Совместная собственность / Право собственности - 126072 советов адвокатов и юристов

Вступая в наследство возникла проблема. Договор о приватизации 1993 г на 3 их участников, совместная собственность. Один умер, второй - супруга и наследница, третий - дочь наследодателя, которая в наследство вступать не хочет. Нотариус заставляет составить и оплатить у нее же соглашение о выделении долей. Но зачем, когда эти доли уже определены законом о приватизации ж/ф в РФ ст.3.1 и признаны равными. Какой смысл в этом соглашении и между кем и кем, ведь у нотариуса присутствует только одна наследница.

Продали два земельных участка с домиками, два договора, я титульный владелец, супруга участник совместной собственности. Имущественный вычет при исчислении налоговой базы делится на участников совместной собственности в равных долях-это правило применяется при одном договоре купли продажи (так прописано на сайте налог. Ру).Супругу налоговая игнорирует в нашем случае, она не собственник, не налогоплательщик и не имеет право на вычет. Участником совместной собственности супруг становится при регистрации брака при законном режиме имущества, о чем налоговую уведомили, свидетельство о браке предоставили. Реакции нет, что делать?

С мужем покупаем квартиру в совместную собственность. Документами занимается юрист агентства недвижимости. У меня к вам Уважаемые юристы вопрос: при заключении договора купли-продажи и подача документов в Росреестр обязательно присутствие обоих супругов, или достаточно одного, на которого будут оформлены документы?

У нас с мужем приватизированная однокомнатная квартира в совместной собственности. Как лучше переоформить, чтоб был один собственник квартиры.

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

С мужем не живем давно, решила подать на развод, что он может отсудит при разводе? Прописан он в доме, который приобрели совместно на материнский капитал.

Необходимо оформить право собственности на квартиру (ДДУ только на меня), на момент заключение ДДУ в браке. Какую форму лучше выбрать и в чем основные отличия общей совместной собственности и долевой?

Спасибо!

Будучи со мной в браке мой муж получил в наследство от своего отца однокомнатную квартиру, через год мы ее продали. К вырученным деньгам добавили n-ную сумму денег и купили двухкомнатную квартиру, оформив ее в совместную собственность. Спустя 5 лет после покупки жилья с мужем отношения испортились, встал вопрос о разводе и о разделе имущества. Муж требует квартиру делить через суд, претендуя на большую долю, т.к большая часть денег была вложена с продажи однокомнатной квартиры его отца. В доказательство этого у него имеются документы, подтверждающие право о наследстве и договор купли-продажи однокомнатной квартиры. На какую долю купленной нами двухкомнатной квартиры я могу претендовать? И есть ли смысл подавать иск в суд о разделе имущества, если квартира оформлена в совместную собственность?

Добрый день)) Если земля получена по программе молодая семья, оформлять ее можно только как совместная собственность? Спасибо за внимание)

Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение, если мы с мужем дарим объект принадлежащий в общей совместной собственности полностью одному человеку?

Наследодатель в период своей жизни построил жилой таунхаус, но зарегистрирован он был на организацию ООО, в которой он являлся 100% учредителем и генеральным директором, в этот период он не находился в браке. Спустя несколько лет, уже находясь в браке он решил оптимизировать свои налоги и продал этот таунхаус сам себе за 100 рублей. То есть со своего ООО перевёл таунхаус на себя, но в этот период он уже находился в браке. Супруга заявляет сейчас этот таунхаус как совместно нажитое имущество, но фактически он был построен наследодателем задолго до их брака и находился в его собственности. Возможно ли данную недвижимость признать личным имуществом наследодателя?

Я замужем, детей нет, купили квартиру хотим переоформить на меня, так как мужу нельзя иметь недвижимость квартира куплена в общую совместную собственность мы развелись, и хотели оформить договор купли продажи доли мужа. Но нам отказали в регистрации так как собственность совместная без выделения долей (в договоре я указывала что моему мужу принадлежит половина квартиры, договор купли продажи 1\2 квартиры подавался уже после развода)? законно ли мне отказали? Если законно, то как нам теперь выделить долю мужа? Через суд бы не хотелось делать раздел имущества есть ли другие варианты по выделению доли из совместной собственности?

Женат с 1995 года. В 2001 году тётя жены купила нам квартиру и её оформили на жену. Считается ли квартира купленной в браке, общей.

Квартира куплена за счёт ипотечных средств в совместную собственность без определения долей. Ипотека полностью погашена за счёт страховой выплаты по смерти основного созаемщика. Страховая выплата целевая и не относится к совместно нажитому. Можно ли совместную собственность перевести в долевую сообразно погашению ипотеки собственными средствами (страховка) наследодателя.

В Регистрационном удостоверении на квартиру от 1994 года указана общая совместная собственность на членов семьи (3 человека: родители и дочь). В настоящее время дочь проживает в другом городе и приехать для продажи квартиры не может. Оформила Доверенность по копии Рег. удостоверения. Нотариус внес в Доверенность "1/3 доли в праве общей долевой собственности". В МФЦ, сославшись на то, что не знают - что именно писать в заявлении, отказались принять документы и порекомендовали либо переделать Доверенность, либо заключать соглашение об определении долей. Нотариус настаивает, что в Доверенности все верно. Кто из них прав? Если прав нотариус, что нужно писать в заявлении?

Даритель подарил по договору дарения одаряемым (супругам) в общую совместную собственность земельный участок и здание. Одаряемые в росреестре подали заявление на регистрацию общей совместной собственности. Однако органом было указано что дарение в общую совместную собственность по семейному кодексу невозможно. Так ли это?

Взяли квартиру в ипотеку в 2021 году, можем ли мы с мужем подать на налоговый вычет в 2022 году, если у нас совместная собственность, но в 2021 на момент покупки квартиры я в декрете? Спасибо.

Квартира была куплена в общую совместную собственность супругов за 1200 000 руб. Из них 401122 р.74 коп. - был использован маткапитал. В течение полугода необходимо было выделить детям (детей двое) доли. Но не успели, супруг скончался. Нотариус отправил в суд.

Если считать точно то получается, что у детей должна быть доля по 10000000000/119664102863 каждому. Соответственно, все остальное напополам супругам.

Вопрос: в суде необходимо именно так точно считать или можно примерно? Если считать примерно, то это по 1/12 доли детям (если округлить)

Купили с мужем в браке квартиру, но договор составлен только на него, значит у нас совместная собственность. Стоит ли мне переводить её в долевую собственность, чтобы защитить свои права в случае развода. Какие преимущества и недостатки этих 2 видов собственности при разводе.

Бесплатная консультация по e-mail

Добрый день.

Нужна Ваша помощь!

Ситуация-Мой отец женился. У него была квартира до брака. Но дом снесли и ему дали другую квартиру. Всё это произошло, когда они были уже в браке. Документы по квартплате приходят на него. Никто в ней не прописан. Я у него один сын. я женат.

Вопросы-1) Получается, что эта квартира их совместная собственность?

2) Если они сейчас разведутся, то квартиру поделят пополам?

3) Что надо сделать отцу, чтоб квартира досталась мне вся? и по возможности без её ведома.

Большая просьба-не публиковать моё письмо на сайте!

Заранее спасибо!

Мама и отчим в браке купила квартиру совместная собственность, они хотят мне (дочке) ее подарить. Вопрос: Попадаю ли я на подоходный налог (так как он не родственник мне)

2. Нужно ли выделять им доли, чтобы оформить на меня дарение.

3. Квартиру покупали за 1100000, значит с 600000 мне налог надо заплатить, или предоставляется льгота (1000000)

При дарении доли в праве совместной собственности на жилой дом нужно ли согласие наследников, у которых их доли не оформлены, да, к тому же, не все наследники установлены?

У нас приватизированная квартира в совместное право собственности (без определения долей). Умер один из владельцев квартиры, оставшиеся собственники они же наследники первой очереди, решили оставить квартиру в совместной собственности (без определения долей), нужно ли нам как-то регистрировать наследство и если мы этого не сделаем в течение 6 месяцев, чем нам это будет грозить в дальнейшем.

Моя мама с мужем (не мой отец) купили дом, оформили совместную собственность. И теперь она переживает, что после ее смерти мне ни чего не достанется. Подскажите пожалуйста как быть? Можно ли в таком случае составить завещание, и потребуется ли для этого супруг?

(Дом куплен в браке)

У нас с матерью совместная собственность 2 к.кв. она долгое время не платила ком. услуги. И суд присудил совместный долг 85 т.р. Я ничего не знала так как много лет там не живу. По причине невозможного проживания с ней я не могу пользоваться своей долей. Она котигорично препятствует.

Можно ли выделить доли и разделить долг.

У нас с мужем дом + участок земли находится в общей совместной собственности без выделения долей. Муж хочет подарить свою часть с тем, чтобы весь дом + участок земли было оформлены на меня как единственного собственника. Как правильно составить договор дарения? Что он мне дарит, долю?

Хотим заключить с гражданским мужем соглашение о покупке квартиры в совместную собственность. Должны ли мы писать расписку о получении денежных средств. Вносить всю сумму будет один человек.

Планируем с супругой расторгнуть брак по взаимному согласию. После развода договорились продать квартиру, деньги разделить поровну. Квартира в собственности, оформлена на меня, но приобретена в совместном браке.

Как юридически оформить нашу договоренность в целях неущемления интересов обоих сторон после развода?

Хочу продать квартиру и купить другую. В собственности 4 года. При оформлении ипотеки банк требовал согласие нотариальное от мужа что он против что я беру кредит и являюсь единственным собственником. Сделали. Через два года он также покупает студию и я даю такое же согласие. Если сейчас я продам квартиру буду ли платить налог? Либо попадаю под пункт единственное жилье? Не могу понять квартира студия которая в собственности у мужа будет учитываться как совместная собственность?

10.04.2023 г. судебным приставом РОСП. было вынесено постановление об аресте квартиры, . Данное постановление было вынесено на основании Исполнительного производства оформленного на моего супруга. Но данная квартира находится в нашей совместной собственности и я тоже являюсь законным собственником этой квартиры. Получается, что судебный пристав наложила арест и на мою квартиру, собственником которой я являюсь. У нас не выделены ни доли, ни части. У нас 1/1. Я являюсь законопослушным гражданином России и все кредиты оплачивала полностью и ни перед ФМС, ни перед ПФР, ни перед РОСП и т. д. у меня нет задолженности. Ограничения по реализации второго собственника общего имущества ко мне никакого отношения не имеет. Я вправе распоряжаться своей собственностью?

Как снять постановление об аресте с моей квартиры? Прав ли судебный пристав?

Двухкомнатная квартира в совместной собственности мамы и дочки без определения долей. Может ли мама продать, подарить или завещать свою часть постороннему лицу без согласия дрчери?

При разводе чем отличается процедура раздела имущества от процедуры выделения доли в праве собственности, если до развода собственность совместная и собственник в ЕГРН указан один.

При покупке квартиры в ипотеку одним их супругов, банк требует нотариальное согласие второго супруга на покупку квартиры. При взятии ипотеки данная квартира будет считаться в совместной собственности? Либо после погашения ипотеки квартира будет в совместной собственности?

Можно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям (7 и 12 лет) в доме под мат капитал. Ипотека погашена, обременение снято. Дом находится в общей совместно собственности с супругом. Официально с супругом разведены, но хотим общую совместную собственность оставить, только детям доли выделить. Также хотим выделить им доли согласно сумме мат. капитала.

Моя фирма арендует производственные площади у трёх физических лиц владеющих собственностью в равных по 1/3 доли. Между ними возникли разногласия. Два собственника подписали договор аренды на этот год, а один не хочет из-за не понятного принципа. Может ли моё предприятие работать на этих площадях? Нужно ли перечислять деньги за аренду собственникам подписавшим договор аренды и собственнику не подписавшему договор. Какие могут быть последствия работая без договора аренды подписанного всеми тремя собственниками (совместная собственность в равных долях по 1/3 доли)?

У Меня и Мамы Совместная Собственность (Доли не определены).

Мама без моего ведома оформила договор залога, после чего (через 6 мес) подписала отступное на долю 1/2 (Уведомлен не был) после ее выписали и вписали другого человека. Я узнал по факту, когда был прописан другой человек-никто меня не уведомлял о продаже или покупке.

Получается, что мои права нарушены, так как я имел преимущество покупки, а иск мне на кого направлять?

И какие сроки исковой давности?

Договор был заключен 20 марта 2014 года.

Ситуация такая, у нас в ОБЩЕЙ совместной собственности, есть недвижимость, дом и земля. Каким образом я могу продать бывшей супруге свою долю, если доли не выделены. То есть нет общей долевой собственности. А есть только общая совместная собственность.

Может ли муж продать совместную собственность 5/8 доли или подарить кому либо без моего согласия? И какие дальнейшие действия если я не даю согласия на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

В августе 2013 г на моего гражданского (на тот момент) мужа был оформлен договор ипотечного кредитования, за счет средств кредита была полностью оплачена стоимость квартиры по договору долевого строительства, так же заключенному на моего гражданского мужа. В октябре 2013 г брак между нами был заключен. В апреле 2015 года ипотека была полностью погашена. В сентябре 2015 г дом был сдан в эксплуатацию, было получено свидетельство о собственности на квартиру, оформленное полностью на моего мужа. Может ли муж оформить на мое имя дарственную на половину квартиры? Или каким образом нам оформить совместную собственность на квартиру? Заранее большое спасибо за ответ и уделенное мне время. С уважением, Наталья, Воронеж.

Муж заявил на меня в полицию, за то что я сдала в ломбард им подаренные мне цепочки. Сказал им что я их у его мамы украла. А полицейский сказал что это совместно нажитая собственность, и я не имею права их сдавать, что делить надо.

Выход из сложившейся ситуации. Я являюсь собственником 2 ух комнатной квартиры, купленной в браке, также как и мой муж. В свидетельстве о собственности указано, что это совместная собственность, и указаны мы вдвоем как собственники. Пока в квартире никто не прописан. Сейчас мы разводимся. Хочу впоследствии выделить мне и ребенку мою долю в натуре (большую комнату). Стоит ли нам прописаться там, чтобы в суде выйграть это дело? Если да,то как прописаться, если муж скорей всего будет против. Могу ли я прописать себя с ребенком 3 г.без его согласия? Планируем там жить.

Я обратился в банк по поводу ипотеки, квартира найдена, ипотека одобрена. В банке дали перечень документов на сборы, первый пункт был ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ, вот по поводу составления договора вопрос. Мне сказали: 1)либо я буду собственник 2) Я и жена собственник. 3) точно не помню, чтото про доли. Можете более конкретно рзъяснить + и - Спасибо.

Брак с бывшей супругой расторгнут в декабре 2013 года, по решению суда нл дочь, проживает со мной, алименты бывшая жена не платит, нигде не работает. Имеет 2 дочь от повторного брака. 2 Ребенок тоже прописан по регистрации ее мужа.

Имею совместный дом, дом в совместной собственности, прописаны она и я с ребенком. Как можно ее выписать, или забрать часть ее собственности в счет погашения алиментов на содержание дочи?

У папы и мамы на праве совместной собственности имеет автомашина и квартира. Титульным собственником является папа. Мама и папа, каждый от своего лица, сделали завещания на меня в котором прописали "настоящим завещанием делаю следующее распоряжение: принадлежащую мне на праве общей долевой собственности долю автомобиля и жилой квартиры". Сделали они это потому, что у них есть дети от предыдущих браков, но совершеннолетние и дееспособные. Вопрос в том можно ли так делать завещание, ведь имущество в данном случае не является долевой собственностью, оно находится в совместной? Хотя натариус говорит, что все правильно и так все делают. Прошу Вас прокончультировать по данному вопросу. Спасибо!