Зарегистрировать собственность в росреестре / Право собственности - 25660 советов адвокатов и юристов

Подала документы на регистрацию права собственности на квартиру № 4 в 4-кв.жилом доме, через 2 дня ФРС ответила, что собственность по моему адресу зарегистрирована на ФГУП "Почта России", которая фактически расположена в кв.№ 1.Я имею на руках нотариальный договор купли-продажи, справку БТИ, кадастровый паспорт, постановление сельской администрации о нумерации квартир, т.е.все право устанавливающие документы на кв.№ 4, непонятно, на каком основании там зарегистрировали почту. ФРС приостановило регистрацию и бездействует, почта 2 месяца также бездействует, несмотря на устные заверения о признании ошибки. Куда идти и что делать?

Планирую приобретать квартиру в Мос. области, собственник которой в данный момент находится за границей и не может приехать в РФ. Я планирую съездить к нему и подписать договор купли-продажи. Будет ли договор, заключенный между гражданами РФ, но в другой стране, зарегистрирован Росреестром?

Добрый день!

Собираемся делать мену земельных участков (участки равноценны, ИЖС, земли населенных пунктов). На участках находятся бани, их также хотим менять, но дело в том что эти бани отдельно зарегистрированы в Росреестре. Правильно ли я понимаю, что договор мены должен быть все равно один, в этот договор включаются оба земельных участка и обе бани или на бани нужно будет составлять отдельный договор?

Спасибо!

Есть договор собственности на квартиру от 1997 г. Насколько необходимо регистрировать в егрн? Если не регистрировать то будут ли последствия?

Живу в старом центре Краснодара! Частная собственность - дом в собственном дворе на приватизированном участке! Был ветхий дом, снесла и построила дом на этом же участке-разрешение на строительство брала. Дом не узаконен, документов из архитектуры нет. Прописана я и ребенок 5-ти лет. квартал в зоне реконструкции города. Мировой судья вынес постановление о сносе дома не учитывая ребенка. Остаемся на улице. Законно ли это? Какие документы нам бы помогли и куда обращаться?

Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.

Имею в собственности землю под ИЖС. Оформлено разрешение на строительство, которое заканчивается в июле 2021 года. Хочу оформить регистрацию объекта незавершенного строительства. В какие сроки мне надо будет закончить строительство?

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

А если моя доля в ОДИ не выделена и остается собственностью муниципалитета в соответствии с выпиской Росреестра?

Пай в жск выплачен полностью-есть справка жск. Но собственность пока не зарегистрирована. Являюсь ли я по закону собственником квартиры и могу ли принимать полноценное участие в общем собрании собственников?

Квартира 7 лет назад была продана брату, мы оттуда не выписывались, но и брат в ней не прописан. Имеем ли мы право собственности на эту квартиру?

По решению суда я выкупил доли мелких собственников. На себя, пока еще, доли не перевел в Росреестре, идет суд за лишение их права пользования.

Пока их не лишат, я могу уже их выставить из квартиры? Или пока пойти краны поснимать и унитаз?

На гараж в ГКС имеется только кадастровый паспорт полученный в 2007 г. а право собственности на него не зарегистрировано. При обращении оформления права собственности заставляют платить 7000 рублей нанять кадастровую чтоб они сделали съемку с размерами (у них в базе якобы полностью на ГСК нет данных и чтоб оформить собственность на гаражный бокс надо сделать снова кадастровый паспорт). Если на руках есть кадастровый паспорт то на основании его не оформляют право собственности?.

Продаю комнату в коммунальной квартире соседу-собственнику, Росреестр приостановил регистрацию из-за отсутствия уведомлений другим соседям о продаже комнаты, говоря о равных правах с моим покупателем. Разве закон такое требует? Продавец должен выполнить требование закона об извещении сособственников в случае продаже комнаты постороннему лицу. Мой покупатель - собственник комнаты в этой же квартире. Или что-то изменилось в законодательстве? С уважением, Надежда Николаевна.

Россреестр отказывает приставу (есть долги у должника и наследство соответственно принято) в регистрации права собственности на недвиж. Им. ввиду отсутствия свидетельства о наследстве. Взыскатель пошел в суд принудить россреестр зарег. Право собственности за недвижкой.

Вопрос: Можно ли как то принудить нотариуса выдать это свидетельство как то? и можно на основании этого решения зарег. Право собственности или россреестр опять откажет?

В рос реестре отсутствуют данные о том, что я единственный собственник своей квартиры. Где мне взять эту справку.

Мы заплатили собственнику земельного участка деньги за передачу права аренды земельного участка. Росреестр приостановил сделку на 3 месяца, так как на участке находится дом, на котором есть арест. Дом сгорел. Росреестр откажется снять с кадастрового учета сгоревший дом, на который был наложен арест (запрещение регистрации). Дом арестован из-за долгов. Денег у бывшего собственника нет. Что делать?

Считается ли человек собственником квартиры если он приобрёл в браке с супругой её по договору купли-продажи всю долю квартиры и нужно ли ему Согласие супруги на дарение квартиры сыну?

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Хотела свой участок с домом поставить кадастровый учёт с получением в собственность чтобы в дальнеёшем продать дом. но я получила уведомление о приостановке регистрации в связи с тем что у меня участок 3 сотки а надо не меньше 5 соток как под индивидуальное строительство. Участку и дому уже 60 лет. ввели какие то нормы не меньше 5 соток. Это в Крыму выходит что я не могу не продать. Не подарить свою недвиж. В праве ли Росреестр так поступать. И что мне делать. Спасибо.

У меня росреестр отжал обе копии акта приема передачи. И нет основной бумаги свидетельства собственности. Что делать?

Росреестр дает отказ о внесении изменений в ЕГРН по решению суда. В первичном документе были ошибки в фамилии, отчестве и номере гаража на данный земельный участок. По решению суда вынесено признать прпво собственности с учетом исправлений. Что делать?

Россреестр отказал в регистрации зем. уч-ка, мотивируя свое решение тем. что в правоудостоверящем док-те выделена площадь 1020 кв.м., а факт. Площ., согласно тех. паспорта из БТИ составила 1038 кв.м На 18 кв.м. правоустанавл. Док. найти не возможно. Что делать.

С какого момента имущество в росреестре считается зарегистрированным? С момента подачи документов или их получения на руки?

Мы квартиру в 1996 году поменяли, она была уже приватизирована на договоре купли-продажи стоит печать о регистрации в БТИ, есть номер записи в реестровой книге. Значит ли это, что мы зарегистрировали право собственности или нужно обращаться в Регпалату? Планируем продать квартиру.. Должны ли мы платить за оформление права собственности?

Росреестр не выполнил определение суда об ограничительных мерах и запрете на приватизацию квартиры. Продолжил оформление приватизации и выдачу свидетельства о праве собственности. Есть все документальные доказательства. События происходили в сентябре 2012 г. О таком подлоге стало известно лишь в начале 2014 г., в ходе судебного заседания-принудительная расприватизация. Вопрос, в течение какого срока и от какой даты отталкиваться при этом, чтобы обратиться к приставам о возбуждении дела в порядке ст.315 УК РФ в отношении сотрудников росреестра.. Велика вероятность, что в 2012 г их просто подкупили, чтобы они потеряли определение суда об ограничительных мерах.

Спасибо.

Зарегистрирует ли в настоящее время росреестр право совместной собственности (не супругов) на земельный участок, земельный участок предоставлен на основании решения 1993 г. в совместную собственность?

Прошу помочь:

Зарегистрировали жилой дом на даче по дачной амнистии в 2014 г.

Сейчас обнаружила в кабинете налогоплательщика, что дом снят с учета в мае 2021 г.

Я этого не делала, дом остается моим. Как такое могло произойти и куда обращаться?

Помогите, пожалуйста. У меня сложилась следующая ситуация. Мы с мужем развелись. По решению суда в бракоразводном процессе право собственности на квартиру перешло мне. В квартире на данный момент зарегистрированы я и мой несовершеннолетний ребенок. Муж зарегистрирован по другому адресу у своих родителей.

Сейчас муж отказывается выехать из квартиры. Какие действия мне предпринять для выдворения его с моей жилой площади?

Прабабушка была собственником земельного участка (есть документ права собственности) и дома, расположенного на нём. В 1992 году моя прабабушка оформила договор дарения на домовладение (есть оригинал) на мою маму. В договоре написано, что прабабушка подарила маме жилой дом и сооружения расположенные на земельном участке... кв.м. Доверенность подписана нотариусом со штампом БТИ. Может ли мама зарегистрировать право собственности и на дом и на земельный участок по этим документам?

Какие риски у дольщика возникают при отсутствии регистрации собственности-квартиры? Если их много, то какие риски самые вероятные?

Может ли родственник имеющий на руках два отказа в решении судов (городской и апелляционный) зарегистрировать право собственности на домовладение (участок)?

В 2019 г вступила в наследство в долю в доме, но до сих пор не оформила право на собственность. Есть ли какие-то временные рамки или я могу подать заявление на собственность (внесение в егрн) в любой момент?

Бывший муж умер летом 2021 года. Остался садовый участок, нотариус оформила на 2-х несовершеннолетних наших общих детей по 1/2 доли участка. По расписке при жизни отец детей 3 года назад дал в пользование сад чужим людям. С его слов, денег от них не получал. Сейчас они ("арендаторы") подали в суд на получение данного участка в их собственность, ими пробурена скважина и построен на участке фунтдамент для дома. Но документ об унаследованном моими детьми в собственность этом участке у меня на руках. Какое решение может вынести суд?

Я являюсь дольщиком, все выплаты в рамках договора я сделал. Как быстро я получу документы на право собственности, если дом еще не достроили.

Была написана дарственная прошло два года в гос реестре не зарегистрирована сколько её срок действия.

Какие нужны документы для оформления построенного нежилого здания (крытые теннисные корты с АБК) в собственность. Земля в аренде. Разрешение на ввод объекта имеется. Разрешение на строительство есть. Кадастровый паспорт на землю и строение есть.

Хочу продать квартиру на руках из документов договор Мены, передаточный акт, технический паспорт. Нужно делать свидетельство на собственность? Или этих документов достаточно.

Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?

Мать собственник дома по завещанию, в Госреестре дом не регистрировала. Может ли она выписать сына находящегося под следствием? И продать или обменять это жилье? Или все-таки она должна сначала получить право собственника на это жилье, она когда-то хотела его выписать, но ей отказали-выписывают только по судебному решению.

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

У меня в собственности маленький домик в деревне, в которой я уже не живу (переехали). На этот домик в свое время было написано завещание по которому дом наследовала дочь. Теперь, я хочу этот дом передать в собственность церкви. Вопросы:

1. Нужно ли как-то аннулировать завещание или после передачи оно автоматически теряет силу?

2. Как правильно передать дом на организацию? Это делается дарственная или как-то по-другому? Непосредственно на организацию или на пастора церкви? Куда идти и как всё это сделать?

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

Хотела бы спросить. Мама-собственник, оставила дарственную на меня в 1997 году, но не помнит зарегестрировала ли в БТИ. Я маме сказала, ничего страшного, так как я наследник, но все-равно, хотелось бы узнать, могу ли я получить справку в БТИ о наличие или отсутсвие прав на собственность. Прописана только я с мамой. Спасибо. Муся старенькая, не хотелось бы ее куда-то тащить. Но я бы избежала нотариусов!

Вопрос такой, при реорганизации ТОО здание столовой было передано в сельскую администрацию. В связи с тем, что администрация не смогла содержать и обслуживать помещение, здание передали по договору в СПК. Договор прилагается. При оформлении в 2019 г в собственность, зам.главы района сказала, что срок договора окончен и они изымают здание в собственность района. Правомерны ли действия администрации, каковы должны быть мои дальнейшие шаги.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Квартира приватизирована в 1992 году. Собственником записана моя мать. Прописаны в ней мать и я. Мать пенсионерка. Налоги приходят мне и я их оплачиваю. В квитанциях о налогах записано что я собственник 1/2 квартиры. Может ли такое быть? И стоит ли получить сертификат о собственности нового образца?

Я унаследовала 3/4 квартиры. 1/4 принадлежит другому наследнику, он получил свидетельство о праве на наследство, но документы о собственности оформлять не стал, хотя нотариус все документы отправил в Росреестр, так как обязан подавать сведения. Наследник аргументирует это тем, что если долю он зарегистрирует, то ФССП наложит на неё арест. Он является должником, уже на одну квартиру, являющуюся единственным жильем наложен арест.

1) Как можно заставить его зарегистрировать право собственности? Возможно ли сделать это через суд?

2) Если я буду выкупать его долю, это будет рискованно? Так как в течение 3 лет данные сделки могут быть оспорены ФССП либо должник может признать себя банкротом. Как поступать в данном случае, мне нужна целая квартира.

Приватизация заканчивается 1 марта 2015 года. Мне надо оформить право собственности на кооперативную квартиру в Москве. Пай давно выплачен. Данное действие приватизацией НЕ является? Возможно ли оформить это после 1 марта 2015 года? На основании каких законодательных актов?

Спасибо!

Четыре года назад администрацией составлен договор найма жилого помещения с сиротой. Наймодатель (администрация) передает за плату во владение и пользование квартиру, находящуюся в собственности для временного проживания сроком на 6 лет.

Услуги за ЖКХ продолжительное время не оплачивались и образовалась умеренная задолженность. Сирота хотел бы продать данную квартиру. Хотелось бы оформить данную квартиру в собственность с последующей продажей.

1. Возможно ли оформить квартиру в собственность на сироту?

2. Как вообще оформляется в собственность квартира на детей-сирот?

3. Какие документы (договора) необходимо подготовить или составить для продажи данной квартиры?

4. Какие законы, акты, постановления регулируют данный вопрос?

Спасибо.