Наследование недвижимости / Наследство - 10513 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста если я хочу завещать квартиру сыну, но у него есть долг по кредиту перед банком 600000 р., банк может взыскать долг как только сын вступит в наследство? Они могут забрать квартиру или заставить продать в счёт долга? Спасибо!

Недавно у меня умер отец, квартира в котой он проживал со своей супругой была поделена при его жизни на две половины (о чем свидетельствовали два свидетельства на собственность). через пол года, я и вдова вступили в права наследования. Нам были выданы свидетельства на собственность (каждому на его часть) теперь вдова проживает в квартире, а я живу с женой в другом районе. Вопрос обязательно ли мне прописываться в квартире? И как правильно по закону уведомить совладелицу о желанни продать свою часть собственности? Могут ли меня лишить наследства, и при каких обстоятельствах?

Бабушка умерла и оставилиа в наследство 2-м братья недв. Имущество. Не успев оформить право собственности 1 брат умирает и в наследство вступает жена брата. Вопрос через сколько она может продать недв. Имущество без уплаты налога?

Как продать имущество раньше окончания срока продажи без налога, без уплаты налога, если сумма имущества по кадастру ниже 2-х млн. рублей?

Находимся с мужем в законном браке. За период брака была куплена недвижимость: трехкомнатная квартира 1995 г (оформлена на мужа) и однокомнатная квартира 2009 г. (долевое строительство (оформлено в долях-2/3 на мужа и 1/3 на жену. Как в этом случае считать доли собственности супругов?

Отец умер, мать решила подарить земельный участок сыну. Кроме сына есть дочь. Участок и строения на нем записаны на мать, но были приобретены во время брака, и являются совместно нажитым имуществом. Дочь не занимается оплатой коммунальных услуг и налогов за участок, не участвует в его содержании, все делает сын.

Здоровье матери неважное, она чувствует, что может не дожить до окончания 6 месяцев, а если и доживет, то может не выдержать обострившихся отношений в семье по поводу раздела имущества. Она решила подарить недвижимость сыну и оформила дарение договором в простой письменной форме (нотариус об этой недвижимости не знает).

Вопросы:

1. Каковы риски этой сделки?

2. Может ли быть договор дарения отменен?

3. Как можно урегулировать ситуацию если возникнут проблемы?

У опекаемого умерли настоящие родители. После них осталась убитая недвижимость. Долг за квартплату превышает стоимость недвижимости раза в два. Опека требует от опекуна вступить в наследство, для чего подать в суд заявоение - прошло 1.5 года со дня смерти родителей. Сам опекаемый отказаться не может я ему нет 18 лет (ему 16). Опекун, естественно, не хочет. Опека угрожает лишить опекуна прав на опекунство и забрать опекаемого в детский дом.

До брака в 2005 мной была приобретена недвижимость в 2007 году я вышла замуж прожили до ноября 2013 года во время брака нами была произведена реконструкция площадь дома увеличилась на 17 кв метров и тем не менее после развода бывший супруг подал иск о разделе имущества то есть дама пополам.

Каковы мои шансы в данном процессе?

У меня умер муж. Есть ипотечная квартира, он собственник и я никак не прописана в ней. Платить ипотеку еще 20 лет, сумма почти 4 000 000. Я хотела перевести ипотеку на себя, но банк сказал вступать в наследство и только тогда они переведут ипотеку на меня. Но вдруг появились представители банков с неоплаченными кредитами, уже на 2 000 000. Если я вступаю в наследство, что и как придется платить? Одномоментно платить невозможно, есть еще ребенок 14 лет. Как будут вычитаться суммы? Банки не могу наложить арест на квартиру?

В апреле месяце умерла мама бывшего мужа, у нее есть двое детей, сын (мой бывший муж), имеют ли право наследования внуки (дети ее сына)

Уважаемые господа юристы помогите прояснить ситуацию. 15.03.2018 в Спб умер мой родной брат (гражданство РФ). Его прах был захоронен на родине в с.Пархомовка, Харьковской обл. В Харькове у него осталась недвижимость-1 комнатная квартира. На прощании присутствовали сестра-гражданка Украины, брат-гражданин РФ, (военный пенсионер) и сын-гражданин РФ, проживает с матерью в Вологде. Ни кто на квартиру не претендовал (из за долгов). Чтобы квартира не пропала в наследство вступила сестра, получив свидетельство о вступлении в наследство. Прошло 3 года 10 месяцев и объявился сын с требованиями выслать ему документы на квартиру, поскольку он хочет через суд вступать в наследство. Отношения у сестры с племянником всегда были родственными, разговоров об отцовской квартире не было. Как правильно поступать сестре в данной ситуации. С уважением Ирина Мостовая.

В 2015 году умер мой отчим, у него были две дочери и законая жена (моя мама), дочери после смерти отца жили в интернате, в 18 лет получили квартиры. Остался дом. Мама на себя его не оформляла, думала что дочери его оформят на себя. Мама в доме никогда прописана не была, только проживала с ним 10 лет. Может ли она сейчас его оформить на себя?

Я имею в собственности жилой дом и земельный участок в совместной долевой собственности 50/50 с гражданином Ивановым. Гражданин Иванов приобретал жилой дом и земельный участок, состоя в законном браке. Спустя 2 года гражданин Иванов расторг брак. Сейчас гражданин Иванов планирует оформить у нотариуса завещание своей доли жилого дома и земельного участка на меня. У гражданина Иванова есть двое совершеннолетних дееспособных детей. Вопрос: смогут ли бывшая супруга и дети оспорить завещание и на каких основаниях? Наши брачные отношения с гражданином Ивановым официально не зарегистрированы. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, в общих чертах понять возможные варианты развития событий.

Объект наследственного правоотношения - предприятия, наследодатель - ИП.

Два гражданина-предпринимателя (оба также ИП) - наследники первой очереди.

Завещание не было составлено.

Правильно ли я понимаю, что у обоих есть преимущественное право, заключающееся в возможности получения предприятия (-й) как неделимого имущественного комплекса в счет компенсации доли другим наследникам?

Как будет происходить раздел при отсутствии соглашения между наследниками с преимущественным правом при наличии такового у каждого из них?

Является ли значимым тот факт, что наследодатель занимался предпринимательской деятельностью в партнерстве лишь с одним из наследников? Если да, то в каком аспекте это может быть применено для получения права на выкуп предприятия фактическим партнером-ип-наследником?

Можно ли получить в наследство квартиру, на которую было оформлено свидетельство о праве на наследство, но не была оформлена регистрация права собственности.

У моего мужа есть 1-комнатная приватизированная муниципальная квартира (у мужа есть и другая недвижимость). Муж собственник квартиры. В этой квартире мы прописаны втроём. (муж, жена-моя дочь-в сентябре ей исполнится 16 лет). Мы с мужем в браке третий год. При разводе с мужем кому достанется эта квартира? У меня (жена) нет своей недвижимости.

Купила квартиру в московской области. Являюсь единственный собственником.

До покупки квартиры вышла замуж.

Хочу сделать так, чтобы в случае моей смерти квартира перешла маме, а не мужу и его родственникам. Что нужно для этого оформить?

Я гражданка РОССИИ, живу в Германии. Хочу продать свою квартиру в РОССИ, владею ей более 10 лет. Скажите пожалуйста, какой налог с продажи я обязана заплатить.

Бабушка хочет завещать мне недвижимость. У нее есть два сына пенсионного возраста. Один из них мой отец с которым моя мать на данный момент в разводе. Могут ли они через суд требовать право наследования?

Что лучше? Брачный договор или дарение родственнику (дочери).

В браке нахожусь с 2015 года, совместно куплен дом. До брака в 1995 году была куплена квартира. Вопрос: является ли моя квартира, купленная до брака, совместной собственностью?

В случае продажи дома, менее 5 лет в собственности, платить налог?

Я уже спрашивал про нотариальную сделку. Обратился к своему нотариусу, он сказал, что нужен технический паспорт, чтобы вступить в наследство. Должен ли я его заказывать для нотариуса?

У меня такая ситуация. Папа владелец частного дома, сейчас он тяжело болен.. Дом не приватизирован. Хотелось бы узнать, какие документы должны быть на дом в случае его смерти чтобы избежать каких либо проблем, связанных с недвижимостью? Или его потом сможет приватизировать мама?

Ситуация такова: Умер мой отец, проживший со своей женой 45 лет. Я вступаю в наследство по закону на его долю в их совместном имуществе: дом с землей и машину "Волга". Мачеха не согласна с тем, что я являюсь наследницей по закону первой очереди, подает в суд, чтобы исключить из доли наследуемого имущества дом с землей. Районный суд выносит решение о неудовлетворении иска мачехи и оставляет мои права наследования по закону. Мачеха подает апелляцию в областной суд. Областной суд оставил решение районного суда без изменений.

Теперь выясняются обстоятельства, что в совместном браке, еще при жизни моего отца ими приобреталась квартира на имя мачехи.

Вопрос: могу ли я внести эту недвижимость в наследуемую долю и как рассматривается сокрытие имущества, предназначенного для наследования?

Муж, для поддержания бизнеса берет кредит в банке по господдержке. Там требуют мое согласие. У меня есть недвижимое имущество, подаренное родителями. Могу ли я после подписания согласия подарить свое имущество дочери. И не потребует ли банк через суд признания договора дарения недействительным, если средства в банк не удастся вернуть.

Судебная практика по вопросу: отмена дарения недвижимости.

Суть вопроса: даритель (брат) подарил 1/2 дома брату и пережил одаряемого. В договоре дарения п.4 ст.578 право отмены дарения в таком случае не не было прописано. Наследники оформили наследство и стали участниками долевой собственности (дом неделим). В течение многих лет не приезжали, не содержали жилье. Через несколько лет приехали и потребовали выкуп своей доли в сумме даже больше той, которая была определена независимым оценщиком. Все эти годы дом был брошен, т.к. даритель был болен и находился длительно на лечении. Отношение и к имуществу и к дарителю неуважительное.

У нас умерла мама с папой у них есть квартира при жизни они зарегистрировали право общая долевая собственность, доля в праве по 1/2 у каждого. Мы все написали у нотариуса заявление, но у нас вопрос такой, как нам выделить мамину долю из папиной и сделать ее массой общего наследства.

Мой родной дядя (брат моей бабушки) имел сына и жену. Дядя давно умер, год назад умер его сын (он мне приходится двоюродный брат). Его жена умерла последняя. Завещания она не оставила. Родственник кровный у нее только племянница, с которой она не общалась. Та живет за границей в Прибалтике и ее координаты никому неизвестны, не знаем ни фамилию, ни адрес. Вопрос. Могу ли я подать документы на права наследования как не кровный родственник. ?

Скажите, пожалуйста, есть ли необходимость оставлять завещание.

Живем в браке десять лет, в браке были куплены 2 квартиры и другая недвижимость. Все оформлено на мужа. В случае смерти одного из супруга, кто наследует всю недвижимость?

Есть ли права на эту недвижимость у близких родственников? Каким образом они могут получитьнаy на нее право?

Мы с мужем в разводе. Совместно нажитая недвижимость поделена в равных долях. Муж свою долю завещал дочери. Если он женится, будет ли иметь право на наследство его вторя жена?

Как восстановиться в правах на недвижимость после развода? Муж и жена прожили в звконном браке 20 лет, детей не было. В браке приобрели в ипотеку квартиру, все выплатили, свидетельство о собственности оформлено на мужа.

Развелись, но раздел имущества не проводили. На момент развода жена была в положении. Спустя четыре месяца после развода бывший муж скончался. После его смерти жена родила дочь. При вступлении в наследство нотариус поделила указанную выше квартиру по 1/2 между матерью мужа и новорожденной дочерью, записанной на имя мужа. Доля жены в документах на квартиру не прописана. Как провести сейчас раздел имущества и восстановиться в правах жене, учитывая что после развода прошло 1.5 года.

Как обезопасить свои личные средства перед вступлением в брак, чтобы в случае развода и раздела имущества они не стали совместно нажитым имуществом? Так как после вступление в брак планируем покупку совместной недвижимости.

Куда и какие документы подавать для оформления свидетельства о регистрации права. После смерти мамы одна четвёртая (мамина доля) поделена на нас с бабушкой, я забыла оформить документы в ФРС в 2012 году на нас обоих. Бабушка в феврале умерла, оставила завещание на меня.

Развелась с мужем в 2012 г. Недвижимость разделили пополам, от брака остались 2 несовершеннолетних детей. Сейчас хочу чтобы он свою половину недвижимости переоформил на меня, но он сказал что это не возможно, так как будут ущемлены права детей. Что можно сделать в такой ситуации? Возможно ли переоформить долю бывшего мужа на меня?

Необходим совет по разделу недвижимости.

Имеются две квартиры: бабушкина (в которой бабушке, маме, мне и несовршеннолетнему сыну моего брата принадлежат доли по 1/4).

Мама решила подарить свою квартиру моему брату, и чтобы ему не пришлось отдавать мне деньги, мы решили, что он отдаст мне долю своего сына в бабушкиной квартире, где теперь я буду иметь не 1/4, а 1/2 часть.

Встал вопрос: а может ли родитель (мой брат) дарить мне имущество своего несоверленнолетнего сына? Условия ребенка в новой квартире будут лучше - метраж на него увеличится.

Нужно ли нотариальное согласие мужа на продажу недвижимости, если недвижимость досталась жене в браке по договору дарения? Муж не является собственником квартиры. Заранее благодарю.

Жили гражданским браком, у нее сын, от первого брака. У нее была однокомнатная, я взял кредит в Сбербанке, купили трехкомнатную. Все оформили на нее. Поженились, родилась дочь. Купили на материнский капитал, в ипотеку, однокомнатную. Купили машину.

У меня после смерти отца осталась однокомнатная.

Разводимся, на что я могу рассчитывать?

Через нотариуса нужно переписать недвижимость (Гараж, приватизирован). Ни какой договор кому переходит наследство не составлялся. Но тот человек который должен написать отказ от наследства, Не приходит на встречу. Что делать в таких случаях? Прошел уже год.

Вы неограничены во времени в этом вопросе. Принятие наследства должно быть осуществлено в течение 6 месяцев. А вот его оформление никаким сроком не ограничено. Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок на регистрацию права на объект недвижимости составляет 3 месяца со дня возникновения правомерного основания, если иное не установлено законом или договором

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Интересует, сколько времени у меня есть на оформление дома как собственника после вступления в наследство? Есть информация что у меня есть 10 лет. Так ли это? Где можно об этом узнать, какие законы? Земля под домом оформлена, дом развалился, поэтому есть планы сначала построить новый дом, а затем его оформить.

Заключается брачный контракт, по которому объект недвижимости (зем. участок с домом), зарегистрированный на мужа, приобретенный в браке и находящийся в собственности более 3-х лет, переходит к жене. Скажите, пожалуйста, при расторжении брака и смене титульного собственника сохраняет ли жена право на освобождение от уплаты налогов с продажи, если дом будет продан в срок менее 3-х лет со дня смены титульного собственника. Мнения разноречивы. Риэлтор говорит, что - нет. Нотариус - что это право сохраняется, поскольку жена уже фактически владела этой недвижимостью, находясь в браке. Спасибо.

Я гражданка Украины, хочу купить недвижимость в Белгороде.

О недвижимости-дом коммерческого назначения-магазин (был раньше жилым. Потом сделали перевод в ком. назначения) земля тоже ком. назначения. 4 сотки

Могу ли я его купить как гр. Украины или нет?

или можно купить дом, а землю оформить на родню с гражданством РФ? если да то как это сделать?

Распространяется ли налог на продажу имущества на все имущество (квартира, дача, машина), если не ждать три года после вступления в наследство?

Если я куплю квартиру в браке на деньги от продажи др.кв, приобретённой до брака, это будет совместная собственность? Как это подтвердить в будущем.

Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продала дом в одном городе не прожили там 3 года и купили в другом городе через 2 недели после продажи тоже налог платится или нет.

Как можно оформить документы в суд для вступления в наследование? Умерли брат и мама, в течении пол года в наследство не вступили. Доли повисли в воздухе, но есть еще две сестры, которые этим всем занимать не хотят, а нам с мужем нужна хотя бы одна доля. Добровольно отдать через нотариуса не хотят. Что делать?

Ситуация такая: мой папа и его сестра являются сособственниками дома, доставшегося им по наследству от их мамы. Хотим оформить дарственную на сестру папы, так как она фактически проживает в доме одна. Дом находится в городе Весьегонске Тверской области. Выехать туда для оформления документов возможности нет. Возникла мысль оформить доверенность и по доверенности оформить дарение. Так вот вопрос, как это грамотно сделать и какие для этого нужны документы.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Владимир Путин подписал закон, который запрещает делить квартиры на микродоли в праве общей собственности. Минимальная доля каждого владельца жилой недвижимости должна составлять 6 квадратных метров. Сделки, совершенные с нарушением данного требования, будут признаваться ничтожными. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 14 июня. Что сейчас будет с ранее прописанными долями? Их признают незаконными?

Мы с моим женихом пока не в браке, он берет на себя ипотеку по квартире, но выплачивать будем вместе. Во время и после брака все еще продолжим выплачивать ипотеку. Выплатим уже после брака. Чьей собственностью будет считаться эта квартира? Делится ли оно 50/50 между супругами?

Моему отцу одобрили в банке 1 миллион рублей и он на эти деньги открыл кафе, помещение арендовано а все имущество внутри было куплено. И открыл точку (сухофрукты) на свое имя. И еще была дорогая машина. В 2013 году он попал в аварию в этой же машине и умер в коме. А все имущество забрали его родственники мне ничего не досталось. Папа с кредитом не успел расплатиться, и как он умер кредит онулировали. Документов у меня никаких не осталось все забрал его брат. Единственное что у меня есть сведетельство что он мой отец и копия смерти отца, а оригинал забрал его брат. Я не знаю до сих пор что делать. Помогите пожалуйста.