Сделка по продаже гаража / Гражданское право - 2708 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. 10 лет назад, я в браке приобрела гараж, через год, то есть 9 лет назад, я развелась, гараж оформлен на меня, я хочу его продать, но говорят, что без с согласия бывшего мужа нельзя, а как его найти, я незнаю. Что делать? Так всю жизнь и платить за гараж, который не нужен?

Скажите пожалуйста, нужно или нет согласие супруги на продажу гаража, если брак зарегистрирован в 2014, а гараж в собственности с 2009?

Я не член ГК, весь ГК не приватизирован, Плачу взносы земельный налог. Не плачу членские взносы. Может это быть препятствием для продажи гаража? Спасибо. Прошу в ответе ссылки на закон.

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража, на продажу машины (2005 г. выпуска))?

Как оформить продажу гаража без присутствия собственника, дело в том, что он проживает на севере, далеко ему не приехать. Есть мать в том городе где находится гараж, как быть?

Отзыв доверенности на продажу гаража? Хотя уже заключён договор купли-продажи, документы сданы в МФЦ для регистрации права, получены деньги продавцом от доверенного лица, и даже написана расписка собственником в получении денег. Он яко бы нашел покупателя подороже. Или предлагает доплатить. Возможна остановка регистрационных действий, или на стадии когда все документы сданы в МФЦ, отменить регистрацию не возможно?

Мы с женой в разводе. У меня имеется задолжность в алиментах. Она продала гараж без меня. Гараж принадлежал моей маме. Мама скончалась два года назад. Законны ли ее действия и, что мне делать в этом случае?

Продаю гараж. Есть свидетельства о государственной регистрации права на гараж и на землю под ним. Как оформить сделку и переоформить гараж на нового владельца.

С уважением, Валентин.

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

При продаже гаража его владелец отказывается дать расписку в получении денег. Вначале говорил, что гараж оформлен на жену, потом на него. Говорит, что оформление купли-продажи можем оформить у председателя гаражного кооператива без ее присутствия. Прав ли он?

Скажите пожалуйста-У моей приятельницы умер муж. На руках свидетельство о праве на наследство гаража и доля земельного участка под ним. Гараж продается с земельным участком. Необходимо ли оформлять перед продажей свидетельства на право собственности на гараж и земельный участок, или возможно оформление договора купли-продажи и сделки непосредственно покупателю на основании свидетельств о праве на наследство. Спасибо, Ирина.

Сын под действием последствий алкогольного опьянения составил договор продажи гаража в МФЦ 01.02.23. Получил залог в сумме 100000 руб. Гараж по договору стоит 180000 рублей. 08.02.23 года вынесено постановление о приостановки регистрации так как на гараже был арест. В июне арест был снят и покупатель оформила гараж на себя. Акт о передаче гаража не подписан и остальные деньги покупатель не отдал. Но срезал замки и поставил свои. Вещи в гараже находятся ещё продавца то есть сына и его детей. У сына двое детей. Один инвалид. И можно ли расторгнуть договор купли продаже и переписать гараж на детей.

У меня гараж в собственности 10 лет, а вот землю под него я только оформила. Через какое время я могу продать гараж без налога 13%.СПАСИБО!

Добрый день, ситуация такая отец по дарственной переоформил на меня гараж и землю под строением, в начале этого года, сейчас планирую его продать, облагается данная сделка налогом 13% или нет, и как сделать что бы его не платить.

30.09.21 года заключили сделку договора купли-продажи гаража и сдали документы в мфц для оформления свидетельства о праве собственности. Покупатель рассчитался с продавцом в это же день.04.10.21 года покупатель обратился к продавцу с предложением о расторжении договора купли-продажи, мотивируя это тем, что в гараже течет крыша, а продавец об этом умолчал. При осмотре гаража покупатель все осматривал и был в курсе, что продавец проживает в другом городе более года. Прав ли покупатель и как правильно поступить продавцу.

Ситуация такая.. покупаю гараж у продавца не оформлено согласие на продажу от супруги. В принципе им доверяю. Могут ли возникнуть какие либо проблемы если я буду продавать гараж. Т.к. отметка в документах будет что супруга его разрешение не давала на продажу.

Я 21 год как в разводе, при офортлении продажи гаража в МФЦ с меня требуют нотариалбно заверенное согласие моей бывшей жены, на каком основании? 21 год назад имущество было поделено по обоюдному согласию, тем более я не знаю, где она находится, что мне делать?

Можно в договоре купли-продажи гаража указать стоимость ниже кадастровой и с какой суммы нотариус будет брать 0,5 % с кадастровой или с рыночной которая меньше. Так ка у гаража два собственника и у них по 1/2 доли, поэтому мне необходимо удостоверить договор у нотариуса. Заранее благодарен. Александр.

Проконсультируйте пожалуйста. Такая ситуация. Продается гараж, объект в собственности, собственник жив, но ее супруг нет соответственно согласие о продаже не могу получить. Гараж приобретался в браке. Как в данном случае правильно оформит сделку.

Вместе не живем с 01.01.16 г. Официально развелись 31.01.17 г. Супруге написал генеральную доверенность. На днях узнал что она гараж продала ещё в марте 2016 г. Законно ли это и есть ли возможность оспорить в суде и признать сделку недействительной? Спасибо.

Оформить при продаже в рассрочку, гараж на бабушку старше 80 лет, стоит ли? Продаю гараж в рассрочку через МФЦ, по договору на 1 год. Если что случиться с бабулей, я потом долго буду догонять доплату? Стоит отказаться от сделки?

У меня есть гараж в Лен. области. Документально он никак не оформлен.

У меня есть тех паспорт, на имя моего деда, он умер, отец в наследство по гаражу никак не вступал... отец также умер. Гараж не в кооперативе, документов на землю нет. У меня хотят его купить. Клиент понимает, что я не собственник..., но все же просит как то заверить эту сделку у нотариуса.

Подскажите как это можно оформить? К примеру заверить у нотариуса расписку в получении денег?

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

Я хочу купить гараж, не подолеку от дома нашел, если уговорю продать. Но есть одна загвоздка, на гараж на этот нет документов, потом можно оформить все на себя, когда куплю. Как можно все сделать перед передачей денег, чтоб не получилось что вдруг они откажутся от сделки и я им просто подарю сумму. Может расписка или при свидетелям деньги отдавать. Подскажите как правильно совершить сделку в этой ситуации.

Вечер добрый! Подскажете, пожалуйста, супруг продает гараж и землю, приобретенную вне брака, нужно ли моё согласие на продажу, если сделка оформляется у нотариуса. Спасибо.

Вопрос про сделки с имуществом и банкротство. Муж в 2017 году купил гараж. В 2019 мы поженились. Сейчас мы хотим его продать. Вопрос: если я буду в ближайшие 3 года оформлять банкротство физического лица, то смогут ли в суде оспорить эту сделку?

Заключен договор купли-продажи гаража с несовершеннолетним (17 лет) между мамой и сыном. Мать является тоже законным представителем.

Нужно ли письменное согласие отца? Такая сделка является действительной?

Если гараж был куплен в браке, но не приватизирован. Оформлен акт использования земельного участка под гараж на бывшего супруга. Может ли бывший супруг приватизировать и продать гараж без согласия жены? Делится ли такое имущество при разводе?

Может ли суд нотариальный договор признать недействительным (купли-продажи гаража) по прошествии 1,5 года и лишить права собственности на него из-за заниженной стоимости сделки? Нотариально не заверенная расписка о получении продавцом полной суммы денег у меня есть.

Продаю гараж через МФЦ, оператор запросила согласие жены заверенное нотариусом, жена стоит рядом и в руках у неё паспорт. Прав или нет оператор?

Ситуация в следующем: сначала сняли гараж в аренду, затем так как он аварийный и у собственника нет средств ни на текущий, ни на капитальный ремонт, и гараж стоит и разваливается, договорились о купле-продаже. Купили. Все были довольны до тех пор пока "председатель кооператива" не узнал о продаже. Начал рассказывать продавцу, что она не имела права продавать гараж, так как у него записан в ГСК её покойный, как два года отец, который и строил этот гараж (к слову его, якобы друг, т.е. не мог не знать, что отца больше нет). И продавать имеет право только он - "Председатель" и уговорил её, что решит со мной вопросы сам, и чтобы она не брала на меня трубки, так как я её обманула, не знаю в чем. Позвонил нам, пытался нам вернуть сумму, заплаченную продавцу, забрать ключи, ссылаясь на то, что мы по его мнению дешево купили, и Продавец передумала. К слову, гаражи не преватизированные, документов нет, земля федеральная. И как позже выяснилось он не числится председателем этого ГСК.

Как правильно оценить продажу гаража если земля под ним выкуплена у муниципальной власти имеется договор купли продажи или земля просто передается покупателю бесплатно.

Я имею гараж в собственности. Чтобы оформить дарственную надо брать согласие у жены. Вопрос... а если я буду продавать гараж надо брать согласие у жены?... С уважением к вам Андрей.

Приобрёл находясь в браке гараж, теперь хочу его продать, нужно ли мне нотариально заверенное согласие на продажу гаража от супруги, если она будет присутствовать на сделке купли-продажи?

Можно бы без телефонов. Поданы документы именно на продажу гаража, в процессе подачи в мфц покупатель узнал, что земля не оформлена под капитальным гаражом, но после этого подписал догово и остальные документы о том, что претензий не имеет. Произвел расчет полный, а на следующий день передумал, но продавец против. Теперь покупатель грозит судом и прочими делами. Гараж на муниципальной земле в гаражном массиве-имеет кадастровый номер.

2 года назад погиб друг, наследство разделили между 67 летним отцом и 6 летним сыном (с женой он был в разводе), я хочу купить у них гараж в ГСК, сначала долю отца, а потом и долю сына, отец мне принес документы на гараж;

1)Свидетельство о праве на наследсво по закону на 1/2 от 2015 года

2)Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 от 2015 года

3)Кодастровый паспорт помещения от 2014 года

4)Технический паспорт помещения от 2009 года

5)Членскую книжку ГСК в агентстве недвижимости сказали, что договор купли-продажи мы можем оформить у них, но посмотрев документы, сказали, что не могут оформить договор купли-продажи, что сделка должна быть нотариально заверена, и что лучше мне не связываться с этим гаражем, что это очень геморойно, и что я отвалю намного больше денег чем стоит сам гараж,

Вопрос такой о каких проблемах идет речь?

В 2008 году в совместном браке мы с мужем купили гараж и оформили в собственность на меня. В 2011 году брак был расторгнут, раздела имущества не было. Сейчас я продаю гараж, но в сделке в регистрационной палате мне отказывают, требуют письменного согласия бывшего супруга. Копию свидетельства о разводе в счет не принимают. Правы ли работники рег. палаты и что делать в этой ситуации, если я не знаю местожительства бывшего супруга.

В наследство достался гараж. В регистрационной палате, для его оформления, с последующей продажей, потребовали 3 нотариально заверенных согласия от супруги: согласие на гос. регистрацию договора аренды, согласие на регистрацию права аренды, согласие на продажу здания гаража. Действительно ли нужны все эти 3 согласия от супруги?

Как быть, если председатель отказался зарегестрировать продажу гаража (точнее места) т.к после внесения поправок в устав в 2010 г все принадлежит кооперативу, а члены могут только пользоваться этим боксом, за боксом есть задолженность, и председатель говорит, что на ближайшем собрании лишит нас этого места и сами по своему усмотрению распорядятся им

Планировала купить гараж. По требованию Продавца перечислила 10000 руб., на что была составлена расписка, где указанная сумма была названа "задаток". Сделка не состоялась, обманул с площадью гаража, вернуть деньги отказался. Суд отказал мне в иске, где я доказывала, что это аванс. Но расписка как может быть действительно документом о задатке, когда она не отвечает требованиям УК. Что делать, подскажите? Спасибо!

Скажите. У нас есть гараж, который находится в долевой собственности, на 2/3 есть свидетельство о регистрации права собственности, на 1/3 есть только свидетельство о праве наследования, выданное еще в 1995 году. Нужно ли в этой ситуации получать свидетельство о праве регистрации, если мы хотим продать гараж. И еще можно уточнить, нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи, в силу того, что имущество в долевой собственности или можно сразу обратиться к регистрационную палату.

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража, для МФЦ, если супруг присутствует при сделке? Если нет, то где документально фиксируется его согласие?

Вступив в наследство на гараж решили его продать, гараж не является совместно нажитым имуществом (перешёл от супруга супруге), т.к получен первым в результате договора дарения от родственника. Естественно в собственности менее 3 х лет. Вопрос в следующем каким способом будет исчисляться налог? Кадастровая стоимость 523000 продажа планируется дороже за 570000 сумма в договоре должна фиксироваться реальная, кадастровая или по упрощение 250000?

По действующему законодательству сделка купли продажи по недвижимости считается завершенной по подписанию сторон, либо с момента регистрации в РегЦентре?

Муж продал гараж с земельным участком, юстиция требует нотариально-заверенное разрешение супруги. Гараж был куплен мужем на собственные средства. Как можно это доказать? Не платить нотариусу 1500 руб за бумажку. Признание сделок недействительными.