Созаемщик супруга - вопросы и ответы

Созаемщик супруга

Краткое содержание

  • Супруга созаемщик! Можно ли не указывать ее в договоре купли продажи?
  • Может ли человек стать созаемщиком по кредиту в сбербанке, если его супруга против?
  • Может ли человек стать созаемщиком по кредиту в сбербанке, если его супруга против?
  • Является ли СОЗАЕМЩИКОМ супруг (а) при получении кредита одним из супругов?
  • Согласие супруги на ипотеку если мы с ней созаемщики.
  • Можно ли оплачивать кредит созаемщику, собственник только один супруг)
  • Супруг автоматически идет созаемщиком по ипотеке, или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Супруга созаемщик! Можно ли не указывать ее в договоре купли продажи?

1.1. Если супруга созаемщик то ее следует указывать в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ.

1.2. Можно, так как Вы находитесь браке, а имущество, приобретённое в браке по возмездным сделкам является общим имуществом супругов независимо от того, на чьё имя оно приобретено.

2. Может ли человек стать созаемщиком по кредиту в сбербанке, если его супруга против?

2.1. Здравствуйте
может стать, если желает

3. Может ли человек стать созаемщиком по кредиту в сбербанке, если его супруга против?

3.1. да. может стать

4. Является ли СОЗАЕМЩИКОМ супруг (а) при получении кредита одним из супругов?

4.1. Если договор усматривает созаёмщиков и супруг согласился им быть, то да. В противном случае у супругов существует солидарная ответственность при возврате кредитов, взятых в браке.

5. Согласие супруги на ипотеку если мы с ней созаемщики.

5.1. Сформулируйте свой вопрос в полном виде

Один из созаемщиков находится в браке. Квартиру по ипотеке покупают и оформят 100% на титульного заемщика. Нужно ли согласие супруги? Ведь супруг принимает долговые обязательства. Повторю: на созаемщика собственность не оформляют.
Читать ответы (2)

6. Можно ли оплачивать кредит созаемщику, собственник только один супруг)

6.1. Можно, почему нет.


7. Супруг автоматически идет созаемщиком по ипотеке, или нет?

7.1. Конечно, идет, он же договор подписал

7.2. НЕТ, все зависит от БАНКА,

УДАЧИ ВАМ

8. Как делится ипотечная квартира? Ситуация такая - ипотека была взята в браке на 10 лет, супруги созаемщики и имеют по 1/2 части в квартире, через 3 года развелись без раздела имущества, платежи по кредиту до сих пор платит один из супругов, второй супруг на контакт не идет и не заинтересован в мирном урегулировании, осталось платить еще 5 лет, как в таком случае будет делится квартира после полного погашения кредита?

8.1. При не разрешении данного спора мирным путем урегулировать спор вы можете только в судебном порядке и по решению суда.

8.2. Квартира у вас поделена уже. А по кредиту тому супруг, который платит, необходимо взыскивать половину платежей с того, кто не платит. И не тогда, когда кредит закончится, а каждые три года.

8.4. День добрый Марина по поводу вашего вопроса, у меня в практике была подобная ситуация, лично обращался в суд за разделом ипотечной квартиры и ипотечного кредита, дело закончилось мировым соглашением. В этом деле главное не упустить сроки.
Если необходима помощь в составлении искового заявления обращайтесь помогу.

9. Супруги в разводе, есть однушка в ипотеке, до сих пор платили кредит за нее пополам, сейчас бывший муж собирается уезжать в другой город и скорее всего оплачивать остаток кредита придется бывшей жене, так как она с ребенком проживает в этой квартире. Квартира в собственности на двоих с мужем, она заемщик, он - созаемщик. Как поступить в этой ситуации жене.

9.1. Жена сможет взыскать с бывшего мужа половину оплаченного ею кредита.

10. Один из супругов берет ипотеку, второй обязательно должен быть созаемщиком или можно на одного оформить кредит?

10.1. Если Вы в браке. То автоматически при оформлении ипотеки становитесь созаемщики.

11. Покупаем квартиру с использованием ГЖС и в ипотеку, по ГЖС собственников должно быть трое: супруги и несовершеннолетний ребёнок. Созаемщики супруги. Обязательно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?

11.1. Добрый день, если в сделки участвуют несовершеннолетние, то нотариальное удостоверение осталось обязательным.

12. Прошу у вас помощи в следующем вопросе.
Признают ли нуждающимся в жилье семью военнослужащих при отсутствии в собственности недвижимости, но при наличии ипотечного кредита у супруги, где она является основным заемщиком, а дядя созаемщиком, собственником квартиры является дядя?

12.1. Признают. Потому что в ее собственности нет жилья.

13. Права собственника и созаемщика (супруг) одинаковы? Или собственник имеет больше прав относительно сделок с жильем?

13.1. Здравствуйте. Одинаковы.

13.2. Наталья!
Это разные понятия.
Собственник имеет право владеть пользоваться и распоряжаться имуществом.
Заемщик, по сути должник, имеет главную обязанность возвратить долг по кредиту или займу. (Созаемщики - два и более должников по одному договору кредита или займа, как правило несут субсидарную (равную) ответственность).
Созаемщики или один из них могут стать собственниками недвижимости по договору купли-продажи, долевого участия и т.п. в объеме прав, определяемых договором и при условии, что покупка (квартира) или часть ее оплачены кредитом (займом).
Удачи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X