Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Переоформление долевой собственности / Право собственности - 291 советов адвокатов и юристов

Эффективные шаги при продаже нежилого помещения в офисном центре - переоформление МОП и оповещение собственников

Все зависит от того как оформлено ваше помещение, если как помещение, имеющее кадастровый номер и установленна индивидуальная собственность (не долевая) то для продажи достаточно заключить договор и зарегистрировать переход права, при этом права на МОП перейдут новому сосбственнику в силу закона и уведомлять о продаже других собственников не нужно Здравствуйте Если долевая собственность то надо предложить купить другим собственникам Как продать нежилое помещение в офисном центре? Переоформлять МОП? Оповещать других собственников о продаже третьему лицу?

Как приватизировать долевую собственность в доме с двумя собственниками, если земля уже приватизирована?

Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия

Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление

Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв

Процедура переоформления украинских документов на квартиру (долевая собственность)

Добрый день! Обратиться в консульство и выписать доверенность на того, кто будет этим заниматься. Самый простой вариант.

Не забывайте оценивать ответы юристов (это очень важно)

С Уважением! Обратитесь вМФЦ Как переоформить украинские документы на квартиру (долевая собственность) на русские в ЛНР, если один собственник находится за границей?

Переоформление долевой собственности ипотечной квартиры на несовершеннолетнего сына - возможно ли это?

Здравствуйте Елена

Переоформление возможно после погашения ипотеки, так как регистрация сделки по переходу доли отца на ребенка невозможна в силу ограничений на регистрационные действия Ипотечная квартира в равной долевой собственности на меня, мужа, дочь и несовершеннолетнего сына. Доли уже выделены. Может ли муж переоформить свою долю на сына?

Приобретение доли двухэтажного дома на ИЖС - перспективы и возможности оформления.

На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.

Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?

Возможно ли переоформление дарственной отца на его ребенка без согласия его брата, если они вместе владеют домом?

Здравствуйте!

Нет такого понятия, как "переоформить свою дарственную", однако, абсолютно точно можно оформить договор дарения своей доли своему ребенку (подарить). Нотариальная форма договора ОБЯЗАТЕЛЬНА, но уведомлять о дарении своего брата НЕ нужно, закон такого требования НЕ предусматривает (только при возмездном отчуждении, например, продажа, - для реализации ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО права сособственника на выкуп доли). Здравствуйте, если установлена долевая собственность, то даритель вправе подарить свою долю, без согласия других собственников, Отец имеет право продать, подарить свою долю кому угодно.

Согласия не требуется. У отца и его брата есть дарственные на один дом, может ли отец переоформить свою дарственную на своего ребенка, без согласия своего брата?

Необходимость присутствия всех собственников при переоформлении долевой собственности на квартиру, приватизированную до 98 года

Если вопрос о регистрации, то заявление подается всеми собственниками. Либо кем-нибудь по доверенности от собственников. Квартира приватизированна до 98 года. Долевая собственность на мать и 2 детей, сейчас уже взрослых.

В данное время необходимо сделать документы для госреестра через МФЦ.

Обязательно ли присутствие всех собственников для переоформления?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Переоформление доли в общей долевой собственности на дачу - возможно ли в данном случае?

Вы родственник умершего собственника доли? Здравствуйте, Алексей.

1.) Если человек, который находится в доме инвалида, не умер, то наследство не открыто. Вступить в наследство можно только после смерти человека.

2.) Если человек, который находится в доме инвалида, умер, то наследники вправе вступить в наследство даже спустя пол года после смерти наследодателя, но только через суд.

3.) Если Вам наследники продадут или подарят долю, то доля будет оформлена на Вас. Есть дача в общей долевой собственности. Человек которому принадлежит половина находится в доме инвалида (алкоголь) наследники не успели в течении полу года вступить в наследство. Могу ли я переоформить долю на себя?

Нужно ли заказывать технический паспорт для кадастрового учёта жилого помещения в долевой собственности?

Здравствуйте.

Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 1 января 2013 года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до 2013 года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.

Желаю Вам удачи! Нужно ли заказывать технический паспорт на жилое помещение которое находится в долевой собственности для постановки его на кадастровый учёт в Росреестр или это уже не делают?

Переоформление квартиры на жену - вопросы налогов и выделения доли

Нет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо

Налог при продаже квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья - что нужно знать

Неизвестно, но если в 2017 г. были долевым собственником этой квартиры и не переставали им быть до переоформления - нет, налог платить не надо, право собственности в таком случае считается с даты приобретения первой доли в собственности на имущество. Если вы стали собственником (хотя бы доли) в 2017 году, то сейчас платить налог не нужно. Если право собственности на квартиру именно вами приобретено только в 2022 году, то налог подлежит уплате. Если Вы были собственником доли с 17 года, то нет. В 2017 году мы получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья, в 2022 году сделали меня единственным собственником квартиры, сейчас хочу ее продать, надо ли мне будет платить налог при продаже.

Спорный объект недвижимости - Как установить законность использования комнаты в доме в долевой собственности?

Елена, на самом деле, какая Вам разница?

Можно заняться какими-то изменениями, переоформлениями и т.д., был бы смысл... Законно ли это и что можно сделать в этой ситуации? Частный дом, по техническому паспорту в плане числится жилая комната, а по факту на самом деле большой санузел. Дом в долевой собственности (1/2 доли). Спасибо.

Как разделить долю в общей собственности при наложении ареста на супруга за неуплату кредита после погашения ипотеки

Добрый день!

Вам необходимо обратиться в кадастровую палату (через росреестр).

Кадастровая палата приведет переоформление и оформит квартиру в качестве долевой собственности (с учетом всех собственников).

Для данной процедуры также потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Т.е. если даже имеется арест, доли выделять можно? Погасили ипотеку маткапиталом, квартира в общей совместной собственности. Сейчас за не уплату кредита супруга наложен арест. Как выделить доли каждому члену семьи, в.т.ч. и ребенку?

Какой налог нужно платить при продаже квартиры после переоформления на общую долевую собственность?

Если выделены доли на детей, с внесением мат. капитала, есть нюансы, вообще сейчас при продаже имущества и приобретении нового жилья есть возможность не оплачивать налог, необходимо соответствовать 5 условиям, во вторых зависит от того кто будет получать доход с продажи и остальные моменты... Нет, налог платить не требуется. Срок владения для супругов исчисляется с даты приобретения (вне зависимости от того, кто из супругов изначально являлся собственником).

При продаже долей детей необходимо будет уплатить налог. При этом, Вы вправе заявить вычет пропорционально расходам на приобретение. Платится ли налог с продажи квартиры, если с момента приобретения прошло 8 лет, но в связи с вложением материнского капитала, было переоформление на общую долевую собственность на всех членов семьи, а после переоформления прошло 2 года.

Как обезопасить права сына на участок при переоформлении на супругу?

Нина, не ясно для чего её это нужно. Но в вашем случае рекомендую долевую собственность, т.е. переоформить только часть, например 1/5 В совместном браке сын приобрёл земельный участок площадью 15 соток, участок был оформлен на сына, супруга просит оформить этот участок на её. В настоящее время сын занимается строительством на этом участке, супруга просит переоформить участок на неё. В жизни могут возникнуть всякие ситуации, как обезопасить сына, так чтобы он также стал собственником этого участка. Если дарственную, то он не может даже делать какие-то сделки, т. к. только она а вправе совершать сделки, т. к она является собственником участка. Даже продажа дома это только её право, т. к. построены объекты на её участке.

Сколько будет стоить переоформление документов собственность при покупке комнаты. Г. Волгоград.

Так как это комната, значит это долевая собственность, а значит покупка должна оформляться у нотариуса. Сколько спросит - вопрос открытый, нотариус сам скажет. А регистрация договора купли-продажи недвижимости облагается госпошлиной 2000 рублей при подачи договора в Росреестр, подачей договора через МФЦ. Правда нотариус и сам вправе направить договор в Росреестр, тогда эту госпошлину нужно будет заплатить ему. Учдачи! Сколько будет стоить переоформление документов собственность при покупке комнаты. Г. Волгоград.

Продажа квартиры в общей долевой собственности

Да, будет налог при продаже мужем квартиры, так как нет минимального срока владения квартирой 3 года, 13% от стоимости квартиры. Квартира в общей долевой собственности с супругом. Хотим оформить полностью на него, т.е. я отдаю ему свою долю. Будет ли начисляться налог мужу при продаже квартиры ранее 3 х лет владения всей квартирой.

Как правильно распределить квартиру купленную на субсидию и маткапитал в браке с детьми и матерью?

Добрый день. По закону доли распределяются исходя из суммы материнского капитала, остальное по вашему усмотрению, т.е. можно выделить меньшие доли. Конкретный размер Вам просчитает нотариус, т.к. Вам необходимо делать соглашение о переоформлении в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом. Добрый день. Все имеют право на долю не менее 1/4 по целевой субсидии. Однако если никто оспаривать в суде не намерен можно и иначе поделить, отчитываться о размере долей нужно только перед опекой за маткапитал, а по маткапиталу доли могут быть любые. Квартира куплена мной в браке на субсидию, которую предоставили мне на работе (из расчета, что я женат и у нас 3 детей - 2 общих - и моя мама). Квартиру покупали на этапе строительства (договор ДДУ) с применением маткапитала. Подскажите, какую долю я должна дать жене и детям? Всем по 1/4? Или я могу как-то по другому распределить?

Налог на продажу квартиры в долевой собственности с супругой

Можете не волноваться: перераспределение долей супругов в их общей собственности ст 34 СК РФ ни как не увеличивает срок владения Этот срок будет считаться с первоначального поступления квартиры в собственность супругов

Переписывание же доли юридически оформляется путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ доли. Квартира в долевой собственности с супругой более пяти лет. Обязана ли она будет заплатить налог 13% с продажи в 2023 году если я перепишу свою долю на неё в 2022 году? Как лучше переоформить долю?

Покупка части дома в Саратове - риски и возможность переоформления земли в собственность.

Переоформить можно, если арендодатель согласиться продать. Иначе просто изменится состав арендаторов земельного участка. Что означает "часть дом". Если ИЖД объект общей долевой собственности, то соответственно и земельный участок должен находиться в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. В такой ситуации земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, на что требуется воля второго сособственника ИЖД. Хочу купить часть дома в г. Саратов. Он построен на земле которая находится в аренде. Могу ли я переоформить участок в собственность после покупки дома? Чем я рискую приобретая это жильё?

Можно ли прописать человека в квартире без согласия мужа при наличии договора купли-продажи?

После того, как выкупите долю и оформите всю квартиру в свою собственность. Добрый вечер! Если у вас до сих пор долевая собственность (вторая доля еще в процессе переоформления), то нет. Договор купли продажи уже на меня. У меня есть доля в однокомнатной квартире, мне подарил муж вторую долю я выкупаю, есть договор купли продажи, могу ли я прописать без согласия мужа человека?

Переоформление долевой собственности - возможно ли отказаться от доли дочери в квартире?

По договорённости сторон да, если дочь несовершеннолетняя, то с согласия опеки. Зависит от возраста вашей дочери. При сделке с участием несовершеннолетнего необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства. Несовершенно летние защищены от лишения жилья как такового, остальное решаемо! Нет, не возможен.. сделки возмездные между несовершеннолетними и их родителями запрещены. Да, конечно. Такой вариант возможен. Опека даст согласие на сделку. Я оформляю однокомнатную квартиру на себя. Потом обмениваю 1/3 доли моей дочери в трехкомнатной квартире на "целую" однокомнатную. Таким образом, в собственности ребенка оказывается большая площадь. Такой вариант возможен? Я с дочерью владею трехкрмнатной квартирой в долевой собственности. У меня-2/3, у дочери-1/3. Я планирую купить дочери отдельную квартиру. Могу ли я при этом переоформить всю трехкомнатную квартирк на себя?

Как сделать дарственную на дом с общей домовой для разделения долей в натуре?

Можете подарить имущество родственнику. Если Вы сделаете дарение своей доли, то он сразу же станет собственником

не понятно тогда, о каком последующем переоформлении Вы речь ведете..

Он станет собственником и может выделить долю в натуре, как и Вы впрочем, будучи собственником сейчас. Добрый день!

Вы должны знать, что в случае, если после заключения договора дарения вы останетесь проживать в этом доме, второй участник долевой собственности вправе будет оспорить вашу сделку как мнимую, т.е. - ничтожную.

Если раздел дома, выдел в натуре необходимы ВАМ, то вы и совершайте эти действия.

Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Дом на 2 хозяина с общей домовой. Могу ли сделать дарственную родственнику для последующего пере оформления им в право собственности и разделения доле в натуре. Т. Е. Получения статуса квартиры и собственной домовой книги.

Процесс оформления дарственной - шаги от нотариальной конторы до переоформления документов ЖКХ

Здравствуйте!

На все вопросы ответ Да! Здравствуйте, да необходимо. Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, не находящихся в долевой собственности, не требует обязательного нотариального удостоверения. Поэтому сделку Вы можете заключить путем подачи документов в МФЦ. Зачем вам нотариус при отчуждении всего объекта и земли? Конечно если ничего не понимаете, то лучше заплатить нотариусу и сдать документы в МФЦ оплатив госпошлины за переход права собственности дома и земли. Новый собственник должен переоформить документы по ЖКУ, т.к. платить не будет и по суду взыщут с бывшего собственника (судебный приказ). Если имущество не в долях, то к нотариусу можно не обращаться. Чтобы оформить дарственную мне нужно обращаться в нотариальнкю контору? И после идти в МФЦ? А после того как дом и земля будет принадлежать другому человеку, то ему нужно будет переоформлять документы жкх?

Как оформить земельные паи после отказа от них?

Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.

При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:

методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);

путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);

добровольным отказом всех наследников в пользу одного;

путем выкупа некоторыми наследниками.

Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение