Согласие соседей при сдаче комнаты - 1113 советов адвокатов и юристов

Дорогие юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Попытаюсь подробнее описать ситуацию.

Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты занимаю я и родители. Комнаты выделены отцу по договору, соц.найма, комнаты не приватизированы, но мы прописаны в этой квартире. Третья комната приватизирована и ее собственники хотят ее сдавать. Поскольку, у отца в собственности есть абсолютно идентичная комната этажом ниже, мы предлагаем им договор мены. На этот счет они мнутся и аргументируют свое желание оставить все как есть, как память об умершем родственнике, хотя последние лет 15 в этой комнате он не жил и она просто была закрыта. На мой взгляд, они просто не хотят заниматься документами. Надеюсь, получится с ними договориться. Вопрос то вот в чем, могут ли собственники этой комнаты, без нашего разрешения сдавать комнату третьим лицам? И захотят ли новые жильцы соседствовать с новорожденным ребенком.

У меня вопрос, мы проживаем с несовершеннолетней дочерью в коммунальной квартире являемся собственниками двух комнат третья комната в собственности у другого лица который сдаёт свою комнату иностранным гражданам Имеет ли права сдавать сосед свою комнату без согласия сособственников и органов опеки ст 37 ГК РФ т.у места общего пользования относятсь к обще-долевой собственности.

Нужно ли получить разрешение от соседей при открытии хостела в многоквартирном доме? Если да, то как это оформить? Форма оквэд будет сдача в наем меблированных комнат.

Имеют ли право соседи по коммунальной квартире сдавать в наем свои комнаты без моего (собственника) согласия? И сколько человек они имеют право заселить на площадь комнат 17 и 11 кв.м (было озвучено что - 6 человек)? Могу я обратиться с жалобой (у меня несовершеннолетний ребенок, которого страшно оставлять дома!) и в какие организации? Спасибо!

Сосед по коммунальной квартире собрался сдавать комнату. Он собственник а у меня муниципальная комната. Нанял агента. Может ли он без моего согласия ее сдавать. И может ли агент входить в квартиру без моего присутствия?

Я Собственница доли в коммуналке и проживаю там Сосед сдал комнату и его квартиранты лезут постоянно ко мне цепляются провоцируют меня на конфликт сегодня в четыре утра он громко постучал ко мне в комнату я открыла он ударил меня и начал избивать в результате я упала и сломала ладыжку Как мне написать заявление чтобы сосед больше не смог сдать без моего согласия.

Мы живём в коммунальной квартире, одна комната наша (не приватизированная), где мы и проживаем, другая соседки (приватизированная), она не проживает. Может ли соседка сдать в наём свою комнату посторонним лицам без нашего согласия? Имеем ли мы первоочерёдность, что бы снять её комнату, если она её будет сдавать?

Здрасте! Я живу в 2 х комн кв у нас по 1/2 с другим собствеником, он хочет сдавать свою комноту, я против. А он грозит что вселит чурок, говорит что у нас разделены счета, и он может меня не спрашивать. Что он может устроить? Спасибо!

Живем в комунальной трехкомнатной квартире. Занимаем 2 комнаты. И мы и сосед собственники жилья. Сосед уже полгода сдает свою комнату жильцам. Разрешения на сдачу не спрашивал. Мы категорически против. Что нам делать?

У меня такая ситуация я проживаю в пятиэтажке которая под снос муниципальная в двух комнатной квартире с мужем двумя детьми с родным отцом и его женой. Т.к.соседи наши пьющие тоесть мой отец постоянно шумят и т.д.жить невозможно! Могу ли я сдавать свою комнату?

Являюсь собственником одной из комнат в коммунальной квартире, второй собственник заселяет постоянно квартирантов, я против этого на основании статьи 246-247.

Так вот сегодня на предварительном заседании узнал что она сдает по социальному найму. Не пойму что за найм если у нас у всех комнаты доли в собственности.

Мы снимаем комнату в 2-х комнатной квартире, она поделена на 2 части, по соседству с нами живёт собственник.

Мы сняли комнату у 2-го собственника, а 1-й собственник проживающий с нами, хочет выгнать нас из квартиры.

Сосед по квартире сдает комнату не заключив договор аренды. Соответственно не платит налоги. Какие меры наказания могут быть ему грозят? Спасибо.

Сосед по коммунальной квартире сдал комнату 12 метров, в трёхкомнатной квартире 5 таджикам, с их слов они имеют временную регистрацию на 3 месеца, Но постоянно её продливают при мне уже 2 раз. Очень шумные, наглые, неряшливые и не порядочные люди. Что делать?

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Уточните пожалуйста, в одной из комнат в коммунальной квартире (комната приватизирована), прописан один человек. Эту комнату хотят сдавать? Скольким людям её можно будет сдавать и нужно ли согласие соседей (комната не приватизирована)?

Соседи не позволяют мне сдавать 2 комнаты в комунальной квартире.

Эти две комнаты приватизированны, что мне делать?

Можно ли сдавать в аренду комнату в общежитии на 8 кв. с общими: коридором, туалетом и кухней, без согласия соседей?

Сосед по коммунальной квартире не платил по платежам год. Теперь он на меня хочет повесить этот долг, т. к он не жил и сдавал мне комнату но без договора. Комнату я ему освободила. Теперь он мне пишет смс на телефон угрожает, просит написать долговую рассписку что я ему якобы должна говорит что заселит в свою комнату бомжей, цыган, азиатов или кавказцев если я ему не верну долг. Вообщем сделал мою жизнь не выносимой, я боюсь находиться в квартире. Куда мне обратиться?

Сосед устроил в своей комнате ночлежку. У нас сним обший двор, долевая собственность. Если написать заявление в налоговую на соседа о сдаче в арендуи не уплате налогов, а как мы докажем, что он берёт с квартирантов деньги?

Я собственник 3 комнат в 5 к КВ. собственники соседи живут в США, их комнаты сдала приятельница без правоустанавливающих документов и подписала договор аренды, арендаторы ломают имущество общего пользования и не возмещают ущерб, я могу заявить в полицию о высиление.

Здравствуйте. Проживаем в коммунальной 3-х комнатной квартире. Собственник одной из комнат хочет сдать комнату. Мы ему сказали, что он не может, без согласия остальных прописанных, сдавать места общего пользования. А мы против! Не смотря на наши протесты, он привел молодую пару, и сказал, что, якобы, будет жить его двоюродный брат. На самом деле это чужие люди. Каковы наши дальнейшие действия? Собственник этой комнаты ни одного дня не проживал сам.

Как я могу сдать комнату в коммунальной квартире, если долевая собственность? Соседи против подселенцев. Слышала, что есть вариант сдачи в безвозмездного пользования. В этом случае какие мои действия должны быть?

Муж 2 гр инв фо забол состоит на учете в психоневр диспан у нас коммун кв имеет ли сосед подселять квартирантов с таким диагнозом спасибо.

Я живу в трехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы, одна в соцнайме. Соседка муниципальной комнаты живет в Израиле. Приехала на несколько дней и сдала комнату, никого не предупредив. Соседи, которые тоже живут за границей, но приезжают на отдых, недовольны. Я, проживающая постоянно, разумеется, тоже. Имела ли она право? И какие юридические действия можем и должны предпринять мы?

Именно на вашем сайте писали, что собственники могут сдавать без предупреждения, а наниматели - нет. Но нужны конкретные ссылки.

Я являюсь собственником комнаты в комунальной квартире. Собственник другой комнаты сдает ее в аренду. У этого собственника есть договор аренды. Но проживающая женщина, в этой комнате, не имеет регистрации по месту проживания уже 10 лет. Имеет ли право эта женщина проживать без временной регистрации в комнате? Нужно ли мое письменное разрешение на это. По квитанциям, которые приходят с ЖКО-0 прописаных,0-проживающих.

У меня такой вопрос...

мы с парнем снимаем комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире, живем уже 3 месяца! Из соседей молодая пара (купили комнату), и бабуля (тоже собственник).

проблем никаких не было, но вдруг посыпались претензии, якобы жену соседа смущает то,что мой парень ходит в шортах с голым торсом по коридору и кухне (в местах общего пользования).

порядок он этим не нарушает, тем более ходит он не в неглиже!

Мой молодой человек тоже не видит в этом ничего страшного!

Дело дошло до того, что соседи нашли номер нашего собственника и вызвали его к нам на совет по правам и обязанностям! Я шокирована происходящим... в случае появления моего парня еще раз в таком виде в квартире, соседи вызываются либо обращаться в милицию, либо врезать замки на места общего пользования!

Как быть? И чем они руководствуются?

Мы ведь не разлагаем дисциплину... я считаю это бредом! Помогите юридически!

Что мне делать если соседи купили комнату в обшежитии рядом со мной но пустили квартирантов что можно сделать у меня двое детей 12 и 2.5!куда мне обращяться.

Доли соответствуют площади комнат, в которых мы проживаем, но нигде не обозначено это соответствие праву пользования. Я хочу сдать свою комнату в аренду, сосед против. Правильно ли я понимаю, что в этой ситуации оптимальный выход - подать иск о выделении доли? Какие расходы я понесу? Какие могут быть сроки у такого дела? Нужно ли в этом случае запрашивать письменный отказ у соседа на проживание съемщика, если я просто хочу выделить доли? Кто устанавливает порядок выделения - то есть нужно ли мне пытаться сначала как-то официально предлагать соседу договориться о выделения не через суд (он против, естественно)? Какие шансы на успешное разделение? Спасибо.

После смерти матери мне достались по наследству 2 комнаты в 3 х комнатной квартире. Я так понимаю что я имею общую долевую собственность. И сдача комнат в найм посторонним людям без согласия другого собственника мне не позволена. Так или не так, если нет то поправьте пожалуйста!

Заключила договор аренды комнаты в коммунальной квартире для проживания свой дочери-студентки. Арендодатель является собственником комнаты. Временную регистрацию в этой комнате он делать отказался. Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями. Но есть соседка по коммунальной квартире, которой до всего есть дело, она говорит что если мы арендуем комнату, то на это нужно согласие соседей, что тогда мы не можем пользоваться местами общего пользования, поскольку договор аренды только на комнату, что обязательна нужна регистрация. Права ли соседка? Можно ли проживать без регистрации, если есть договор найма?

Может ли соседка - вдова с несовершеннолетним ребенком предъявить мне претензии по сдаче комнаты в аренду. Комната у меня в собственности. На места общего пользования доля. Соседка диктует мне свои условия.

У меня такая проблема, мои родители преклонного возраста проживают в коммунальной квартире, мы занимаем две комнаты (не приватизирована). Наш сосед занимает одну комнату, и сдает еще одну, (так же не приватизированы), при этом ни кто из них, и не думает убирать места общего пользования! А когда меня нет дома, сосед начинает орать на моих родителей, типо вы ни кто, я хозяин, и всячески угрожать им. Я постоянно не могу находиться дома, и уже за родителей страшно! К кому мне обратиться с этой проблемой? Кто может помочь, выселить соседей, которые проживают в комнате снимая жилье без нашего разрешения, и угомонить соседа, который всячески запугивает.

Скажите пожалуйста если в квартире определить порядок пользования через суд... можно потом сдавать комнату или нужно всех согласия...?

Он не проживает. 2 других принадлежат мне с сыном, общедолевая собственность. Места общего пользования в общей долевой собственности. Вопрос такой. Имеет ли право сосед без нашего согласия как собственников прописывать к себе в комнату людей или сдавать её .Если нет то тыкните меня в какой нибуть закон. С Уважением к Вам. Зарание благодарна.

В коммунальной квартире, где все комнаты в собственности, нужно ли спрашивать согласие соседей на сдачу своей комнаты в наём? И ещё, правда ли, что место на кухне и в других местах общего пользования, делится пропорционально площадям комнат собственников?

Например, чтобы разместить кухонную мебель?

Спасибо!

Я продаю комнату в общежитии и хотела бы узнать нужны ли письма отмвлась соседям. Так как некоторые релторы говорят что не надо потому что у меня прописано квартира 35 комната 1

Ситуация такая. Проживаю в 3-х комнатной квартире, 3 собственника. У каждого своя доля. У меня 19/56 (56 м-жилая площадь, 81 м-общая площадь квартиры), у соседки 18/56 и у другой 19/56. Если сдать комнату, нужно спрашивать согласие соседей, т к долевая собственность. Если считается долевой, то почему в договоре купли-продажи указано, что мною занимаемо помещение №9 по техническому паспорту? Значит частная собственность! И еще получается, что мы владеем долями от жилой площади, а остальная площадь чья? Общая площадь квартиры 81 м.

Г. Санкт-Петербург. Мать имеет комнату в коммуналке по договору соцнайма. Требуется ли помимо материнского согласия (я сын) еще и согласие остальных соседей (один из них имеет комнату в собственности)?

Отдельная 2 х комнатная квартира, была куплена в долевую собственность на двоих.

Квартира была зарегестрирована между собственниками на 2\5 и 3\5 части.

Судом было определен порядок пользования квартирой, распределили отдельные комнаты.

Позднее один из собственников продал свои 2\5 части новому хозяину.

В новой справке ф 7 (Характеристика Жилого Помещения) в графе принадлежность у нас указана как долевая собственность, а у второго как частная.

Второй хозяин сдает в аренду свою комнату без нашего согласия.

По закону долевой собтсвенности чтобы сдавать в аренду нужно согласие всех собственников, вопрос:

Попадает ли наша ситуация под закон долевой собственности, нужно ли наше согласие что бы тот сдавал в аренду комнату?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Хочу ее сдать. Соседи тоже собственники своих комнат.

Я имею в собственности половину частного дома, хотела сделать временную прописку своей сестре, в паспортном столе отказали, ссылаясь на то, что в свидетельстве о гос. рег. права указаны как иные участники долей соседи, хотя я предоставила решение суда о выделении доли. Скриншот решения по ссылке: http://s58.radikal.ru/i161/1211/af/1ca49ae2b1b9.jpg Я полагала, что данное решение суда позволяет решить вопрос с временной регистрацией не привлекая соседей, помогите, пожалуйста.

Заранее, спасибо.

Проживаем в коммунальной квартире с долевым участием, квартиранты соседей ведут себя по-хамски. Квартиранты договоров аренды с хозяевами комнат не заключали. В квартире грязь, тараканы, уборку не делают. Хозяева комнат сбрасываться на ремонт квартиры не желают. Каким образом мы можем выселить чужих квартирантов и законно лишить соседей возможности сдавать комнаты?