Документы на собственность в ипотеку / Документы - 17803 советов адвокатов и юристов

Хочу купить дом с землёй по ипотеке. Дом который мы нашли на троих собственников. Вызвали оценщика он всё сфотографировал и сказал, что перезвонит. Звонит и говорит, что документы на землю в порядке, а на дом нет. Так как на землю свидетельство о праве у них у каждой 1/3 доли, а в свидетельстве о праве на дом у них у каждой 1/6 доли.

Изначально мать продавцов купила ½ этого дома по договору купли продажи, а вторую часть дома другая семья. Мать оставила завещание на своих 3 дочерей и на землю и на ½ дома. Они вступили в наследство по завещанию являясь в 1/3 (одной третьей) доле каждая на дом.

У меня вопрос правильно ли у них указаны в свидетельстве о государственной регистрации прав на землю 1/3 доли и в свидетельстве о государственной регистрации прав на дом 1/6 доли у каждой из них?

При оформлении сделки купли-продажи в договоре была указано что продавец получает 940 т. руб. После регистрации документов, и 10000 руб. Как залог до подписания документов, Какие могут быть риски у продавца, продавец очень волнуется что он останется без денег потому что при регистрации документов квартиры уже будет в собственности покупателя, накладывается ли залог МФЦ на квартиру?

У меня такая ситуация, я поменяла свою 3 х комнатную квартиру на 2 х комнатную с доплатой, мы переехали, устно с покупателями договорились что доплату они отдадут дня через два после переезда, а теперь не отдают деньги и кормят завтраками и я так понимаю что денег у них нет. Документы я должна забирать 17 числа. Могу ли я остановить регистрацию или расторгнуть договор купли продажи до того как заберу готовые документы и вернуться в свою квартиру?

Муж должен банку уже было решение суда. Имущества у него нет в собственности проживает у брата. Имеет право приставы у брата дома описать имущество?

Прошу Вас помочь в решении вопроса о продаже квартиры, собственниками которой является моя жена и мой несовершеннолетний сын (13 лет), планируем приобретение квартиры большей площади. Подходящую нам квартиру нашли, но она в ипотеке, которая на данный момент полностью не погашена.

Какие риски могут возникнуть при продаже нашей квартиры и приобретении квартиры с непогашенной ипотекой, как можно их избежать?

Продавец квартиры просит аванс, в счет покупки ее квартиры для погашения остатка долга по ипотеке, можно ли пойти на такие меры, как лучше оформить передачу денедных средств?

Спасибо заранее за ответ.

С расчетами по налоговому вычету за покупку дома в ипотеку. Дом приобретался в 2012 г. по стоимости 1370000, ипотека составляет 1129000. я получала налоговый вычет от основного долга, по процентам не подавала декларацию. Для того, чтобы подать декларацию по %, мне необходимо понять есть ли остаток выплат от основного долга? По справкам 2 НДФЛ, которые предоставлялись в налоговую сумма налогоисчисления составляет: 2012 - 34111, 2013 - 40773, 2014 - 40304, 2014 - 9629, 2015 - 18367, 2015 - 1193, 2015 - 26009. Итого - 170386. Налоговые вычеты, полученные по справкам 3 ндфл составили: 2013 - 34111, 2014 - 49933, 2015 - 57227, 2016 - 36797, Итого 178068. помогите, пожалуйста, понять есть ли остаток к выплате?

Могли ли наложить арест на недвижимость за долг по алиментам на владельца жилья если в нем прописаны 2 брата и мать и у всех у них это единственное жилье? И можно ли его разделить?

Имеет ли право судебный пристав описывать имущество в квартире если я не имею никаких прав на нее но прописан в ней, вся имеющиеся бытовая техника в квартире так же принадлежит не мне.

Пять месяцев назад мы взяли в ипотеку квартиру, стоимостью 1600000. Также в ипотеку была включена стоимость ремонта от застройщика. В общем получилась сумма 1648000. Но мы внесли сумму 450 000, остальную сумму уплатил банк.

Когда мы можем обратиться за вычетом налога и на какую сумму можно рассчитывать?

Спасибо!

Ситуация такая, мы с моей будущей женой искали квартиру. Вариант нашли, после этого мы с супругой расписались в ЗАГСе, фамилию она взяла мою. Так как на замену паспорта даётся месяц, а покупать нужно было срочно, в банке мы одобрили ипотеку как созаемщики (я основной, супруга созаемщик) , при этом во всех документах использовался паспорт со старой фамилией (месяц ещё не прошёл с момента регистрации брака), а в банк дополнительно представили свидетельство о браке. Далее заключили договор купли-продажи, получили ипотеку, после чего банк направил документы в Росреестр на регистрацию права собственности на квартиру. Росреестр заартачился и устно поясняет, что необходимо было сначала менять паспорт и под новой фамилией оформлять ДКП. Правомерны ли действия Росреестра (месяц положенный на замену паспорта ещё не прошел). Какой выход можно найти из ситуации?

Могут ли наложить обременение на единственное жилье, если есть долги по кредитам. Приставам ежемесячно выплачиваю частично долг. Хочу сделать дарение на сына. Возможно ли это? По закону могут наложить обременение на единственное жилье. В каких случаях? Не продать не подарить. Как действовать в данной ситуации.

Вопрос страхования жилого дома и имущества в нем. Допустим Сбербанк.

Страхование

Что нужно учитывать в первую очередь при страховании дома и какие подводные камни могут ждать?

В первую очередь как правильно подтвердить имущество которое в доме.

1: дом деревянный

2 Скрытая электрика, отопление, оборудование

3 Мебель, плитка, потолки. Окна.

Не на все есть документы и не очень понятно как подтверждать данное имущество. Возможно есть какой то орган который занимается именно оценкой?

Звонил в Сбербанк, говорят что хватит фотографий. Терзают сомнения что их хватит в случае чего.

В связи с задолженностью по ипотеке банк кредитор выставляет жилье через приставов на торги. Приставы указывают стартовую цену продажи по оценке 2016 года. За три года в доме производились строительные работы (дом был куплен только с чистовой отделкой), вложено много материальных и физических средств. По оценке МФЦ, согласно справке на дом и участок (2018 год) цена дома превышает в два раза цены 2016 года. Что предпринять, чтобы хоть какую то часть средств вернуть. Ипотека оплачивалась 4 года.

Хочу развестись с мужем есть не закрытая ипотека. Можно ли развестись через ЗАГс по обоюдному согласию или необходимо подавать документы в суд? И как делят кредитный долг?

Может ли банк забрать у меня квартиру за долги (не ипотека), если она - единственное мое имущество? 43 кв.м. Единственный собственник. Сейчас эта квартира строится, оформлен ДДУ. Срок сдачи дома раньше, чем истекает срок исковой давности по моему кредиту.

По ситуации и дайте ссылки на документы.

Ситуация: Я женился 04.09.2015, мне 27, жене 25, я по паспорту прописан там где вообще голый участок, жена прописана у родителей в квартире в ЯНАО (квартира не приватизирована). На нас не оформлено никакого жилья, только машины одна на жену, другая на меня. Что мы можем получить от государства как молодая семья? В каком размере? На что? в какой гос. орган нам нужно обратиться?

Заранее всем большое спасибо за помощь и хорошего Вам дня.

Скажите, пожалуйста, что входит в правовую и техническую работу нотариуса, если я оформляю договор дарения доли квартиры на близкого родственника? Можно ли эту работу сделать самому?

Хотим преобрести квартиру в ипотеку. Есть мат кап и комната в общежитии между мужем и ребенком несовершенолетним. Можем выделить долю в деревне у бабушки равнозначную в городе. Правомерны ли доли выделения. Как быть в данной ситуации, ведь в таких случаях есть 2 варианта либо сосершать все сделки в один день и выделять долю в ипотечной увартире, либо взаимозаменяемую. Где гарантия что второй вариант пройдет на 100 процентоав.

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!

У нас с супругом ипотека, супруг заемщик, я созаемщик. Мы планируем разводиться. Скажите, пожалуйста, какие варианты могут быть с ипотекой? Заранее Вас благодарю! Елена.

Если человек оформляет дарственную на дом или квартиру, обязательно ли человеку на которого это будет оформлено переоформлять это на себя, или можно оформить это по мере необходимости, или может человек оформить дарственную с поправкой чтобы она вступила в силу после его смерти.

Проконсультируйте, пожалуйста! У меня муж военнослужащий. Мы живём на служебной жилплощади уже 20 лет. Документы на получение квартиры от государства собираемся подавать. Дети взрослые, проживают на съёмной жилплощади в другом городе. Чтобы получить постоянное жильё от Мин. Обороны, мы все должны быть прописаны на служебной площади, где я с мужем сейчас и проживаем. Для детей мы планировали приобрести жильё в ближайшее время. Если прописать туда родственника и он оформит нотариальное обязательство (например, завещание), свидетельствующее о том, что мы имеем полное право на приобретённое жильё, как на собственность (по мере надобности). Возможно ли оформить завещание, так сказать, до востребования жилья? Спасибо!

Для получения ипотеки в банке за рубежом я должен доказать, что у меня нет кредитов на квартиру, которой я владею в России. Квартиру мне подарила мама, купила ее 15 лет назад за наличные. Почему-то не могу найти договор купли-продажи, хотя договор дарения и справка о том, что я собственник, есть (в справке из МФЦ о списке документов полученных он значится - мог гос. орган удержать его, выдав взамен договор дарения?). Справка о собственности банк до конца не устроила (хотя насколько я знаю, она доказывает, что квартира не в ипотеке, правильно?). Насколько я знаю, в России нет единой базы кредитов и прочего - какую информацию я могу предоставить зарубежному банку? Может, есть какой-то сервис, за какие-то деньги предоставляющий отчет об отсутствии долгов?

На основании какого закона продавать имущество (недвижимость) судебным приставам на торгах запрещено, если документы подтверждающие площадь недвижимости не соответствуют фактической площади. (в нашем случае фактически площадь недвижимости (за время судебных разбирательств) поменялась и стала больше, а продажа идёт по старым документам, где площадь меньше).

Можно ли получить право законного владельца закладной на недвижимое нежилое имущество в виде обьекта долевого строительства по ДДУ, на которое еще не получено право собственности?

Покупаю квартиру по военной ипотеки, после предварительной сделки получил в росреестре свидетельство на право собственности но в нем ошибка в дате моего рождения. Можно-ли проводить следующую сделку в банке до замены свидетельства?

Добрый день! Подскажите пож в такой ситуации. Молодые люди поженились в апреле 2017 и спустя 3 мес родители жены решили им помочь с покупкой квартиры в ипотеку. Квартира стоила 2 млн руб. Родители оплатили взнос в ипотеку в размере 1 млн руб и при оформлении квартиры в собственность молодожены решили, что 1/2 квартиры будет принадлежать отцу жены, который и дал 1 млн руб, а 1/2 часть квартиры будет принадлежать молодому мужу. Таким образом, молодой муж, хоть и не участвовал в оплате квартиры, получил приличную долю в собственности квартиры. Сейчас молодой муж внезапно решил развестись, забрал оригиналы документов на квартиру и пропал. На днях молодая супруга получила копию иска о расторжении брака. Подскажите пожалуйста, есть ли шансы у девушки и ее родителей отобрать у такого мужа долю, на которую по сути у него никаких прав нет?

Я в разводе, состою в созаемщиках по ипотеке. Имеется 1/2 доля квартиры. Если я отдам свою долю бывшему мужу. А он будет платить за ипотеку сам полностью, может ли банк меня вывести из созаемщиков и снять с меня обременение? Бывший муж подавал заявление в банк его рассмотрели и дали добро на то, что он вполне может оплачивать ипотеку один (по доходам). По словам банка меня могут убрать из созаемщиков, но гарантий письменных мне дать не могут. Верить ли мне на слово банку или может есть какие то другие варианты?

Получила земельный участок в 1989 году, право на участок зарегистрировано в 2013 для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги, в выписке ЕГРН собственником указана я, после смерти мужа при продаже дома банк не одобрил кредит на покупку моего участка, заставил выделить долю мужа, а нотариус отказывает, так как в похозяйственной книги я указана одна. В похозяйственной книги должны указываться все собственники не зависимо от того что мы были в браке на момент получения земельного участка?

Имеется долг по ипотеке, суд вынес решение уплатить долг, % и пени, а также выставил квартиру на продажу, получается что я должен уплатить долг и квартиру продадут с торгов, это правильно?. Может либо я должен уплатить весь долг, либо квартиру продают и возмещается ущерб кредитору?

Опишите пожалуйста согласно закону все этапы по сбору документов для продажи квартиры. Где и какие справки, данные, пакет документов и ориентировочно цены на все это. Агентство за работу требует 150 000, а я слышал и читал, что стоимость всего этого не более 700 руб. Так где и как? и сколько в итоге?

Свидетельство на право собственности на нежилое здание выдано изначально на отсутствующий объект недвижимого имущества. Выделения земли под строительство не было, строительных процедур тоже. Реально стоит НТО. Земля муниципальная. Орган самоуправления уклоняется от вопроса. Как добиться отмены, аннулирования, Свидетельства? Как доказать отутствие права при отсутствии предмета?

Я выкупаю у брата часть квартиры которая досталась нам по наследству от мамы. Беру эпотеку, но за все плачу я,все документы оплатила я,справки и куплен продажу мне приходится оплачивать. Правильно брат поступает или нет?

Имеют ли права судебные приставы наложить арест на автомобиль за штрафы гибдд без судебного решения?

Банкротство физ. лица. Есть кредитные долги + ипотека с использованием мат. капитала. Возможно стать банкротом и сохранить если не всю квартиру, а хотя бы доли на детей? Посоветуйте с чего начать.

Объясните мне, пожалуйста, что значит "ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА".При составлении договора купли-продажи, видимо, было допущено какое-то выражение, при котором в регистрационной палате был поставлен такой статус при погашении свидетельства о праве собственности. Сейчас мне позвонил Покупатель и говорит, что мне, как Продавцу нужно написать какое-то заявление в МФЦ...

На меня подали на удержание по исполнителному листу 50 процентов из з.платы. На сколько максимально можно снизить размер удержания, предоставив необходимые документы?

, можно ли уже сейчас составить завещание или договор дарения на одного из наследников?

В мае месяце подали докумены на зеленку на участок и дом на нем. До сих пор зеленки нет. Законно ли это и в какой срок должны ее выдать? Мэр города находится под следствием может ли это быть законной причиной задержки.

Дом в ипотеке, приставы наложили арест на регистрационные действия! Дом в долевой собственности, я выкупала вторую долю, не успела, второй собственник умер, через суд сделку признала действительной! Как теперь заоегистрировать право собственности?

В феврале 2018 года я, совместно с супругой оформил ипотечный кредит на покупку квартиры в городе Москве на вторичном рынке в АО «Сбербанк» по программе «молодая семья». Первоначальный взнос составил 15 % от стоимости квартиры. Я застраховал квартиру и жизнь в аккредитованной страховой компании при АО «Сбербанк». Супруга по договору является созаемщиком, ей 29 лет, сейчас она в декретном отпуске. Мы являемся очередниками, нуждаемся в улучшении жилищных условий и служим в МВД России. У меня на иждивении есть дочь от первого брака 2009 года рождения (9 лет), зарегистрирована с рождения у меня в малогабаритной квартире. Ипотечный кредит выплачивается в срок без просрочек и штрафных санкций. В конце ноября 2018 года у нас с женой родился сын. Я, моя жена, дочь и сын постоянно зарегистрированы по одному адресу в г. Москве. Вопрос: как мне оформить субсидию, равную сумме для оплаты восемнадцати квадратных метров жилой площади?

Какие технические документы на квартиру продавец должен предоставить покупателю при продаже квартиры в г. Москве. А так же какие документы продавец предоставляет покупателю в случае ипотеки у покупателя.

Какие сроки действия у этих документов. Заранее спасибо.

В коттеджном поселке купили землю, категория земли с/х с разрешенным использованием под дачное строительство (прям так в свидетельстве и написано).

Нужно ли как то регистрировать построенный дом на такой земле? Относится ли это к случаяем попадающим под дачную амнистию?

При продаже квартиры, можно ли миновать мфц и совершить сделку у нотариуса, (тем самым сократить время сделки) покупатель с ипотекой. Квартира полностью подготовлена к продаже, зарегистрированных лиц нет.

Я устно договорилась с реэлтором на продажу своей недвижимости. Был найден покупатель, поданы документы в банк на ипотеку и получено одобрение, но я хочу отказаться от сделки. Покупателя не видела, залог не брала, договор не заключала ни с кем. Имею ли право отказаться от сделки на этом этапе?

В апреле 2014 оформили ипотеку на 2100000 руб. Возврат подоходного налога (13%) при покупке квартиры делали уже 2 раза (в феврале 2015 и 2016 года), а вот возврат процентов по ипотечному кредиту не делали. Можем ли мы в феврале 2017 года подать на проценты по ипотечному кредиту за все 2,5 года, которые будут выплачены к тому моменту по графику платежей кредитного договора? Так как нам сказали что исковая давность 3 года. А вообще слышали, что когда полностью погасим ипотеку, то тогда и забирать проценты. Не знаю чему верить... нам платить еще 12 лет. Заранее, огромное спасибо.

Я занимаюсь поиском и покупкой имущества с торгов по банкротству. Хочу разобраться с дебиторскими задолжностями. Есть несколько предложение по дебиторской за должности с физических лиц. Вопрос: После покупки данного лота как мне придётся взыскивать долг? Понятно что через суд. Но какие есть подводные камни и т.д. вдруг на нем нет никакого имущества и т.д. Кто в курсе Подскажите кто чем может. Чем больше информации тем лучше. Спасибо.