Соглашение о передачи доли / Договор - 9974 советов адвокатов и юристов

У нас приватизированная 3-х комнатная квартира 65 кв.м.Общее совместное имущество (без определения долей). Двое из собственников пожелали передать свою долю двум из четырех. Оставив себе для регистрации символическую 0.01%.

Избежав в дальнейшем процедуру дарения и наследования.

То есть на первом этапе перевода собственности в долевую у нотариуса в непропорциональном виде. Двое по 0.01% и двое по 0.49%.

Есть ли на это законное право?

Спасибо! Владимир.

Здравствуйте. Купили с мужем квартиру, но в собственность оформили 1/2 на мужа и по 1/4 на двоих детей. По прошествии нескольких лет муж хотел бы подарить мне половину своей доли. Есть какие то ограничения для этого и нужны ли согласия остальных собственников для этого. Спасибо.

В период брака муж вступил в военную ипотеку. В покупку квартиры и ремонты также были вложены собственные средства. Сейчас при разводе муж предлагает написать отказ от алиментов с тем, чтобы мы с ребёнком остались проживать в купленный квартире, а он съехал. Квартира в залоге военной ипотеки ещё 7 лет. Можем ли мы оформить соглашение где будут прописаны данные условия? Ведь по выплате в итоге ипотеки собственником станет муж, а не мы с ребёнком? Как сейчас прописать условие передачи в нашу собственность после выплаты ипотеки?

Предстоит развод с супругой через мировой суд, у нас есть несовершеннолетние дети.

Между нами достигнута устная договоренность о том, что я передаю свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в пользу детей. После чего на алименты она претендовать не будет.

Меня интересует последовательность действий, на каком этапе нужно оформить такое соглашение у нотариуса, до подачи заявления в суд или после?

Смутило то, что при подаче заявления на расторжение брака в нём нужно указать как, в каком размере, и в каком порядке будут перечисляться денежные средства на содержание детей.

В каких нормативных актах указано, что нельзя продать или подарить свою долю в квартире, которая была приватизирована, супругу? Обязательно ли нужен развод?

Мы с мужем в разводе. В период брака была приобретена однокомнатная квартира, оформленная на бывшего супруга. Мы проживаем в трехкомнатной квартире (четверть-бывшего супруга, половина-моя). Договорились, что он отдаст мне свою четверть, а я не буду претендовать на долю в однокомнатной квартире. Как это оформить: договор купли-продажи, договор мены, дарственная или еще как-то?Ведь мы не являемся близкими родственниками и надо платить пошлину. В однокомнатной квартире проживает его мать. Наталья.

Могут ли собственники квартир в двухквартирном доме, при условии что все согласны, составить соглашение о том, что они являются не собственниками квартир, а собственниками долей жилого дома. Какая документация для этого нужна?

Супруги построили дом. Супруг скончался в 2018 году. Завещания не было. Помимо супруги на наследование части дома претендует дочь покойного от первого брака (она написала заявление нотариусу «О принятии наследства»). Нотариус открыла наследственное дело, но доли не выделялись и свидетельство на дом ни одна из сторон не получала. Дом и земля полностью в собственности у супруги с момента покупки земли и строительства дома. Договорились, что супруга выплатит денежную компенсацию за долю дочери в доме.

Дочь живет в другом городе и приезжать по месту открытия наследственного дела не хочет.

Как оформить передачу/отказ от части дома дочери в пользу супруги без выделения долей за денежную компенсацию?

Помогите, пожалуйста! Мы с мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей проживают со мной. Совместно нажитым имуществом считаются квартира и жилой дом. Чтобы не производить раздел имущества мы решили, что бывший муж дарит свою долю квартиры мне и детям, а я, в свою очередь, поступаю так же с жилым домом. Но соглашение было составлено таким образом, что дети вообще не фигурируют в сделке с жилым домом, т.е. получается, что свою долю я дарю только бывшему мужу. Подскажите, имеют ли право дети участвовать в доле на жилой дом? Имею ли я право подарить свою долю жилого дома детям?

Как оформить отношения между физическими лицами в такой ситуации: одно физ лицо передаст долю земельного участка второму физ лицу после того как тот построит на его земле здание определенной площади?

Помогите!

Вопрос.

Муж 56 лет (от 1 брака 2 совершеннолетних ребенка).

Жена 46 лет (от 1 брака 1 совершеннолетний ребенок).

Состоят в браке 10 лет. Построили хороший дом на зем участке, принадлежавшем жене на праве собственности ранее замужества.

На сегодняшний день, все оформлено на жену, т е есть все св-ва на право собственности.

На егодняшний день, муж тяжело и неизлечимо болен, но находится в полном умстенном здравии. Пока даже работает. Сейчас хочет сделать так, что б вся его доля от дома досталась жене. Как это правильно оформляется? Так как муж сильно сомневается, что после его смерти, его дети на начнут делить папин дом. Хотя ранее он их обеспечил хорошим жильем.

Вопрос о распределении долей при вступлении в наследство. Есть две квартиры. В первой у всех равно-долевая собственность на 5 человек, где 3 ое несовершеннолетние дети. Вторая квартира в собственности одного отца детей. Он умер. Наследники 1 й очереди есть все: супруга, дети и его родители – они напишут отказ от наследства. Свою долю в первой квартире она, вместе с долями родителей умершего готова передать детям. Вопрос: возможно ли оформить наследство таким образом, где бы собственником второй квартиры стала бы одна супруга, без детей?

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Как правильно оформить передачу доли имущества от юр. Лица физическому лицу. Физ. Лицо купил это имущество фактически на собственные средства, а теперь хочет его забрать.

Налоговый вычет по процентам выплаченным в банк при соглашении безвозмездной передачи доли в квартире жене. Квартира была куплена в 2009 году, 2015 после развода бывший супруг и я составили соглашение где прописывается что он безвозмездно отдает мне его часть квартиры. До 2015 года он делал возврат 13 процентов и по процентам тоже. С 2015 я подала декларацию и мне звонят с камерального говорят что я не имею права. Хотя я звонила на горячую линию и мне сказали что имею право. Помогите пожалуйста.

Мы с мужем купили в общую собственность квартиру. Муж хочет свою долю отдать мне. Как правильно оформить документы, что бы больше никто на эту долю не претендовал?

Я отдал свою долю в квартире детям в счет алиментов, квартира сдается в аренду, мать получает доход. Мне нужен документ который обеспечит мою долговую безопасность перед детьми. Какого вида расписку можно взять с матери?

Хотим с бывшей женой передать ее долю в ипотечной квартире (квартира в залоге в банке) мне, а деньги (оговоренную сумму) передать частям. Подскажите, пожалуйста, как это правильно оформить и где? К кому в таком случае обращаться.

Скоропостижно умер муж. Завещания не было. Остались наследники первой очереди я, супруга, и дети от первого брака. Дети обратились в суд за большей долей наследства, в суд также обратился кредитор мужа о взыскании долга мужа с наследников. Суд удовлетворил иск кредитора. Со дня открытия наследства прошло почти два года. После я у нотариуса получила свидетельства на супружескую 1\2 долю имущества и 1\3 долю имущества по закону. Дети от первого брака свидетельства у нотариуса не хотят получать, они хотят заключить мировое соглашение с кредитором на свою долю наследуемого имущества по закону или отказаться от своей доли наследуемого имущества в пользу меня. Возможно ли это?

На меня подали иск в суд на алименты, с бывшей женщиной я не общаюсь и не хочу общаться, я безработный (не официально работаю), будут насчитываться долго по алиментам. Можно ли их будет загасить тем что я свою 1/4 долю в своей квартире оформлю на ребенка в счет погашения алиментов, если бывшая не согласна, обязательно ли ее согласие (ей нужны только деньги, а с долей она не согласна),, или ее разрешение не нужно? У нее новый брак и 4 детей (одна от меня), я хочу только за своего ребенка платить, а не за всю ее семью, ребенка я одеваю и покупаю все что ей надо, но в руки алименты этой женщине платить не хочу. Можно ли долей от нее откупится без согласия бывшей на это?

На данный момент развожусь с супругом. В браке воспитываем ребенка, 6 лет. Биологически ребенок не от мужа (диагноз бесплодие), но юридически ребенок записан на супруга. Я не хочу получать алименты на ребенка. Супруг требует от меня гарантий того, что я не подам на алименты. Так же в его собственности находится 1/4 доли нашей трехкомнатной квартиры. Он не против подарить ее ребенку, при условии, того, что алиментов не будет. Я думала об алиментом соглашении, что бы он подарил эту дою сыну, в качестве алиментов, но органы опеки и попечительства не дают согласие на эту сделку. Как быть в данной ситуации?

После развода у нас с женой состоялся суд по разделу имущества. По решению суда у нее передо мной образовался долг. Она хочет его закрыть путем передачи мне 1/2 доли квартиры. Как нам поступить? К кому обратиться?. Исполнительный лист я уже передал судебным приставам.

Идёт раздел имущества через суд. Бывшая жена готова отказаться от всего имущества, если я напишу дарственную на сына (долю в нашей квартире, квартира оформлена по долям на всех членов семьи). Сможет ли она после подать снова на раздел имущества? Ведь дарственная не обратимое действие.

Если муж не платит алименты на ребенка. Но согласен в счет алиментов переоформить на бывшую жену свою долю квартиры. ГОВОРЯТ что так нельзя, нарушение прав ребенка. А то что он два года не платит, разве не нарушение прав ребенка. ВОПРОС: существуют ли какие-то возможности заключения соглашения отказа от алиментов в счет передачи его доли в квартире.

Супруга настаивает оформить раздел имущества через договор Дарения друг-другу, причём я дарю ей большую часть, а за это она обещает отказаться от алиментов на несовершеннолетнего ребёнка. Я настаиваю на договоре о Разделе имущества поровну и передачи определённой части моей доли имущества непосредственно ребёнку в счёт алиментов. Я против договора дарения, т.к. по моему мнению:

1. Супруга не может отказаться от алиментов, т.к. они принадлежат не ей, а ребёнку, и, следовательно, может потом всё-равно подать на алименты.

2. Супруга после дарения имущества может подать на раздел денег, которые когда-то были в сберкассе на моём счету и уже сняты, в том числе на общие нужды (она действительно собирается сделать это) .

Пожалуйста, подскажите номера статей законов, которые подтверждают или опровергают мои выводы.

При разводе, по устной договоренности, я получал свою двушку, где бывшая жена имеет половину доли и она ее отдаст мне. Взамен она получает две новые однушки, причем одну я отремонтировал. Прошел развод, она получила свое, а отдавать долю и выписываться не хочет. Что предпринять?

У меня идет судебный процесс о вступлении в наследство по завещании. На данном процессе ответчиками являются два моих родственника. Один из них хочет передать мне свою долю. Может ли он это сделать в зале суда или нужно идти к нотариусу.

Как правильно оформить передачу доли в квартире в счет погашения долга по Решению суда. По решению суда ответчик должен истцу компенсацию за обще нажитое имущество, в размере 3 500 000. Ответчик готов передать истцу долю в квартире. Будет ли в этом случае истец выплачивать НДФЛ 13%. Близкими родственниками после вступления в силу Решения суда, они не являются.

Бывшая жена моего сына предлагает оформить соглашение об отказе от алиментов взамен на дарение его доли в квартире их общей дочери, ей 3 года. Сын не против. Но разъясните, пожалуйста, может ли это соглашение иметь какие-либо негативные последствия, может ли мать впоследствии расторгнуть его и потребовать оплаты алиментов и т.п.

Заранее благодарна за ответ.

Ирина. Владивосток.

Я собираюсь подарить матери свою долю в квартире, долю в жилом доме и долю земельного участка. Правильно ли я понимаю, что данную сделку необходимо осуществить у нотариуса, оплатив: составление договора дарения у нотариуса + госпошлина, равная 0,5% от кадастровой стоимости доли? Требуются ли еще какие-то расходы? И могу ли я составить сама договор дарения и заверить его у нотариуса, избежав лишних трат? Спасибо!

Имеется двухкомнатная квартира, приобретенная в браке, собственником является муж, я давала согласие на покупку. Мы развелись, я живу в нашей квартире. Он категорически против подписывать соглашение о выделении долей. Скоро пройдут 3 года с момента нашего развода. Буду ли я тогда иметь право на раздел имущества? Или мне нужно как можно скорее обращаться в суд, потому что он сможет меня выписать, как просто прописанную в ЕГО квартире?

Спасибо.

Здравствуйте, Михаил. Да, обязательно, но не регистрировать, а удостоверять сделку. Все сделки с долями в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Добрый день! Нет, необязательно, по этому поводу Верховный Суд опубликовал Определение № 5-КАД22-35-К2 от 21 сентября 2022 года. Попробуйте это сделать без нотариуса соглашения и сдать его в Росреестр Если Вы планируете сделку с долями, то да. Если не планируете, то оставьте все общедолевым. Если соглашение заключают супруги и дети, то соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если брак не заключён, то оформить соглашение можно в мфц Обязательно ли регистрировать у нотариуса соглашение о выделении долей детям, если квартира находится в общей долевой собственности родителей (по 1/2 каждому)?

Дайте, пожалуйста, ссылку на статью закона, по которой можно оформить соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе между бывшими супругами. В разводе 1,5 года. Нотариус утверждает, что нет такого закона и необходимо производить РАЗДЕЛ имущества и никаким другим способом я не могу закрепить за собой право на долю в собственности. Действительно ли так?

Мы с мужем имеем равные доли в 2-х комнатной квартире. Купили еще 1-комнатную квартиру в строящемся доме. Хотим поделить имущество, чтобы я ему отдала свою долю в двушке, а он не претендовал на однушку. Как лучше это оформить, ведь 1-комн. Кв еще строится (я участник долевого строительства, но квартира куплена в браке)

При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме

В браке с мужем приобрели квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили за счет средств материнского капитала. Для этого подписали нотариальное обязательство о выделе долей детям после снятия обремения. Обременение сняли, подписали с мужем соглашение о выделе долей детям и понесли в росреестр для регистрации перехода права собственности. Подали документы, однако через три дня муж без меня написал заявление в росреестр о приостановке гос. регистрации в связи с тем, что он не согласен с размером долей, выделенных детям (хочет выделить детям меньшую долю, чуть ли не по 1/10). могу ли я через суд обязать его совершить регистрацию перехода права собственности, т.к. соглашение уже подписано? Если нет, то что делать?

Я в разводе, состою в созаемщиках по ипотеке. Имеется 1/2 доля квартиры. Если я отдам свою долю бывшему мужу. А он будет платить за ипотеку сам полностью, может ли банк меня вывести из созаемщиков и снять с меня обременение? Бывший муж подавал заявление в банк его рассмотрели и дали добро на то, что он вполне может оплачивать ипотеку один (по доходам). По словам банка меня могут убрать из созаемщиков, но гарантий письменных мне дать не могут. Верить ли мне на слово банку или может есть какие то другие варианты?

Развод. Есть общая квартира на две доли (50% моя и 50% бывшей жены). Ипотеку плачу я и алименты на мне. В квартире живет она с нашей дочкой. Договорились с бывшей женой что платежи по ипотеке она берет все на себя полностью, а я передаю свою долю на дочь но после погашения кредита по ипотеке. Осталось платить 5 лет. Бывшая жена просит гарантии что через пять лет я не передумаю. Как оформить такую гарантию? Распиской? Соглашением? Завещанием?

Здравствуйте! Подскажите если муж собственник квартиры хочет мне дать долю (мы в разводе) как можно оформить чтоб потом он не смог забрать её обратно.

Вопрос такой. Отец оформил дарственную сыну на 1/2 квартиры. Другая 1/2 в собственности матери. Ранее между отцом и матерью было заключено мировое соглашение. Матери в пользование 2 комнаты, отцу одна. Метрвж у матери больший. При этом сыну и его совершенной дочери разрешено пользоваться всей квартирой. Отношения сына и матери плохие.

Как в случае смены собственника с отца на сына действует ранее заключённое мировое соглашение и можно ли его перечмотреть? Спасибо!

Добрый день у меня вот такой вопрос у меня секция на 4 человек у каждого было по 1/4; три года назад я свою долю (т.е 1/4) подарила мужу, у него стала 1/2 собственности, а по 1/4 так и осталось у двоих детей, подскажите пожалуйста кто должен был нести бремя по содержанию и оплате за это жилье.

Как правильно и лучше решить следующую ситуацию:

Семья: муж, жена, ребёнок 1.5 года, совместно нажитая квартира без долгов и ипотек, оформлена на мужа. Встал вопрос о разводе, ребёнок остается с матерью, муж хочет в счет погашения алиментов оставить свою долю квартиры, возможно ли это и как это можно сделать? Какие бумаги нужны, куда, кому и в какой последовательности обращаться?

Если такое не возможно, то как лучше поступить в этом случае?

Подскажите, пожалуйста!

Здравствуйте. С бывшей женой брали квартиру под ипотеку. Она отказывается от своей 1/2 доли. Я не против платить ипотеку сам. Подали документы в банк на росмотрение. Банк отказал. Можем ли мы составить брачный договор после развода (мы разведены) о том что после полного мною погашения ипотеки она дарит свою 1/2 долю.

В 2015 году стала жить с мужчиной в гражданском браке. У него была 1/2 доля в квартире площадью 44,8 кв.метра, железобетонный гараж, дача.. В 2017 брак был узаконен. В 2019 году родители подарили ещё одну квартиру 50,4 кв метра. Дача была продана в 2020. У мужа был тягач с прицепом оформленный на его отца. В 2021 его продали (отец этого не знал) и купили квартиру 31,5 кв метра при этом оформили ее на меня. В 2023 году муж скоропостижно умер. Подали документы на вступление наследства: я,дочь от первого брака и оба его родителя. Родители настаивают на том, что все имущество было приобретено ими и они хотят составить соглашение на то,что квартира в 31,5 кв метра отошла мне, остальное имущество дочери и им.Полскажите как поступить? Подписать соглашение или вступить во все доли наследства, а потом просто продать друг другу доли? Могут ли родители отсудить у меня квартиру приобретенную в браке, если она была куплена с продажи тягача отца после соглашения?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Имеется решение суда о разделе совместно нажитого земельного участка между супругами. За каждым из супругов признана 1/2 доля в праве общей собственности. На цельный земельный участок (до раздела) судебным приставом был наложен запрет регистрационных действий за долги мужа. Сейчас между женой (истец) и мужем (ответчик) идет суд о взыскании большой суммы задолженности. Истец готова пойти на мировое соглашение, по которому муж передает в собственность жене другую половину земельного участка. Возможно ли заключить мировое соглашение?

Мои родственники 2 брата вступают в наследство на садовый участок! Участок был на отце который умер 15 лет назад! Вступили в 2/3 доли и 1/3 натариус оформил на мать которая умерла 10 лет назад! Это законно?

И теперь чтобы братьям продать весь участок а не 2/3 доли необходимо ещё раз вступать в наследство от матери?

Как я могу с бывшим мужем достигнуть соглашение (юридически) по поводу, что я не претендую на транспортные средства (дорогие), а он в свою очередь после уплаты ипотеки дает согласие на передачу своей доли в квартире!? Как лучше юридечески это оформить? Заранее благодарю!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я купила комнату за материнский капитал, я за мужем доли выделила только детям, муж не хочет, может ли он сразу отказаться от своей доли в сторону детей, как это сделать?

Приватизированна квартира в 1992 на мать и двух сыновей. Имеются: Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, Свидетельство о гос регистрации (общая совместная собственность), и Кадастровый паспорт. Мать и сын хотят подарить свои доли второму сыну. В квартире прописаны Дарители. После сделки сын-даритель выписывается из квартиры, а мать сохраняет право проживанию в ней. Как можно осуществить задуманное?

Помогите, пожалуйста, решить следующую ситуацию.

Мы с женой разводимся, у нас есть дочь (5 лет).

У нас есть 3-х комнатная квартира, в собственности, в равных долях. Жена хочет, чтобы я оставил дочери свою долю квартиры вместо алиментов. Я с этим в целом согласен, но, насколько я знаю, юридически оформить это мы не сможем (она в любой момент сможет подать на алименты). В голову приходит только один вариант: мы заключаем соглашение об уплате алиментов в фиксированной сумме (например, 25000 руб./мес.), а она пишет расписку о получении от меня денег (25000 * кол-во мес. до совершеннолетия дочери), я дарю дочери свою долю. Таким образом каждый месяц мы решаем наши денежно/алиментные вопросы только на бумаге. Подскажите, пожалуйста, насколько эта схема реальна (или предложите вариант получше). Спасибо.