Залог квартира поручитель / Кредит - 642 советов адвокатов и юристов

Мы сейчас пробуем брать кредит на 300000, не в банке, а в кредитном союзе. У меня история хорошая, но единственное много займов которые выплачиваются во время. У мужа история не очень. Так вот, муж готов на залог квартиры, там вроде согласились, + хотят залог машины (которую хотим взять), и ещё требуют несколько поручителей. Имеют ли право столько требовать, Из-за 300000? Просто поручителей требуют конкретно родителей, 2 из них согласны, а мой папа вообще никак не может, потому что мы с ним и не общаемся и не видимся. А там все равно требуют именно его. Законно ли это?

У поручителя есть ипотечная квартира (единственное жилье). В случае признания должника банкротом, может ли быть наложено взыскание на ипотечную квартиру поручителя, если он платит за нее исправно и просрочек нет.

Супруг имеет долги по кредитам без залога и поручителей. Подал на списание долгов в юридическую организацию. Совместно нажитого имущества у супругов нет. Но есть денежный вклад у супруги, который появился у нее после продажи квартиры, которую она получила в собственность по дарственной. Могут ли в счет погашения долга супруга востребовать деньги с этого вклада судебные органы? Спасибо! С Уважением...

Ситуация такая. В банке был кредит 300 тыс. по обстоятельствам понадобились деньги, и кредит был увеличен до 1 млн.600 тыс. под залог квартиры. Квартира находится в залоге у банка, но заёмщик не является её собственником, и он умер. Есть поручитель, но сейчас нет возможности выплачивать кредит. Могут ли забрать квартиру в счёт погашения? И обязан ли поручитель выплачивать данный кредит?

Помогите в таком вопросе! Отец пенсионер неработающий взял кредит в размере 350 тыс руб на 5 лет под залог квартиры. Проплатил 3 мес и бросил. Стали капать проценты. У него это единственное жилье. Подскажите пожалуйста чем это чревато? И есть ли какой выход? Вчера ему прислали документы банк квартиру уже оценил. Платить он не собирается да и проблемы со здоровьем. Могут ли выделить его из квартиры? Подскажите пожалуйста могу ли я как дочь помочь ему например в банкротстве? Можно ли эту процедуру провести бесплатно? Или есть ещё варианты?

Три месяца назад, умерла бывшая жена. Развелись год назад. После ее смерти оказалось что у нее кредиты на один миллион рублей. Банки требуют вернуть деньги. Залогов нет и поручителей тоже. С женой была приобретена квартира в браке. При разводе жена не настаивала на разделе имущества. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Дочь, она не родная, хочет требовать наследство матери. Долю в квартире. Имеет ли она на это право и что будет с кредитами.?

Какие документы нужны для получения кредита под залог квартиры оформленной на несовершеннолетнего сына (17 лет 6 мес)? Можно ли обойтись без разрешения опеки и можем ли мы с женой быть его поручителями?

На родственника выдан судебный приказ о взыскании задолженности по кредиту. Также подан иск о взыскании задолженности по другому кредиту. Кредиты без залогов, созаёмщиков и поручителей. У заёмщика в собственности только единственная квартира, в которой он прописан и проживает с женой. Доходов не имеет и нигде не работает по состоянию здоровья. В инвалидности отказали. Что посоветуете в данной ситуации? Банкротство - процедура очень дорогая и непосильная для него. У жены доход только пенсия. Спасибо.

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Мой муж несколько лет назад работал исполнительным директором в фирме. Генеральный директор этой фирмы взял довольно крупный кредит в банке, часть которого погасил, а остальное перестал платить вообще. И отказывается до сих пор. Банк подал в суд. Кредитными деньгами воспользовался только генеральный директор фирмы, по сути подставив всех участников. ПОРУЧИТЕЛЕМ для банка муж НЕ БЫЛ, а были другие люди, не имеющие отношение к фирме, которые и заложили тогда свое имущество. Но за это время фирма объявила себя банкротом и распалась. Суд вынес решение, обязать выплату кредита с фирмы. В том числе и с мужа, как с исполнительного директора той фирмы. Мой вопрос в следующем: Может ли муж опасаться. Что конкретно с него что то взыщат, например, квартиру? Или может с меня? Никакой собственности на нём нет. Квартира и машина на мне. Квартира приобретена в браке. У нас несовершенолетний ребенок. Спасибо за помощь.

Вопрос о разводе и разделе ипотечной квартиры.

Какие % по алиментам или сумму писать в заявлении?

Как делить ипотечную квартиру, чтобы мне с ребенком не остаться на улице (квартира однокомнатная, ипотека еще не выплачена). Муж требует и хочет ее продавать, потом выплачивать ипотеку, а остаток делить по полам. Даже если ее реально продать-на остаток ничего уже не купишь..

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Являюсь поручителем по ипотечному кредиту в этой квартире. Платить ипотеку осталось три года. Могу ли я подарить свою долю?

Возможно ли перевести ипотечный кредит в потребительский. Ипотечный кредит был взят на строительство новой квартиры с поручителем, застройщик банкрот (все процедуры прошли)-выплат нет-нет денег. Возможно ли перевести в Сбербанке ипотечный кредит в потребительский, чтобы убрать поручителя-сумма долга 180000 руб. На что ссылаться? Спасибо.

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Муж является поручителем - залог квартира. Сейчас заемщик не платит. Скажите пож квартиру заемщика под которую он брал деньги могут выставить на торги в счет уплаты долга? Или будут требовать долг с поручителя?

Я ип, работала 19 лет, кредитная история идеальна с 2000 года. Суть вопроса: есть несколько кредитов, один из них в просрочке по сбербанку, банк подал иск в третейский суд о взыскании залога: товары в обороте и квартиры, которой поручился мой муж. Кредит брала в августе, до этого работала со сбером с 2007 года и кредитовалась без просрочек. При заключении договора банк настаивал о залоге квартиры и оформления договора иплтеки. На тот момент времени квартира была на матери, пришлось переоформить на мужа и в феврале оформили ипотеку. В августе я пошла на просрочки. Есть ли шансы отстоять квартиру? В данный момент времени я подала на банкротство.

Можно ли сначала взять кредит на себя под залог недвижимости, собственником которой является другой человек (с его согласия), а потом провести процесс дарения квартиры от собственника – мне?

Мне нужен кредит на 1 миллион рублей. У меня нет работы. Кредит мне по правде нужен под иммиграцию. Выплачивать добросовестно обязываюсь (по правде!). Могу я как то взять кредит может по ИП для грузового транспорта, или под ИП для открытия бизнеса? Можете подсказать какие есть варианты взять такой кредит? Без залога и поручителей.

Я имею 1/2 долю квартиры. Хочу взять кредит под залог. Возникает вопрос: нужно ли согласие второго владельца квартиры и какую ответственность он несет в случае непогашения кредита?

Мы с мамой вдвоем владельцы квартиры. Мамин знакомый из Казахстана попросил ее прописать его в нашей квартире на год, чтобы он мог иметь возможность оформить кредит на автомобиль. Подскажите, пожалуйста, имеются ли какие-то риски? А также может ли мама без моего разрешения дать под залог свою долю квартиры если это будет требоваться для получения им кредита? Благодарю заранее за ответы!

С уважением, Анна.

У меня есть несколько кредитов по 100 и 200 тыс. На момент, когда я их брала, у меня с мамой напополам была в собственности квартира. Теперь она полностью на маме. Если я перестану платить по кредитам, то что-то смогут сделать с квартирой или имуществом в ней? Я там не проживаю, и вообще в другой стране буду. А кредиты без поручителей, залогов и пр. Если нужны уточнения-спрашивайте! Очень нужна помощь!

Может ли банк забрать квартиру за долги у недееспособного? Женщина взяла в банке кредит без поручителей и без страховки под залог недвижимости (квартиры). В квартире прописан взрослый сын и несовершеннолетний внук. В данный момент женщина в коме, кредит выплачивать вместо нее некому.

Супруги в браке взяли 2 кредита (один под залог недвижимости, второй без залога) и два займа по распискам. В двух кредитах жена заемщик, а муж поручитель. Расписки тоже подписывала жена. Муж умирает. Мать мужа претендует на долю в квартире, под залог которой взят кредит. Взятые в браке кредиты и займы являются совместными или останутся долгом жены?

Купили квартиру за наличку плюс супсидия молодая семья, продаем и нотариус запросила выписку из МФЦ что обременение снято, получили, предлставили, но нотариус говорит что каждый из собственников (я и муж) должны получить выписки. Но они же одинаковые! Зачем? Если смысл брать еще одну? Договор купли продажи будет один.

Мы с женой решили развестись но пока ещё состоим в браке. В ближайшее время жена решила взять квартиру в ипотеку. Т.к. пока мы состоим в браке, для подстраховки она просит составить контракт с моим отказом от будущей квартиры. Я готов на это пойти но у меня вопрос по выплатам ипотеки. Какой есть риск для меня после развода по погашению ипотеки если жена по каким то причинам не сможет или не захочет гасить долг по ипотеке?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?

Хочу подать на банкротство, а если купить на мат капитал квартиру, её могут забрать? И вообще если подавать могут забрать капитал материнский?

В 2012 году оформлял ипотеку в сбербанке с двумя поручителями

Поручители пошли на тех условиях если после заключения договора их выводят из состава поручителей, а квартира остаётся в залоге у банка. В кредитном договоре так и прописано.

На той неделе узнал, что поручителей банк не вывел. Могу ли я подать в суд на банк, и что с этого может получиться.

Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе "Молодая семья", частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.

С мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000 выплатили в период брака. По ипотеке еще платить 10 лет. На данный момент квартира выросла в цене 3 000 000. Муж хочет, что бы я отказалась от доли в квартире и выплатить мне компенсацию. Рассчитывается ли компенсация от рыночной стоимости квартиры если да, то какая компенсация мне положена, так как квартира выросла в цене?

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Учредитель ООО подписал договор поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда между этим ООО и другим юр.лицом. В собственности учредителя имеется квартира. Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору? Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

Мой отец был поручителем при оформлении кредита в СОБИНБАНКЕ точно не знаю на какую покупку, но сумма была крупная., так как пришел пристав и сказал что долг 780 тысяч. У моего отца ни чего нет ни квартиры ни машины ни бытовой техники, он ни где не работает. Судебный пристав сказал что если у отца ни чего нет то будут расплачиваться его дети. Правда ли это? Или это просто запугивание?

Если квартира в залоге у банка, могу ли я отказаться от поручителя или только по договору с банком, и поручитель и залог. Кредит был взят на 3 года, проплатили 9 месяцев, бизнес летом упал. Мы сразу просили у банка реструкторизации, банк молчал, а теперь они подают в суд на своих условиях (ежемесячный платеж на два года и не растягивают). Поручитель в шоке. Но при оформлении кредита с поручителя не взяли ни одной справки.

У меня есть кредит на сумму один миллион я его не плачу. У меня есть поручитель у которого изымают средства по решению суда, у поручителя есть трёхкомнатная квартира из которой 2 третьих его остальное дочери. Квартира стоит 3 миллиона рублей. Вопрос могут ли с нынешними законами отнять единственное жилье.

Брат Является поручителем по кредиту. В залоге нежилое помещение. Заемщик не может дальше платить по кредиту. Банк хочет изъять залоговое имущество у брата. Брат-Инвалид 2 группы психзаболевания. Недееспособным судом не признавался. Можно ли оспорить изъятие помещения банком?

Дебитор выдал мне расписку на сумму долга как физ лицо, тк активов в его компании нет. Долг планируется выплатить после продажи квартиры после ее приватизации. В процессе выяснилось, что у должника есть непогашенный долг перед банком, который может и даже намеревается наложить арест после получения св-ва о собственности. Решили оформить квартиру на маму должника и заверить расписку у нотариуса. Вопрос - целесообразно ли в дальнейшем перевести долг с прежнего долника (у которого ничего нет) на маму - будущую владельцу квартиры? И как правильно застраховать себя на оставшийся период?

ps Буду благодарен за помощь.

В 2019 муж взял кредит под залог квартиры, можно ли сделать банкротство жене без страха потери квартиры.

Если бы была ипотека, то квартира на 100% изымалась.

Но тут кредит под залог квартиры, проживаем по одному адресу.

В кредитном бюро у него указано "Ипотека".

Проживаем с 96 года в этой квартире, ему досталась она от бабушки.

У жены данного кредита и банка нет, данный банк есть только у мужа в кредитной истории. Можно ли жене сделать банкротство без страха потерять квартиру?

Помогите пожалуйста разобраться с банком, с пенсионным и материнским капиталом. В ноябре 2011 года взяли с мужем ипотеку. Он заёмщик, а я поручитель по кредитному договору. В январе 2012 развелись и с этого момента полностью ипотеку оплачиваю сама. В 2017 получила материнский сертификат и естественно хочу теперь погасить ипотеку, но не могу как мне сказали в ПФ, не могу воспользоваться мат. капиталом так как в кредном договоре поручитель, нужно идти в банк (Сбербанк) и что бы они сделали мне новый договор, где я уже буду созаемщиком, либо выйти замуж опять за бывшего мужа! Уже почти год я хожу в Сбербанк и не могу решить вопрос, сейчас опять жду ответ на очередное обращение. Что можно ещё сделать? Материнским капиталом я закрываю почти полностью ипотеку.

Я являюсь поручителем на сумму 2400000 р, в собственности имеется квартира 48 кв м,эта квартира единственное место жительства, рыночная стоимость 1000000-1100000 р, в ней прописаны я и муж, квартира приобретена в браке, приставы хотят подать в суд и через суд взыскать эту квартиру, может ли суд одобрить такое решение, другово имущества нет.

Обязательство Заемщика по возврату кредита обеспечивается как залогом, так и поручительством.

Возможно ли в кредитном договоре прописать такой порядок обращения к обеспечениям для погашения имеющейся задолженности Заемщика:

- в первую очередь: взыскание на заложенное имущество;

- во вторую очередь: требование о погашении задолженности от поручителя.

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

У меня такой вопрос. С мужем в разводе год, есть ипотечная квартира, купленная в браке, зарегистрированная на него. Ушел с обещанием выплатить ипотеку и отдать свою долю квартиры сыну. Раздела пока не было.1. Можно ли сейчас как-то юридически закрепить его обещания? Что следует сделать? Я поручитель в ипотеке. 2. Ипотека была изначально в долларах, но банк пошел на уступку зафиксировать платежи в рублях, бывший муж просит оригинал договора. Нужно ли мое участие в этой процедуре? Заранее благодарю за ответы.