ЖЭУ / ЖКХ - 7985 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания ЖЭУ обратилась в мировой суд с иском о взыскании задолженности по обслуживанию мест общего пользования МКД к физическому лицу - собственнику нежилого помещения. Верно ли выбрана подведомственность, если данное нежилое помещение арендуется юридическим лицом? Договор аренды у УК ЖЭУ есть, более того, счета на оплату за обслуживание мест общего пользования МКД выставлялись юридическому лицу. Данные счета не оплачивались, в связи с чем был подан иск к физическому лицу - собственнику нежилого помещения.

Случился пожар в квартире по вине ЖЭУ (отгорел ноль в ВРУ). ЖЭУ молчит, пожарники резину тянут. Каковы должны быть сроки комиссий и документов для того чтобы они были актуальны в судебном процессе?

, вешать гирлянду на наружной стене приватизированной квартиры без согласия собственников квартиры? У нас постоянно устанавливается на нашей стене какая-то реклама, а под новый год вывешивают гирлянду, которая просто мешает спать, светит в окно!

Шаги для того чтобы подать на жэу в суд?

Жэу не выполняет свои обязанности по ремонту крыши. Второй раз ремонт в квартире сходит на нет из-за течи крыши.

Имею долг за квартиру. Состоялся суд. По решению суда выплачиваю долг судебным приставам, но пени на арестованную сумму в жэу растут. Законно ли это?

На стояке холодной воды отросток прорвало, который соединял счётчики и далее трубы, вроде прогнило там все. Служба сказала, что это стояк жэу. Затопило всех соседей под нами с 7 по 1 этаж. Кто будет выплачивать ущерб?

Дочь вышла замуж в 2009 г., временная регистрация у мужа. Продлевают каждые пять лет. В ЖЭУ сказали, что документ о временной регистрации, заверенный нотариусом нужно предоставлять каждый год. Правомерно ли?

Немного течет кран в квартире-сорвало резьбу.

По квартире задолженность, поэтому пока не погашу, в ЖЭУ не обращался.

Но остаются сомнения-есть ли какая то ответственность по закону за текущий кран?

Проблема в следующем: у соседа сверху в санузле в полу под унитазом лопнула труба, и меня иногда затапливает, кто должен оплачивать ремонт труб в данном случае сосед или ЖЭУ? Заранее спасибо!

Мой муж выписался с владивостока и прописался в новосибирске. Ему уже выдан паспорт с новой пропиской. Данные не поступили по прежнему месту жит-ва. какие документы мне необходимо предоставить в жэу для его выписки.?

Суть вопроса токова. Я проживаю в квартире с маленьким ребенком задолжность по кварплате состовляет около 80000 р, задолжности по электроснабжению нет. Но работники ЖЭУ отрезали провода и с сентября месяца у нас нет света. Я хотела узнать имеют право работники ЖЭУ отключать свет?

Являюсь собственником квартиры на третьем этаже. На днях разорвало батарею, которую покупал в магазине (чек не сохранился), работу по установке производили сантехники ЖЭУ (документов нет) три года тому назад. Пострадавшие соседи подают на меня иск в суд, работники ЖЭУ своей вины не признают. Соседи требуют с меня возмещение ущерба. Я не считаю себя виновным. Как мне избежать суда и финансовых потерь?

Затопил квартиру по вине жэу, подал в суд! ремонт соседям сделал за свой счет! Сейчас они с меня требуюь независимую экспертизу! Как быть в такой ситуации? Если шанс выиграть суд '

У меня офис на 0 этаже 3-этажного нового дома. Строиели оставили в асфальте отверстие, через которое с 2016 гоа весной талые воды затапливают офис. В этом году по весне договаривались устно с нас. ЖЭУ,что зальют гудроном. Уж осень наступила, а он всё обещает. Кому жаловаться? Кому он подчиняется?

Мы с женой продаем квартиру и не живем в ней. Скажите если мы напишем заявление в ЖЭУ опечатают ли после этого квартиру, нам ведь нужно приводить покупателей?

Хрущевка, 5 эт, очень холодно, батареи полностью не прогреваются, постоянно появляется плесень! Какие мои действия? Обращения в ЖЭУ без действий!

Пошла в ЖЭУ попросила поменять окна, т.к они текут и почти полностью развалились. В ЖЭУ мне отказали, прокоментировав, что это не в их компитенции.

Как написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества. Задолженности по электричеству не было, отключили без предупреждения за долг по др. услуге "содержание и ремонт". Оплата по задолженности произведена, но электричество не включают, просят дополнительно оплатить 2390 за повторное подключение электричества.

Поменяли железную трубу холодной воды в туалете, на полипропилен! Иненер из жэу говорит это не законная перепланировка! Права ли она?

Затопили квартиру, с оценкой пострадавшего не согласны, хотим заказывать свою, пострадавший уже частично сделал ремонт, как пройдет наша экспертиза? Вправе ли они включить новый ущерб, который якобы появился со временем, в акте Жэу он описан не был.

Здравствуйте подскажите пожалуйста мне нужно вот справка для длительного свидания по месту жительства Мне нужно заверять только в ЖЭУ или участковым тоже и как оно пишется форма.

У нас часто ломается лифт по несколько раз в день Бывает что и месяц пешком ходим не могут отремонтировать Куда нам писать чтобы лифт поменяли С уважением Елена Лангепас elena.leninna@yandex.ru

В 2015 г было решение суда: ответчику (мне) заплатить 12 тысяч в остальной части иска отказать (иск на 55 тысяч). Я все заплатила, а ЖЭУ продолжает выставлять долг и начисляет пени. На мои запросы отвечает, что такое решение суда не является основание для списания долга. Как мне быть?

Показания счетчиков не подавались 2 года, год не оплачивали. Требуют оплату по нормативам, имею ли я право на перерасчет по показаниям счетчика. ЖЭУ отказало мне в этом.

Такой вопрос.

В ЖЭУ не даю справку из за задолженности за кварплату, нужна справка о том, приватизированная квартира или нет и на кого, квартира бабушкина, бабушка умерла, там живет тетя, с ней контакт не поддерживаю какой-либо, справка нужна натариусу для вступления меня в наследство, так как моя мама умерла, вместо мамы переходит доля мне.

Скажите пожалуйста, как я могу выбить эту справку? Могу предположить, что с них можно взять в письменном отказную, на каком основании и почему они отказываются мне ее предоставить, но не факт, что они мне ее дадут, драться же не будешь, что в таком случае делать, если не дадут, не то, не другое?

Заранее, спасибо!

Имеется долг по ЖКХ, но не энергетической компании (за свет всё оплачено). Есть исполнительное производство по которому исправно платим с женой из з/п (выплачено более 50%). На днях бал совместный рейд работников ЖЭУ и приставов-отключили электроэнергию (по ней долгов нет). Законно это? И что делать?

Меня затопили соседи. Мы вызывали представителей ЖЭУ, я попросила предоставить мне акт, прошло 2 недели акт мне никто не выдал. Как поступить в данной ситуации?

Как правильно и что написать в заявление для жэу что сосед сдает квартиру (в ней проживает 7 человек не русской национальности) хотя прописано у них по квитанции 1 человек?

Изначально в ордере на квартиру было прописано 5 человек. В том числе сын, который пропал без вести - сразу же после рождения он был там прописан. Потом двое из прописанных умерли, а моя бабушка и ее дочь, которые тоже были прописаны из нее выписались. В итоге прописан остался один сын. 20 лет уже в розыске. Бабушка надеялась, что он вернется, но сейчас уже понятно, что этого не будет. До этого моменты коммунальные услугу оплачивались полностью. Я так понимаю, что теперь квартиру приватизировать невозможно? Если нет, то как юридически грамотно оформить отказ от квартиры, при этом не обращаясь в суд? Можно ли просто не платить за квартиру или все-таки необходимо обращаться в ЖЭУ и написать заявление об отказе?

Я работаю в жэу уборщицей по подъездам, по трудовому соглашению, который составляется, каждый месяц. Бухгалтер с начисленной зарплаты отчисляет 13 % подоходный налог и еще 22%,в пенсионный фонд., но в договоре у меня это не указано. Правильно ли она это делает?

К вопросу № 1081428

Смысл обращаться в суд, если ЖЭУ и так разделит лицевой счет, раз они это могут, значит у них есть это право и без суда делать, у меня другой вопрос, то что они требуют привести других собственников их прихоть или действительно это где то регламентировано?

Собственник продает квартиру с долгом за коммуналку в размере 73 тыс. руб. Покупатель согласен погасить этот долг с рассрочкой. Кто должен обратиться жэу по поводу рассрочки?

Снег упал с крыши большой кучей (не одной глыбой) и разбил оконное стекло на первом этаже. Над окном балкон. Видимо, кусок снега при столкновении с другими отскочил, и попал мне в окно. Имею ли я право требовать с ремонтной службы ЖЭУ бесплатной замены оконного стекла? Ведь снег упал с крыши по их вине - не почистили вовремя. Или мне откажут, мотивировав это тем, что под балкон снег не мог залететь с такой силой, чтобы разбить стекло? Я в момент обвала снега находилась дома, видела и слышала всё произошедшее.

Скажите пожалуйста, мы получили по почте квитанцию с угрозой. Если нас не будет дома в будний день, для проверки водяных счетчиков то ЖЭУ примут меры. В будние дни мы работаем и имеют они право на проверку.

У нас на самом вентиле с обратной стороны на стояке с горячей водой-свищи, обязаны ли жэу запаять бесплатно?

ЖЭУ (ЖКХ) по заявке направило ко мне слесаря сан. техника который прибыл на ремонт в нетрезвом состоянии, будучи на рабочей смене, начал угрожать холодным оружием и пытался совершить действия сексуального характера. Нанёс побои в виде ножевых ранений. В квартире кроме меня находились двое грудных детей. Защищаясь, нанесла его же оружием ему ножевое ранение. В результате я получила ранение лёгкой степени, а он оказался в реанимации. Как добиться правильного решения суда?

Полгода безуспешно пытаюсь заставить ЖЭУ-25 выполнить свою прямую обязанность: заменить старые (более 30 лет)Гнилые, в хомутах стояки ГВС и ХВС. Сегодня обещали прийти, сделать, но опять обманули. Что действенное я могу предпринять?

При подаче документов на алименты требуют справку с места проживания, живу с сыном у мамы, ЖЭУ справку не дает, от участкового не принимают, нужна ли эта справка вообще и где ее взять?

Мне предъявлен иск ЖЭУ по оплате долга за коммунальные услуги. Иск от 05.08.2012, а все оплачено 10.07.2012. Судебное заседание назначено на 26.09.2012. Можно ли до суда представить возражения относительно исковых требований и как это сделать? Спасибо.

У нас прорвало горячую трубу, залили соседей снизу. Я где-то слышала, что если прорыв произошёл в стояке, то отвечает и возмещает ущерб ЖЭУ, а если пострадала разводка в квартиире, то жильцы. А у нас лопнула труба, соединяющая стояк и внутреннюю разводку. В таком случае, кто ответчик? Заранее спасибо за ответ.

Помогите пожалуйста. У меня есть приватизированная квартира, в которой на данный момент проживает мой брат с гражданской женой. Я же живу с сыном и мамой в маминой квартире. Брат не платит за квартиру, комунальные услуги вообще. Долг уже порядка 60 тысяч. С меня же и требуют уплатить долги, он живет на халяву, можно сказать. Мне это надоело! Можно ли выписать его из квартиры, если да, то какие документы нужно предоставить в ЖЭУ? Пожалуйста, помогите!

У меня задолжнасть за квартиру я долг выплачиваю но жеу сейчас обновил долг за 16 год ещё скажите пожалуйста что я могу сделать.

Я подала иск с возмещением ущерба от прорыва стояка к ЖЭУ. ЖЭУ отказывается принимать иск, ссылаясь на самовольную замену. Хочу привлечь соседей, как свидетелей. Прорыв прошел в квартире соседей. Но всеми вопросами относительно ремонтных работ в квартире распоряжается дочь собственника. И дать комментарии может только она. Собственник никогда этих дел ни касалась. Нужна ли доверенность для дочери собственника, чтобы быть свидетелем в суде. И если нужна, то необходимо ли ее заверять нотариально?

Что делать, если ЖЭУ заподозрило вас в незаконной перепланировке жилого помещения? Они настойчиво требуют открыть дверь и пустить внутрь. Либо пытаются зайти под предлогом осмотреть состояние внутриквартирного оборудования. Можно ли не пускать? Ведь квартира - это ваше жилище, и его

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает.

Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

Есть долг за коммунальные услуги. Без предупреждения в квартире была отключена электроэнергия. Имеется небольшой долг за электроэнергию, но при обращении в электросеть по этому вопросу представители сослались на УСТНЫЙ приказ начальника жэу за долг за коммунальные услуги. Отключение было произведено не работниками электросети, а работниками жэу, при этом услуги за электроэнергию не входят в квитанцию за ком. услуги, а оплачиваются отдельно. По всем вопросам сотрудники электросети направляют в жэу. На основании какого закона было произведено отключение электроэнергии работниками жэу, которые не предоставляют документально это услугу. Законно ли отключение жизненно необходимого ресурса?