Оформление права собственности на землю / Земельное право - 10006 советов адвокатов и юристов

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

Как оформить право собственности на землю сельхоз назначений, и зданий находящийся в аренде у муниципалитета, членам сельско хозяйственного кооператива.

Дом (1953 г. п.) и участок ИЖС (5,85 сот) был в долевой собственности 1/3 доля и 2/3 доли. В 1997 г решением суда был определен порядок пользования землей. Тот, кто имел 2/3 доли (390 кв.м), оформил землю в собственность в 2000 г (1/3 доли - не оформлялась в собственность) В 2001 г судом вынесено определение о разделе недвижимости в натуре (долевая собственность прекращена), после чего 2/3 доли дома (25,4 кв.м) названы квартирой N 1 (оформлено право собственности), а 1/3 доля (помещение 17,3 кв.м) - кв. N 2 (оформл право собств-ти). Можно ли сейчас оформить в собственность землю, бывшую 1/3 доли (195 кв.м)? Еще, кв. N1 с участком 390 кв.м принадлежат на правах собственности дочери, а кв N2 - матери.

Вопрос о наследстве. Мой отец умер в 1996 году. Я вступила в наследство, оформив его часть, а землю еще не оформила на свое имя. Могу ли я сейчас оформить право собственности на землю?

Правда ли что если покупатель приобретает дом в селе а земля не оформлена, то он может сам оформить право собственности на землю? Спасибо.

Нужно ли продолжать платить взносы по садоводческой книжке в садоводческое товарищество, если недавно оформили землю в собственность и получили документ, подтверждающий право собственности на эту землю.

Право собственности на дом оформлено в сельской местности, а на землю не было никаких первичных документов, подскажите куда обращаться после проведения межевания и что писать?

У нас гараж в долевой собственности а земля не в собственности. Гараж находиться в кооперативе. Мы хотим продать гараж. Так как долевые сделки через нотариуса, обратились к нотариусу. Она отказывается оформлять сделку пока земля не будет оформлена. На каком основание? Обратились в МФЦ они сказали, что сделки совершаются даже если земля не в собственности, но так как сделка с долями только через нотариуса. Подскажите что делать и куда обращаться? И как же статья 552 пункт 3?

Мы купили частный дом со старыми документами. Что бы переоформлять документы не трогая продавца мы задействовали третье лицо, на которого продавец выдал нотариальную доверенность. Документы на дом и на землю мы уже сделали, осталось закрепить право собственности земли на продавца. Но нам пришёл отказ, якобы продавец уже не является собственником, якобы эту землю уже оформили. Самое интересное в том. что мы живём и прописаны в этом доме уже 3 года, а землю кто то оформил 2 месяца назад. Как теперь дальше быть, теперь договор купли продажи нам невозможно сделать.

Скажите пожалуйста, могу ли я обменять свой дом на квартиру? Если земля у меня не в собственности. И вообще до какого года нужно оформить землю в собственность?

Согласно свидетельству о государственной регистрации права нашей семье на праве долевой собственности (1/2) принадлежит объект незавершенного строительства (жилой дом, степень готовности 70%). Решением суда присвоено право собственности (не указано, что долевой) на жилой дом (в адресе указано квартира 2). Документы на землю не оформлены, в сельсовете объяснили, что единственное, что мы можем сделать - оформить договор аренды земельного участка и достраивать дом. Мы же хотим его продавать. Можем ли мы в текущий момент выставить дом на продажу? Возможно ли оформить землю и собственность, да и нужно ли это? Спасибо!

Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке, предоставленном для садоводства для чего проводится? Госудаственная реистрация собсвенности на участок проведена. Кроме дома на участке имеется баня, сарай. Все ли эти постройки необходимо регистрировать? И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности. Спасибо.

Владимир.

У нас статус квартиры, к ней прилегает зем. участок, которым пользовались с момента получения квартиры (квартира приватизирована); как оформить участок в собственность, какие для этого нужны документы?

Покупаем земельный участок в СНТ. Как правильно должно пройти оформление на право собственности на нас, какие документы, кроме договора купли-продажи, необходимо оформить и какие есть нюансы и подводные камни при этом?

Росреестр приостановил оформление перехода права собственности на землю, так как в последний 10 день, был получен арест на землю от судебных приставов. На продавце 18 исполнительных производств, были закрыты, за невозможностью взыскать? Странно земля в его собственности была с 2009 г. на момент проверки в выписке из Росреестра ограничений и арестов не было. Посоветуйте, что же мне делать. Продавец на контакт не идет, на звонки и СМС не отвечает. Я осталась без земли и без денег. Помогите советом, пожалуйста. Ответить.

В наследство от отца мне, маме и дочери от первого брака отца (сестре) остался дом и машина, я от своей доли наследства отказываюсь в пользу матери. Какая часть наследства положена сестре? Земля на которой стоит дом вообще не оформлена, может ли мама оформить право собственности на землю только на себя? Документы на наследуюмую долю дома оформляет каждый наследник отдельно? Сестра ни когда не жила в этом доме и не была прописана в нём, ни ухаживала за домом, можно ли оспорить её право на наследство в суде и насколько это вероятно?

Сестра купила домовладение, у продавца было зарегистрировано право собственности только на дом, но знакомые юристы сказали, что оформить право собственности на землю не составит труда. На деле же оказалось, что земля изначально не выделялась, в 61 году за человеком закрепили самовольно построенное домовладение, соответственно его наследникам перешло право собственности лишь на дом. Теперь администрация отказывает нам в переофоромлении, говорят нет правоустанавливающих документов, заставляют выкупать земельный участок.

Юристы советуют подать в суд, так как отказ необоснованный. Что делать?

После смерти отца у нас осталось свидетельство на право собственности в бессрочное пользование участка земли. Земля находится в садовом сообществе, на земле сложена комната из плит без окон и дверей и больше ничего. Скажите сможем ли мы вступить в наследство на эту землю?! Или как нам её оформить на себя?

В 2007 году вместе с мужем купили землю, на себя землю оформить не могли, т.к не были гражданами России, оформили на родителей мужа. Построили на этой земле дом и живем в нем. Дом соответственно оформлен на родителей мужа. Хотим оформить права собственности на себя. Вопрос: 1.Могут ли родители мужа составить договор дарения на своего сына и его жену? 2.Сын освобождается от уплаты налога 13%, а его жена (является ли близким родственником родителям сына или нет), т.е. нужно ли мне будет платить налог 13% или нет?

Могу ли я оформить в собственность землю находящуюся перед домом, если соседи оформили в собственность всю землю за домом, а мы остались без клочка земли. Дом на два хозяина приватизирован в долях.

Объясните пожалуйста, почему после выдела доли из общей долевой собственности (домовладение и земля), чтобы оформить право собственности на землю надо просить бывших совладельцев идти писать заявления о том чтобы мы выделили свою долю земли (в росреестре объясняют надо так).

Землю давали под погреба, позже на этом месте выстроили гаражи, теперь нее можем оформить право на собственность, документы собрали не незнаем какую госпошлину платить.

После смерти двоюродной бабушки я по завещанию мне причитается 1/4 доля жилого дома в деревне, земля и 1/2 доля построек которые зарегистрированы на данном участке. Земля выделена в бессрочное пользование моему двоюродному деду (есть акт). Нотариус выдал свидетельство на право собственности только на дом. Как нам оформить землю в собственность если местное самоуправление посылает меня в суд, чтобы доказать что я наследник, местное самоуправление даже отказывается брать заявление чтобы не отписываться, а юристы говорят что без официального отказа (отписки) местного самоуправления мы не можем обратиться в суд. Как нам вырваться из этого заколдованного круга?

Городская администрация настаивает на уплате налога за долю земли под многоквартирным домом за нежилое помещение. Я ИП. Права собственности на землю жильцами не оформлены.

В 90 годах строилась производственная площадка и к ним были подведены электрические сети. Сети за территорией промплощадки. Нужно оформить право собственности на сети (столбы, опоры эл сетей наземные). Никаких документов на землю нет. Земля для строительства эл сетей не отводилась. Как правильно оформить сейчас землю для эксплуатации этих сетей? На сети будем оформлять право собственности в судебном порядке. Как оформить в аренду землю какие риски имеются, что до настоящего времени эксплуатировался объект без оформления права собственности и риски какие, что не была оформлена земля под сети?

Обращайтесь по вопросу в местную администрацию, в принципе достаточно.

Если будет отказ, тогда с иском в суд. Людмила, достаточно для оформления права собственности, в случае отказа, решайте вопрос в судебном порядке. Что за свидетельства от какого они года и кем выданы? Вы непонятно объясняете или у вас уже возникло право собственности ранее и только надо внести сведения в ЕГРН о ранее зарегистрированном праве или что-то другое. Фото документов в студию и будет вам достоверный ответ. Как-то, так. Имеется свидетельство на гараж и землю под ним. Земля на публичной кадастровой карт при проверке отмечается (синий курсор), гараж не отмечается, но адрес соответствует при проверке (в свидетельстве и на ЕГРП 365). Достаточно ли этих документов (свидетельство на гараж и землю) для оформления права собственности?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Вопрос оформления права собственности на квартиру в одноэтажном доме. Дом на 4-х хозяев, с отдельными входами.

Дом 69 года постройки. Хочу оформить право собственности на себя. Я прописан там.

Дом принадлежал сельскому предприятию. Организация была ликвидирована. Право собственности не оформлялось. Администрация не взяла на баланс дом.

Читал, что можно оформить дом по приобретательной давности.

Я 1989 года рождения, проживаю в доме с 92 года по настоящее время. Пишут, что нужно проживать в доме 18 лет.

Но с какого возраста отсчитывать этот срок, с возраста совершеннолетия? Если считать с 92 года, то прошло больше 18 лет.

Как оформить право собственности на земельный участок, если на одном земельном участке находится многоквартирный дом (4 собственника, по решению суда дом был переведен из общей долевой собственности в квартиры) и отдельно стоящий индивидуальный жилой дом!?

Можно ли через Арбитражный суд оформить право собственности на здание, которое у нас на балансе с 1973 г, нами же построено. Но земля под зданием еще не оформлена? Или нужно в первую очередь оформить земельный участок? Спасибо.

Есть кооперативный гараж без оформления собственности, из документов - только оплаченные квитанции. Владелец жив и хочет передать данный гараж в наследство своему ребенку. Необходимо ли оформлять право собственности? Возможна передача имущества через договор купли-продажи или договор дарения? Как лучше поступить в данной ситуации?

Какие мои действия по оформлению права собственности на гаражный бокс?

В советское время документы были оформлены на гараж с другим адресом.

КФХ моего мужа закрыто в январе 2012 г. в связи с те, что муж умер, а глава зарегистрирован не был. В 2007 г. мой сын продал КФХ 1 га сельхоз. Земли. 6 га оставалось в пожизненно наследуемом владении у сына. Поскольку КФХ было закрыто, а земли переоформлены на него не были, нам в зарегистрировали все 7 га. в праве собственности. Может ли человек, выведенный из КФХ еще при жизни мужа в 1993 г. с выплатой пая, но выдававший себя за главу КФХ и выплативший от имени КФХ нам деньги за 1 га, предъявить нам иск о праве собственности на этот 1 га?

Распространяется ли на меня Федеральный закон №137-ФЗ в редакцииот 08.0302015 г. пункт 4 ст 3,В договоре купли продажи указана и земля 7 соток и дом оформляли в 1995 году но землю не получили право собственности распро страняется на нас закон до 2001 года есле дом в собственности то и землю могут выделить в безвозмездное пользование я проживаю на ней 22 года. Или я вправе приобрести ее бесплатно,

Я построил гараж в 95 году. Купил по договору часть земли в садовом обществе.

Оформил гараж в БТИ в 97 году. Имею кадастровые номера на гараж и землю, также имею технический паспорт на гараж. Плачу налоги. В росреестре гараж не оформлен.

Вопрос: 1 Может ли росреестр отказать а оформлении гаража?

2 Земля под гаражом оформлена в садовом обществе. Могут ли новые хозяева садового участка снести гараж?

Берем в аренду землю у госудаства под строительство частного жилого дома. Можно ли после окончания строительства оформить землю и дом в частную собственность?

Пожалуста как правильно оформляется право собственности на каждого собственника, если сейчас дом и земля по 1/2 доли на каждого собственника. С чего начинать? Спасибо.

У нас дом в деревне, по документам 3 собственника, 2 большие доли и одна мизерная, 2-й соб-к большой доли умер, у нас большая доля, хотим составить иск на вступление в права соб-ти на землю 1 сот. под домом. Имеет ли тот, у кого мизерная доля (по площади, приблизительно, 2 м 2) право на землю? И как потом делить эту сотку, если ему присудят землю?..

Имеем участок в садоводстве. Оформлена собственность. К участку прилегает зеленая зона. (болото) Мы этот участок земли облагородили. Построили баню, вырыли пруд. Как оформить в собственность этот кусок земли.?

У моего отца есть гараж, документов, подтверждающих его право собственности у него нет, земля, на которой стоит гараж, принадлежит городу. Как оформить документально право собственности, и могут ли городские власти снести гараж без предоставления другого? Спасибо.

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

В 2003 году владелец (первый правообладатель дома) написал дарственную на дом на моего отца. Теперь владелец (правообладатель) дома мой отец, а земля на которой стоит дом и участок возле дома до сих пор числится в Росреестре за первым правообладателем. Первый правообладатель умер в 2012 году, но у него есть дети (наследники первой очереди). С 2003 года спорную землю обрабатывает и ухаживает за ней мой отец.

В 2012 году, после смерти правообладателя у нотариуса было открыто наследственное дело. Кто заявил право и на какое наследство неизвестно.

Умерший правообладатель земли является двоюродным братом моего отца.

Умерший в 2012 году, а также его дети, спорной землей с 2003 года не занимаются. Кроме того, они там и не проживают с 2000 года.

На связь наследники первой очереди спорной земли не выходят.

Вопрос: как оформить землю на которой стоит дом и участок возле дома в собственность на моего отца?

Недавно отец нашел свидетельство о праве собственности на землю где находится сам участок уже не помнит, (не использовался 20 лет, налоги платили до 99 г.) свидетельство 93 г. Встал вопрос о регистрации и продажи данного участка (хотел заказать кадастровый паспорт но они просят номер участка или улицу, тогда этого не было), но вдруг в сельсовете узнается, что на нем уже база отдыха. Взял в архиве сельсовета решение или постановление в котором написано лишь кому выдан, площадь и кто выдавал. Что делать?

Хочу оформить землю в собственность, документы на дом, который стоит на ней есть, а на землю нету ничего. Владели им прабабке и прадед на каких основаниях не знаю, но она у них была неоформлена, да и в те времена это и не нужно было.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Мама утратила свидетельство на право собственности на землю, есть только его № и дата выдачи. Могу ли я его восстановит (получить дубликат) через МФЦ? Или нужно обращаться в БТИ? Если, да, то нужна ли доверенность от мамы? И какая - нотариальная или достаточно будет простой (рукописной)?

После смерти бабушки открылось наследство в виде земельного участка - собственность (право собственности не зарегистрировано в установленном порядке - запись в ЕГРН отсутствует). После смерти бабушки (в течении 6 месяцев) - фактический наследство принял её сын (оплачивал обязательные платежи по земле), но фактический не признал за собой факт принятия наследства не нотариально, не через суд. Через 10 лет умирает сын бабушки и таким же образом продолжает оплачивать обязательные платежи внучка бабушки (дочь умершего бабушкиного сына). Уже 7 лет она оплачивает землю и не знает как оформить. Как я понимаю действовать ей придётся через суд и исковые требования будут: 1. установить факт принятия наследства сыном от бабушки 2. установить факт принятия наследства дочери от отца. И так как право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, то 3. Признать право собственности в особом порядке наследования.

У меня скончалась мама, при жизни у неё в собственности был дом и земля, но так как она не делала межевание земли, нет никаких сведений о собственнике земли в росреестре. Могу ли я вступив в наследство, претендовать на землю и что мне для этого нужно сделать?

Я собираюсь продать земельный участок, на руках у меня только свидетельство о праве собственности на землю (свидетельство от 30 июня 1993).

Сначала хотели его оформить (вобщем как положено, геодезисты и всякие прочие документы),

и мне как бы сказали, что можно его продать и по этому свидетельству, что смысла нет его оформлять, по той причине, что тот человек который его будет покупать-он всеравно будет его оформлять на себя. Поэтому обращаюсь к Вам! Можно ли всетаки продать участок по этому свидетельству или нет? Огромное спасибо! Продажа земельного участка по свидетельству о праве собственности на землю.