Зарегистрировать собственность в росреестре / Право собственности - 25660 советов адвокатов и юристов

Жена подала на развод. Есть собственность в равных долях по 1/2 у нее и у меня. Могу ли я свою долю переоформить на дочь, дочери 6 лет. Заранее спасибо!

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

После смерти мамы вступаю наследство на 1/4 доли квартиры в Волгограде. Живу в Астрахани. Заявление в нотариальную контору, которая занимается этим делом, я отправила. Помощник нотариуса по телефону подсказала какие справки я должна привезти в день получения документов. Вопрос: какие документы выдаст мне нотариус и где я должна буду получить свидетельство на собственность?

У меня сейчас началась сделка по продаже моей квартиры и покупки встречной.

Уже внесены авансы.

Тут выясняется, что у моего продавца нет св-ва о собственности.

Владеет квартирой с 1992 года по договору дарения. Этот договор тогда регистрировался в ПИБе.

Но информация в Росреестр не попала.

Т.е. в справке из ЕГРН продавец не указан, как собственник.

В МФЦ сказали, что при подаче документов на регистрацию продавец приносит этот договор дарения. Т.е. не нужно перед сделкой регистрировать ранее возникшее право. И произойдет одновременно регистрация его права и регистрация моего права. Какие у меня риски в этой ситуации? Может ли наша сделка не совершиться?

10 лет назад у меня умерла бабушка и оставила в наследство мне дачный земельный участок (СНТ), в наследство я сразу вступила, но участок в собственность до сих пор не перевела на себя с бабушки. Сколько лет я могу пользоваться этим участком не переводя его на себя?

Хочу купить дом, но он еще не оформлен в собственность после умершего хозяина, но наследники уже нотариусом поделили доли (дом в долевой собственности у 4 человек) как правильно выкупить дом?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе у хозяина гаража иметься свидетельство собственника. Если я оформлю его на себя этого достаточно будет для того что бы если потом будут сносить гаражи что бы не чего не потерять что я купил его или надо будет еще оформить в собственность землю?

ИП приобрёл в мае 2015 года у ООО - банкрота (через конкурсного управляющего и торги) жилые дома. Заключен договор купли-продажи по лоту, акт приема-передачи ИП выполнил все условия договора. Обратился в УФРС для регистрации права собственности на данные объекты, но получил отказ в силу нехватки юридических оснований для регистрации. Как оказалось, данные жилые дома стоят на кадастровом учете, ранее это были ведомственные жилые дома предприятия-банкрота, но право собственности предприятия на них не было зарегистрировано. И фактически в домах проживают бывшие сотрудники предприятия - продавца, не оформив никакого права на эти помещения. В декабре 2015 года предприятие-продавец ликвидировано (завершено конкурсное производство). Деньги мною за покупку домов заплачены, но оформить право собственности не могу и никак не могу освободить помещения от жильцов. Подскажите, как поступить в данной ситуации?

Дочь, гражданка РФ временно находится за границей. Можно ли по доверенности, выданной в консульстве РФ от ее имени одному из родителей приобрести, зарегистрировать на ее имя квартиру в РФ?

Ребенок прописан и живет с одним родителей в приватизируемой квартире. В приватизации не участвовал, т.к. квартиру приватизировать до его рождения. Другой родитель оформил дом и землю в собственность при ребенке. Право пользования домом не утрачивал, в паспорте родителя не записан. Должен ли был ребенок иметь долю?

Скажите пожалуйста, купил участок, построил дом, зарегистрировал, компенсировал за строительство средства мат. капитала, ходил в нотариат, хотел выделить доли, но думаю продать данный дом и купить готовый по меньше и сразу в момент оформления подать в Росреестр с выделением долей, так как процедура выделения не бесплатная, в нотариальной конторе сказали Вы можете продать, Вам проще будет продать без долей, а при покупке Вы сможете при регистрации сразу зарегистрировать с долями, сделку проводить хочу соответственно через натариуса, что проверяет натариус и не появятся ли проблемы? ТК законы меняются каждый день, или надо вначале все равно выделять доли и через опеку все проводить?

Знакомый вступил в наследство, но не пошел получать документов на собственность. Что нужно для этого сделать?

В выписке ЕГРН дачный дом, зарегистрированный по праву наследования, поставлен на кадастровый учет, а земля нет. Как это возможно и что делать?

При разводе жена написала договор дарения на участок, а сейчас, после развода, после оформления, того, что ей было обещано не хочет идти в Росреестр. Договор подписан и мой экземпляр находится у меня. Можно как то оформить участок без ее присутствия?

У нас в 2009 году составлен договор купли-продажи дачного домика и земельного участка под ним в простой письменной форме. Можем ли мы оформить собственность на них в этом году? Спасибо! С уважением Галина Шеина.

Недавно делал приватизацию квартиры. После получения всех документов мне сказали, что я обязан пойти в ЕГРН и провести регистрацию в реестре. Стоимость услуги 2000 р. Обязан я данное действие делать? Если да то каким НПА это регламентируется. Заранее спасибо. Евгений.

В декабре 2016 по договору приобретена квартира (договор на мое имя). До настоящего времени право собственности не оформила. 1 вопрос: до какого времени можно оформить в собственность? 2 вопрос: могу ли я оформить собственность на маму, если нет, что нужно для этого сделать?

Отец подарил сыну нежилое помещение в 2018 г. Договор не зарегистрировали. Можно его подать сейчас на регистрацию и будет дата продажи действительной?

9.09.16 г. умер мой муж. У нас остался гараж, который оформлен на меня. Я хочу этот гараж переоформить на моего родственника, но когда мы пришли в гаражный кооператив, нам сказали, что это можно сделать только через шесть месяцев. Я с этим не согласна. Подскажите как правильно переоформить собственность эту на родственника.

С уважением Яковлева Светлана Ивановна, flag45@mail.ru

Какой порядок действий для того, чтобы оформить в собственность физическому лицу (владельцу одной из квартир в данном многоквартирном доме) землю и капитальные постройки на придомовой территории, оформленной в собственность всех жильцов многоквартирного дома? Жильцы многоквартирного дома единогласно (100%) согласны на уменьшение общего имущества многоквартирного дома. Куда идти и какие документы нужны будут по ходу всего процесса?

Возможно но ли зарегистрировать право собственности по решению суда, если стоит запрет на совершение рег. действий, наложенное судом при разделе имущества после расторжения брака. В Росреестре мне так ничего и не ответили, сказали подавайте заявление, будет решать регистратор.

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста? Квартира приватизирована в 1993 г. в общую совместную собственность на маму, папу и сына. В 2015 году папа умер и никто не вступал в наследство. Потом умерла мама и тоже ни каких действий сын не производил, утверждает раз все умерли. То он единственный собственник и хочет продать квартиру. Как ему документально оформить единоличную собственность? Спасибо за ранее за ответы.

В 95 году риэлторы из коммуналки расселили в отделные квартиры, все документы везде оформили, на руках был документ от нотариуса, с квартирой ничего делать не собиралась, документы на собственность не оформляла... сейчас возникли проблемы... какие документы подтверждающие право собственности на должны у меня быть и как и где их получить.

Квартира приватизирована в 1991 году, сейчас в Росреестре нет данных о собственниках этой квартиры. В ней 2 собственника, с одного берут налог на имущество, с другого нет (как так вышло, не ясно) Какие документы нужны для подтверждения права на собственность данной квартиры?

В 99 году четверо детей моей бабушки вступили в наследство, один отказался в пользу нас. Сейчас имеем доли в подизненом владении и пользовании 1/2 наша, 1/4 и 1/4. Сейчас один наследник хочет отдать нам свою долю, но мы не представляем как это сделать не вступая в собственность. С 99 года как нам сказали в БТИ дом и участок не оформлен, хотя есть квитанции на оалату 86 руб. и Тех. Паспорт Домовладения. Подскажите как передать долю не вступая в собственность.

Купила по ДКП дом с участком. Вопрос в следующем: Скажите пожалуйста может ли покупатель на основании ДКП сам зарегистрировать переход права собственности или продавец тоже должен учавствоватьв этом процессе и какие нужны документы помимо ДКП?. Спасибо.

В 2012 купила квартиру в ипотеку. ДДУ утерян. В 2019 по окончании выплат по ипотеке зарегистрировала собственность в Росреестре. В 2021 году квартиру продала, но налоговая требует заплатить подоходный, так как прошло меньше 5 лет владения. Как подтвердить собственность с обременением с 2012 года?

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?

Бабушка после смерти дедушки, на словах отдала мне дачу. Я ее оформила в собственность на себя. Уже прошло 3 года. У бабушки на руках осталась ее старая членская книжка. Сейчас отношения испортились и она подала на меня в суд, что я незаконно завладела дачей. Как доказать что я это с делала с ее согласия. Есть свидетели только.

Я хочу подарить право собственности в квартире брату, но мы живем в разных городах, могу ли я это сделать дистанционно? У меня на руках только бумага о том что я собственник доли в этой квартире. Брат также собственник этой квартиры, и еще отец. Что для этого нужно? Квартира приватизирована, но очень давно и нет на нее кадастровых планов и тп, толтко бумаги о праве собственности на доли.

Регистрация права собственности по решению суда. Суд вынес решение признать право собственности, но Росреестр его не регистрирует, как объясняет юрист Росреестра, по такому решению они не могут произвести регистрацию. Какой срок давности этого решения суда?

Как оформить новый дом в собственность на одного, если земельный участок в общей долевой собственности на двоих. Второй владелец не возражает.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В браке одним из супругов приобретена на совместно нажитые средства недвижимость - доля в праве собственности на квартиру (с нотариально оформленным согласием второго супруга). Органы внутренних дел отказываются признавать собственником второго супруга и регистрировать его без официального согласия всех собственников на основании того, что право собственности второго супруга не зарегистрировано согласно статьям 131 ГК РФ и 18 ЖК РФ. Для собственника же согласие остальных собственников при регистрации не нужно. Есть ли шанс успешно обжаловать решение органов МВД?

В 2014 г.куплена дача, оформили договор купли-продажа без заверения натариуса, но я,покупатель, не зарегистрировал право собственности на дачу. Продавец платил налоги все 4 года и поставил запрет сейчас на регистрацию без его участия. Как быть в этой ситуации? Как зарегистрировать собственность? Имеет ли право бывший владелец, продавец, отобрать у меня дачу? В договоре указана земля, а дом не указан, не зарегистрирован.

На меня хочет оформить квартиру родной брат моего деда. Ему 87 лет. Как лучше поступить в данном случае? Какой вариант переоформления выбрать? Чтобы собственником был я, но прописка у него осталась в этой квартире! Спасибо.

Я получил по дарственной гараж, гараж находится в собстенности дарящего, но находится в кооперативе с долевым участием на 37 гаражей. Как мне оформить гараж в собственность и какие налоги мне придеться заплатить.

Спасибо.

Как можно зарегистрировать дом по старым документа в росреестре. (из правоустанавливающих есть свидетельство о праве на насдедство, зарегистированное в бти. Также домовая книга и техпаспорт.

Моя мать заключила договор о приватизации жилья (квартиры) 15 сентября 1998 года. Там написано что зарегистрирован в ресстре жил фонда города. Был присвоен кадастровый номер, из егрп перешел в егрн с другим номером. Как выяснить, является ли она зарегистрированным собственником. Как зарегистрировать если что. Она к тому же очень слаба здоровьем, неужели придется таскать ее по мфц?

При строительстве дома ЖСК, один из пайщиков отказался от своей недостроенной квартиры. Со счета ЖСК был возвращен члену ЖСК паевой взнос и по окончании строительства дома, получается, что строительство квартиры оплачено со счета ЖСК. Пайщики решили оформить квартиру на ЖСК для работы правления. Как правильно оформить квартиру в собственность юр.лица ЖСК?

Мы с братом являемся наследниками по 1/2 доли общей собственности по наследству гаража и земельного участка под ним. Право собственности не оформляли. Хочу подарить свои доли брату. Возможно ли это сделать в одном пакете документов, с одновременной регистрацией права собственности и дарения. Если да, то возможен ли один договор дарения одновременно гаража и участка. Или необходимо оформления двух-отдельно на гараж, отдельно на землю. Спасибо.

Если мы покупаем квартиру в новостройке, у хозяинов. У них уже есть все документы и свид. О праве собственности. То такую Квар. можно купить!

В один день, в одно и то же время в сентябре 2016 были сданы в росреестр через МФЦ договор дарения 1/4 доли в квартире с отца на малолетнего сына и купли-продажи отдельной двушки метражом в полтора раза больше на отца по устному соглашению с матерью (брак расторгнут в марте 2016). Купля зарегистрирована. А договор дарения отец забрал. На руках остался только документ о приемке документов. Можно ли обязать росреестр довести сделку до конца? Право так и не перешло, хотя в документе указаны объект дарения и его характеристики, даритель, одаряемый, законный представитель (мать) и тд. "Мошенничество на доверии" был ОВУД. Через гражданский суд? Прокуратуру? Или сделка недействительна, потому что нет на руках самого договора?

Договор на завершение стрлительства заканчивается 22.02.2022. Документы на завершённый объект будут сданы в МФЦ 21.02.2022. Дадут ли время на оформление земли в собственность?

Есть квартира, собственность оформлена на папу. Он проживает в другом городе. Мне нужно оформить собственность на себя. Приехать папа не сможет.

Могу ли я сама приехать к нему и заключить с ним ДКП в его городе? А регистрировать переход права собственности уже по месту нахождения недвижимости? То есть, существует-ли доверенность, по которой можно именно зарегистрировать переход права собственности, а не проводить саму продажу? И могу ли я сама быть доверенным лицом в таком случае?

У меня участок в собственности. Хочу приобрести соседский участок также себе! Ранее их участок не регистрировался с советских времён. Владеют двое членов (в равных долях)

Что нужно сделать чтоб купить участок у них? Какая последовательность действий? Какие документы?

У меня нсть материнский капитал, который хотим использовать на покупку жилья. Соответственно, мы будем брать ипотеку и данная квартира будет на всех членов семьи и входить они будут в обеспечение. Соответственно, каартира будет в залоге у банка. Мат. капитал хотим использовать как первоначальный взнос.

1-му ребенку 25 (на момент рождение второго ей было 16)

2-му ребенку 10.

Вопрос в том, если мы оформим ипотеку на себя далее переоформить собственность на 1 ю дочь можно будет? (дарение оформить, например), и чтобы она после рождения 2 ого ребенка могла также использовать свой мат. капитал для улучшения жил. условий?

Два года назад мы, то есть это мама и трое детей, вступили в наследство на недвижимость после смерти папы. В 2013 году мама умерла. Ее доля наследства не была зарегистрирована в росреестре. Как зарегистрировать мамину долю в росреестре, что мы могли вступить в наследство после смерти мамы?