Арендатор нежилого помещения не платит / Жилищное право - 86 советов адвокатов и юристов
Вот когда заключат тогда и перестанут платить, а пока не заключили - должны оплачивать. За вывоз платит не арендатор, а собственник, если по договору аренды это не поручено арендатору. ПУсть предоставят в ТСЖ заверенные копии договоров. Вы можете потребовать от собственника нежилого помещения предоставление подтверждения того что арендаторами заключён договор и вывозится мусор другой организацией. Можно запросить еще и акты по данному договору. У тсж в мкд заключен договор с организацией на вывоз тбо. Собственник нежилого помещения отказывается платить за вывоз тбо, мотивируя это тем, что его новые арендаторы помещения заключают отдельный договор на вывоз своих отходов и следовательно они и будут за это платить. Прав ли собственник нежилого помещения?
Вот когда заключат тогда и перестанут платить, а пока не заключили - должны оплачивать. За вывоз платит не арендатор, а собственник, если по договору аренды это не поручено арендатору. ПУсть предоставят в ТСЖ заверенные копии договоров.
Спросить
Вы можете потребовать от собственника нежилого помещения предоставление подтверждения того что арендаторами заключён договор и вывозится мусор другой организацией. Можно запросить еще и акты по данному договору.
СпроситьДобрый день! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. [quote]Я ИП на УСН 15%.Вид деятельности-торговля и сдача в аренду нежилого помещения. Могу ли я сдать сама себе как физ. лицо в аренду складское помещение и будет ли исчисляться налог на имущество по данному помещения физ. лицу. Спасибо за помощь.[/quote][quote][/quote]В одном лице не может быть и кредитор и должник. Удачи. Я ИП на УСН 15%.Вид деятельности-торговля и сдача в аренду нежилого помещения. Могу ли я сдать сама себе как физ. лицо в аренду складское помещение и будет ли исчисляться налог на имущество по данному помещения физ. лицу. Спасибо за помощь.
Добрый день! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Я ИП на УСН 15%.Вид деятельности-торговля и сдача в аренду нежилого помещения. Могу ли я сдать сама себе как физ. лицо в аренду складское помещение и будет ли исчисляться налог на имущество по данному помещения физ. лицу. Спасибо за помощь.[quote][/quote]В одном лице не может быть и кредитор и должник. Удачи.Спросить
Доброго времени суток! Договор аренды помещения имеет право оформить как физическое лицо, так и индивидуальный предприниматель. Отличие-в ставке налога от доходов. Добрый вечер. Вам не обязательно оформлять индивидуальное предпринимательство для сдачи в аренду вашего помещения. Всего хорошего приятного вечера вам. Можете заключать договор аренды и от физического лица, а можете оформлять ИП - на ваше усмотрение и на усмотрение арендаторов. Вы же можете и как физлицо сдавать в аренду помещения и платить официально налоги. Есть нежилое помещение, три собственника, у одного из них оформлено ИП, при сдаче помещения в аренду на длительный срок (более 1 года) нужно ли чтобы ИП было оформлено у всех собственников или достаточно у одного?
Доброго времени суток! Договор аренды помещения имеет право оформить как физическое лицо, так и индивидуальный предприниматель. Отличие-в ставке налога от доходов.
Спросить
Добрый вечер. Вам не обязательно оформлять индивидуальное предпринимательство для сдачи в аренду вашего помещения. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Можете заключать договор аренды и от физического лица, а можете оформлять ИП - на ваше усмотрение и на усмотрение арендаторов. Вы же можете и как физлицо сдавать в аренду помещения и платить официально налоги.
СпроситьСт. 207 НК РФ [quote]Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.[/quote]
Кто получает доход, тот и платит налог. У арендатора - физ. лица нет обязанности исчислять и перечислять налог с доходов арендодателя.
Арендатор отдаёт прописанную в договоре арендную плату арендатору полностью. Физическое лицо арендует нежилое помещение у физического лица. Кто должен платить НДФЛ?
Ст. 207 НК РФ
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
Кто получает доход, тот и платит налог.
СпроситьУ арендатора - физ. лица нет обязанности исчислять и перечислять налог с доходов арендодателя.
Арендатор отдаёт прописанную в договоре арендную плату арендатору полностью.
Спросить[quote]Нужно юридически грамотно составить о том, что жку платить как бы и не надо, но за воду надо.[/quote]
составление договоров, работа с документами-платная услуга. Вопрос: "Помогите, пожалуйста, в формулировке пункта в договоре. При составлении договора между ЖЭУ и арендатором нежилого помещения исключают пункт об оплате за жку. Нужно юридически грамотно составить о том, что жку платить как бы и не надо, но за воду надо."
Ответ. Обратитесь к юристу, так как написание договоров в обязанности бесплатного сайта не входит. Помогите, пожалуйста, в формулировке пункта в договоре. При составлении договора между ЖЭУ и арендатором нежилого помещения исключают пункт об оплате за жку. Нужно юридически грамотно составить о том, что жку платить как бы и не надо, но за воду надо. Заранее большое спасибо!
Вопрос: "Помогите, пожалуйста, в формулировке пункта в договоре. При составлении договора между ЖЭУ и арендатором нежилого помещения исключают пункт об оплате за жку. Нужно юридически грамотно составить о том, что жку платить как бы и не надо, но за воду надо."
Ответ. Обратитесь к юристу, так как написание договоров в обязанности бесплатного сайта не входит.
СпроситьРазмер арендной платы - величина вознаграждения, уплачиваемого арендатором за право временного владения и (или) пользования объектом аренды.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ стороны могут определить размер арендной платы несколькими способами.
Обязанность содержания своего имущества лежит на собственнике. Подразумевается, что в арендную плату входят все платежи.
Кроме того, арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от арендатора никакого вознаграждения за предоставленное право пользования объектом аренды, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"). Обязан ли арендатор нежилого помещения в МКД платить взносы на капремонт.
Размер арендной платы - величина вознаграждения, уплачиваемого арендатором за право временного владения и (или) пользования объектом аренды.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ стороны могут определить размер арендной платы несколькими способами.
Обязанность содержания своего имущества лежит на собственнике. Подразумевается, что в арендную плату входят все платежи.
Кроме того, арендная плата не может быть установлена в виде оплаты арендатором коммунальных услуг (электроэнергии, воды, тепла), горюче-смазочных и иных материалов, расходуемых при использовании объекта аренды. При такой форме платы арендодатель фактически не получает от арендатора никакого вознаграждения за предоставленное право пользования объектом аренды, что противоречит возмездному характеру договоров данного вида (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
СпроситьЭто зависит от условий договора, но ар общему правилу, арендатор такие расходы не обязан нести. Удачи Вам и всего самого наилучшего. [quote]Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?[/quote]
Здравствуйте! Не обязана, если иное не установлено договором аренды. Арендатор платит арендную плату. А уже обязанности собственника оплачивать все налоги, сборы и платежи, связанные с этим помещением. Бремя содержания имущества несет его собственник. Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?
Это зависит от условий договора, но ар общему правилу, арендатор такие расходы не обязан нести. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Организация арендует помещения в нежилых помещениях административного здания. Обязана ли она нести расходы по содержанию общего имущества в здании?
Здравствуйте! Не обязана, если иное не установлено договором аренды.
Спросить
Арендатор платит арендную плату. А уже обязанности собственника оплачивать все налоги, сборы и платежи, связанные с этим помещением. Бремя содержания имущества несет его собственник.
СпроситьДоброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ! Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили. Я физлицо, у меня нежилое помещение 50 кв. м, сдаю в аренду предпринимателю, облагается ли это помещение налогом? Спасибо!
Доброго времени суток!
Конечно Вы должны платить подоходный налог. Причем Вы должны его уплачивать не лично, а через индивидуального предпринимателя (арендатора), который в данном случае является для Вас налоговым агентом. То есть ИП должен удержать НДФЛ из арендной платы и перечислить его в бюджет, а Вам перечислить арендную плату за минусом НДФЛ 13%.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Да, причём двумя налогами - налогом на имущество (т.е. налог просто за то, что оно у вас есть), и НДФЛ, т.е. налог на доход, который вы получаете от сдачи его в аренду. Порядок удержания НДФЛ вам объяснили.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго! Пришла квитанция за холодную воду с повышенной суммой, так как у меня нет счетчика. Правильно ли поступает водоканал.
Здравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго!
СпроситьДобрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится. Добрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. [quote]Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей[/quote].
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие. Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду. Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
Добрый день! Да может, но субаренда предусматривает согласие собственника жилого помещения на сдачу в аренду третьему лицу иначе не получится.
СпроситьДобрый день! Да, имеет он такое право. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Может ли физ лицо сдавать в субаренду нежилое помещение? Спасибо. Сергей.
---Здравствуйте, смотря по обстоятельствам законом не запрещено, но важно знать кому будете его сдавать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый День! да, Вы можете сдать в субаренду нежилое помещение, если это разрешено договором аренды между вами и собственником. Кроме этого рекомендуется взять у собственника письменное Согласие.
Спросить
Физическое лицо может сдавать в субаренду жилье, если это лицо арендует жилье по договору и в этом договоре прописано право на сдачу жилья в субаренду.
СпроситьЕстественно, если арендатор или собственник нежилого помещения не платит за предоставленную ему услугу по отоплению, поставщик услуги вправе приостановить ее предоставление при наличии технической возможности. Добрый день.
В случае технической возможности отключить имеют право только на основании не исполнения обязательств договора, в иных случаях не имеют права.
С Уважением юрист Белова Юлия. Можно ли отключать от отопления НЕЖИЛЫЕ помещения (офис) в отопительный сезон?
Добрый день.
В случае технической возможности отключить имеют право только на основании не исполнения обязательств договора, в иных случаях не имеют права.
С Уважением юрист Белова Юлия.
СпроситьПоскольку условие о досрочном расторжении договора прописано в договоре, то уведомление о расторжении законно.
До истечения двухмесячного срока арендодатель не вправе ограничивать арендатору доступ в помещение. Можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, но пока судитесь, двухмесячный срок уже истечет. Не пускает в помещение, не платите за аренду за весь период невозможности пользования помещением по вине арендодателя. Сменился собственник Арендуемого нами нежилого помещения и направил арендатору уведомление о расторжение договора через два месяца. (в договоре данный пункт предусмотрен).
Но при этом новый собственник сразу ограничил доступ в арендованное помещение (выставил свою охрану и поменял замки). на сколько законно требование о расторжении договора. Если арендатор не имеется возможность отработать положенные два месяца до расторжения договора.
Поскольку условие о досрочном расторжении договора прописано в договоре, то уведомление о расторжении законно.
До истечения двухмесячного срока арендодатель не вправе ограничивать арендатору доступ в помещение. Можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании помещением, но пока судитесь, двухмесячный срок уже истечет. Не пускает в помещение, не платите за аренду за весь период невозможности пользования помещением по вине арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте. Капитальный ремонт идет отдельной графой и в коммунальные услуги не включается. Заключайте дополнительное соглашение о включении этого пункта или не платите. В собственности имеется квартира (на сегодня находится в статусе нежилое помещение), которая сдается в аренду для ведения коммерческой деятельности. По договору аренды арендатор оплачивает коммунальные услуги на основании выставленных арендодателем платежных документов. В квитанции за квартплату есть графа: капитальный ремонт. Вопрос: входит ли в понятие коммунальных услуг капитальный ремонт и должен ли арендатор нежилого помещения оплачивать данную услугу? Спасибо.
Ему не обязательно ИП, а вот вы должны оформит ИП, чтоб платить налоги с дохода А если я не хочу ип оформлять, я же могу платить налоги за доход как физлицо, мне нужно знать может ли арендатор так же не оформлять ип и как-то показывать свой доход для налоговой. Арепомещение хотят использовать под парикмазерскую. Я являюсь собственником нежилого помещения, хочу как физ лицо сдать в аренду помещение физ. лицу, тому физлицу кто возьмет в аренду помещение можно ли не оформлять ИП, если да то как будут выплачиваться налоги обоими сторонами?
А если я не хочу ип оформлять, я же могу платить налоги за доход как физлицо, мне нужно знать может ли арендатор так же не оформлять ип и как-то показывать свой доход для налоговой.
Спросить
Может ли арендатор не оформлять ИП, зависит от его рода деятельности, является ли она предпринимательской или нет. Тот факт, что арендатор взял у Вас помещение в аренду, не свидетельствует о его предпринимательской деятельности и о наличии у него каких-либо доходов. Вы же не написали, что будет делать арендатор в этом помещении. Если там будет магазин - тогда без ип и налогов точно не обойтись. А так - зависит от конкретной ситуации.
СпроситьЗдравствуйте! Парикмахерские услуги - это предпринимательская деятельность. Регистрация ИП либо ООО обязательна. Иначе могут привлечь к ответственности за незаконное предпринимательство. Кроме того у вас нежилое помещение, а его можно использовать в предпринимательских целях. Второй стороне обязательно нужно.
СпроситьДобрый день.
Посоветую подписать комиссионный акт проверки объекта недвижимости об отсутствии эксплуатации вашего помещения. Направьте в ТСЖ заявление о проведении осмотра помещения и в этой связи просите не насчитывать вам плату за вывоз мусора, в период пока помещение не будет задействовано. У меня нежилое помещение в МКД. Сейчас оно закрыто. Нет арендаторов. Должна ли я оплачивать ТСЖ за вывоз мусора? В свете нового постановления размер платы зависит от числа проживающих. Но я вообще никакого мусора не имею. С.
Добрый день.
Посоветую подписать комиссионный акт проверки объекта недвижимости об отсутствии эксплуатации вашего помещения. Направьте в ТСЖ заявление о проведении осмотра помещения и в этой связи просите не насчитывать вам плату за вывоз мусора, в период пока помещение не будет задействовано.
СпроситьЗдравствуйте! Собственник и платит Доброе утро. Обязательства по кап.ремонту несет собственник помещения если иное не установлено договором аренды. Изучите договор. Добрый день. Смотрите Ваш договор. По умолчанию платить взносы на капремонт обязан собственник (ст. 169 ЖК РФ), но он может в договоре указать, что арендатор ему возмещает такие затраты Наш офис занимает нежилое помещение, которое является собственностью города. Услуги ЖКХ по договору оплачиваем мы. Как быть со взносом на кап. ремонт? Кто его должен платить? Ни от УК ни от муниципалитета счетов по этому вопросу не было. С уважением, Нина Алексеевна.
Доброе утро. Обязательства по кап.ремонту несет собственник помещения если иное не установлено договором аренды. Изучите договор.
Спросить
Добрый день. Смотрите Ваш договор. По умолчанию платить взносы на капремонт обязан собственник (ст. 169 ЖК РФ), но он может в договоре указать, что арендатор ему возмещает такие затраты
СпроситьЗа общедомовое потребление обязаны платить, так как находитесь в этом доме - ст. 36, 37, 154 ЖК Наверное потому, что Вы собственник помещения, а, следовательно, и собственник общедомового имущества?
Если же Вы арендатор,то у Вас должен быть самостоятельный договор и счетчик, по которому Вы и оплачиваете э/энергию, а ОДПУ должен в таком случае оплачивать собственник помещения (если только у Вас в договоре не предусмотрено иное) Почему я ИП находясь на 1 этаже нежилого помещения многокватрирного дома должен платить электросети за ОДПУ если у меня индивидуальный трехфазный счетчик напрямую подключен к трансформатору тока.
за общедомовое потребление обязаны платить, так как находитесь в этом доме - ст. 36, 37, 154 ЖК
СпроситьНаверное потому, что Вы собственник помещения, а, следовательно, и собственник общедомового имущества?
Если же Вы арендатор,то у Вас должен быть самостоятельный договор и счетчик, по которому Вы и оплачиваете э/энергию, а ОДПУ должен в таком случае оплачивать собственник помещения (если только у Вас в договоре не предусмотрено иное)
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, вы же не собственник, а арендатор платите не вы, а собственник нежилого помещения - и тариф по содержанию и взносы за капремонт - ст. 154 ЖК, если договором с вами не предусмотрено иное
ст. 210 ГК
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[b] если иное не предусмотрено законом или договором.[/b] Я арендую нежилое помещение под магазин на первом этаже в пятиэтажном доме. Может ли компания ТСЖ обязать меня платить содержание жилья и взносы на капитальный ремонт. Если можно ответьте, пожалуйста поподробнее и подскажите на что можно ссылаться, чтобы правомерно им отказать. Спасибо.
платите не вы, а собственник нежилого помещения - и тариф по содержанию и взносы за капремонт - ст. 154 ЖК, если договором с вами не предусмотрено иное
ст. 210 ГК
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте! Может сдать в [b]субаренду[/b].Налоги ООО зависят от выбранной системы налогообложения.Вы,как учредитель и физическое лицо можете сдать в аренду своему ООО,налог 13%. ООО сможет сдать помещение в аренду только в том случае, если оно является его собственником, а как я понимаю, собственником является физическое лицо. Так что, придется сдавать от Вашего имени. А налог - если не будете регистрироваться как ИП - то будете платить НДФЛ по ставке 13%.
Субаренда дело хорошее, но нужно ли дважды подвергаться налогообложению? Я собственник нежилого помещения и учредитель ООО, может ли моеООО сдать в аренду нежилое помещение другому ООО. Какие налоги придётся платить и кому, собственнику или ООО?
Здравствуйте! Может сдать в субаренду.Налоги ООО зависят от выбранной системы налогообложения.Вы,как учредитель и физическое лицо можете сдать в аренду своему ООО,налог 13%.
СпроситьООО сможет сдать помещение в аренду только в том случае, если оно является его собственником, а как я понимаю, собственником является физическое лицо. Так что, придется сдавать от Вашего имени. А налог - если не будете регистрироваться как ИП - то будете платить НДФЛ по ставке 13%.
Субаренда дело хорошее, но нужно ли дважды подвергаться налогообложению?
СпроситьНе переживайте. Платите налоги и спите спокойно. Вас никто не тронет Фирма сняла у меня 2 кв м в аренду нежилого помещения. Я плачу налоги с получаемой суммы. Какие претензии могут быть у меня от налоговой? Есть ли закон, к-й указывает, что фирма обязана сидеть в помещении, иметь стол/стул или возможно иметь виртуально 2 кв м?
Здравствуйте.
Так в договоре и прописаны обязательства, то и сколько должен платить Старому Арендодателю. Не обязательно, можно заключить и договор субаренды, покупатель станет арендатором, а арендатор - субарендатором, но нужно, чтобы у покупателя и номинального собственника так же был заключен договор аренды (желательно зарегистрированный в ФРС с правом сдачи в субаренду, без разрешения собственника....Как-то так... В договоре должно быть указано когда покупатель приобретает право собственности. Вот с этого момента - новому собственнику, до этого момента - старому Нежилое помещение продано по договору купли-продажи с передаточным актом в рассрочку, но свидетельство о праве собственности Покупатель может получить только после 100% выплаты стоимости недвижимости. Кому должны платить в таком случае арендаторы? На какой закон опираться?
Здравствуйте.
Так в договоре и прописаны обязательства, то и сколько должен платить
Спросить
Не обязательно, можно заключить и договор субаренды, покупатель станет арендатором, а арендатор - субарендатором, но нужно, чтобы у покупателя и номинального собственника так же был заключен договор аренды (желательно зарегистрированный в ФРС с правом сдачи в субаренду, без разрешения собственника....Как-то так...
Спросить
В договоре должно быть указано когда покупатель приобретает право собственности. Вот с этого момента - новому собственнику, до этого момента - старому
СпроситьДа, обязаны, собственник несет бремя содержания имущества, если договором не предусмотрено иное - ст. 210 ГК Я - предприятие являющееся плательщиком НДС. Сдаю в аренду прмещения нежилые. Арендатор не платит НДС. Обязаны ли мы в договоре выделять НДС отдельной строкой. В том числе от суммы?
да, обязаны, собственник несет бремя содержания имущества, если договором не предусмотрено иное - ст. 210 ГК
СпроситьКто из них должен заплатить в ТСЖ коммунальные услуги?
---платить должен собственник. (если иное не оговорено договором аренды)
---оплату обязаны производить с даты подписания договора (если оплата предусмотрена договором). Как указано в договоре, если ничего не написано, то с момента заключения акта приема-передачи С какой даты нужно начислять коммунальные платежи арендатору с даты заключения договора аренды нежилого помещения с собственником (01.07.2015) или с даты регистрации договора (15.08.2015) в органах юстиции. Кто из них должен заплатить в ТСЖ коммунальные услуги?
Кто из них должен заплатить в ТСЖ коммунальные услуги?
---платить должен собственник. (если иное не оговорено договором аренды)
---оплату обязаны производить с даты подписания договора (если оплата предусмотрена договором).
Спросить
Как указано в договоре, если ничего не написано, то с момента заключения акта приема-передачи
СпроситьДобрый день.
Нет не законно. Не платите, а в случае предъявления долга к взысканию оспаривайте через суд Арендатор должен оплачивать взносы на общедомовые нужды лишь в том случае, если между ним и управляющей компанией заключен прямой договор.
В отсутствие такого договора обязанность по оплате лежит на собственнике жилого помещения. Наша муниципальная организация арендует нежилое помещение в многоквартирном доме: отдельный вход, отдельный ввод электроэнергии, отдельный прибор учёта. Должны ли мы платить ОДН (общедомовые нужды) за электроэнергию, ведь ни освещением подъездов, ни уличным, ни каким иным мы не пользуемся? Правомерно ли начислять нам такой же ОДН, как и остальным жильцам и собственникам этого дома?
Добрый день.
Нет не законно. Не платите, а в случае предъявления долга к взысканию оспаривайте через суд
Спросить
Арендатор должен оплачивать взносы на общедомовые нужды лишь в том случае, если между ним и управляющей компанией заключен прямой договор.
В отсутствие такого договора обязанность по оплате лежит на собственнике жилого помещения.
СпроситьЕсли договора аренды нет, следовательно налог оплатить не сможете. Налог 13% должен платить собственник, получающий доход. Понял, спасибо....а если есть договор аренды-платит арендатор(ИП) или как будет указано в договоре? Хотел спросить.
Есть нежилое помещение, и хозяин физическое лицо... арендатор Индивидуальный предприниматель... договора аренды нету...
скажите пожалуйста кто должен платить 13% налог.
Если договора аренды нет, следовательно налог оплатить не сможете. Налог 13% должен платить собственник, получающий доход.
Спросить
