Самоуправство председателя товарищества / Гражданское право - 674 советов адвокатов и юристов

Председатель без утверждения общего собрания получает з/п, которую ему никто не установил, в т.ч. и бухгалтер, как взыскать с него незаконно полученную з/п за определенный период, есть отчисления в ПФР и ИФНС по его з/п, то есть есть факт получения им з/п.

Это неосновательное обогащение или причинение материального вреда? С каким иском выйти в суд и кто должен его подать, члены СНТ? Правление?

Купили участок в садовом товарищество, нам передали садоводческую книжку и все остальные чеки. Сейчас председатель требует, вступительный взнос, хотя я слышала что земля вступает оплачивается в товарищество единожды. Подскажите статью. .

Садоводческое некоммерческое товарищество исключено из ЕГРЮЛ с мая 2019 г., но председатель требует оплатить членские и целевые взносы, а также по 17000 руб. за замену электрических столбов. Имеет ли он право требовать какие-либо платежи? И вообще, чем нам, членам товарищества, грозит исключение СНТ из Реестра? С уважением, Ирина.

На территории садово-огородного кооператива (сок) имею в собственности участок земли площадью 5,5 соток. (имею на руках сводетельство собственника) председатель не подключает мне свет и воду, при этом требует оплачивать взносы 200 рублей за сотку. По сути своей я пользуюсь на данном этапе только общественной дорогой чтобы проехать к своему участку! На общественные нужды я не против платить целевые взносы, но с уплатой за сотку я не согласен! Вопрос: На сколько правомерны требовония председателя по уплате означенной суммы? И имеет ли председатель какое либо право ограничить мой доступ к моему земельному участку? И можно узнать статью на что отталкиваться если я прав.

В моем частном доме, расположенном в ТСН, произошло затопление. Лопнула муфта в котельной, вода разлилась по всему дому. Нанесено повреждение полу и дверям, мебели.

Председатель ТСН отказывается составить акт о заливе, мотивируя это тем, что зона ответственности ТСН протирается только до забора участка, и боится, что страховая компания потребует потом возмещения убытков от ТСН.

Насколько правомерен такой отказ со стороны председателя? Правильно ли я понимаю, что это самоуправство и председатель обязан составить акт и поставить печать о происшедшем? Есть ли какие либо регламентирующие документы для этого случая?

Было собрание членов СНТ на котором было принято решение о отключении от электро энергии должников. Не только за электро энергию но и по членским взносам. Законно ли эти действия. И как вести разговор с председателем?

Частное лицо провело питьевую воду по дачному массиву, поставляло её и обслуживало. С этого года председатель СДТ "отжал" воду, поставил свой счётчик и говорит платите деньги мне, кто не заплатит за воду дополнительно и не заплатит членский взнос у того вода будет отрезана, так как он не является членом СДТ, правомочен ли он на такие действия. Спасибо.

Три года назад купили участок в СНТ, подключились к электричеству по 3-х фазной схеме (4 провода), счетчик проверен и опломбирован. В этом году на участке построили баню-прибежал председатель и заявил, что подключение электричества должно быть 1-фазным (2 провода), как у всех и если мы не поменяем схему подключения он нам отключит электричество! Правомерно ли это и должен ли я менять схему?

В нашем тсн нет и небыло членов, но скоро будет собрание и обозначено, что собрание не членов тсн а собственников. Хотелось бы узнать правовой статус собрания собственников. Для справки-нового председателя избрали не члены, (членов в тсн никогда небыло и голосовали за переименование снт в тсн не члены), но он подал документы на регистрацию и его зарегистрировали.

Купила участок земли в СНТ на торга по банкротству с целью перепродажи. Председатель СНТ настаивает на погашении долгов банкрота, выговаривает это все моим покупателям. Как действовать? Идти в суд с возмещением упущенной выгоды? Хватит ли электронной переписки с покупателем в качестве подтверждения?

Я являюсь председателем СНТ. Один из собственников продает свой участок. Оформление сделки затягивается. На время оформления сделки собственник разрешил пользоваться земельным участком покупателя. Новый будущий собственник собирает только урожай, нарушает противопожарные правила, при этом участок зарастает сорняками. Никаких уведомлений письменных от собственника и документов от покупателя о намерениях оформить сделку купли-продажи в Правление не поступило. Могу ли я как председатель ограничить доступ к участку потенциального покупателя.

В СНТ кто должен оплачивать замену электрических проводов? Акты не предоставлены на негодность, а также председатель не предоставил договор на покупку и установку проводов, смету.

Имею садовый участок. За 2019 год 1 августа заплатила 3955, но мне председатель сказал, что надо оплатить пеню в размере 0,3 % за каждый день просрочки, начиная с 1 июня, что в сумме составило 486 рублей. Платить пеню я отказалась, так как не была проинформирована, что с этого года ее начисляют. Председатель деньги взял, но сказал, что за неоплаченную пеню на моём садовом участке будет отключен водопровод. На сколько правомерны его действия? А разве это не самоуправство?

В этом году председатель и бухгалтер в нашем садово-дачном товариществе заявили. Что мы не являемся членами товарищества, хотя мы в нем с 1968 года и оформление свидетельств о праве собственности производили здесь, покупали все вместе трансформаторы, насосы, трубы, столбы, провода. В товариществе 620 участков, а сейчас председатель и бухгалтер говорят, что в товариществе всего 15 участков, а перед вами мы не должны отчитываться. Мы не можем добиться куда идут деньги, как они себе назначают оклады, сколько платят слесарям, охранникам. Неужели они захватили все наше имущество.? Собрание сейчас будут проводить о перевыборах председателя и бухгалтера, ведь мы их выбираем. Скажите они правы или нет?

Председатель снт "1" заключил соглашение с председателем снт "2" о том, что на территории снт "2" был заменен трубопровод и теперь члены снт "1" должны погасить часть затрат на заменну данного трубопровода. В снт "1" никакие работы по замене трубопровода не проводились, собрания не собирались, очного или заочного голосования не проводилось. Теперь Председатель снт "1" с каждого участка требует оплатить сумму. Какие нормы закона нарушает Председатель снт "1" и куда на него жаловаться?

Имеет ли право председатель отключить электричество если взносы за участок и электричество оплачены.

В садоводческом товариществе я хочу оплатить членские взносы за текущий год. Соседи оплатили членские взносы, но председатель товарищества внесенные деньги оформляет как за целевые взносы прошлых лет, хотя они его предупреждали, что оплачивают членские взносы, а не целевые. В их квитанции председатель молча вписал назначение платежа "за целевые взносы". Прошлый председатель за 2014-15 годы целевые взносы товарищества "прибрал к себе в карман", на него заводили дело, доказали вину, осудили. Целевые взносы были предназначены на подачу воды, но воды не было. Получается мы эту сумму "целевых взносов" потратили на покупку воды самостоятельно. Поэтому теперь мы не согласны оплачивать целевые взносы за 2014-15 годы. Подскажите пожалуйста, как нам при оплате членских взносов за текущий год оформить оплату именно за членские взносы? Потому что председатель нам, как и нашим соседям, оформит их как целевые.

Являюсь членом СНТ. Правление не хочет предоставить мне номер счета для уплаты членских взносов. Требуют оплатить наличными. Знаю что это не законно. Каковы мои действия для решения данного вопроса?

Пож-ста, имеет ли право Правление СНТ отключить электроэнергию у члена СНТ без решения суда, без предварительного предупреждения?

Ситуация следующая: приехали в загородный дом, отключена электроэнергия. Оказалось, что на общем собрании членов СНТ было принято решение отключить электроэнергию всем, кто не платил за электроэнергию в кассу СНТ. Мы оплатили напрямую в электроснабжающую организацию.

Я купил участок в 2019 году. СНТ существует с 2015 года. Потом как оказалось предидущий хозяин участка не платил взносы СНТ. Теперь СНТ требует от меня оплату за 4 года. Вопрос. Должен ли я оплачивать взнос за предидущего владельца участка. Заранее спасибо.

Приобрели участок в СНТ в сентябре 2021 года, в октябре вышло Постановление Правительства от 9 октября 2021 года номер 1711, упрощающее собственникам земельных участков СНТ процесс подключения к электросетям. В компанию Россеть была подана заявка, со всеми необходимыми документами, далее нашу заявку передали в Мособлэнерго. Был заключён договор - оферта, внесена плата 550 рублей и наш участок подключили к сетям СНТ. После мы второй раз поставили в известность нашего председателя и начался кошмар. Угрозы, требования расторгнуть договор и уплатить 70 тысяч за подключение. Теперь нам грозят судом. Все судебные тяжбы и работа адвоката будет оплачиваться из денежных средств СНТ, а потом взыскиваться с нас, как с проигравший стороны. Скажите, пожалуйста, правомерны ли все эти требования? За что нас судить, мы нигде не нарушили закон.

Я являюсь с июля этого года собственником участка на территории СНТ. На зиму ворота в СНТ закрывают. Ворота может открыть сторож по предварительному звонку председателю. Но сторож там не 24/7. В выдаче ключа от замка председатель отказывает. А если я хочу попадать на свой участок ночью зимой, что делать?

Могу я спилить замок?

Могу я вызвать правоохранительные органы, чтобы получить доступ к участку?

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Ситуация сложная. В СНТ было принято решение о реорганизации 10 июня 2015 года, но председатель не подает заявление о начале реорганизации в ИФНС на нее нет никаких рычагов воздействия со стороны садоводов которые решили отделится. Подскажите что делать садоводам, которые решили отделится. Куда писать. Законов для защиты прав садоводов нет. Произвол председателя уже замучил. Кое как приняли решение о реорганизации, а далее хода нет все упирается в председателя в ее вседозволенность. СПАСИБО.

Вопрос про полномочия председателя снт. Дело в том что в данный момент на дачном участке идёт стройка и дабы не помять своё авто я паркуются его на соседнем участке-хозяин этого участка ни разу не появлялся за три года и знать его не знаем но он есть и исправно платит за участок. Кроме меня ещё некоторые соседи там ставят машины-собственно поэтому и я осмелился. Теперь предс снт заставила подписать какой то внутренний распорядок и грозится что если буду парковать на чужом участке то вызовет эвакуатор и отправит мой авто на штрафку. Отсюда вопрос-имеет ли право? По-моему это будет квалифицироваться как кража транспортного средства. Или я не прав? Хозяин живет далеко и вместе с ним она врядли состыкует свои действия чтобы сказать что по его заявлению действовала. Прошу советов. Спасибо.

Решением членов собрания двух СНТ (Геолог и Связист) был установлен шлагбаум между этими обществами на территории Геолог. Через пару недель Геолог закрыли. Участок дороги Геолога не принадлежит муниципалитету города и в реестре не числится, но включена в перечень автомобильных. Остальной участок в собственности Связиста. Дорога, проходящая через эти общества не тупиковая (ведет к гаражному кооперативу к которому можно подъехать через другие снт). Документов на установку шлагбаума, кроме протоколов собрания никаких нет. Члены гаражного кооператива возмущены и вызывали участкового, который сказал, что у нас есть протокол собрания, значит мы правы (но он не знает всех нюансов). Должны ли мы были получить разрешение от ГИБДД, пожарных или иных служб? Законно ли сейчас шлагбаум стоит (после закрытия Геолога)? . Что будет если гаражники подадут на нас в суд или прокуратуру? Спасибо!

Вопрос по уменьшению выделенной электрической мощности в СНТ.

В связи с тем, что в СНТ построено много домов для постоянного проживания, сети перестали выдерживать нагрузку. Для покупки второго трансформатора председатель собирает по 40 тыс руб кроме 12 т членских. Из 150 участков не сдали 50, в основном пенсионеры. Председатель обещает ухудшить положение тех, кто не может сдать такую сумму, понизив мощность до 1 квт (холодильник и лампочка) Обогреватели уже не включить, электрическими триммерами не покосить. Фактически 50 собственников не смогут пользоваться своими дачами. Остальные получат по 6 квт, то есть их положение улучшится. Законны ли действия председателя СНТ?

Я не член СНТ, к электричеству СНТ не подключена, электричество по договору получаю от Петросбыта. Заставляют платить за подстанцию 15 тыс. которую поставили год назад. К которой я не имею отношения. Что делать?

На основании членской книжке садовода (от 1992 г) получено свидетельство о государственной регистрации права (2011 г). Налоги от 2011 года за участок уплачены. Сейчас приезжаем на участок и соседи говорят, что наш участок председатель продал соседу каким то образом объединил наши два участка (по документам у соседа теперь один участок с большей площадью). На участке мы не появлялись очень долго, по книжке садовода взносы тоже давно не платили (постоянно менялись председатели и не могли найти куда платить). Кадастровый паспорт земельного участка имеется от 2010 года. Одно время у СНТ было одно название (членская книжка по нему), свидетельство и паспорт уже на новое название. Вопрос, мог ли председатель на основании не платы членских взносов забрать себе участок и насколько правомерны его действия?

Живу в ЖСК. Раньше платили за квартиру в банк, с которым был заключён договор. Сейчас банк обанкротился и председатель требует платить за квартиру ему лично в руки. Правомерно ли его требование? Ни каких квитанций и чеков об оплате он не предоставляет.

По закону когда крайний срок оплаты членский взносов за текущий год? И имеет ли право председатель отрезать воду от участка, если не было уведомления? Как должно выглядеть это уведомление? Должна ли стоять моя подпись на уведомлении?

Пред. СНТ и кассир-бухгалтер скрывают банковские реквизиты юрлица от своих членов СНТ, но налоговая инспекция сообщила только название банка где открыт наш рас. счет. В каких законах (пунктах) и постановлениях правительства указанно о необходимости информировать всех членов и выдавать образец заполнения квитанции для оплаты через сберкассу всех сборов (как это видел на сайтах СНТ)? Как проще всего и кто может принудить председателя открыть данные банковских реквизитов. Банк должен нам на прямую сообщить эти данные при предъявлении документов на участок в этом СНТ.

Имеет ли право СНТ отключить свет на даче и при каких обстоятельствах? Задолжность была только за текущий сезон, и то мы оплатили до конца года. А соседке отрезали свет, хотя задолжностьу неё составила 15 руб. (!). Что, если заключить договор напрямую с Энергосбытом? Заранее спасибо.

.

У нас стоит счетчик в доме, он рабочий и показания мы даем исправно и платим так же вовремя. А председатель навязывает проводить умные счетчики за 9500 т. р,тк воруют свет. Могу ли я отказаться от этой услуги, тк лишних 10 тыс нет.

Недавно приобрел участок в СНТ со всеми коммуникациями. В члены СНТ вступать не собираюсь. Готов платить ежегодный взнос, установленный на общем собрании, в размере не превышающий членский взнос. Имеет ли право председатель Требовать с меня по мимо ежегодного платежа арендную плату за пользование инженерными коммуникациями (ЛЭП, Газопровод, Дороги), Вступительный взнос определенный на общем собрании в размере 30 000 руб.. А так же уплатить задолженность в виде взносов за дорогу, не уплаченную предыдущим собственником и членом СНТ.

Я являюсь собственником дачного участка в черте города, по непонятным причинам Председатель отключил мой дом от электричества электричество подаётся круглый год так как 10 семей живут там постоянно, и я в их числе где искать защиту и что делать с самоуправством.

Председатель СНТ установила на въездных воротах знак Стоянка запрещена и табличку Работает эвакуатор. Распространяется ли их действие на все дороги перекрестки СНТ?

Как мне вернуть воду на свой участок, если председатель в моё отсутствие отрезал мою трубу от общей и забрал её себе. Он требует, чтобы я оплачивала членские и целевые взносы ему наличными или ему на личную карту. Я отказываюсь платить лично, требую номер расчетного счета, а он не даёт номер. Сказал, что не будет мне воды и трубу мою не отдаст, пока я ему не принесу деньги. Есть фотографии трубы (прошлом году она попала в кадр), и фото её отсутствия. Могу ли я написать на него заявление за кражу и вымогательство?

Председатель СНТ перерезал провода к дому собственника, заключившего прямой письменный договор на электроснабжение с поставщиком электроэнергии. Нужна помощь юриста.

Имеет ли садоводческое товарищество запретить проезд не члену товарищества к своему дачноу участку, находящемуся в собственности и на территории садоводческого товарищества? Заранее спасибо.

Подал заявление участковому на незаконные действия Председателя СНТ по обрезке эл.проводов, с просьбой о привлечении к ответственности и восстановлении ущерба. Участковому не до этого, он не вникает в суть дела и по общим предлогом скорее всего откажет.

В нашем садоводческом некоммерческом товариществе один участник этого товарищества продал дачу, а другой человек ее купил. Потом оказалось, что на этой даче "висит" долг в 12 тыс рублей взносов в садоводческое товарищество.

Никто не надоумил покупателя, что дачу он покупает с "проблемой", и что бывший владелец дачи задолжал взносы. Но когда сделка уже состоялась, председатель товарищества явился к покупателю и потребовал этот долг уплатить.

Я чего-то не понимаю. Человек ведь купил участок, но разве он при этом автоматически стал членом садоводческого товарищества? Если он не писал заявление на вступление в это товарищество, то как он может им являться? И почему он должен платить чужие долги? Не естественнее ли было бы подать в суд на прежнего владельца дачи?

Спрашиваю потому, что наш председатель на собрании похвалялся тем, как он заставил нового владельца дачи ему платить. Законно ли он поступил?

Сейчас было собрание в нашем снт, так там прозвучало, что по новому закону о садах сад имеет право отключить электричество, не смотря на то,что за свет задолженности нет а сад считает, что участок должник за членские и прочее. Так ли это и что делать если сад посмеет взять и отключить свет?

В СНТ на зиму вешают Замок, а ключи от замка предлагают купить! Правомерно ли действие СНТ? И почему я должна заплатить за ключ? СНТ говорят, что кто пользоватся будет зимой участком))) Интересный я индивидуал, сегодня пользуюсь завтра нет)) Не в этом дело, ключ вроде и копейки, но кто нить приедет без ключей и дернет замок, а я потом на новый ключ скидывайсь? Какой закон привести и доводы СНТ о их неправомерности?

В нашем СНТ многие собственники оставляют автомобили около участка, что очень не нравится Председателю. Имеет ли право Председатель СНТ установить на территории товарищества дорожный знак "Стоянка запрещена" и в случае нарушения этого запрета, вызвать эвакуатор? Спасибо.

В садоводческом товариществе накопились долги за электричество, якобы (со слов председателя СТ) не из-за неуплаты дачниками, а из-за потерь в линии. Энергосбытовая компания ввела полное ограничение режима потребления, но некоторые дачники, в том числе председатель СТ, по-прежнему электричеством пользуются, и им "плевать" на остальных. Как председателя СТ привлечь к ответственности и заставить обеспечить электричеством всех дачников?

Купила дачу в снт. счет на свет поменяли бывшие хозяева но не опломбировали теперь председатель снт отрезал мне свет якобы потому что я не имею права пользоваться электричеством пока не вступлюв снт. но для этого я должна оплатить вступительный взнос 5500. как мне быть. И имел ли право отрезать свет.