Собственник дома / Жилищное право - 197745 советов адвокатов и юристов

Егодня, 16:55

Хотим купить дом купленный за материнский капитал но оказалось что мать лишена родительских прав а опекунов выступает бабушка детей. Скажите сможем ли мы купить этот дом? Одному ребенку 18 лет второму 14.

Дом перешёл в наследство двум сыновьям. Уже так год стоит, никто в нём не живёт. Один сын хочет продать, другой говорит, что будет там жить, но ещё неизвестно когда. Комуналка капает каждый месяц. Выкупать вторую долю сын, который хочет там жить, не планирует. Говорит вы ничего не можете всё равно сделать, я буду там жить и всё, дом не продается. Продать кому-то стороннему нет возможности, так как дом целый, без отдельных входов и так далее... Что делать, мы не знаем (переживаем, что и коммуналка по прописанным людям капает, уже даже свет отключили и продать не можем ни этому же сыну, который планирует там жить, ни другим людям.

Хочу купить дом с участком, но там 6 сот в собственности,6-в аренде. Меня смущает аренда. Не будет ли в дальнейшем с этим проблем, что администрация анулирует аренду и какой-нибудь дядя придёт и снесёт все наши постройки на арендованной земле. Что я должна узнать при покупке такого дома, как можно арендованную землю оформить с собственность и можно ли это сразу сделать при покупке дома?

Как я могу продать дом, если в нем прописан инвалид 3 группы? Дом мой, подарен мне. Имею ли я право продать?

Сможет ли продать бывшая жена квартиру польностью, если одна третья доля квартиры принадлежит мне. Я не даю согласие на продажу.

Я являюсь собственником дома (сама прописана и проживаю в другом месте), в котором прописан брат и его семья, они не живут уже в этом доме, но за мусор квитанции приходят (на имя брата) а они их неоплачивают, за это время скопился большой долг (за 5 человек) , они нехотят решать этот вопрос, потому что если что взыскивать долг будут с меня, а им все равно...

1) Собираюсь выписывать их через суд, но что делать с этим долгом за мусор? Кто должен его оплачивать в итоге?

2) Идти в суд, что-бы их выписывать могу только в следущем году, можно ли как-то сейчас повлиять на ситуацию? У брата есть своя квартира и дом, у его жены комната в общежитии купленная на мат. капитал, а этот мой дом нежилой совсем, без отопления, с отключенным официально электричеством...

На общем собрании собственники дома приняли решение отремонтировать нежилое помещение, сдать его в аренду, а вырученные средства направлять на текущий ремонт дома. Помещение на 1 этаже своими силами отремонтировали. Его можно сдавать как нежилое, так и жилое. Какие шаги предпринять, чтобы придать официальный статус этому помещению.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Я собственник дома с зем. участком. Плачу по нему кредит. При покупке дома, участвовал я и моя мать, но это ни где не фигурирует. Мать подала на меня в суд, на раздел имущества. На данный момент я проживаю в доме с женой, 2-мя детьми и с мамой.

Подскажите, чем может закончиться история?

Почему в сельсовете не могут дать выписку собственнику о закрепление земельного участка в собственнсть, выписка нужна для предоставления в Росреестр. Председатель с/с говорит мы не можем дать выписку, так как вы у нас не прописаны, но ведь я являюсь собственником дома в деревне

Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?

Я собственник дома, умерла жена год назад, сейчас сын, ему 45 лет, живет отдельно. Подал заявление в суд для установления факта принятия наследства на 1/2 общей долевой собственности, я не могу понять этого говорит, что он хочет половину дома или половину доли жены, нужно ли мне подавать заявление на 1/2 долю её.

Получилась такая ситуация. В подъезде, где проживает Председатель МКД установили новую металлическую дверь. Н вопрос нак какие средства, в УК пояснили, что Совет дома на собрании решили с общих денег МКД могут поставить двери в 1 подъезде. Собственники с других подъездов недовольны. Сама проживаю в другом подъезде, но когда я ознакомилась с протоколом, то была удивлена, то там была вписана моя фамилия, как член совета дома и стояла подпись (соответственно не моя, а подделанная). В совете дома никогда не состояла и не состою до сих пор. Могу ли я подать на председателя в суд за подделанный протокол (в какой именно суд можно подать и что можно взыскать с него)

Несколько лет назад вступил в наследство 1/3 дома, все документы оформлены, дом находится в другой области. Предлагал второму собственнику выкупить долю, либо продать дом. Согласия не получил, в предпоследний приезд дверь мне не открыли, хотя в доме кто-то был (передавать ключи отказываются). Последний раз 11 июня, в дом опять не пустили. Через окно незнакомая женщина предложила убраться и больше здесь не появляться, или она спустит собаку (за забором действительно бегал бульдог). На предложение объяснить на каком основании они находятся в доме (в доме был кто-то еще), раздавалась только ругань и угрозы. Подскажите что делать, идти к участковому или сразу писать заявление в полицию или обращаться в суд. Заранее благодарен.

Олег.

Наш дом расселяют по переселению из ветхого жилья, и старый дом сносят. Я являюсь собственником. Вопрос, смогу ли я заключить договор аренты на данный земельный участок?

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

Помогите разобраться в вопросе представитель собственника 1/12 дома в 59 кв метров запросил большую сумму не соответствующую оценке дома (дом оценен в 670 т руб) требуют 160 т Р на что получил отказ теперь представитель по нескольку раз в неделю вызывает на мой адрес милицию я являюсь собственником остального дома и в нём прописан представитель собственника требует ключи от дома и заявляет в милицию о том что его не впускают в дом. Я так как проживаю в доме и имею разного рода имущество и важные для меня документы не собираюсь ни кого пускать на свою частную собственность и давно ответил представителю о том что бы со всеми ко мне претензии он обращался в суд. Делать он этого я так понял не хочет так как я подозреваю не всё в порядке с документами мне он их дал прочесть мельком, как мне можно разобраться с постоянными визитами полиции ведь в сут мне обращаться по сути не зачем мне от собственника 1/12 ни чего не нужно заранее спасибо.

собственников дома по выбору другой управляющей организации. В качестве ответчика собственник выбрал новую управляющую организацию. Вопрос: является ли УО при таких обстоятельствах надлежащим ответчиком, ведь оспаривается решение собственников? Стоит ли заявить УО в суде заявить о том, что она ненадлежащий ответчик по этому делу.

Я являюсь собственником 1/2 доли частного дома, этот дом в общей долевой собственности, владелец 2 й половины дома уже на протяжении многих лет сдаёт свою половину без нашего согласия. Как правило заселяются туда неблагополучные люди, а проще говоря алкаши. Самое главное что на замечания хозяин половины не реагирует, про квартирантов я вобще молчу. Полицию вызывали, к участковым обращались, без толку. Что нам делать? С чего начать? Куда обратиться?

Такая ситуация-Есть дом, з собственника 2 из них на связи 3 й на украине связи нет. могут ли мне подарить 2 собственника свои доли?

При голосовании за управляющ, комп, собственники дома отрицательно проголосовали за три вопроса. Управляющая компания отказывается от управления, предлагая переголосовать.

Собственник призывает остальных жильцов дома не оплачивать коммунальные услуги. Чем можно пригрозить и как расцениваются подобные действия?

Дом находящийся в спальном районе города имеем статус собственности. Могу ли я запретить жителям соседних домов парковаться возле этого дома?

Я купила квартиру по ДДУ, застройщик дом не достроил и бросил, через два года жильцы создали Тсж завершили собственными силами все недоделки, дом сдали и мы получили право собственности на квартиры, сейчас на застройщика завели уголовное дело о мошеничестве в особо крупном размере, и мы собственники выступаем потерпевшими в этом деле, имею ли я право продать квартиру пока идет суд над застройщиком?

Я собственник дома взяла в долг деньги дом на отчуждении сейчас не мону в срок оплатить проценты в доме прописаны дети может дом забрать заемодатель.

Изните за беспокойство, хотелось бы уточнить у вас), дело вот в чем, мы собственники дома, на улице таких домов 4, я живу в кбр, администрация сносит наш только дом, я сделала ремонт квартир на 600 тыс, теперь хотят все снести, без нашего ведома и согласия, мы с сыном долевые собственники, живём на площади 24 кв м, у него семья, грудной ребёнок, у нас по документам 2 х комнатная квартира, нас 4 человека и нам дают однокомнатную квартиру, с земли на 5 этаж.. имеют ли право собственников долевых, в 24 кв как быть в такой ситуации, если на одного жителя положено 18 кв м, а нас 4 и дают 32 кв м, если квадрат комнаты 15 метр предоставляют Спасибо.

Все, кто платили деньги, дети и супруг. По маткапиталу членам семьи должна выделяться доля каждому, либо имущество в общую собственность. Вы не сможете добавить деньги со своего мат. капитала для покупки мамой дома для себя. Вы должны средства мат. капитала использовать на улучшение своих жилищных условий. Закон обязывает при этом выделять долю в доме каждому члену семьи. Кажите пожалуйста, если моя мама собирается покупать дом за свои денежные средства, а я добавлю ей на покупку дома с мат капитала, кто будет считаться собственником дома?

На придомовой территории нашего дома самовольно построился сосед, и закрыл многим квартирам вид на море, так же огородив железо-бетонным забором участок общего двора. Можем ли мы, собственники, чьи права и интересы ущемлены, обратиться с коллективным иском в суд по поводу сноса этого самовольного строения и забора, которые нарушают наши права собственников, и пострадавшими от самоуправства себя считает группа лиц из числа собственников квартир в самом многоквартирном доме?

Могу я оспорить в суде дарственную 1/3 доли в доме на постороннего человека, являясь одним из трех собственников, желая выкупить все доли и оставить родительский дом в семье?

У нас 1-подъездный, 9-этажный дом. Часть собственников хотят установить вокруг него ограждение, ворота, калитки. Собрания не было, общение происходит в чате и решения принимают там же эти собственники. Сейчас разложили в почтовые ящики бюллетени для голосования. Я против установки ограждения и ежемесячной абонентской платы... Хотят все сделать через УК. Подскажите, пожалуйста, мои действия: т.к. уведомления о собрании мне не приходило, вообще не голосовать или проголосовать против или сразу обращаться в Жилищную инспекцию? Спасибо.

Хотим обратится в прокуратуру с коллективным заявлением от всех собственников дома на застройщика, который не выполнил условия договора, согласно которому сдача дома 31.12 2014 года. Подскажите пожалуйста, если договор и квитанция об оплате на имя мужа может ли жена подать заявление в прокуратуру от своего имени, у нас равные права? Либо заявление должно быть от мужа, как и договор и квитанция? Муж отсутствует по работе. Спасибо.

На участке под ИЖС в Краснодарском крае стоит 3-х этажный жилой дом, Участок и дом (со всеми разрешениями) находятся у меня в собственности. В летний период 4 комнаты на первом этаже я сдаю внаем отдыхающим, на 2-м и 3-м этаже проживает моя семья. Я исхожу из того, что согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным жилым имуществом, в частности сдавать его внаем. Администрация города ставит мне в вину нецелевое использование участка и предлагает мне изменить вид разрешенного использование земли на гостиничное обслуживание. Если я выполню это требование, то как быть с жилым домом и с его статусом? Он может так же остаться жилым? Дом построен без нарушений и в нем зарегистрирована и круглый год проживает моя семья. Спасибо.

УК в декабре 2014 года утвердила тариф за техническое содержание и ремонт жилья, а в сентябре 2015 года предложила проголосовать за увеличенный тариф. Жильцы дома отказались утверждать новый тариф. УК отказалась от управления домом, сославшись на недостаточное финансирование и передала наш дом в муниципалитет. Что делать собственникам? При этом рядом стоящие дома платят за техническое содержание по тарифу 2014 года. И только наш дом оказался в опале, т.к. мы требуем от УК качественных услуг.

В свое время в подъезде был установлен домофон (за наш счет), по возвращении из очередной командировки (четырехмесячной) я вдруг узнал что было проведено собрание на котором большинство собственников приняло решение заключить договор с определенной фирмой, а мне как не подписавшему договор домофон отключили.

Я не против оплачивать услуги обслуживания домофона (что поделать если решило большинство) , но заключать договор не хочу (много чего не устраивает и кроме того с 2014 г. у них это стоит 1500).

Мне кажется если решило собрание собственников то пусть оно договоры и подписывает?!

Возможно ли потребовать подключение домофона, пусть и с оплатой ежемесячного обслуживания

без заключения мною договора?

Как нам быть в такой ситуации, у нас есть в собственности дом в черте города, нам в этом году поставили контейнера для вывоза мусора, раньше вывоз мусора осуществляла другая управляющая компания, ходила машина, но мы ей не пользовались, теперь нам прислали платёжку с того года за вывоз мусора в квитанции даже фамилия не указана, мы там проживаем, только в летний период, почему мы должны платить всю сумму с того года если мы там не проживаем, ничего не подписывали и согласия не довали.

В 2018 г. электрики установили свой электросчетчик на опоре у частного домовладения и с собственником ввели его в эксплуатацию. Электросчетчик является собственностью организации и стоит у них на балансе. В январе 2022 г. электрики обнаружили, что на электросчетчики нет пломб и изменена схема подключения, о чем оповестили собственника домовладения. Обвенив собственника домовладения в вмешательстве в работу счетчика, электрики составили акт проверки состояния прибора учета и акт о неучтеном потреблении электроэнергии и заставили подписать их. Собственник домовладения не вмешивался в работу счетчика. Электрики составили расчет и требуют оплатить собственника жилья. Стоит ли оплатить согласно расчета электриков, когда вмешательство в работу счетчика мог любой, потому как счетчик находился за пределами границ собственного земельного участка и домовладения?

Переехала в др.дом. Собственники дома пассивны и юридически безграмотны. Как оказалось подписали договор с ук в котором написано что собственники не имеют права решать нанимать третьи лица или нет на работы по дому по цене предложенной ук.Не имеют право требовать отчет от ук по деньгам в форме понятной жителям, в том числе не имеют права отказываться от работ или специалистов (столяр, плотник) которые не как не принимают участие в ремонтных работах по дому. Самое главное договор заключен на 5 лет. Вопрос как нам внести изменение в договор, ук не смотря на решение общ. собрания о внесении изменений отказались это делать, послали в суд. есть ли закон с помощью которого без суда мы можем внести изменения или расторгнуть договор с ук.

Собственники дома провели заочное собрание по выбору управляющей компании Из 2-х выбрали одну причем с большим перевесом в голосах Компания очень хочет получить дом на обслуживание но ее не выбрали по причине больших долгов перед ресурсниками. И она, прикрываясь недовольством cj,отдельных собственников выбором компании, собирается инициировать новое голосование тк знают что если будут подавать в суд-проиграют Что делать? Это прямо какой-то рейдерский захват!

Мы провели собрание собственников, в доме 63 кв,проголосавало,50 квартир.12 против переноса капитального ремонта дома. 38 за.вопрос, это решение как считаться принятым или нет?

Покупая дом в договоре купли - продаже был пункт, согласно которому, мы должны были установить лицевую часть забора в течение года, с момента вступления в право собственности. В случае нарушения пункта, штраф 500 тыс. руб. В собственности дом с 2012 года, проживаем в нем с июля 2014, забор не установили, теперь компания прислала предписание, что мы должны уплатить штраф 1 млн руб. Что делать?

Подкажите пожалуйста можно ли продать дом 116 м 2 и купить квартиру 80 м 2.

Собственников 4,из них трое детей (17 л.,16 л.,11 л.). Семья многодетная 5 детей.

Живём в селе, где нет школы (школа в 7 км),, нет садика, с работой не очень, газ только болонный, отопление дрова или электричество.

Хотим купить 3-х комнатную кв в посёлке где есть всё что нету нас.