Аренда автомойки документы - 52 советов адвокатов и юристов
Доход предыдущего арендатора Вы проверить не сможете, только если он сам предоставит Вам эту информацию.
Прежде чем заключить договор нужно в первую очередь проверять документы, подтверждающие права на объект и на сдачу его в аренду/субаренду. Также необходимо провести правовую экспертизу проекта договора на предмет соблюдения Ваших интересов. Никак Вы доход чужой не проверите.
Документы должны быть на собственность. Я нахожусь в Москве. Хочу взять автомойку в аренду, скажите пожалуйста, какие документы вообще должны быть у владельца и как проверить доход предыдущего арендатора, который собственно мне и продаёт автомойку, а само помещение в аренде? Заранее благодарю!
Доход предыдущего арендатора Вы проверить не сможете, только если он сам предоставит Вам эту информацию.
Прежде чем заключить договор нужно в первую очередь проверять документы, подтверждающие права на объект и на сдачу его в аренду/субаренду. Также необходимо провести правовую экспертизу проекта договора на предмет соблюдения Ваших интересов.
Спросить
Вопросы по покупке бизнеса явно не для заочных консультаций. Хочу купить готовую автомойку! Продают права аренды вместе с полностью оборудованными помещениями. Теперь собственно вопрос Какие документы и разрешения должен иметь владелец автомойки?
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата Жалуйтесь в прокуратуру, за незаконное использование земельного учатска Если вы уверены (есть соответствующие документы), что земля принадлежит собственникам многоквартирного дома, то у вас также есть право подать коллективное исковое заявление в суд об устранении препятствий, мешающих пользоваться земельным участком.
Также Вы можете попробовать заключить договор аренды земельного участка с лицом, незаконно использующим земельный участок на выгодных для собственников условиях. Сосед из многоквартирного дома устроил платную парковку и автомойку, земля принадлежит собственникам всего дома. Какие статьи могут быть применены к нему, и кому жаловаться?
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
Спросить
Если вы уверены (есть соответствующие документы), что земля принадлежит собственникам многоквартирного дома, то у вас также есть право подать коллективное исковое заявление в суд об устранении препятствий, мешающих пользоваться земельным участком.
Также Вы можете попробовать заключить договор аренды земельного участка с лицом, незаконно использующим земельный участок на выгодных для собственников условиях.
СпроситьЗдравствуйте! самое главное в автомойках - это заключение СЭС. Здравствуйте. Перечисление всех подводных камней займёт порядка 10.000 страниц. Поэтому если вы не хотите оказаться у разбитого корыта, лучше наймите юриста для сопровождения сделки. Хочу приобрести готовый бизнес, действующую автомойку путём переуступки аренды. Какая разрешительная документация должна иметься, на что стоит обратить внимания, какие документы должен предоставить арендодатель.
Здравствуйте. Перечисление всех подводных камней займёт порядка 10.000 страниц. Поэтому если вы не хотите оказаться у разбитого корыта, лучше наймите юриста для сопровождения сделки.
СпроситьЗдравствуйте.
1) Разрешение на ведение предпринимательской деятельности. (ИП, ООО или др.)
2) Разрешение на занимаемую площадь (договор аренды места, где будет стоять мойка) Какие документы и разрешения надо чтобы открыть мобильную сухую автомойку около торгового центра?
Здравствуйте.
1) Разрешение на ведение предпринимательской деятельности. (ИП, ООО или др.)
2) Разрешение на занимаемую площадь (договор аренды места, где будет стоять мойка)
СпроситьДобрый день.
Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью (шиномонтаж, автомойка) вам необходимо зарегистрировать ООО или ИП, а также заключить официальные договоры на аренду или куплю продажу места в гаражном комплексе.
Чтобы зарегистрировать ООО или ИП рекомендую обратиться к юристу.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович В гаражном комплексе проектом предусмотрено 2 места для мойки авто. В настоящее время там организовано 4 места и шиномонтаж. Какие документы должны быть оформлены для осуществления данного вида деятельности?
Добрый день.
Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью (шиномонтаж, автомойка) вам необходимо зарегистрировать ООО или ИП, а также заключить официальные договоры на аренду или куплю продажу места в гаражном комплексе.
Чтобы зарегистрировать ООО или ИП рекомендую обратиться к юристу.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
СпроситьСначала попытайтесь заключить договор с администрацией, а там Вам скажут какие документы будут Вам нужны. Удачи. Какие первоначальные действия для аренды земли у города на длительный срок с последующим выкупом под строительство автомойки? Требуемые документы?
Сначала попытайтесь заключить договор с администрацией, а там Вам скажут какие документы будут Вам нужны. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, договор аренды, акт приема-передачи, учредительные документы, документы подтверждающие права арендодателя на сдачу помещения в аренду, план помещения. Если срок аренды больше года - то обязательна государственная регистрация в регпалате необходим кадастровый паспорт. Налог платит арендодатель. Хочу взять в аренду автомойку. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления аренды? И какой налог нужно платить?
Здравствуйте, договор аренды, акт приема-передачи, учредительные документы, документы подтверждающие права арендодателя на сдачу помещения в аренду, план помещения. Если срок аренды больше года - то обязательна государственная регистрация в регпалате необходим кадастровый паспорт. Налог платит арендодатель.
СпроситьЕсли у вас в аренде только помещения а не земля - то я думаю нет.
надо смотреть документы Мы являемся субарендаторами части нежилых помещений используемых для оказания услуг населению и юрлицам по ремонту и комплексному техобслуживанию автомобилей с заменой узлов, механизмов и комплектующих. Код ОКВЭД нашего ООО 50.20. имеет ли право служба госрегистрации, кадастра и картографии оштрафовать нас за нецелевое использование арендованных помещений и земли за автосервис и автомойку?
если у вас в аренде только помещения а не земля - то я думаю нет.
надо смотреть документы
СпроситьДля того, чтобы заняться автомойкой необходимо оформить ИП, иначе могут привлечь к административной ответственности за незаконное предпринимательство.
Договор аренды заключается на основании документов о праве собственности на объект, реквизиты лиц, подписывающих договор Я хочу снять в аренду автомойку но не знаю какие мне документы нужны подскажите могу ли я снимать по договору или все жи мне нужны ип. и все такое, и как их делать?
Для того, чтобы заняться автомойкой необходимо оформить ИП, иначе могут привлечь к административной ответственности за незаконное предпринимательство.
Договор аренды заключается на основании документов о праве собственности на объект, реквизиты лиц, подписывающих договор
СпроситьЗдравствуйте. Единственное, что нужно, это заключить договор аренды. Заключить договор аренды, оформить ИП. Скажите пожалуйста, какие нужны документы, чтобы взять в аренду автомойку?
В МФЦ с паспортом и свидетельством ИНН. Как оформить ИП на автомойку которую хочу взять в аренду, где его оформить и какие документы нужны?
Прежде всего, вам следует изучить документы собственника и арендатора, самостоятельно или с помощью юриста. От вас потребуются, кроме паспорта, документы, подтверждающие ваши полномочия как юр.лица (выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП). Здравствуйте. Вам помощь в чем конкретно нужна? Уступка права может совершаться по сделке, но надо изучать не только выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ и т.д. Надо прежде всего смотреть договор аренды, заключенный между арендатором и собственником имущества. Меня зовут Андрей Анатольевич. Вопрос такой, хочу купить Автомойку через ППА, скажите сколько будет стоить Ваш выезд в город Щербинка (Москва) и какие документы должен иметь я. Спасибо!
Прежде всего, вам следует изучить документы собственника и арендатора, самостоятельно или с помощью юриста. От вас потребуются, кроме паспорта, документы, подтверждающие ваши полномочия как юр.лица (выписка из ЕГРЮЛ, ЕГРИП).
Спросить
Уступка права может совершаться по сделке, но надо изучать не только выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ и т.д. Надо прежде всего смотреть договор аренды, заключенный между арендатором и собственником имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Договор аренды прежде всего Для заключения договора аренды Вы должны обменяться копиями свидетельств ИНН, ОГРН, банковскими реквизитами. Также если Вы выступаете от юр.лица, то должны подтвердить свои полномочия. Какие я должен представить документы собственнику автомойки как арендатор?
Для заключения договора аренды Вы должны обменяться копиями свидетельств ИНН, ОГРН, банковскими реквизитами. Также если Вы выступаете от юр.лица, то должны подтвердить свои полномочия.
СпроситьНужны документы подтверждающие права собственности на помещение и имущество автомойки.
Уступка возможна, если нет запрета в основном договоре аренды. Хочу купить автомойку с переуступкой прав аренды. Владелец ИП и переуступается тоже на ИП. Как такая сделка происходит и какие необходимы документы?
Нужны документы подтверждающие права собственности на помещение и имущество автомойки.
Уступка возможна, если нет запрета в основном договоре аренды.
СпроситьУказано ли у вас в ОКВЭД пункты про мойку, Проверить право собственности на помещение И!!! на земельный участок под автомойкой. Было ли разрешение администрации. Проверить в гос.органах нет ли обременения на это помещение или судебного спора. Правильно составить договор аренды Спасибо, код есть в наших видах деятельности. Я так понимаю, что разрешение от администрации должно быть у арендодателя (арендодатель юр. лицо). А если его нет, то нас как-то накажут? Мы с мужем планируем открыть услуги по сухой химчистке салона автомобиля, но без обычной мойки нам не обойтись. Если снимать готовое помещение автомойки, то какие нужны документы помимо открытого предпринимательства?
указано ли у вас в ОКВЭД пункты про мойку, Проверить право собственности на помещение И!!! на земельный участок под автомойкой. Было ли разрешение администрации. Проверить в гос.органах нет ли обременения на это помещение или судебного спора. Правильно составить договор аренды
Спросить
Спасибо, код есть в наших видах деятельности. Я так понимаю, что разрешение от администрации должно быть у арендодателя (арендодатель юр. лицо). А если его нет, то нас как-то накажут?
СпроситьСмотря по какому договору приобретали и какие есть основания, указанные в договоре, для расторжения (ст. 450 ГК РФ) На каких условиях, Вы приобрели бизнес ? Взяли в аренду ? Приезжайте с документами, попробуем Вам помочь. Купил автомоечный бизнес, (здание в аренде), через одну неделю понял что арендная плата больше чем бизнес приносит. Могу-ли я вернуть свои деньги?
Смотря по какому договору приобретали и какие есть основания, указанные в договоре, для расторжения (ст. 450 ГК РФ)
Спросить
В администрации если земля в аренде. Удачи Хочу приобрести автомойку в собственность. Вопрос - Как и где нужно проверять документы на автомойку. И где узнать не стоит ли в планах под снос автомойка? Заранее спасибо!
Да, вы можете это сделать, как выездную автомойку. Потребуется помощь в сборе документов, оформлении, обращайтесь все будет зависеть от конкретной ситуации, а их всего лишь три:
Покупка участка земли у частного собственника.
Аренда участка земли у государства (субъект РФ или регион).
Субаренда.
В данной ситуации субаренда – это самый оптимальный вариант, так как с главным арендатором в лице владельца АЗС, автостоянки или крупного торгового цента, договориться куда проще, дешевле и быстрее, чем с представителями органов местного самоуправления (Администрация, Городская Управа, Сельсовет и пр.). Могу ли я открыть автомойку в собственном дворе, частного сектора, под открытым небом. Если да, то какие документы мне для этого необходимы?
Я живу в р.Адыгея. Заранее спасибо.
Да, вы можете это сделать, как выездную автомойку. Потребуется помощь в сборе документов, оформлении, обращайтесь
Спросить
все будет зависеть от конкретной ситуации, а их всего лишь три:
Покупка участка земли у частного собственника.
Аренда участка земли у государства (субъект РФ или регион).
Субаренда.
В данной ситуации субаренда – это самый оптимальный вариант, так как с главным арендатором в лице владельца АЗС, автостоянки или крупного торгового цента, договориться куда проще, дешевле и быстрее, чем с представителями органов местного самоуправления (Администрация, Городская Управа, Сельсовет и пр.).
СпроситьСначала с заявлением к администрации Хочу взять землю в аренду на 49 лет, под автомойку, собственный бизнес 2 года, с какими документами обратится в администрацию, Что им нужно предоставить?
Рекомендую вам обратиться ко мне на очную консультацию. Вопрос объемный и требует затрат времени и труда. Если решитесь обратиться ко мне, имейте при себе информацию. в том числе документы, об этом объекте аренды. Удачи! Татьяна Владимировна. Хочу взять в аренду автомойку. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления аренды, какой налог нужно платить и вообще, как все правильно сделать, чтобы не попасть впросак?! До этого подобными делами не занимался. Большое спасибо!
Рекомендую вам обратиться ко мне на очную консультацию. Вопрос объемный и требует затрат времени и труда. Если решитесь обратиться ко мне, имейте при себе информацию. в том числе документы, об этом объекте аренды. Удачи! Татьяна Владимировна.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вам нужно сделать выписку в ЕГРП и установить кто собственник и потом подписать договор аренды. Удачи. Хочу арендовать землю в Москве под автономную автомойку. Куда для начала обратиться и с какими документами?
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно сделать выписку в ЕГРП и установить кто собственник и потом подписать договор аренды. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий!
Документы на собственность данной недвижимости. Звоните, есть большой опыт в проверке данный сделок. Геннадий вам необходимо проверить все документы, которые касаются данной автомойки, а лучше, чтоб такие сделки проводились в присутствии юриста или адвоката. Какие документы нужно проверить у арендателя. Если собираешся взять в аренду автомойку?
Здравствуйте, Геннадий!
Документы на собственность данной недвижимости. Звоните, есть большой опыт в проверке данный сделок.
СпроситьГеннадий вам необходимо проверить все документы, которые касаются данной автомойки, а лучше, чтоб такие сделки проводились в присутствии юриста или адвоката.
СпроситьАлександр! Со всеми документами подходите в каб. 12 по ул.Пионерской, 168 (здание мировых судей. Я хочу взять в аренду автомойку с учаском земли с последующем выкупом как это правильно оформить?
Александр! Со всеми документами подходите в каб. 12 по ул.Пионерской, 168 (здание мировых судей.
СпроситьОбращайтесь,поможем. Я хочу открыть автомойку в С-Пб, нужна земля под временную застройку. В связи с этим вопрос; Есть ли фирмы занимающиеся подготовкой всех необходимых документов для взятия земли в аренду? С уважением Вячеслав.
