Кто должен устранять последствия такого капремонта? В какие сроки? С каким качеством? Обязан ли исполнитель, не просто залепить дыры в потолке, но и прошпаклевать и покрасить, как все и было? Восстановить гидроизоляцию пола?

Как правильно подготовиться к этому стихийному бедствию? Избежать, как я понимаю, не удастся, иначе грозятся оставить без газа совсем.

Мы хотим делать в квартире ремонт и перепланировку. Дом 2-х этажный и 3-ий этаж мансарда. Наш средний подъезд полностью. Всего 3 собственника. Как нужно поступить? Нужны какие-то разрешающиеще документы? Причем квартира куплена в ипотеку. С уважением, Соловьева Лариса Михайловна.

В санузле сделана перепланировка (совмещена ванная и туалет), из-за чего стояк частично идет под потолком, частично под полом. Сама перепланировка узаконена, на коммуникации отдельных согласований нет. У соседки снизу аналогичная перепланировка. У соседки с потолка потекла вода, причина оказалась в части стояка ХВС, которая замурована в моем полу. Чтобы установить причину протечки соседке пришлось разбирать потолок. Ремонт стояка я осуществила за свой счет. Должна ли я компенсировать соседке расходы по разбору и сбору потолка (другого ущерба нет)? УК считает, что да. Я полагала, что сбор и разбор конструкций каждая должна осуществлять за свой счет, так как изначально в доме стояки находились в свободном доступе. Напишите, пожалуйста, на что сослаться. Спасибо.

Здравствуйте. Пол года назад купил в магазине новый айфон 5.через пол года он начал самостоятельно выключаться. Я отнес его обратно в магазин и продавцы сказали, что его отправляют на ремонт. А как так может быть, если айфон если он новый, то его сразу меняют на новый, либо возвращают деньги. Что мне в этом случае делать? Ждать эти 45 дней. Либо можно вернуть деньги именно сейчас? Когда я покупал телефон, везде читал и спрашивал у людей. Везде написано, что при поломке айфона он меняется на новый по гарантии, но не ремонтируется.

Телефон не на гарантии, телефон стал отключаться, сдала на ремонт. Поменяли батарею. Не прошло и пол года снова проблема с батареей. Сходила в сервисный центр, спросила почему и не прошло пол года, а телефон опять отключается. Объяснили, что гарантию дают всего на 3 месяца. Предложили сдать его, что б посмотреть, но это не бесплатно. Подскажите, что делать в этой ситуации?!

В доме начался кап. ремонт. Возникли проблемы с заменой стояка в ванной. 5 лет назад мы там сделали ремонт, заменили стояк с полотенцесушителем, соседка снизу не дала согласие на замену стояка у нее тоже. Труба делает изгиб и это все сейчас зацементировано и сверху плитка половая. Нам предлагают ее ломать, что бы поменять кусок железной трубы между этажами. Одну плитку мы сломали, но там надо еще ломать две, а то и все четыре. Я катергорически против. Что посоветуете?

Затопили соседей. Акт бы составлен управляющей компанией, но еще не подписан. Но вопрос в другом. Надо заменить поврежденный участок пола 5 квадратных метра ламината. Но такого ламината уже не найти, снят с производства. Соседи говорят чтобы тогда меняли во всей квартире тогда или пойдут в суд

. Деньги за ущерб не берут. Как быть? Спасибо.

Проблема заключается в следующем: по до мной купили квартиру и делают ремонт, хотят поменять стояки отопления и пройти через перекрытие в мою квартиру а у меня сделан ремонт. Трубы в данный момент не текут. Вопрос, кто будет платить за приведение порядка в надлежащий вид всех этих труб и соответственно пола. Ещё лежит у меня ламинат и сделаны грубая и самовыравнивающая стяжка пола.

Топим соседей. Нарушена гидроизоляция пола в ванной ещё при постройке дома в советское время. Соседка грозит судом. За чей счёт производится ремонт? Является ли это общедомовым имуществом?

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Заключила договор по ремонту комнаты, заплатила за материалы. Они мне ихпривезли до монтажа стены и пола, хотя главный видел, и я говорила, что некуда. Я хочу вам послать видео, в каком состоянии материал. На демонтаж работник пришёл без инструмента и убрал лишний кусок стены и пола. На проводах висят куски бетона и уберут их только в понедельник, если не оторвутся провода. По договору, если они привезли материал, неважно, в каком состоянии, материал остаётся у меня, и если я откажусь с ними работать, яим буду должна десять тысяч за неустойку. Я инвалид второй группы, воспитываю одна дочу, ей 4 года, влезла в кредит 100 тысяч. Денег уже почти нет, а как мне сделают ремонт, и Что станет сматериалом, не знаю. Помогите мне пожалуйста!

Очень бы хотелось узнать ответ на мой вопрос и желательно статью ЖК, на которую ссылаться. Дело заключается в том, что моя дочь живет с ребенком в квартире мужа, он находится на сво, поэтому сам ничего решить не может. Этой зимой появился ужасный запах, как сказал знакомый сантехник с нашей управляющей компании, что надо ломать полы и смотреть что с трубами, скорее всего канализация полетела. Квартира на первом этаже, подвала нет. Квартира не в собственности. Хорошо, мы предоставим доступ, они сломают полы, а кто будет все это восстанавливать? И жить так не возможно, там маленький ребенок, дышит этой гадостью. Что делать?

Как правильно мне поступить? В сентябре купила стиральную машину автомат. В ноябре машину сдала в магазин на ремонт т.к. при выполнении функции отжимать машину невозможно удержать скачет по ванне как лягушка, взамен привезли на время ремонта другую машину, в январе вернули мою, но никаких изменений не произошло, вновь машину забрали на ремонт. Имею ли я право потребовать поменять данную машину на другую?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

У нас в квартире потек общедомовой канализационный стояк. ЖЭК при осмотре сообщил, что все работы по его ремонту мы должны оплатить сами. Однако, согласно Договора по обслуживанию дома, все затраты по ремонту общедомовых нужд разделяются между всеми собственниками квартир дома и вписываются в платежку. ЖЭК аргументирует свое требование тем, что стояк был запенен самостоятельно собственником жилья, поэтому все ремонтные работы относятся на его счет. Мы купили эту квартиру 2 года назад и пена там уже была, поэтому мы не знаем, кем были ранее выполнены работы по запениванию. Доказать это мы не можем. Говорят, что если мы не оплатим работу, на нас подадут в суд. Что делать и на ссылаться?

Спасибо.

За чей счет должны производиться такие работы в квартире, как замена оконных рам входной двери, ремонт печей, если квартира находится в Муниципальной собственности и используется по договору соцнайма?

Скажите, пожалуйста, сдала ноутбук на ремонт по гарантии неделю назад. Понимаю, что с ремонтом торопиться не будут. Есть ли ещё возможность потребовать мне выдать похожий ноутбук на период ремонта? Прошла неделя.

Снова вопрос про ЖКХ, а именно управляющая компания. Я обращалась в жилищный надзор с жалобой, о том что ук не выполняет текущий ремонт подъезда, не меняет окна, которые давно требуют замены. Спустя год ук сделала ремонт двух этажей, не более, ремонтом мы не довольны, так как не белили потолки, а покрасили водоэмульсионной краской, после чего она вся осыпалась, лестницы не красили, кабель канал не сделали, все провода лежат почти на полу. Окна нам не заменили, а забили огромными гвоздями, и это ещё в тот момент, когда красили на этажах. И сказали радуйтесь этому! Сама лично красила полы и белила потолки, бордюры и деревья в преддомовой территории, принесла чеки за материал, мне отказали оплатить материал. Я не отстану от них пока не доведут до конца, может ли Жилищная обязать их заменить окна на пластиковые, и почтовые ящики. Жильцы готовы оплатить часть суммы самостоятельно! Будет ли прокуратура рассматривать подобную жалобу? Спасибо, люблю ваш сайт, очень помогает!

У моей мамы квартира не в собственности, по соседству купили квартиру и в связи с ее ремонтом водоконал меняет водопроводные трубы, эту процедуру нужно сделать через ее квартиру, так как там все сгнило, нам сказали что сорвут полы, так как все трубы проходят под полами а подвала нет (в детской, в кухне и ванной комнате), вопрос кто нам должен будет оплатить ремонт полов, кампания нам ответила что мы сами, они нам не чего не будут востонавливать, мы отказались, на что их брегодир нам сказал что отключит воду, что собственно и сделал, воды нет уже третьи сутки, в доме у бабушки трое маленьких детей, из них один грудничек, подскажите пожалуйста что нам делать, куда обращаться и если можно законы по моему вопросу и номера статьи, потаму что и наче не чего не докажешь, заранее спасибо, Надежда.

Вышел из строя и не подлежит восстановлению редуктор лифта в подъезде многоквартирного дома. Подскажите пожалуйста - кем и за чей счет производится замена редуктора? Заранее благодарю...

Обязана ли я снимать унитаз и плитку с пола по требованию управляющей компании многоквартирного дома при ремонте канализационной трубы между моей квартирой и подвалом (у меня первый этаж, в квартире все трубы пластиковые). Трубы открыты, унитаз стоит в соответствии с проектной (технической документацией). Заранее спасибо!

Вопрос в следующем.. квартира муниципальная, мы с мамой там прописаны давно, а договор социального найма ещё не сделали (но подали документы, неизвестно когда сделают). На кухне у нас прогнили полы и перекрытие (дом деревянный 1960 года постройки). Администрация отправляет к управляющей компании, чтоб они делали акт обследования и этим занимались. Кухня 8 квадратных метров, прогнила только часть полов.

1. Могут ли признать квартиру аварийной из-за прогнивших полов на кухне (квартира 3 комнатная)? И т.к у нас нет договора социального найма, но есть прописка, что будет с нами в случае признания квартиры аварийной, переселят ли куда-нибудь?

2. Какой вообще срок даётся УК или администрации для устранения дефекта полов, ведь это кухня самое важное же в доме.. спасибо за ответы!

Где написано что собственник на первом этаже обязян вскрыть в квартире у себя полы для замены тепловой энергии (стояки отопления) при проведении капитального ремонта

Кто должен заменить электропроводку в муниципальной квартире, если имеется долг за квартплату, но частично выплачивается, и наниматель ветеран войны и инвалид, нет средс в заменить проводку.

Возник спор между собственниками МКД и УК.

Ситуация следующая:

Есть доводчик на входной двери. Дверь закрывал плохо. Его пытались отрегулировать - не получилось. И УК решила заменить доводчик - совет дома согласился.

Заменили на аналогичный - но проблема не решилась, дверь как не закрывалась так и не закрывается. Т.е. заменили на аналогичный, который проблему не решил. Ну да суть не в этом (в любом случае будем требовать устранения проблемы).

Вопрос по оплате замены: все таки замена доводчика - это статья расходов содержание? Или это текущий ремонт?

Частичный ремонт плоской кровли выполнили своими силами (25 тыс. руб), замена окна в подъезде (4,5 тыс. руб) за свой счет, ремонт подъезда и установка новой входной двери в подъезд выполнены за счет всех жильцов подъезда (8 кв) - должен ли ЖЭУ частично погасить наши расходы за счет наших платежей за тех. обслуживание?

У меня такая проблема, по моей вине были затопления соседи с низу, дом аварийный кап. ремонт не проводился ни когда, теперь с меня взыскать мат. ущерб за замоченные стены потолок и мебель и это все понятно, но вот почему я должна заменить доски на полу, если их не меняли с момента постройки дома, да еще из лучших пород дерева, что мне модно сделать в этом случае.

Квартира муниципальная. Проживают и прописаны с момента постройки дома два пенсионера, один из них инвалид 2 гр.В квартире плита электрическая, срок эксплуатации 15 лет. Фактическая эксплуатация 25 лет. Регламентные работы проводились согласно руководству по эксплуатации. На данный момент плита не пригодна и опасна для жизни при её эксплуатации. Администрация шлёт письма с формальными отписками уже два года. Посоветуйте как можно решить вопрос о замене плиты. Спасибо.

Мне необходимо сдать служебное жилье.

Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.

Проживают в квартире по договору соцнайма. В прошлом году поменяла на кухне оконный блок. Могу ли я просить собственника квартиры (муниципалитета) компенсировать мне потраченные на замену оконного денежные средства блока.