Оплата доли в квартире / Жилищное право - 27200 советов адвокатов и юристов

Нужна помощь!

Здравствуйте. В 2017 на маткапитал приобрели дом, доли не выделили... Хотим его продать.

В собственности есть квартира, можем мы в квартире выделить доли, а дом продать? Сумбурно, в общем, как грамотно всё урегулировать?)

Отцу мужа в наследство по дарственной от матери после её смерти перешла квартира. Отец написал доверенность на моего мужа о согласии в представлении его интересов в последующей продаже этой квартиры. Муж, с согласия отца, продал квартиру и средства заложил в ячейку в банке. В последствии мы совместно с мужем на эти деньги приобрели квартиру себе с добавлением материнского капитала. Выделили доли с мужем пополам, а двоим своим детям отписали минимально допустимые доли. Сейчас встал вопрос о разводе. Подскажите пожалуйста, можем ли мы с детьми рассчитывать на какую то часть и возможен ли раздел этой квартиры?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Приобретаем квартиру по переуступке по договору цессии. Покупателей три человека, все родственники. Решили определить каждому по 1/3 доли. Подскажите пожалуйста, как правильно сформулировать в договоре уступки будущую долю каждого?

Заранее благодарю за ответ!

Ситуация следующая. У моей подруги проблемы с арестованными счетами. Получилось это в следствии того, что на нее оформлена доля в квартире, где проживает ее отец, в этой квартире имеется доля ее несовершеннолетней сестры, сама подруга и ее сестра там не проживают. Суть в том что отец не платит по счетам ЖКХ. Из-за этого как мы поняли при накоплении долга УК обратилось в суд, где после решения суда дело пошло в исполнительный орган и на ее счета наложили арест. Подруга не знает как быть, она хочет продать квартиру в счёт погашения долга, но проблема в том что отец не даёт на это соглашение, так как тоже имеет долю и в квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка. Как быть в данной ситуации? Можно ли избавиться от данных арестов, ведь подруга и ее сестра там не проживают. И возможно ли как то юридической силой добиться того, чтобы на нее не вешали эти долги. Как мы поняли долг распределился между всеми дольщиками квартиры. Заранее спасибо!

У жены после смерти отца, осталась не значительная доля в его квартире (1/10). И по этой доле она не могла ни как сойтись по цене со второй женой отца. Счета вторая жена не разделяла и хочет вернуть 1/10 стоимости ЖКХ за последние 3 года. Квартира находится в ТСЖ.

За какие услуги мы обязаны платить, если мы там не прописаны и не живем?

По поводу воды, газа и электричества, мне понятно. Что мы платить 1/10 по счетам не должны. Вопрос касается больше отопления и вывоза мусора. Так как этими услугами мы не пользуемся.

Ситуация следующая, в том году мама взяла кредит платила весь год исправно, в сентябре мама умерла, позвонили со сбрербанка СБ,я им объяснил ситуацию, мне сообщили что у мамы есть доля в квартире, они проверят если кредит без страховки то они долю выставят на торги продадут быстро по заниженной цене разницу вернут мне и погасят долг в банке.

Возникают вопросы:

1.Может ли банк выставить долю в квартире на продажу наследник только я (документы подал нотариусу)

2.Что дальше делать.

Как не допустить "выморачивания" доли в квартире если она не была унаследована в положенный срок, в силу забывчивости и юридической неграмотности.

Ситуация такая. Квартира приватизирована в 90 х. Семь равных долей. Один из семи владельцев доли умер. (в квартире на тот момент не проживал, и не был прописан). Его сын (единственный наследник), так же владеет одной из долей (всю жизнь прописан в квартире), в положенный шестимесячный срок в наследство не вступил. Прошло шесть лет. Есть ли возможность сыну вступить в наследство отцовской доли. Остальные собственники долей не возражают. (они тоже прописаны и проживают в квартире). Или эта доля будет «вымороченной» и отойдет государству?

Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в квартире, участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. При этом продавец доли обязан известить в письменной форме о намерении продать свою долю. Что подразумевается под фразой известить в письменной форме? Письмо на мэил является извещением в письменной форме? Я знаю, что подобные предложения должны делаться через нотариуса. Что делать, если получила извещение на электронную почту? Как лучше ответить, если сомневаюсь в твердости решения продажи доли, получив извещение подобным образом? Сомневаюсь в том, что лицо написавшее письмо-сособственник. Принимаются ли в Судебной практике извещения - письма по электронной почте, как действительные предложения о продаже доли?

Меня интересует слудующее: сегодня много органицаций предлагают сделать постоянную регистрацию путем покупки доли в квартире (за 40-50 тыс. рублей). ЛЕГАЛЬНЫ ли их услуги и МОЖНО ли им верить?

И следующее - КАКОЙ должна быть купленная доля чтобы НЕ ОТКАЗАЛИ в регистрации?

Спасибо!

Скажите, пожалуйста, ко мне обратился бывший муж с предложением права преимущественной покупки его доли в квартире. Я не отказываюсь, но у меня нет таких денег. Могу ли я ответить согласием, но с выплатой денег в рассрочку? И на сколько месяцев эту рассрочку можно растянуть? Или он может не согласиться и продать чужим людям?

Добрый день. Я выкупила у бывшего мужа долю в квартире на средства маткапитала, теперь предстоит выделить доли в квартире детям у нотариуса. Нужно ли присутствие бывшего мужа при выделении долей и могу ли я с потребовать с него оплату половины стоимости услуги?

Какие нужно собрать документы и куда обращаться. У меня 1/4 доля в квартире, хочу отделить ее от общей площади, оплачивать только свою долю и вдальнейшем возможно переезд. Квартира 3 х комнатная общая площадь 61.4 жилой 39.9. участвовали в приватизации 4 человека, один умер и матери перешла отцовская доля. Из этого следует что 1/2 доля матери, 1/4 сестры и 1/4 моя. на что и как я могу претендовать.

Решили с супругой разделить имущество. Брачного договора нет. Она оформляла квартиру в ипотеку на себя в браке, с моего нотариального согласия. Я хочу отказаться от доли в данной квартире, в счет уплаты алиментов на ребенка, из расчета суммы алиментов в определенной денежной сумме который установили мы сами, до 1/2 от стоимости квартиры. Банк дал свое одобрение на разделение доли в этой квартире между супругами, но не в пользу ребенка. Вопрос: Возможно ли, после оформления моей доли в данной квартире, нотариально написать отказ от доли в пользу Супруги, чтобы она написала что получила сумму алиментов который определили мы сами, в виде доли на квартиру? Спасибо!

У меня доля в квартире но я там не живу и даже не имею ключи просто прописка моя сестра вторая хозяйка кв хочет у меня забрать долю я не плачу так как я снимаю что мне делать? Там ещё прописаны мой сын и внучка.

Ситуация такова: имеется задолженность в нескольких банках и МФО, просрочки длительные, общая сумма долга со всеми штрафами и пенями в районе миллиона рублей.

Хочу сама инициировать суд, возможно объявить себя банкротом.

Подскажите, какими последствиями это для меня чревато? Я замужем, ребёнок 3 года, официальная зарплата 15 000 рублей. Имеется доля в квартире родителей (треть) на которой прописана я и ребёнок. Больше никакого имущества не имею. Главный вопрос, могут ли забрать долю в квартире? Имеют ли муж или родители какое-либо отношение к моим долгам (поручителями не выступали), и какую сумму от моей зарплаты можно удерживать на погашение кредитов, в случае решения суда?

Заранее благодарна за ответы.

Сначала нужно выделить доли по квартире (площади), а потом только можно выделить долю в оплате коммунальных платежей? Или выделить долю в оплате коммунальных платежей можно без оформления выделения доли площади квартиры?

Добрый день. Прошу уточнения по вопросу продажи 1/2 доли в квартире с разделением счетов по платежам за ком. услуги и без разделения счетов. Чем каждая позиция чревата?

Наш сын недееспособный находится постоянно в психиатрической больнице,необходимо выделить ему долю в квартире, кто в данном случае является опекуном.

После смерти супруг квартира достала двум дочерям: первой 5/6, второй 1/6. Первая дочь скончалась ее доля переходит ее дочери, а на 1/6 долю Сестра умершей подала заявление на вступление в наследство, но не оформила. По платежкам умершая Сестра платила за полную квадратуру квартиры. Можно ли оспорить 1/6 долю?

Сособственник предлагает выкупить 3/5 доли в квартире. Направлено уведомление нотариусом о выкупе доли. Является ли это уведомлением гарантом, что в случае согласия сделка состоится? Или человек может вдруг передумать продавать долю?

В совместном браке приобрели квартиру: 5 совладельцев-муж, жена и 3 детей, из которых 1 совместный. Дети от предыдущих браков жены живут с отцами. После развода совместный ребёнок живет с отцом. Жена никогда не работала (10 лет) ипотеку и коммунальные услуги не платила. Можно ли взыскать с неё компенсацию или лишить доли в квартире?

У меня такая проблема. Мама накопила долгов за квартуру сейчас делает процедуру банкротство. Мама не платит не сколько сейчас, списываю с меня долг так как у меня есть доля в этой квартире и прописка. Я не живу в этой квартире уже лет 6, (мне 21 год) начали списывать с того года, мама сейчас начала делать банкротство и пристова начали списывать большие суммы. Я не знаю как поступить чтобы у меня больше ничего не списывали. Если я выпишусь и откажусь от своей доли в квартире, с меня перестанут списывать долги за квартиру. Или можно оформить временую прописку?

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

Я являюсь собственном квартиры 2/3 моей доли и 1/2 моей матери. В квартире долг за жкх понемногу плачу его, но сама не живу в квартире. Могу ли я её продать свои доли без разрешения матери. А то квартира как обуза, продать да и все её с торгом в счёт долга по жкх. Или мне нужно согласие матери для продажи своей доли.

Я инвалид 2 группы с женой мы разводимся она хочет продать свою длю от квартиры я не против выкупить но пока временно нет возможности выкупить как долго можно потянуть время отсрочки.

Я вступаю в наследство 1/6 доли (не выделеная) в квартире, примерная стоимость доли 513 000 (если я правильно посчитала), стоимость квартиры кадастровая 3 078 000. После вступления в наследство я планирую сразу же её продать (по бумагам) или подарить одному из собственников квартиры, которые не являются моими кровными родственниками. Скажите в случае продажи своей доли, к примеру по бумагам за 200 тысяч, мне нужно будет платить налог? На самом деле, я эту долю отдаю бесплатно.

У нас муниципальная квартира но квитанции разделены могу ли я сделать временную регистрацию на ту долю что оплачиваю сама без согласия всех прописанных в квартире.

За месяц до заключения брака на моем вкладе лежало 3 млн, после заключения брака через 2 месяца купили квартиру за 5, 5 млн. (3 млн. на первоначальный взнос с моего счета и 2,5 ипотека на нас как созаемщиков). и оформили по 1/2 доле квартиру. В настоящий момент разводимся. Каким образом и реально ли доказать при разделе имущества, что 3 млн были мои и соответственно моя доля в квартире больше. Долги по ипотеке поровну будут делиться?

Я имею 2/3 доли в квартире, и я всегда платила за эту долю даже когда не жила в ней. с недавнего времени я не смогла ее больше оплачивать, на что мне прегразили что подадут на меня в суд, и что я потеряю эту долю, или то что меня заставят через суд платить. Возможно ли такое?

Такой вопрос сколько будет стоить госпошлина за выделение доли в квартире, если нас 4 дольщика. Я и мой старший брат хотим выделить доли, так как мама и младший брат отказываються разменивать или продовать квартиру.

Собираемся покупать квартиру в ипотеку, с участием Мат. капитала, но без выделения долей на детей (Оформляем нотариально заверенное обязательство, о выделении долей после погашения кредита). 1/3 стоимости квартиры дают мои родители, которые оформлены как дарение на меня. Как выгодно распределить доли в квартире, что бы в случае развода, мне не остаться без этих подаренных денег.

Договор купли-продажи доли в квартире составлен в письменной форме у юриста. У нотариуса ничего не заверялось. Договор утерян, регистрации права собственности еще не было, не успели. Сторона продавец недоступна, чтобы взять копию договора. Возможно ли восстановить договор и зарегистрировать право? Спасибо!

День добрый. Нужна консультация по доли в квартире. Сыну в июне 18 лет и живет он с бывшей супругой, которая активировалась по поводу продажи его доли (потому как в долгах). Что можно сделать чтобы как то оттянуть этот процесс потому как такой суммы у меня нет, что можно сделать чтобы уменьшить сумму потому как они не платили ни комуналку ни ремонт (он прописан у меня в квартире). Как вообше можно прервать эту сделку растим маленького ребенка 3 года. Доли по 1/4 мама папа я и старший сын. Мой тел. контакта 89608267126

У меня к Вам такой вопрос: я с сыном в разногласий и теперь он хочет продать свои доли в квартирах. Можно ли этого как-то избежать? За квартплату он не портит, говорит, что мол он там не живёт.

Просрочил один платеж и банк грозит расторгнуть договор через суд и требовать возврата всей суммы сразу. Может ли суд присудить всю сумму сразу? Если я готов добровольно по решению суда возмещать 50% от заработка могут ли арестовать долю в квартире (у меня ещё есть квартира в ипотеки за которую плачу исправно)?

Покупаю долю в квартире. Оформляем договор у нотариуса. В договоре указываем, например, сумму 1 млн и передача денег наличными через банковскую ячейку.

Продавец должен мне, допустим, 100 тр. Могу ли я положить в ячейку 900 тр и расписку что получил 100 тр? Продавец будет присутствовать при закладывании денег и устно согласен на расписку, но может изменить свое решение в любой момент.

Или я обязан положить ровно ту сумму что указана в договоре?

Может ли продавец позднее как то оспорить сделку по той причине что наличными была меньше сумма?

Вступаю в наследство после смерти матери (доля в квартире). Должен ли я делать экспертную оценку квартиры и платить пошлину 0,3 %, если я все время проживал с мамой? Спасибо.

Я хочу купить квартиру ребенку в ипотеку, и под мат капитал, но не хочу долю мужу выделять в ней. Возможно ли такое если муж напишет отказ от доли?

Приветствую уважаемые юристы!

Я, мать и сестра имели квартиру в собственности в равных долях 1/3. Мать решила продать и взять новую, мы с сестрой подписали договор купли-продажи о продаже своей доли. Новая квартира теперь имеет одного собственника - это мать. Я с сестрой просто прописан. Получается за наши деньги с продажи доли она купила себе квартиру. Об этом я узнал совсем недавно, и хотел бы узнать возможно ли получить свою долю в этой квартире или вернуть как то деньги с доли? Ведь мы доверяя матери подписали договор и не зная и не разбираясь в тонкостях купли-продажи недвижимости думали что все будет хорошо. Это реально оспорить? Ведь ни денег с продажи доли я не получал, и саму долю получается потерял доверяя родной матери.

Квартира приватизирована на меня (3\4 доли) и отца (1\4). Он согласен передать свою долю в обмен на альтернативное жилье с пожизненной оплатой услуг ЖКХ. В ближайшее время он готов переехать в новую квартиру. В квартире прописана моя дочь. Нашу квартиру мы планируем продать и купить другую в ипотеку (т.к. часть денег с продажи пойдет на покупку квартиры отцу). Подскажите как лучше оформить наши договоренности, без переоформления его доли.

Здравствуйте! Вместе с моими бабушкой и дедушкой живет одна из их дочерей, последние 10-15 лет она не работала и жила на их деньги. Ей 46 лет, инвалидности у нее нет, просто не хотела работать. Лет 8 назад она пила на протяжении около 4 лет и из-за этого сейчас состоит на учете у нарколога. Последние годы она не дает им спокойно жить, постоянно ругается с ними, провоцирует деда на то чтобы он ее ударил для того чтобы написать на него заявление. Я хотела бы узнать можем ли мы лишить ее доли в квартире (так как она участвовала в приватизации и у нее 1/4 квартиры) из-за того что все эти годы она ни разу не платила за коммунальные услуги, ни за налог на квартиру так как не работала и у нее не было денег.

Если квартира на 3 человек, 3 доли, но прописано только двое, третий имеет долю, но не прописан, а долг за квартиру пришёл на всех троих. Этот третий, который не прописан грозит продать свою долю. Может ли квартиросьемщик лишить его этой доли квартиры?

Как составить соглашение о переводе долга за ЖКХ с бывшего мужа на меня? (Я согласна, так как это условие при котором он передаёт свою долю в квартире детям, по договору дарения)

У жены моего брата есть материнский капитал, она хотела бы потратить его на выкуп моей доли в квартире. Квартира разделена на 2 доли: 2/3 принадлежит моему брату, 1/3 принадлежит мне. Возможно ли это?

Могу ли я претендовать на раздел квартиры, купленной в ипотеку во время брака, если основной период ее выплаты мы не жили вместе с супругом (не вели совместного хозяйства, т.к. он сменил замок во входной двери квартиры и нам пришлось с дочерью уйти жить на съёмную квартиру). Какую тактику нужно выработать, чтобы суд встал на нашу сторону?

У меня есть 1/16 доля в квартире, и у моего несовершеннолетнего ребёнка тоже есть 1/16 доля. Я знаю, что должна оплачивать коммунальные услуги за долю. Вопрос: как мне распределить счета в этой квартире? Куда обратиться нужно? Должна ли за своего ребёнка оплачивать, т.к он ещё несовершеннолетний, или только за свою долю? В квартире мы не проживаем. Жит, быт не ведём. Куда мне обратиться, чтобы распределили счета?

В браке брал ипотеку на себя т.к бывшая жена была в декретном отпуске внесли мат. в размере 450 т. р потом развелись за ипотеку большую часть выплачивала бывшая супруга так же после развода она внесла субсидию за рождение 3 ребенка в размере 450 т. р и тем самым полностью закрыла ипотеку. Сейчас она подает в суд чтоб определили доли и попытаться принудительно выкупить мою долю (долю она с адвокатом рассчитавла в 5 кв.м) квартира 50 кв. м и получается будет 5 собственников я,супруга бывшая и трое детей получится ли у нее выиграть суд? другой собственности у меня нет но у меня имеется задолжность по коммуналке и долг по алиментам в размере 200000 так же я знаю что она будет делать акцент на то что я выпиваю и из за этого она не может проживать в квартире с детьми. Какие иу нее есть шансы и что я могу сделать чтоб меня не выгнали.

Собственник 1/6 доли из квартиры заинтересован в проживании в этой квартире в центре города, хотя предлагаем переехать в однокомнатную на окраине. Что можно сделать? Квартира 55 м.