Как заключить договор мены / Договор - 3148 советов адвокатов и юристов

Суть вопроса: я являюсь собственником одной трети трехкомнатной квартиры Две доли принадлежат моим сестрам. Квартира приватизирована в девяностых годах на меня и моих родителей. Наш дом был расселен и по договору мены получена квартира в новом доме. Отец давно умер, я на его долю не претендовал и передал матери. Мать оформила дарственную на моих двух сестер Сейчас я продаю свою квартиру, в которой жил все время, и хочу прописаться на своей доле. Знаю, что могу это сделать без согласия сестер, но они все равно против. Ссориться не хочется. Я попросил дать мне договор мены, который хранится у сестер, но они категоричеси отказываются дать его мне. Могу ли я получить дубликат догвора мены самостоятельно без привлечения сестер? Где это сделать? Я живу в Москве. Спасибо за ответ.

Фактически произвели обмен. Но вместо договора мены подписали два договора купли-продажи. Подходит ли данная сделка под понятие ничтожной? И возможно ли вернуть стороны в первоначальное состояние ввиду ничтожности?

Сын при жизни заключил договор мены квартиры. Дата регистрации договора в юстиции состоялась через десять дней после его смерти. Нотариус отказывает матери в оформлении наследства на квартиру, так как нет правоустанавливающего документа. Кто будет в данном случае ответчиком в иске? Прежний собственник квартиры?

Предполагаю разменять квартиру по договору мены. Если я правильно понимаю, это безвозмездная сделка и совместно нажитым имуществом не является. Однако, этот размен не равнозначный, предполагаю потребовать доплаты. Вопрос в том, является ли доплата совместно нажитым? Если да, то тогда как лучше оформить доплату, чтобы совместно нажитым она не являлась? И чтобы это на была скрытая сделка, которую можно опротестовать?

Спасибо.

Я опекун недееспособного брата, который имеет в собственности приватизированную квартиру как и на основании какого закона можно заключить договор о пожизненной ренты пожизненная рента с недееспособным.

Моему дяде принадлежит 1/2 доли в квартире. Другая доля (1/2) принадлежит его супруге. Основание собственности - приватизация (1992 г.).

Дядя желает заключить договор ренты на свою долю в общей долевой собственности.

Можно ли обойтись без нотариального подтверждения согласия супруги на заключение договора ренты дядей, так как право собственности на свою долю у него возникло до заключения брака - приватизация в 1992 г. Брак заключен в 2005 г. Такое согласие получить не представляется возможным так как супруга фактически (решения суда нет) недееспособна.

Спасибо.

На каком законном основании был снесён дом, в котором находилась моя собственность, трёхкомнатная кварти́ра, обременённая договором пожизненноого содержания с иждивением? Договор мены не зааключался.

С кем будет заключаться договор мены старой квартиры на новую квартиру, если в настоящее время в муниципальной квартире в доме, который попал в программу реновации, выписан по суду ответственный квартиросъёмщик. А оставшиеся прописанные семьи враждуют.

Я - пенсионер, собственник 3-хкомнатной квартиры. В собственности 7 лет. Хочу совершить такую сделку: 1 этап. Обмен 3 К на одно-или двухкомнатную с доплатой (порядок уплаты НДФЛ мне известен). 2 этап. На эту 1 К или 2 К заключается Договор пожизненной ренты (бесплатно или за плату). Должен ли я ждать 5 лет, чтобы избежать уплаты НДФЛ в связи с передачей права собственности по Договору ренты? У меня проблемы со слухом, мне звонили по этому вопросу, пытались разъяснить, но, УВЫ, в связи с этой проблемой я, к сожалению, ничего не смог разобрать. Поэтому, большая просьба: ответьте, пожалуйста, на e-mail anatloginov@mail.ru

Можно ли составить договор мены долями в разных квартирах между матерью и ее несовершеннолетними детьми, доля при обмене у детей будет больше.

Я заключила с дочерью предварительный договор мены доли в квартирах, в простой письменной форме, в ее квартире присутствует материнский капитал, и моя доля будет меньше чем была, ситуация за год поменялась, я не подписывала передаточный акт, я уже не хочу подписывать основной договор у нотариуса потому, что вижу риск для себя, а мне уже 61 год, что мне делать, могут ли меня заставить на основании этого договора подписать основной? Что будет если я не пойду просто к нотариусу?

У меня такой вопрос как прописать человека и чтоб если он возьмёт и не погасить кредит чтоб у меня не описали имущество говорят нужно заключить договор как он называетца? И можно ли его скачать в интернете и заполнить самим от руки?

Между мной, выступаю в роли истца - я гражданка Казахстана и гражданином РФ (ответчик) возник спор о несоблюдении условий договора мены квартиры в РФ на жилой дом в Казахстане. Какая страна должна разрешить данное дело? В какой стране мне писать заяление?

Мой бывший муж хочет оставить нам с несовершеннолетним ребенком квартиру в москве а я ему в другом городе мы можем сделать договор купли продажи? Он продает мне 1/2 квартиры и несовершеннолетнему сыну 1/2? вопрос может ли он продать квартиру своему несовершеннолетнему сыну или только дарение?

Планируется обменять долю собственности в квартире (плюс доплата) на однокомнатную квартиру, которая была недавно приобретена в ипотеку.

Возможно ли составить предварительный договор мены квартиры для того, чтобы в будущем (после выплаты ипотеки) гарантированно заключить основной договор мены?

Главная задача - гарантировать в будущем переход собственности, т.к. владелец квартиры в ипотеке будет пользоваться моей 1/3 долей, а я собираюсь делать ремонт и буду проживать в его квартире (которая в ипотеке).

Могу ли до раздела подарить свою часть квартиры, приобретённой на основании договора мены во время брака, своей матери?

Можно ли сразу после приватизации квартиры оформить договор мены или необходимо ждать некоторое время?

И если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, можно ли приватизировать без его участия?

У моего брата и племянницы в собственности по 1/4 доле квартиры у каждого, у меня 1/2 доля земельного участка с домом. Они предлагают договор мены... Но разве договор мены может быть заключен между двумя лицами с одной стороны (брат и племянница) и одним лицом (я) с другой?

Что необходимо сделать. Что бы расторгнуть договор мены квартиры между администрацией р-на и мной 30.12.2016. (право собственности 27.02.2017 г.) Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской обл. с...на 2013-2017 г."утв. Пост.№383 от 19.06.2013 г.Не дня не проживая в ней! Причины: высокая плата Ж,К,У, (содержание), здоровье (мед. учреждения находятся далеко) ,а получить компенсацию за неё.

Проблема в следующем. Отец в 2000 году заключил договор мены квартир. Однако свой договор не зарегистрировал в учреждении юстиции. В настоящее время умер. Я наследник, вступил в наследство. Согласно ГК РФ право собственности возникает с момента гос. регистрации, т.е. у отца получается не возникло. Как оформить наследство и на что опираться, как я понимаю раз у отца не возникало право собственности оно и не может ко мне по наследству перейти. ПОМОГИТЕ.

Можно ли оформить договор дарения без нотариуса (подарить сыну) у меня 2/3, а у сына 1/3, все совершеннолетние?!

Имею договор мены квартиры с правом собственности на полученную в результате обмена. Договор зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г. Москвы. Нужно ли получать свидетельство?

Куда идти чтобы получить права собственности на земельный участок на основании договора мены (1999 года)

Куда идти присвоить адрес земельному участку.

Где узнать каким образом был поделён участок из одного на два.

Где можно получить свидетельство о праве собственности прошлых хозяев, так как его требуют в МФЦ

Все говорят по разному то в МФЦ то БТИ то в администрацию

Так куда нам идти?

Квартира была приобретена по договору мены на мужа и жену. Развелись. Раздела имущества не было. Доли не были определены в договоре. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок (общий). Муж продал свою долю, которую кто-то рассчитал как 1/2. Законно ли это?

Заключил договор купли продажи транспортного средства 1.03.2023 года,8 марта 2023 года собственник автомобиля умер, у меня на 9 марта запись в ГАИ на перерегистрацию, смогу ли я переоформить автомобиль?

Купила джом в области... оказалось у бышей собственникцы долг за электроэнергию больше 20 тыс. руб. электросети не хотят заключать со мной договор на обслуживание и принмать плату от мен я с момента перехода права собственности (юстиция) а требуют погаситьдолг за нее или грозятся отрезать электроэнергию... правы ли они? почему я должна платить за нее? я им предложила подать на нее в уд и быстренько наложить арест на ее счет куда поступит ей сумма мат. капитала от меня через Пенс. фонд... они каонечно хотят деньги с меня дернуть... не хотят новый лицевой счет открывать идоговор оформлять?

Я пришел на стажировку в магазин на вакансию кассир продавец со мной не был заключен трудовой договор и не был заключен договор о материальной ответственности в первый же день вечером при снятии кассы выявилась недостача в размере 482 р.70 коп. с меня взяли объяснительную о том что я обязуюсь вернуть эту сумму в кассу но она не была заверена нотариально. Имеет ли эта расписка силу и если я не заключал договора возможно ли меня привлечь к уплате данной суммы? Момент в том что к кассе имеют доступ почти весь персонал магазина.

Я являюсь собственником кооперативной приватизированной квартиры, полученной по договору дарения до свадьбы. Мой вопрос заключается в следующем: при обмене, будет ли иметь права на квартиру мой муж, который прописан у своих родителей. Хочу узнать точно: действует ли договор дарения при обмене на другую жилплощадь (защитит ли он меня от возникновения дележа при возможном разводе).

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

По какому договору найма можно нанять работника на работу сезонную или временную и не производить начисления з/платы, а оплата за работу продукцией.

Будут ли легитимными два договора дарения между родственниками, по которым собственность передается ими друг другу, оформленные отдельно, но одновременно? Не будут ли они аттестовываться как притворные и признанные нейдействительными? Как легитимно по договарам дарения передать собственность друг другу?

По наследству нам с братом досталась трехкомнатная квартира после кончины матери. Моя доля по завещанию составляет 3/4, доля брата 1/4 - по закону (он инвалид 2-й группы по общему заболеванию). В настоящее время я покупаю отдельную комнату в благоустроенном общежитии в целях переселить туда брата и стать единственным собственником квартиры. Вопрос: Каким образом лучше и быстрее можно оформить эту сделку, через совместный договор дарения или через обмен доли брата на приобретенную комнату?

У нас на предприятии есть товарищ, работающий по срочному трудовому договору (два месяца), срок его договора истекает через неделю, но нам этот работник еще нужен, могу ли я пролонгировать с ним срочный труд. Договор, и как это сделать (через увольнение или заявлением работника о продлении договора)? Либо перевод возможен только на бессрочный договор и опять же как это сделать можно?

Скажите мы с женой разводимся. Я подарил по 1/3 доли сыну и жене. Веду строительство дома и гаража, на 2-х учачтках. На одном дом оформлен на мужа на другом гараж который оформлен на жену. Для строительства жена брала кредит. Сейчас мы решили раделится. Супруга говорит сделай дарственную на детей в доме я отпишу тебе гараж. У меня есть сомнения что она это сделает. Что лучше соглашения или договор лучше использывать?

Ситуация: у меня договор долевого участия на строительство квартиры в доме, у товарища квартира с правом собственности. Могу ли я с ним обменяться по согласию сторон, не прибегая к денежным отношениям?

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Возможно ли при заключении Договора купли-продажи нежилого помещения указать, что ЦЕНОЙ продажи является другое имущество покупателя? Константин.

Я звонила в МФЦ и мне сказали, что можно если оба объекты равноценны оформить договор обмена это так да?

Ситуация следующая: есть 2 квартиры. В 1 й собственник только я и прописана тоже только я. Во 2 й 3 собственника (я и родители), прописаны там родители и бабушка.1 я квартира новая, 2 я приватизирована, 3 года пройдут в июне 16 го года. Хотим совершить до июня обмен через договора дарения, так чтобы в 1 й квартире вместо меня собственниками стали родители, а во второй вместо нас троих - только я. Возможно ли вообще все это провести через дарение между родственниками (как я понимаю в таком случае не платится налог)? И выступает ли каким-то отягощением для этих сделок бабушка?

Спасибо.

Ситуация такая. Мы с сестрой хотим разъехаться. В наличии муниципальная квартира (3 комн.) и однокомнатная квартира, принадлежащая сестре. Пока сошлись на следующем - сестра дарит мне свою квартиру, я выписываюсь из муниципалки и сестра приватизирует квартиру на себя и свою дочь. Вроде всё хорошо, только вот смущает, что сестра может расторгнуть сделку (сфабрикует тяжелые жизненные обстоятельства и предъявит иск, что дарение причинило ей разорение). Если суд примет решение в её пользу, мне-то прописку в муниципалке не вернут.

Возможен ли договор обмена, когда сестра передает мне квартиру в обмен на мой отказ от права приватизации в муниципалке? Будет ли это облагаться налогом (но уж лучше налог, чем оказаться вообще без жилья)?

Я, являюсь собственником 2-х ком. квартиру у меня 2/3 и у дочери (несовершеннолетний) 1/3 доля. Хотели обменяться с моей мамой квартирами (больше квартира чем у нас, является одним собственником) то есть заключить договор мены. Но в отделе опеки нам отказали выдать разрешение на мену, сославшись на то что договор мены (это переселенцы из ветхого с носимого жилья в новостройки) и предложили договор купли-продажи оформить и они нам выдадут разрешение на куплю-продажу. Вопрос правомерны ли в отделе опеке, что отказывают нам в разрешении на мену.

Я и моя дальняя родственница получили в наследство две квартиры в равных долях в каждой. Стоимость долей в одной и другой квартире незначительно отличается. Мы достигли договоренность о разделе квартир т.е. одна мне другая ей. Проконсультируйте - какой договор следует в этом случае оформлять купли-продажи или мены. В чем преимущества того или другого договора?

Как правильно составить договор дарения квартиры с двумя долевыми участниками (доля в праве 1/2 у каждого) третьему лицу. А третье лицо, в свою очередь, дарит свою квартиру одному из этих долевых участников. А может быть правильнее составлять договор мены? Подскажите, что лучше и как это сделать. Заранее спасибо.

Какую форму договора (продажи/мены/дарения) выбрать для сделки, если обменивается 1/2 квартиры на целую квартиру в другом городе без доплаты. Нужно проводить оценку недвижимости?

Сделка между родственниками.

Хочу обменяться со знакомым 1/2 своего дома с 1/2 земельного участка на его квартиру с доплатой/без доплаты. И я и он собственники жилья. Какой договор (мены, купли-продажи) лучше составлять в данном случае, чтобы не платить 13% налог? Нужен ли натариус? Есть ли другие варианты обмена недвижимостью?

Меняю свой авто на более дорогой. Фактически будет мена с моей доплатой. Какой договор заключать, мены (прописывать ли сумму доплаты) или все же два договора купли-продажи? Есть важные нюансы?

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста, как правильно оформить обмен квартиры на частный дом все в собственности - через договор дарения, купли продажи, или обмен и где это можно оформить.

Я являюсь собственником ветхого жилья, дом снесен. Мне предлагают взамен жилье по договору соц. найма. Могу ли я получить жилье в собственность, т.к. приватизировать полученное по договору найма жилье у меня не будет возможности?