Ипотека ключ / Кредит - 150 советов адвокатов и юристов
Право на вычет возникает с даты получения акта приёма передачи квартиры. Если в 24 г, то подавать в 25 г
На ипотечные проценты можно подавать за период с начала ипотеки по декабрь предыдущего года. Но это уже после получения вычета со стоимости квартиры В каком году – 2024-м или ТОЛЬКО В 2025-м я могу оформить налоговый вычет, если ключи от квартиры в Подмосковье я должна получить в начале 2024 года? Квартира куплена в ипотеку в начале 2023 года по ДДУ.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/13/30x30/bf12b51395d805724c2c599e4fe1fd4a.jpg)
Право на вычет возникает с даты получения акта приёма передачи квартиры. Если в 24 г, то подавать в 25 г
На ипотечные проценты можно подавать за период с начала ипотеки по декабрь предыдущего года. Но это уже после получения вычета со стоимости квартиры
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Но когда получите ключи от квартиры и если в этот момент, еще не погасите ипотеку, необходимо прописаться и быть прописанным 5 лет Напишите пожалуйста если брать дальневосточную ипотеку нужна прописка Камчатская?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/02/30x30/af1930bd6967d5c5edeaac3b8ee4a92e.jpg)
Здравствуйте. Нет. Но когда получите ключи от квартиры и если в этот момент, еще не погасите ипотеку, необходимо прописаться и быть прописанным 5 лет
СпроситьСупружескую долю теперь можно выделить только через суд, если квартира была куплена в браке.
Ключи дать собственнику обязан.
Требовать с тещи внесения денег по ипотеке. Я уже задавала вопрос номер 20841066 задам вопрос в продолжение этой же темы. Получили свидетельство о наследстве, оказалось у тещи и супруга по 1/2 доле, можно ли еще сейчас выделить супружескую долю, и еще вопрос: теща просит ключи от квартиры, основывая тем что у нее там доля, квартира однокомнатная, супруг сделал капитальный ремонт после смерти жены за свой счет и еще платит за ипотеку, теща до сих пор ни разу ни за что не заплатила. Как поступить дальше?
Составьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.
Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/de398560efa3af2e2af3d72a719efe20.jpg)
Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки"
СпроситьДобрый день!
Уточните, какой срок передачи ключей у Вас указан в договоре?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А как без ключей? Если сделка зарегистрирована и вы уже стали собственником, то вне зависимости от получения средств капитала - вы уже можете вселиться. Берете выписку из ЕГРН и меняете замки. Вы ещё не рассчитались за квартиру, а потому нет.
Или смотрите договор о сроке передачи Здравствуйте. Необходимо смотреть условия в договоре Купила квартиру в ипотеку, и мат капитал в счёт первого взноса, и вот ждём мат капитал, должен завтра уже поступить на счёт хозяйки. Имею ли я право заехать в квартиру? Ключи не отдаёт так как в другом городе и говорит что подождите неделю!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
Добрый день!
Уточните, какой срок передачи ключей у Вас указан в договоре?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
В договоре написанно просто что обязуеться передать обьект в том состоянии в котором он находиться на день подписания договора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Если сделка зарегистрирована и вы уже стали собственником, то вне зависимости от получения средств капитала - вы уже можете вселиться. Берете выписку из ЕГРН и меняете замки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Врет - право собственности зарегистрировали и все, ну только если в договоре это не указали.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Вы ещё не рассчитались за квартиру, а потому нет.
Или смотрите договор о сроке передачи
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здраствуйте! В договоре написанно что передать объект на день подписания договора, больше не чего не написанно!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/05/30x30/f34a370a97bdf6491af005705f0657f6.jpg)
После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотного договора При таких условиях в ДКП сходить один раз в МФЦ не получится. Добрый вечер.
Один раз сходить не получиться.
Частичная оплата после регистрации перехода права-залог/ипотека, которую нужно будет снять по заявлению после расчета.
Сформулировать условия Вам помогут юристы сайта.
Пожалуйста, обращайтесь. Хочу приобрести гараж со следующими условиями: с продавцом идем в мфц с договором и с 90% суммой от стоимости. После этого у продавца будет 1 месяц на освобождение гаража и соответсвенно в день передачи гаража и ключей, я передаю ему остальные 10% стоимости. Как правильно сформулировать данные условия в дкп? И хотелось бы сходить в мфц при этом один раз. Подскажите, пожалуйста
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/09/30x30/5e4704498a8591489c594a9a3c3e0bc2.jpg)
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки грамотного договора
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый вечер.
Один раз сходить не получиться.
Частичная оплата после регистрации перехода права-залог/ипотека, которую нужно будет снять по заявлению после расчета.
Сформулировать условия Вам помогут юристы сайта.
Пожалуйста, обращайтесь.
СпроситьМожете. У Вас пропущены сроки для вычета. Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе. Можете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы! Если я продаю квартиру ранее 5 лет её пребывания в собственности и тут же покупаю в ипотеку, могу ли я оформить налоговый вычет, чтобы компенсировать сумму налога на продажу, или это будет возможно только после погашения ипотеки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/13/30x30/bf12b51395d805724c2c599e4fe1fd4a.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Я.png)
Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/13/30x30/bf12b51395d805724c2c599e4fe1fd4a.jpg)
Можете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы!
Спросить1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику. При продажи квартиры по ипотеки или материнскому капиталу когда получает деньги продавец? При подписании договора купли продажи или после регистрации собственности покупателя. Какие риски есть у продавца?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/18/30x30/af0e5bd03a1e4d2e97a541a837dcecd9.jpg)
1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику.
СпроситьЗдравствуйте, конечно присутствие обязательно. Созаемщик также подписывает договор. Если у него в итоге доля в квартире то да. Обязательно ли присутствие созаемщика по ипотеке при получении ключей на квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202308/27/30x30/4f40dcf19368af12b54568b6976d5e4a.png)
Здравствуйте, конечно присутствие обязательно. Созаемщик также подписывает договор.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Да, можете получить ключи и подписать акт приема-передачи. Можете получит и подписать, но дальше нужно доли выделять. На меня оформлен договор участника долевого строительства, квартира куплена в ипотеку, ипотека оформлена на пеня и ещё не погашена, внесён материнский капитал. Пригласили на получение ключей. Могу ли я один получить ключи и подписать акт о приемке недвижимости?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Обращаться в суд с иском от разделе совместно нажитого имущества и вселении. Денис, только путем обращения в суд с иском к супруге о разделе общего имущества супругов. На законных, подав исковое заявление о вселении, об устранении препятствий в пользовании, передаче ключей, определении порядка пользования, признания права собственности на квартиру по 1\2 дело (вернее чуть меньше, так как еще доли детям по МК) Квартира куплена в ипотеку в браке. Сейчас находимся в процессе развода, супруга сменила замки и в квартиру не пускает. Квартира была оформлена на супругу для получения льготной ипотеки, доли не выделялись, был внесен материнский капитал, ребенку 13 лет. Изначально я был созаемщиком, потом при выводе поручителей, я стал поручителем. Ипотека не выплачена полностью, 14 лет. Как можно на законных основаниях получить доступ в квартиру? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
На законных, подав исковое заявление о вселении, об устранении препятствий в пользовании, передаче ключей, определении порядка пользования, признания права собственности на квартиру по 1\2 дело (вернее чуть меньше, так как еще доли детям по МК)
СпроситьНет такой возможности. Нужно дождаться исполнения ребёнку 3 лет. Нет, нельзя. До трех лет только с использованием займа или ипотеки. Можно потратить маткапитал, если ребёнку не исполнилось 3 года, на покупку дома (под ключ)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
Защищайте свои права в судебном порядке. УК к ключам ни какого отношения не имеет, это незаконно, факт увеличения площади сами проверяли или нет? Дду оплачена ипотека, увеличение на 2 кВ надо доплатить, дом сдали, ключи УК не даёт покажет квадраты не оплачу, просил рассрочку на оплату-согласны но ключи после оплаты, ключи не дают что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
УК к ключам ни какого отношения не имеет, это незаконно, факт увеличения площади сами проверяли или нет?
СпроситьДобрый день! Если квартира остается в совместной собственности, то у жены остаются и все права собственника, в том числе право в любое время входить в квартиру, жить в ней, хранить свои вещи и т.д. (ст. 209 ГК РФ). Ваша супруга останется таким же собственником квартиры как и Вы и будет вправе пользоваться данной квартирой и приходить туда. В случае, если Вы смените замки, она вправе требовать от Вас не препятствовать ей в пользовании жилым помещением. Сменить замок можете, но ей должны тогда передать ключи. Она такой же собственник. Иначе обратится с иском в суд для защиты своих прав.
- см. ст. 209 ГК РФ. Такой вопрос. Мы хотим с женой развестись, у нас квартира в ипотеке. Мы решили не делить её, она будет также собственником своей половины, но жить будет в другом месте. Может ли она оставить себе ключи от квартиры и имею ли я право сменить замок? А то мало ли она решить придти в квартиру, пока я отсутсвую и что нибудь тут напакостить.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Если квартира остается в совместной собственности, то у жены остаются и все права собственника, в том числе право в любое время входить в квартиру, жить в ней, хранить свои вещи и т.д. (ст. 209 ГК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/16/30x30/42260.jpg)
Ваша супруга останется таким же собственником квартиры как и Вы и будет вправе пользоваться данной квартирой и приходить туда. В случае, если Вы смените замки, она вправе требовать от Вас не препятствовать ей в пользовании жилым помещением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Сменить замок можете, но ей должны тогда передать ключи. Она такой же собственник. Иначе обратится с иском в суд для защиты своих прав.
- см. ст. 209 ГК РФ.
СпроситьДобрый, даже, если в квартире никто не зарегистрирован, услуги жкх нужно оплачивать вам, как собственнику. Добрый день. По закону услуги ЖКХ должен оплачивать тот, кто являлся титульным владельцем (собственником) квартиры в указанный период. Вы являетесь собственником с момента гос. регистрации права на квартиру, т.е. с этого дня обязанность по жкх возлагается на Вас, независимо от того, были ли у /Вас ключи и проживали ли Вы там. Если у Вас не было иной договоренности с продавцом квартиры. Купили квартиру в ипотеку 17.12.2021 зарегистрировано право собственности в ЕГРН, но ключи от квартиры получаем только 28.01.2022, т.к. ждали когда продавец получит всю сумму за квартиру (материнский капитал) Скажите пожалуйста, кто должен оплатить коммунальные услуги за период с 17.12.2021 по 28.01.2022, если там ни проживал продавец ни покупатель?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202404/13/30x30/544cc024c00a9dd04fa559e8389f05db.jpg)
Добрый, даже, если в квартире никто не зарегистрирован, услуги жкх нужно оплачивать вам, как собственнику.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/08/30x30/17435f705c416cde1842e5999725e7b4.jpg)
Добрый день. По закону услуги ЖКХ должен оплачивать тот, кто являлся титульным владельцем (собственником) квартиры в указанный период. Вы являетесь собственником с момента гос. регистрации права на квартиру, т.е. с этого дня обязанность по жкх возлагается на Вас, независимо от того, были ли у /Вас ключи и проживали ли Вы там. Если у Вас не было иной договоренности с продавцом квартиры.
СпроситьВопрос времени переезда должен регулироваться договором. Лучше подождать, когда вступите в права. Но бывают и исключительные случаи. Здравствуйте, в договоре должны были быть указаны сроки. Взяли квартиру в ипотеку ключи отдали под расписку, риэлтор сказал пока не заежайте пока вправа собственности невступите, можно ли переехать или послушать риэлтора?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
Пропал риэлтор и деньги - как вернуть 30000 рублей и получить ключи от купленной в ипотеку квартиры?
Какие документы есть об оплате аванса? Покупал квартиру в ипотеку риэлтор взяла с меня 30000 рублей в счёт аванса за квартиру в процессе покупки риэлтор просто перестал отвечать на телефон и мессенджер ключи не отдала. Что делать как получить и то и другое.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251296.jpg)
Если не сможете решить вопрос без суда, то в суд только с иском о разделе совместно нажитого имущества. Банк по делу будет как третье лицо. Здравствуйте!
У вас уже все разделено
Делить при разводе уже нечего. Никаких вариантов раздела нет, так как всё уже поделено
Можете подать иск о вселении и устранении препятствий в пользовании, обязании передать ключи от квартиры, определить порядок пользования. Да, только он живёт в этой квартире, а мы на съёмной. И при этом я плачу половину ипотеки. Как быть? После развода осталась квартира в ипотеке. Квартира поделена в равных долях на четверых (на меня, двоих детей и бывшего мужа). При том, часть была оплачена мат. капиталом, часть соц. помощью "молодой семье доступное жилье". Куда обратиться, чтоб подать на раздел Имущества? И какие варианты раздела могут быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Если не сможете решить вопрос без суда, то в суд только с иском о разделе совместно нажитого имущества. Банк по делу будет как третье лицо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Никаких вариантов раздела нет, так как всё уже поделено
Можете подать иск о вселении и устранении препятствий в пользовании, обязании передать ключи от квартиры, определить порядок пользования.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Да, только он живёт в этой квартире, а мы на съёмной. И при этом я плачу половину ипотеки. Как быть?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Если договор уже заключен, то можете не впускать продавца квартиру. На каком основании Вы хотите заменить гарнитур на другой? Вы свой хотите установить? Она использовала то право, что в течение 2 - х недель может вывозить другую мебель из этой квартиры. Ключи она отдачи только через 5 дней. Купили квартиру в ипотеку. Договор подписан. В договоре отдельно прописано что в квартире остаётся кухонный гарнитур и Шкаф купе в прихожей. Продавец - женщина очень скандальная. Сейчас хочет просто все это вывести. Как бы заменить это гарнитура на другой. Что можно сделать в этой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
На каком основании Вы хотите заменить гарнитур на другой? Вы свой хотите установить?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ю.png)
Она использовала то право, что в течение 2 - х недель может вывозить другую мебель из этой квартиры. Ключи она отдачи только через 5 дней.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Не впускайте ее в квартиру и меняйте замки. Она уже не собственник, входить в квартиру не имеет права.
СпроситьДобрый день!
Да, но как правило порядок передачи ключей прописан в ДКП. Как договоритесь с собственником бывшим так и будет. В законе по этому поводу ничего не сказано. Дом куплен в ипотеку. Если договор купли продажи является передаточным актом когда можно забрать ключи от жилья? Сразу или после регистрации права?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Как договоритесь с собственником бывшим так и будет. В законе по этому поводу ничего не сказано.
СпроситьСветлана Александровна, а что об этом гласит Договор купли-продажи? В какой срок продавцы должны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета? Если это не прописано, не исключено, что ей придется отстаивать свои права через суд.
Поэтому нужно читать договор к/п. Добрый день! Требуйте от продавца выполнение условий по договору купли-продажи. В случае неудовлетворения Ваших требований обращайтесь в суд с соответствующим иском. Подруга взяла в ипотеку квартиру, сделка была 25 марта. До сих пор ей не отдали ключи от квартиры и люди кто там прописан не выписались. Подскажите что делать? Документы с рос реестра на руках у подруге что она собственник и деньги естественно переданы хозяйке квартиры.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Светлана Александровна, а что об этом гласит Договор купли-продажи? В какой срок продавцы должны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета? Если это не прописано, не исключено, что ей придется отстаивать свои права через суд.
Поэтому нужно читать договор к/п.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! Требуйте от продавца выполнение условий по договору купли-продажи. В случае неудовлетворения Ваших требований обращайтесь в суд с соответствующим иском.
СпроситьС момента подписания вами акта-приема передачи, то есть после получения ключей. Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган [b]договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства[/b], подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства. В марте 2021 года я оформила ипотеку и заключила с застройщиком ДДУ на строительство жилья в многоквартирном доме. Сдача дома ожидается в 4 квартале 2023 года. У меня вопрос. Когда я смогу оформить налоговый вычет по квартире и процентам по ипотеке? Через год или нужно будет ждать, когда подстроится дом? Спасибо за ответ!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/18/30x30/50515cad6a2c84b9f1f73371aec59eca.jpg)
Придется ждать окончания строительства.
В соответствии с абз. 4 пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства.
СпроситьДобрый день! Если сын и муж не были сторонами в договоре долевого участия, то вписать их невозможно, можно только подарить доли после регистрации вашего права собственности в Росреестре. Если брак не оформлен официально, то оформлять лучше через куплю-продажу, иначе гражданскому мужу придется заплатить налог. В вашем случае, лучше ничего не делать. Оставить все как есть. Купили квартиру в ипотеку по дду, оформила только на себя, можно ли пока не дали ключи вписать в неё сыны и гражданского мужа?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Если сын и муж не были сторонами в договоре долевого участия, то вписать их невозможно, можно только подарить доли после регистрации вашего права собственности в Росреестре. Если брак не оформлен официально, то оформлять лучше через куплю-продажу, иначе гражданскому мужу придется заплатить налог.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/09/30x30/69feab08b1f6a9ce281783e474678faa.jpg)
Дата фактической передачи квартиры указывается в договоре.
Если она не указана, то Вы становитесь собственником в момент регистрации перехода права, с этого момента имеете право требовать передачи ключей. Можете попросить отдать ключи.
Но продавец не обязан Вам их отдавать в этот день. Я покупатель. Дата сделки купли продажи назначина на 16.03. Квартиру покупаем в ипотеку, через номинальный счет. Могу ли я попросить отдать ключи после подписания договора и подачи документов на право собственности? Деньги продавец получит после вступления нами в право собственности.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Дата фактической передачи квартиры указывается в договоре.
Если она не указана, то Вы становитесь собственником в момент регистрации перехода права, с этого момента имеете право требовать передачи ключей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Можете попросить отдать ключи.
Но продавец не обязан Вам их отдавать в этот день.
Спросить