Наследство доля в квартире как продать / Наследство - 9000 советов адвокатов и юристов

Можно ли заставить через суд продать квартиру или выплатить мне 1/3 мою долю, завещенную по наследству папой.. когда его жена не планирует продовать, выплачивать долю и даже осиановится. Кв.в Казани, я живу на Украине. 3 доля завещана брату проживающему в Магадане, который подал на наследство, хочет продать, но связаться с ним сложно.. как быть?

3-х комнатная квартира. 4 собственника: я, женщина и мать с взрослым сыном. Мать умерла примерно 5 лет назад, сын в наследство вступать не собирается.

Как продать мою долю в этой квартире?

Можно вопрос, по завещанию у меня доля в квартире 1/2, вступили в наследство в 2019 году, сейчас двоюродная сестра (владелец второй половины) хочет продать квартиру, если я у неё выкуплю её долю, через сколько я смогу продать эту квартиру уже как собственник?

(пай выплачен) в Москве. Я прописана в этой квартире около 30 лет, где мы и проживали с мужем. Дочь прописана и жила с рождения в двухкомнатной квартире другого кооператива, от своей доли в которой мой муж (её отец) отказался в пользу дочери. Что наследники (жена и дочь от первого брака) могут потребовать друг от друга после вступления в права наследства? Выселения, прописки, выплаты компенсации, другое? Как правильнее вступать в права наследства, по завещанию или по закону?

У меня след. Вопрос. У нас с семьей (мать. Отец. бабушка. Дочь) 3-х комнатная кв.,приватизированная, равные доли у всех. Я хотела разменять кв., но мать и отец против. Бабушка согласна на размен и поехать со мной в одну жилплощадь. Квартиросъемщиком является бабушка. Эта квартира ранее была на 5 чел., когда был жив дедушка, бабушкин муж. Бабушка является блокадницей и имеет льготы. Что мы можем с бабушкой сделать и как решить вопрос с родителями, если они не согласны менять квартиру, а мы с бабушкой "ЗА". Мать говорит только через суд. Если подавать в суд, каковы наши шансы? Заранее спасибо.

Получил от отца в наследство, 1/8 часть доли 3-х комнатной квартиры. Половину имеет его младший несовершеннолетний сын от другого брака. Другая половина разделена на всех остальных участников наследства: на вдову, её дочь, которую он удочерил, и на меня. Скажите могу ли продать свою долю кому либо? Спасибо.

У нас такая ситуация, есть трехкомнатная квартира, собственник мама, но так как ей 84 года, она оформила завещание на дочь и на сына, они оба пенсионеры. Сын очень сильно пьет, две квартиры он уже потерял, есть ли какой-то вариант, чтобы он мог проживать в этой квартире, но не мог свою долю продать/подарить/переписать?! Можно ли ему выделить какую-то меньшую долю? Или обязательно должна быть его доля 50%?

Хотели сделать дарственную на внучку, но тогда бабушка теряет льготы. Как нам поступить в этой ситуации, чтобы квартира осталась в семье?

Заранее спасибо.

У меня 1/3 доля комнаты в г.Шатура московской области. Хочу купить 1/3 долю этой же комнаты у моего соседа. Уточните тел. нотариуса в Москве который мог бы заверить НАШ договор без проверки справок (выписки из ЕГРН, домовой, фин лиц счет). Можно ли будет потом зарегистрировать переход собственности в любом МФЦ? нужен ли согласие супруги продавца если в брак вступил после покупки доли?

Скажите пожалуйста, как посчитать налог с продажи квартиры (доли) для налоговой декларации? Доля квартиры досталась мне по наследству от папы, а ещё есть мамина доля. Мы квартиру продали за 4000000 и мама приобрела другую квартиру. Как считается этот налог?

Мне 19 лет, я молодая мама. Сыну 4 месяца.

Пподписанны мы в комунальной квартире, но мы там не можем жить.

В квартиру меня прописал мой покойный отец. Но помимо меня и моего сына там прописана и проживает его жена и дети от первого брака.

Мы стоим на очереди. Точнее все кто зарегистрирован стоят на очереди с 1993 г.

Возможно ли как то отсудить свою долю в квартире? Очень нужно жилье мне с ребенком.

Мой муж теперь уже бывший муж имеет личные обязательства на огромную сумму. Из собственности у него только выделенная судом 1/2 доли единственного для него жилья в нашей совместно приобретенной в период брака квартире. Долг выплачивает ежемесячно небольшими суммами. Когда судья читала решение, она обратилась к истцам, что в течение 1 месяца они могут отправить мне письмо с уведомлением, что за рыночную цену я могу выкупить выделенную тогда ещё мужу 1/2 доли квартиры. Прошло полтора месяца. Мы развелись. Предложения от истцов не поступило. Может ли мой бывший муж за 100 000 продать мне свою долю и выписаться из квартиры? А потом мы снова оформим брак.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

Здравствуйте, у нас такая ситуация, мы хотим продать квартиру. В доли по 1/4 у каждого, тесть Мама, ее сын и ещё один сын и мамена мама (бабушка) котороя год назад умерла, на наследства не подавали, как мы можем продать квартиру все 4 доли?

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

У нас с семьей есть важный вопрос. Есть квартира которой владелец отец мужа, у мужа есть доля в этой квартире. Сейчас с отцом проживает сестра мужа у которой есть своя жил. площадь, но она решила ее продавать и записываться в квартире отца. Они вдвоем хотят лишить наследства на квартиру моего мужа, предлогая ему 300-400 тысяч. Если он не согласен на эти деньги, может ли он поделить эту квартиру с отцом, то есть разменять ее на две однокомнотные если начнется суд？Другой жил площади и имущества у мужа нет.

Умерла бабушка, которая проживала с моей тетей (сестрой отца) в 2-х комн. Квартире (собственной, первичая приватизация, без выделения долей). Сейчас надо оформлять наследство. Наследников двое - я (по праву представления за умершего отца) и тетя.

Чтобы не заморачиваться на всякие четвертинки квартиры, тетя предлагает такой вариант: что она отказывается от обязательной доли в мою пользу. Я всю наследуемую часть квартиры оформляю на себя (какая часть - непонятно, по умолчанию вроде половина, но не факт, ведь доли не выделены и в добровольном порядке уже не могут быть выделены, ибо бабушки нет в живых). Затем мы меняем ее половину квариры на мою однушку. В итоге у меня двушка целиком, у нее однушка целиком. Меня вариант в прицнипе устраивает. Хочу узнать, какие могут быть подводные камни в этом? И второй вопрос - договор мены заключается сразу после выдачи свидетельства о наследстве нотариусом или сначала регистрация наследства, потом мена и потом еще одна регистрация?

Помогите, после смерти мамы, дети 2, умершего брата, подали на наследство 2 ком. квартиры мамы в которой я проживаю, комнаты смежные, могут ли они сдавать или продать 1 комнату, спасибо

Наследница по завещанию не пишет заявление о вступление в наследство (половина квартиры умершей), могу ли я, брат наследницы и имеющий вторую половину квартиры в собственности претендовать на наследство?

Нужно ли выделять супружескую долю, если в браке была приобретена квартира, после развода раздела имущества не было (квартира оформлена на меня)? Что будет с долей умершего супруга, если этого не сделать?

У меня такая ситуация. Мы с мужем в браке - приобрели квартиру в ипотеку. После смерти свёкра осталась ещё одна квартира, мы её хотим продать и вырученные деньги положить в ипотеку на нашу квартиру. Но свекровь хочет чтобы я написала отказ от своей доли в квартире и она стала только квартира мужа. Если не дай бог конечно, но у меня умрёт муж, по наследству могу ли я потом получить квартиру? И могу ли я вообще как то вернуть свою долю обратно? Или чтобы её потом получить мне нужно завещание написанное на меня от мужа? Заранее спасибо за ответ.

Хотелы бы задать следующий вопрос: у нас с сестрой по наследству досталась 3 комнатня квартира, у каждой есть по 1/2 доля. Она состоит из 2 изолированных комнат, проходная гостиная, кухня, 2 санузлы. Сестра живет в этой квартире и отказывает ее продавать и делить деньги пополам. Договориться невозможно. Продавать 1/2 доли тоже не хочеться, така как потеряю 30-40%. Какие варианты существуют в этой ситуации и какие юридические шаги нужно сделать? Спасибо.

Я и брат имеем по 1/6 части з-х к квартиры после смерти мамы и вступаем в наследство после смерти папы. Брат подарил жен 1/2 часть от своей 1/6, въехали в квартиру и живут в свое удовольствие. Меня в квартиру пускают, моего мужа - нет. Через полгода мы вступим в наследство, он хочет мне выплатить половину стоимости квартиры за 2 года по пониженной цене. Ему выгодно жить в квартире и не давать ею пользоваться мне. Продавать квартиру надо будет по суду? Имею ли я право, вступив в наследство пустить на свою площадь жильца? Как делятся вещи, которые в квартире?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

Возникла такая ситуация, после смерти собственника, в наследство на трехкомнатную квартиру (60 кв.м.) вступили 3 человека, отец-2/3 доли, сыновьям по 1/6. Один из сыновей уведомил других собственников, о том, что собирается продать свою долю, но по завышенной цене. Отец с сыном не согласны на такую сумму. Можно ли через суд выкупить эту долю по адекватной цене (перед этим сделать оценку), если продавец не идет на контакт от слова совсем (не оплачивает коммунальные платежи, прописан в другом месте, и никогда не жил в этой квартире). И является ли его 1/6 доля незначительной?

После смерти наследодателя, двум наследникам досталась з-х комнатная квартира. Один из наследников, проживавший ранее в данной квартире, категорически отказывается покидать её. Второй наследник настаивает на продаже и разделении денежных средств. Всё идёт к разделению квартиры на 2 доли по 1/2 каждому наследнику с последующей продажей одним из наследников своей доли.

Вопрос: как физически может выглядеть разделение 3-х комнатной квартиры на 2 равные доли? Т.е., если квартира имеет площадь 70 м 2 и 35 м 2 стали принадлежать посторонним людям, каким образом это разграничение возможно реализовать на практике? Если кухней и санузлом возможно пользоваться в порядке очереди (как в коммунальных квартирах), то как разделить жилые комнаты? Они имеют различные площади. Получится что одну из комнат нужно разделить на неравные несуразные доли...

Я имею долю в квартире, доля не выделена. Но я оплачиваю свою долю. А брат не оплачивает, из за того что он не платит за свою долю. Накопился долг. Могу ли я продать свою долю если за квартиру есть долг? Еще вопрос: может ли государство отобрать. Долю по завещанию если в наследство вступили, то есть заявление написано. Но эта доля по завещанию не оформлена?

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?

Имеем в собственности с сестрой по 1/4 доли в квартире, полученные в наследство по завещанию мамы после ее смерти в 2009 г. Папа владел 1/2 долей. Недавно он умер и оставил нам такое же завещание с сестрой. После вступления в наследство квартиру будем продавать. Как выгоднее продать квартиру:

1.от одного собственника и тогда одной из нас отказаться от папиной доли и подарить или продать условно мамину долю другой

2. оформить каждой по 1/4 в собственность и продавать как два собственника. В каком варианте затраты будут больше. Нужно ли платить подоходный налог с продажи, если мы присоединим папину долю к уже имеющимся у нас с 2009 года долям?

У меня 17 Июля начнётся наследственное дело по маминой квартире, я участвовала в приватизаций, старшая сестра которую я с детства не знаю просит у меня деньги за долю в квартире,2 нотариуса и 2 дела, можно ли мне потом как собственнику обменять или продать квартиру, со мной живёт сынок 4 лет

Можно ли продать равные доли в квартире за разные суммы?

Продаем квартиру родителей. Сестра вступила в наследство 1/2 доли квартиры по завещанию после смерти отца больше 5 лет назад. Мама завещала 1/2 квартиры мне. Я унаследовала ее год назад. То есть я должна заплатить налог с продажи, а сестра нет. Право на налоговый вычет возникает только у меня. На какой вычет я имею право на 1 млн или только на половину 500 тысяч рублей?

Можно ли распределить деньги не в равных долях? Чтобы большая часть досталась сестре, а меньшая мне, если у нас равные доли? Чем это чревато и где это зафиксировать, если договор на общую сумму.

Покупка через банк за счет кредитных средств и материнского капитала.

У меня умер отец. Квартира его куплена в браке, но оформлена только на мою мать (его жену). С матерью у меня плохие отношения, у нотариуса она заявила, что вся квартира принадлежит только ей. Увещевание нотариуса о том, что я, как дочь умершего, имею право на 1/4 долю в квартире, действия не возымело. Нотариус сказала, что в этом случае мне придется с ней (с матерью) судиться. Так ли это? И почему я должна судиться, если по закону являюсь наследником?

Отец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?

Хочу продать квартиру! Досталась от бабушки, документы всему меня уже.

Но есть доля 1/4 человека которого я не знаю! И она не появляеться! Не кто не знает где она и как! Уже прошло год и ее нет! Долю не кто не берет, как ее искать? Или в суд подать что не могу найти? Что делать.

Я собственник квартиры, которая была куплена в браке, с мужем развелись, со мной осталась совместная дочь, после у него родился сын. 9 лет назад муж умер. Как мне продать квартиру?

Находясь в браке мы с супругой приобрели квартиру, которая была оформлена на меня. Супруга умирает 5 лет назад. Я отказался от наследства в супружеской доле в пользу сына. Сын принял наследство, но права собственности не оформил. Квартира до сих пор оформлена на меня, я продолжаю оплачивать все расходы по ее содержанию. Существует ли срок давности по оформлению права собственности для изложенной ситуации. Насколько мне известно, срок давности по выделению супружеской доли составляет 3 года с момента прекращения семейных отношений (в данном случае – смерти супруги) . Спасибо.

Вступили с братом в наследство. 2/3 квартиры в Москве мои и 1/3 - его, я там прописан, он - нет, я бОльшую часть времени проживаю в другой стране, а он - в другом городе России.

Брат не хочет ждать 3 года, чтобы при продаже не платить 13%. Я хочу выкупить его долю.

Интересует весь процесс купли-продажи.

Если он захочет продать свою долю кому то, то: может ли он продать её без моего согласия? Когда и как даётся это согласие - я даю ему разрешение, он находит покупателя и ставит меня в известность или он находит покупателя, сообщает мне об этом и я даю согласие? Имею ли я первоочередное право выкупа его доли, если я дам согласие на продажу и он найдёт покупателя? Если он найдёт покупателя, готового заплатить, к примеру 2000 000 рублей, то по какой цене я могу выкупить - по этой же (2000000) или мне нужно обязательно предложить бОльшую цену? Будет ли действительно моё согласие на продажу, если оно будет написано не в бумажной форме, а например в мессенджере?

В запутанной ситуации.

У женщины умер супруг, проживали в браке, квартира куплена, но собственность оформлена на женщину. После смерти супруга открыла наследственное дело и отказалась от наследства (просто отказ, ни в чью пользу). И написала завещание на квартиру в пользу старшего ребенка.

Двое взрослых детей не обращались к нотариусу и не вступали в наследство.

Прошел год, женщина захотела продать квартиру, что можно сделать? Какова судьба доли умершего супруга, если по документам квартира в собственности женщины? Получит ли ребенок всю квартиру по завещанию?

В 2018 г. умерла моя бабушка. Прописана в квартире была она и ее родная дочь. Дочь отказалась от 1 /2 части в мою пользу. Я поехала к Нотариусу в теч. 6 месяцев после смерти, подала документы на вступление в наследство, но не вступила тк выяснилось что за неуплату жкх и тд на квартиру наложен арест. Через год мне приходит судебный приказ что ООО РЦ подал на меня в суд и требуют оплату жкх с 2019 год по март 2020. Что делать в данной ситуации. Я не проживаю в этой квартиры, в наследство не вступила-там живет ее дочь.

После смерти мамы имеются два наследника: я и мой племянник (по праву представления после смерти брата). В наследственную массу входят счет в банке и 2-х комнатная квартира. Со счетом все просто-делим пополам, а с квартирой сложней. Могу ли я продать свою долю квартиры, если племянник несовершеннолетний и он там прописан?

Наследство состоит из трех квартир. Наследников четверо. Все квартиры поделят на доли. Полгода со дня смерти уже наступило, но свидетельства о праве на наследство мы еще не получили.

Могу ли я сейчас обратиться в суд, чтобы собрать доли одного наследника в одной квартире. Я готова даже "подарить" ему 6 квадратных метров.

Этот наследник не согласен, требует деньги.

Если такое возможно, как мне действовать. Все документы на квартиры у нотариуса.

После вступления в наследство. Я хочу продать свою половину двухкомнатной квартиры. А брат, получив другую половину, продавать её не хочет. Что для продажи надо оформлять и может ли брат препятствовать продаже половины квартиры если он там прописан, а я нет?

Мой сын и, и его жена наркоманы, сын умер 3 года назад, невестка и её усыновлённый сын вступили в долю моего сына в моей квартире 1/4 доля. Свою двухкомнатную квартиру они прокололи на наркотики. Как мне быть? Мне нужны деньги на лечение Я надеялась на квартиру что смогу обменять её на меньшую.

Квартира приватезированна на 3 человек, на меня когда мне не было 18 лет, на мать и ее сожителя. Как продать квартиру когда сожитель не известно, где, возможно даже мертв.

Двухкомнатная квартира была приватизирована в общую собственность без определения долей моими родителями. Папа умер. Нужно ли открывать дело о наследстве, если я не претендую на квартиру и других наследников, кроме мамы нет.

Бабушка оставила мне в наследство квартиру, но моя мама, ее дочь по закону имеет право на половину.

Как будет оформлена квартира, это будут доли или 2 собственника? Сможет ли мама без моего согласия продать свою часть или прописать кого-то? Нужно ли быть собственником квартиры 3 года, чтобы продать квартиру без уплаты налогов?

Заранее благодарна.

Предыстория такая: мой отец погиб 2005 году и от него осталась квартира. По закону всё его имущество поделилось между моей матерью, его детьми и матерью моего отца. Все доли, кроме доли матери моего отца были переданы мне по договору купли-продажи и сейчас моя доля полностью оформлена и составляет 7/8, но 1/8 - эта доля матери отца не была получена и оформлена, было только вступление в наследство. На мои уговоры и просьбы для начала оформить и затем продать мне эту долю 1/8 мать отца, никак не реагирует. В вышеуказанной квартире проживаю я и мой муж, все расходы, связанные с квартирой осуществляю тоже я (Квартплата, налоги и пр.). Вообщем, это человек, мать моего отца даже никогда не появлялась в этой квартире.

Как можно, в законном порядке, принудить её оформить и продать мне 1/8?

И ещё изменилась ли судебная практика по похожим делам в 2013 году?

Спасибо.

Здраствуйте Хотелось бы уточнить у вас! Мой Муж сидит в тюрьме у него есть сестра и брат и осталась родительская квартира. Они три наследника. Решили эту квартиру продать продажей занимается сестра она говорит что ему нужно отказаться от наследства так как он в тюрьме потому что не получается так продать квартиру. Хотелось бы узнать нужно отказываться или нет?… ведь если он откажется то и его доли с продажи никакой не будет? Что делать в этой ситуации?

Мне нужен ответ на следующие вопросы. Имеется 2-х комнатная квартира. Прямые наследники, только со стороны умершего трое детей. Женщина прожившая зарегистрированном в браке отказывается выделять доли наследства в квартире ссылаясь на статью закона не помню, что если она не имеет другого жилья в собственности, то и доли наследникам (дети умершего) не имеют законного право иметь.? Подскажите как в этом случае получить доли наследства по квартире? Имеются ли законные решения этого решения? Условия что в этой в вартире ни одн из наследников не желает проживать вместе б.женой умершего, а хотели, чтобы доли были выделены по закону и переведены в денежный эквивалент, а также обязать законным путем вернуть наследникам?

Здравствуйте! Я думаю купить 1/2 долю в двухкомнатной квартире 43 кв.м. Другая половина квартиры принадлежит по 1/10 доли от всей квартиры наследникам, которые не вступают в наследство из-за долгов, которые так же передаются по наследству. Скажите пожалуйста, имеют ли право эти наследники проживать в этой квартире, прописываться? И какие права у них на квартиру, что они могут с ней делать, имея каждый по 1/10 доле, т.е. около 4,3 кв.м в квартире? Заранее благодарю за ответ.