Канализационный стояк в квартире / Недвижимость - 296 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер! Как вариант, обратиться к участковому и с его помощью решить вопрос доступа к Квартире. Доступ к квартире есть, она не дает произвести обрезку, а потом востановления канализационной трубы. Чтобы заварить стояк. Течет стояк, сверху, заливает 5 этажей, отключили воду сидим без х.воды. Соседка у которой дыра в трубе, не дает слесарям произвести ремонт трубы. Как быть?
Добрый вечер! Как вариант, обратиться к участковому и с его помощью решить вопрос доступа к Квартире.
Спросить
Доступ к квартире есть, она не дает произвести обрезку, а потом востановления канализационной трубы. Чтобы заварить стояк.
Спросить
В этом случае жалуйтесь в управляющую компанию пусть сделают предписание и в жилищную инспекцию потому что недопуск на технические работы для безопасности управления многоквартирного дома недопустимы.
СпроситьЕсли вы собсвенник жилого помещения, то должны содержать свое имущество в надлежащем состоянии; общее имуществ - эт только канализационная труба - за остальное ответственность несет вы сами; если квартира муниципальная, то ремонт проводится за счет муниципалитета. Потекла канализация, сгнила труба, от стояка до унитаза. Кто должен производить демонтаж унитаза и трубы.
Если вы собсвенник жилого помещения, то должны содержать свое имущество в надлежащем состоянии; общее имуществ - эт только канализационная труба - за остальное ответственность несет вы сами; если квартира муниципальная, то ремонт проводится за счет муниципалитета.
СпроситьДобрый день!
Общий канализационный стояк должна меня УК, т.к. он относится к общему имуществу дома. Я приобрела квартиру и хотела бы узнать канализационный стояк должна менять управляющая компания бесплатно? Или сами жильцы?
Добрый день!
Общий канализационный стояк должна меня УК, т.к. он относится к общему имуществу дома.
СпроситьЗдравствуйте! Да такое возможно. Стояк является общим имуществом собственников МКД. нужно получить разрешение и узаконить переустройство (перепланировку) Следующий: готовимся делать ремонт в квартире, в рамках которого планируем перенести ванную комнату в нынешнюю (по плану) кладовую. В кладовой располагается канализационный стояк, которые относится к соседней квартире (обнесен кирпичом). Возможно ли подключиться к этому стояку? Что для этого необходимо?
Заранее спасибо.
Если заложено в смете на кап ремонт могут. Может ли тсж использовать деньги из капремонта на замену канализационных стояков по квартирам.
какие документы нужны от управляющей компании когда меняются стояки канализационной и холодной воды.
Так как стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД, то Вы сами не вправе менять участки стояков ХВС и ГВС, расположенные в Вашей квартире, это обязанность вашей УО, если имеется техническая необходимость такой замены. Соответственно, УО Вам не должна выдавать никаких документов, разрешающих выполнить указанные действия.
Должно быть обследование состояния стояков Х ВС и ГВС прежде чем что-то менять. Какие документы нужны от управляющей компании когда меняются стояки канализационной и холодной воды.
Так как стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД, то Вы сами не вправе менять участки стояков ХВС и ГВС, расположенные в Вашей квартире, это обязанность вашей УО, если имеется техническая необходимость такой замены. Соответственно, УО Вам не должна выдавать никаких документов, разрешающих выполнить указанные действия.
Должно быть обследование состояния стояков Х ВС и ГВС прежде чем что-то менять.
СпроситьДобрый вечер! Ремонт стояка должен проводиться за счет управляющей компании. В квартире лопнула канализационная труба в перекрытии, за чей счет должна производиться замена?
Добрый день! Общий стояк это зона ответственности УК, но на самом деле нужны видеть составленный акт! Фановая труба - зона ответственности УК. Составляется первоначальный акт в день залива, и повторный акт с указанием причины залива. Акт составляется в присутствии собственников квартир. Если не согласны с актом залива, обратитесь с жалобой на имя руководителя УК. Прорвало канализационный стояк. (Под напором воды выбита заглушка из тройника) Составлены акты залитым квартирам. Нас как квартиру, из которой произошло залитие и в которой происходит ремонт, считают виновными. В формулировке причины отсутствует указание причины (засор) и опущены детали. Посоветуйте как строить дальнейший диалог с соседями Что делать если мы не согласны с формулировкой? Об этом можно написать в самом акте? Стояк это зона ответственности Жилищника?
Фановая труба - зона ответственности УК. Составляется первоначальный акт в день залива, и повторный акт с указанием причины залива. Акт составляется в присутствии собственников квартир. Если не согласны с актом залива, обратитесь с жалобой на имя руководителя УК.
СпроситьДобрый вечер.
Обратитесь в управляющую компанию (УК), которая занимается обслуживанием вашего многоквартирного дома (МКД) для установки трубы на крышу дома и аэратора на эту трубу. Лучше обращение составить в письменном виде.
Стояки труб - в том числе, канализационных - являются общедомовым имуществом и обслуживаются УК. Собственники такого имущества, находящегося у них в квартире, обязаны обеспечить к нему доступ слесаря из УК. Обращайтесь сразу в роспотребнадзор и жилищную инспекцию с жалобой. Срезана канализационная труба на последнем этаже, теперь мы задыхаемся газами, что делать, куда обращаться?
Добрый вечер.
Обратитесь в управляющую компанию (УК), которая занимается обслуживанием вашего многоквартирного дома (МКД) для установки трубы на крышу дома и аэратора на эту трубу. Лучше обращение составить в письменном виде.
Стояки труб - в том числе, канализационных - являются общедомовым имуществом и обслуживаются УК. Собственники такого имущества, находящегося у них в квартире, обязаны обеспечить к нему доступ слесаря из УК.
Спросить
Добрый день!
Если трубы обеспечивают исключительно Вас (разводки), то исключительно за Ваш счет. Если, например, общий канализационный стояк неисправен (протекает и тп.), то необходимо обращаться с требованием к управляющей организации, поскольку общедомовой стояк является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. Странный вопрос.
Платить за свои желания должен собственник квартиры.
А Вы думали, кто? Сосед? Хочу поменять в превотизированной квартире трубы-разводку по всей квартире (туалет, ванна, кухня) гвс, хвс и каналью, кто за это должен платить?
Добрый день!
Если трубы обеспечивают исключительно Вас (разводки), то исключительно за Ваш счет. Если, например, общий канализационный стояк неисправен (протекает и тп.), то необходимо обращаться с требованием к управляющей организации, поскольку общедомовой стояк является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Спросить
Странный вопрос.
Платить за свои желания должен собственник квартиры.
А Вы думали, кто? Сосед?
СпроситьЭти работы должен производить ЖСК. Собственник квартиры ЖСК. На 3/9 этаже собственник делает ремонт, хочет менять часть канализационного стояка и тройник с чугуна на пластик, часть тройника находиться в моей квартире 2/9.У меня остается половина чугун, половина пластик. Предлагает все сделать за его счет. Вопрос-кто может производить работы на общем стояке, чье разрешение надо и какие документы требовать?
Стояк-это в любом случае общее имущество и чинить его должна управляющая компания. В муниципальной квартире потек канализационный стояк, за чей счёт будет производиться ремонт?
Добрый день. Если происходит замена общего имущества многоквартирного дома и для демонтажа невозможно обойтись без разбора стены Вашей квартиры, управляющая компания за свой счет обязана произвести данные работы.
Для чистоты процесса я бы попросила от УК письменный запрос к Вам на разрешение разобрать стену для производства работ. На данный момент в нашем доме планируется замена канализационного стояка. Но вопрос состоит в следующем. По плану жилого дома доступ в отсек со стояком предусмотрено отверстие на уровне разветвления, размером 20*30 см. Управляющая компания заявила, что до тех пор пока не будет полностью разобрана стена, они ничего менять не будут. Квартира в собственности. Насколько это требование УК правомерно, если по планировке дома предусмотрено только окошко для доступа, и кто будет осуществлять работы по разбору и дальнейшему восстановлению стены в квартире? И за чей счет? Спасибо.
Добрый день. Если происходит замена общего имущества многоквартирного дома и для демонтажа невозможно обойтись без разбора стены Вашей квартиры, управляющая компания за свой счет обязана произвести данные работы.
Для чистоты процесса я бы попросила от УК письменный запрос к Вам на разрешение разобрать стену для производства работ.
СпроситьДобрый вечер! Проводите экспертизу получаете заключение, и можете обращаться в суд на управляющую компанию! Сергей, если Вы ведете речь о том, что стояк находится в аварийном состоянии и Вы желаете, чтобы его заменила УК и не знаете, как этого добиться, то Вам надо писать претензию, далее можно заказать экспертизу состояния стояка и далее - в суд.
Обратитесь к юристу за помощью. Купили вторичку общий канализационный стояк на замену управляющая компания ссылаясь на комиссию которую я в глаза не видел уведомала нас что стояк в удовлетворительном состоянии.
Сергей, если Вы ведете речь о том, что стояк находится в аварийном состоянии и Вы желаете, чтобы его заменила УК и не знаете, как этого добиться, то Вам надо писать претензию, далее можно заказать экспертизу состояния стояка и далее - в суд.
Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьУщерб должен возместить собственник квартиры, где имелась неисправность системы канализации. Составляйте акт и обращайтесь с претензией к собственнику. Прорвало канализационный стояк, всё нечистоты слились ко мне в квартиру на первом этаже. Кто должен возместить мне ущерб?
Ущерб должен возместить собственник квартиры, где имелась неисправность системы канализации. Составляйте акт и обращайтесь с претензией к собственнику.
СпроситьНужно направить владельцам квартиры письменное требование о допуске у стояку и обязательно указать правовые последствия отказа. А последствия для них достаточно плачевные. Во время ремонта в квартире потребовалась замена общего канализационного стояка, который без согласия соседей проживающих этажом ниже заменить невозможно. А соседи своего согласия не дают. Что делать?
Нужно направить владельцам квартиры письменное требование о допуске у стояку и обязательно указать правовые последствия отказа. А последствия для них достаточно плачевные.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор. Вам следует обратиться в суд с иском к соседу о нечинении препятствия в пользовании Вашей квартирой в соответствии со ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Проблема. Замена канализационного стояка все 9 квартир за, один против. Что делать?
Здравствуйте, Виктор. Вам следует обратиться в суд с иском к соседу о нечинении препятствия в пользовании Вашей квартирой в соответствии со ст. 304 ГК РФ (защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).
СпроситьВы все правильно требуете... то есть в результате пострадает ваш ремонт и его обязаны вам компенсировать либо сделать как было... У меня управляющая компания в приватизированной квартире желает заменить канализационный стояк. Стояк находится в спальне, сделан дорогой ремонт. Требую договор на работы, и восстановление после этого. Как мне быть?
Вы все правильно требуете... то есть в результате пострадает ваш ремонт и его обязаны вам компенсировать либо сделать как было...
СпроситьУнитаз относится к Вашему имуществу, тогда как стояк - к общедомовому. Доступ к стояку Вы обеспечивать не должны. В случае, если в результате прорыва стояка будет причинен ущерб имуществу, как Вашему, так и соседей, ответственность будет нести управляющая компания. Напомните им об этом и расскажите, что ремонт в затопленных по их вине квартирах будет дороже, чем демонтаж унитаза. В туалете дал течь канализационный стояк, который относится к общедомовому имуществу. Мастер управляющей компании сказал, что для установки вставки в канализационгый стояк я должен своими силами демонтировать унитаз, т.к. им неудобно будет выполнять работы. Мой унитаз строители вмонтировали на цемент, т.е. демонтаж - это однозначно его поломка. Кто должен демонтировать и монтировать унитаз? Что делать, если работники УК при выполнении работ повредят унитаз?
Унитаз относится к Вашему имуществу, тогда как стояк - к общедомовому. Доступ к стояку Вы обеспечивать не должны. В случае, если в результате прорыва стояка будет причинен ущерб имуществу, как Вашему, так и соседей, ответственность будет нести управляющая компания. Напомните им об этом и расскажите, что ремонт в затопленных по их вине квартирах будет дороже, чем демонтаж унитаза.
СпроситьСудя по вашему вопросу речь идет о канализационном чугунном стояке который пришел в негодность. В данном случае работы дополнительно оплачивать вы не должны. То же самое по замене тройника. "Управляющая компания обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым." Из статьи опубликованной на этом сайте. Здравствуйте, подскажите, если канализационная труба в квартире из чугуна прогнила, отталкиваясь от выше написанного, можно ли обратится в УК с требованием заменить канализационную трубу и имеют ли право требовать плату за замену в этом случае, если тройник треснувший, который соединяет канализационные трубы второго и третьего этажа?
Судя по вашему вопросу речь идет о канализационном чугунном стояке который пришел в негодность. В данном случае работы дополнительно оплачивать вы не должны. То же самое по замене тройника.
СпроситьДобрый день. Плательщиком за причиненный ущерб Вам и всем остальным собственникам квартир в данной ситуации будет управляющая компания так как стояк является общим имуществом и его должны содержать они. Основанием для предъявления требований будет акт затопления, который должна составить управляющая компания. У меня есть квартира. Расположена на втором этаже. Сам не живу, сдаю квартирантам. Произошла забивка канализационного стояка между 1-ым и моим эпатажем. Вся гадость пошла через раковину у меня на кухне, никого не было дома и затопили соседей снизу, пока не приехала Аварийка. Кому платить ущерб за ремонт? Какие документы подтвердят мою невиновность?
Добрый день. Плательщиком за причиненный ущерб Вам и всем остальным собственникам квартир в данной ситуации будет управляющая компания так как стояк является общим имуществом и его должны содержать они. Основанием для предъявления требований будет акт затопления, который должна составить управляющая компания.
СпроситьПроизошло затопление квартиры из-за засора канализационной системы. Управляющая компания не может устранить проблему обычным способом, мотивируя что нет надлежащего оборудования. Требуют снять унитаз, вскрыть пол, чтобы добраться к коммуникациям. Должны ли мы,жильцы, это выполнить? Спасибо.
Система водоотведения (канализация) и водопроводные стояки до перекрывающих вентилей не принадлежат вам как собственнику квартиры, а относятся к инженерным системам здания за которые отвечает ваша УК. В случае аварий УК обязана устранить проблему только непонятно причем здесь ваш пол, даже если вы живете на первом этаже канализационный стояк уходит в подвал и максимум вас могут попросить снять короб (если вы закрыли стояк) и тройник унитаза входящий в сам стояк. Если у вас в полу идет разводка по квартире то за это они могут отвечать только если она была сделана застройщиком (покупалась новая квартира с ремонтом от застройщика) в гарантийный срок эксплуатации дома.
СпроситьДоброе время суток!
Если решение о капитальном ремонте принято общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме или решением органов местного самоуправления, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества нельзя. В противном случае управляющая компания может потребовать доступ в квартиру в судебном порядке.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса! Пятиэтажный дом. Моя квартира на 3-ем этаже. У соседки этажом ниже чуть потек канализационный стояк. Она написала "Заявление" в Управляющую Компанию. Теперь меня грозятся через суд заставить менять канализационный стояк А я год назад сделала ремонт в санузле (короб из плитки не разборный, натяжной потолок и т. д.). Все остальные этажи тоже против замены стояка. Могу ли я отказаться от замены. И как это сделать правильно?
Доброе время суток!
Если решение о капитальном ремонте принято общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме или решением органов местного самоуправления, то отказаться от проведения капитального ремонта общего имущества нельзя. В противном случае управляющая компания может потребовать доступ в квартиру в судебном порядке.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, Павел!
Для начала Вам нужно узнать под каким номером зарегистрировано Ваше заявление. Далее Вы можете поступить следующим образом:
1. Обратиться жилищную инспекцию с жалобой, где описать состояние сетей, а также, что Вы уже обращались в УК;
2. Обратиться в прокуратуру с жалобой;
3. Написать УК претензию (желательно от всех жильцов подъезда) и обратится в суд не только за принуждением произвести ремонт, а также взысканием морального ущерба. Канализационный стояк в аварийном состоянии, написал в ЖКХ заявление на замену. С момента написания заявления просло пол месяца ЖКХ молчит, скажите что делать не могу даже в своей квартире жить стояк не рабочии.
Здравствуйте, Павел!
Для начала Вам нужно узнать под каким номером зарегистрировано Ваше заявление. Далее Вы можете поступить следующим образом:
1. Обратиться жилищную инспекцию с жалобой, где описать состояние сетей, а также, что Вы уже обращались в УК;
2. Обратиться в прокуратуру с жалобой;
3. Написать УК претензию (желательно от всех жильцов подъезда) и обратится в суд не только за принуждением произвести ремонт, а также взысканием морального ущерба.
СпроситьВам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре канализационного стояка (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта. Скажите. А после того как они осмотрят и составят акт. как с них потребовать произведения ремонта? Добрый день. Скажите. В моей квартире канализационная труба находится в аварийном состоянии. Надо ее менять. Как и к кому мне обратиться?
Вам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре канализационного стояка (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта.
Спросить
