Переуступка права требования / Право собственности - 5989 советов адвокатов и юристов

Фирма моего знакомого выиграла тендер по аренде помещения. По причинам личного характера решил отказаться от нее. каким образом возможно оформить Уступку прав арендатора по договору аренды нежилого помещения на мою фирму?

Вопрос: У меня два земельных участка, по договору уступки права аренды. Строится по семейным причинам мы с братом передумали. Но права аренды обоих участков оформлены на меня. Как правильно мне оформить участки в собственность? Я планирую их продать. Спасибо.

Наш субподрядчик заключает договор переуступки с другим юридическим лицом, соответственно работы мы будем принимать у юридического лица, которому переуступили. При оформлении акта выполненных работ мы прописываем, что основанием является договор, который был изначально и договор переуступки. А можно ли нам просто заключить дополнительное соглашение с юрид. Лицом, которому переуступили о том, что меняем преамбулу изначального договора на основании переуступки. В итоге, когда оформляем акт выполненных работ, мы прописываем, что основанием является дополнительное соглашение или все-таки надо прописывать изначальный договор и договор переуступки?

На исполнении у судебных приставов имеется исполнительное производство с 2015 года по задолженности перед банком. И в 2015 году банк продает долг физ. лицу, который не воспользовался своим правом по правопреемству (март 2016 года решения суда по переуступке прав требования) по не понятным причинам. По настоящее время

у судебных приставов кредитором по исполнительному производству является банк, который выдает справку о не имении задолженности, ввиду того что долг был продан. По ходатайству перед судебными приставами по закрытию исполнительного производства отказ от судебных приставов в удовлетворении. Судебный пристав-исполнитель откомментировал: "Если нет долга перед банком, будете должны нам, мы же должны гасить другие долги". Насколько эти действия законны?

Как оформить договор переуступки участия в долевом строительстве квартиры в новостройке. Которая еще не сдана, если ее строило СУУ-155, они банкроты, нас внесли в реестр, дома достраиваются уже, но нам надо продать сейчас (свидетельства еще не получили) как возможно это сделать?

У приставов было исполнительное производство по кредиту в банке, с банком был заключен договор переуступки, фактически долг не погашен. Приставы хотят 7 процентов.

Какие документы нужны в суд для признания права собственности на квартиру (ДДУ) если дом не введен в эксплуатацию.

По невыплаченному кредиту был суд, дело у судебных приставов.

Звонят коллекторы по нему же и требуют денег.

Якобы банк переуступить им права по данному договору.

Могу ли я купить квартиру за мат капитал и если через пару лет захочу ее продать, то могу ли предоставить детям за место этой квартиры долю в доме который у меня в собственности есть на данный момент.

Помогите пожалуйста.

Ситуация:

С 2018 г. Был заключён потребительский кредит с банком Возрождение, всегда платилось во время, без просрочек. Оформлялись кредитные каникулы в пандемию.

Но вот в 2021 г. Звонят из банка и говорят, что банк «воссоединится» с банком ВТБ, но пока вы платите так же и на тот же счёт. С вами свяжутся.

Через два месяца звонит автоответчик и говорит, что в скором времени будет заключена уступка прав требований с ВТБ, вам будет смс оповещение и заказное письмо на адрес регистрации.

Вопрос у меня такой:

У меня в договоре с банком Возрождение стоит запрет кредитора на уступку прав требования.

Если ВТБ меня не устраивает, я начиталась таких отзывов, что вообще не хочу с ними иметь дело. Возможно ли как-то расторгнуть договор или предпринять что-то?

Заранее Спасибо, кто сможет мне помочь...

Есть ли срок таковой давности по кредита? Если кредит брала прислали карту на 100000 рублей в 2012 году а выплатила в 2014 году а повестку принесли на суд в 2017 году что я должна 128000 а я выплатила 158000 руб все чеки есть и все доказательства Спасибо зараннее.

В муниципальной собственности находится земельный участок, который был передан согласно договору аренды физ. лицу (А), после чего данное физ лицо передало по договору передачи прав и обязанностей другому лицу (Б) данный земельный участок, лицо (Б) далее заключил переуступку аренды с лицом (Г), на данный момент признали недействительной сделку между лицом А и Б, расторгается ли последующая переуступка аренды с лицом Г? Если да,то каким образом участнику Г можно отстоять свои права на данном земельном участке, если на данном земельном участке уже строятся многоквартирные дома?

Интересует размер госпошлины при оформлении права собственности через суд. Квартира су 155. Куплена по переуступке преддоговора. Цена в уступке 6070000

Банк переуступил право требование Коллекторскому агентству. От Банка информации не было. Получила Уведомление, Договор о переуступке (без приложений и Акта приема) от КА. Сейчас КА подало иск в суд о взыскании процентов по кредиту (кредит был погашен в 2018 г). А разве КА не должно было сначала подать заявление в суд о правоприемстве, а потом уже подавать исковое заявление в суд от КА? Спасибо.

Могут ли два брата наследника обменяться долями наследства (доля в квартире на долю земельного участка) после получения свидетельства о праве на наследство и до оформления собственности и что для этого нужно.

Взяли на ООО переуступку лизинга грузового авто. В последствии передали по договору без экипажа другому ООО, без согласия лизинговой. Планировалась такая же переуступка, в лизинговую был отправлен запрос на разрешение, но ответ пока получен не был. Планировалось, что в течении нескольких месяцев цедент оплатит полную стоимость договора цессии и тогда произойдет переуступка. Цедент оплатил часть этой суммы, также оплатил несколько месяцев аренды, после чего авто угнали. В ходе разбирательств выяснилось, что лизинговая не заключила (забыли по халатности, так как был разрыв отношений со старой страховой, а список новых не выслали и не согласовали) договор страхования и авто оказался не застрахованным. Также после наступления страхового случая было подписано соглашение о расторжении.

Вопрос:

- имеет ли право ООО (лизингополучатель) подать иск в лизинговую, в условиях имеющегося несогласованного договора аренды, за то, что каско не было оформлено?

В 2016 году взяли участок под ИЖС. к сожалению материальное положение изменилось и на данный момент участок находится в первозданном виде. Росреестр уже предупредил если не успеем со строительством дома, то участок будет изыматься и выставляться на торги. Возможно ли оформить право переуступки участка? И для нового арендатора срок строительства останется прежним или начнется с момента регистрации права переуступки.

Господа адвокаты г. Москвы!

Я женился 2 года назад, прописал жену к себе, родился ребенок и мне мои родители дали деньги на 2-ком. квартиру. Я заключил предварительный договор на себя и внес полностью обеспечительный взнос, равный стоимости квартиры. После этого жена захотела разводиться и предупредила, что половина квартиры будет ее, т.к. она находится по уходу за ребенком. Основной договор я еще не заключил. В предварительном договоре имеется пункт о переуступке прав, в том числе на родственников. Подскажите, пожалуйста, если я переуступлю мои права на квартиру моей маме до подписания основного договора купли-продажи, будет ли моя жена при разводе иметь право на новую квартиру?

Выиграла участок на аукционе за 110000 рублей 12.12 2016 получила договор аренды в ЕГРН еще незарегистрировала т.к.пункт договора по ререуступку третьему лицу КУМИ города Таштагола меня обязывает письменно их уведомить о переуступке а они уже подумают разрешить или нет причем земли пгтШерегеш. Какие законы нарушены ЗК и ГК?

В организации 4 учредителя, один по совместительству, с августа месяца работу не посещает, так как находится постоянно на основной работе, как бы притензий изначально к нему никто не предъявлял, 15 октября собрали собрание учредителей и задали вопрос с нами он работает или нет, он сказал, что уходит от нас, но свою долю он хочет оставить только ген. директору, его доля 15% уставного капитала т.е внесено 1500 руб

Имеет ли учредитель право оставить свою долю в обществе кому он желает, подскажите пожалуйста как правильно это должно быть и какие документы нужны для этого и возможно ли его уволить без его заявления об увольнении?

Помогите разобраться в ситуации с кредитным долгом перед банком "Русский стандарт".Кредит был оформлен в 18.04.2008 г,выплачен был полностью. Банк прислал новую карту, пользовалась и оплачивала до июня 2013 г. Потом в связи с ухудшением состояния здоровья потеряла работу и не смогла оплачивать кредит.29.01.2014 года был вынесен заочный Судебный приказ о взыскании с меня долга в пользу банка, который я опротестовала. В скором времени банк продал мой долг коллекторам, которые звонили мне постоянно. По истечении срока давности, коллекторы прекратили мне звонить. Но сегодня 20.01.2017 года, мне позвонили из банка "Русский стандарт" и стали говорить что нет ни какой исковой давности и чтоб я оплатила долг. В данный момент у меня инвалидность 3 группы и мне просто не чем платить. Что мне делать? Помогите пожалуйста. С уважением Ирина Ш.

Судился как физ. лицо с ООО по закону о защите прав поребителей - суд проиграл. ООО с которым я судился - закрылось, но заключило договор цесии с другим ООО, которому передаёт право требования своих судебных расходов на адвоката и экспертизу. Имеет ли новое ООО право требования? Законна ли такая передача прав (ни у одного ООО нет банковской лицензии)?

Хотела узнать какие права по долгу мужа (жив, здоров, находимся в браке, имеем общее хозяйство) коллекторы могут навязывать жене. Коллекторы якобы выкупили долг у организации и теперь звонят мне. мужу не звонят (думаю не знают номера) утверждают что по ст 45 семейного кодеска я обязана уплатить долг, иначе придут в гости, заявят в суд.

Уступлено несуществующее требование подано заявление о пересмотре решения по новым обстоятельствам

(решение суда об отсутствии права требования у цедента) истцом был цессионарий, который, в свою очередь, уступил право требования по исп. листу. Взыскано в пользу второго (оба были осведомлены о пороках первого договора цессии) не банк.

Какие права подрядчик имеет на квартиру, которую переуступил покупателю? Дом сдан, застройщик расплатился с подрядчиком квартирами. Квартира по акту-приема подрядчику не передана. Я собираюсь покупать квартиру. Сейчас подрядчик - ИП, делает переуступку ООО, чтобы продать мне квартиру по гос. поддержке. Потом будет переуступка на меня. Меня смущает тот момент, что банк оплачивает подрядчику деньги за квартиру, а принимаю я квартиру у застройщика. То, что так много переуступок как на мне может отразиться? Могут ли у меня квартиру отобрать в случае банкротства подрядчика и тд...

Каким должен быть договор по переуступке долга по коммунальным платежам от застройщика Управляющей компании. Застройщик после заселения дольщиков в квартиры по предварительному передаточному акту без указания адреса, через управляющую компанию хочет получить с нас за потребление воды и электроэнергии за период до сдачи дома, т.е. за 14 месяцев. Готовят договор по переуступке долга. Каким он должен быть? Мы за тот период пока так и не платим. Правы ли мы? Спасибо.

Я взяла кредит в 2013 году. В кредитном договоре нет пункта, что банк может передать долг третьему лицу. Означает ли это, что переуступка прав требований является незаконной с его стороны? Правда ли, что передать долг коллекторам банк имеет право только через суд?

В 18 году заключил ДДУ на квартиру. Использовал ипотеку. Женат не был на тот момент. Сейчас женат. Продаю по переуступке. Квартира еще не достроена. Покупатели требуют нотариального согласия супруги. Я не вижу в статьях 34 и 35 семейного кодекса слов о том, что ипотека превращает мое имущество и права требования в общие. Просьба разъяснить, обязан ли я получать нотариальное согласие жены и на основании каких законов.

Между мной и соседом было составлено соглашение о переуступки земельных участков для выравнивания прямой по границе забора. Мной ему были переданы под расписку деньги. В юстиции соглашение не оформили. Теперь он на меня обиделся подал в суд освободить землю, а я на ней построил беседку. В иске он не указал, что между нами подписано соглашение и он получил деньги. Могу ли я подать иск на него за мошеничество. Так как его иск суд удовлетворил.

Мне пришло смс от турбозайм, имеют ли они право выезжать по месту жительства без суда? Реуступить Ваш займ стороннему коллекторскому агентству. Будьте готовы к выездам по Вашим адресам. Досудебное урегулирование с нами станет недоступно. Звоните 88007007644/88007700200

У меня такая ситуация. Имею 3-жку и являюсь собственником 1/4. Также собственники 2 дочери (одной 18 лет, второй 9 лет) тоже по 1\4. обе проживают со мной. И третья дочь 1,8 года тоже со мной но не собственник. Бывший муж прислал официальной письмо мне и старшей что продает долю у него тоже 1/4. а также копию доверенности на риэлтора. Где он ей доверяет находить покупателей и показывать квартиру. Сам он с нами не проживает. Живет в другом городе. Также есть решение суда где ему отказано в праве пользования этим жилым помещением. У нас с дочерью нет пока возможности выкупить эту 1/4 его долю. Потому как я пока еще в декретном отпуске, а дочь студентка на дневном образовании. Т.е мы находимся в финансово-невыгодном положении. Также бывший муж имеет два исполнительных листа где он должник передо мной. Долги не платит. ВОПРОС: имею ли я право вообще не пускать в квартиру риэлтора? И посоветуйте какие нибудь варианты в этой моей ситуации.

Продаем двухкомнатную квартиру (66 м) в Москве в ЦАО, в которой раздельные лицевые счета. Комната 1 (26,8 м) собственники 50 х 50 я и 9-летняя дочь, Комната 2 (17,8 м) - бывший супруг. Приобретаем жилье за МКАДом, в Подмосковье (рядом с Москвой). Одно комнатная квартира и двухкомнатная. Обе квартиры новостройки: однокомнатная квартира (40 м) в сданном доме, но пока без собственности; двухкомнатная (75 м) в почти построившемся доме, сдача 2 кв-л 2014 года, соответственно, тоже собственности пока тоже не будет. Квартиры будут продаваться по договору пере уступки. Риэлтор говорит, что опека не разрешит такую сделку, где нет собственности на жилье. Сможем ли мы приобрести две квартиры по договору переуступки, с обязательством после получения собственности оформить на ребенка 30 или 40 %собственности в двушке. Или как лучше сделать?

Недавно узнала. Что в бюро кредитных историй числюсь. Как должник. В 13 г.была карта на 5000 от мтс.. (Она погашена в 14 г.).ее переуступили в кредитную организацию. Долг около 7 тыс. Доказать оплату не могу. Имею ли я поаво требовать от мтс. в связи истечением сроков. Убрать из базы данных в кредитной организации. О переуступке не информирована.

А если в кредитном договоре написано, что отозвать персональные данные я могу только после полного погашения задолженности. Т.е. Я не могу воспользоваться ст. 152 ФЗ.

Если подписано это разрешение, то банк сожет передавать информацию о моем счете и долге? Это де и есть банковская тайна?

Подал заявление в суд о банкротстве. Кредиторов включили в реестр, назанчили на 20.08 заседание. Сегодня пришло письмо о том что один из кредиторов переуступил долг компании "А". Нужно ли снова просить суд переносить слушание чтобы теперь включить компанию "А?"

Вот сегодня коллектору приехали на работу жены и начали угрожать ее сотруднице

Так же банк просто передал коллекторскому агенству мой договор, без акта переуступки. По телефону мне они сказали, что отзыв о персональных данных ничего мне не даст и что в суд они не хотят подавать, так же сказали что и после суда они будут работать

Что делать?

Собираюсь приобрести квартиру по переуступке по ДДУ. Продавец утверждает, что оплачена вся сумма по договору, но один из чеков на оплату утерян. Достаточно ли в этом случае выдачи застройщиком Акта сверки взаиморасчетов с указанием, что оплачена вся сумма по договору. Или все-таки нужны какие-то документы вместо утерянного чека? Если выяснится, что оплату по утерянному чеку произвел другой человек, сможет ли он оспорить сделку? Спасибо!

Брал микрозайм в мфо 13000. Допустил просрочку, долг вырос. Произошла переуступка прав требований коллекторскому агенству. Требуют 39000. На сколько это законно?

Куплена квартира за наличные средства и мат. капитал. В договоре переуступки прописано обязательство выделить по 1/4 доле каждому члену семьи. В росреестре отказались выдавать св-ва на право собственности и потребовали брачный контракт. Правомерно ли?

В 2006 г брала потребительский кредит (товар) на сумму 10000 (Русский стандарт) Сроки олаты я просрочила. Через суд мне выдали бумажку, что нада заплатить 19500. Заплатили частями через банкомат (квитанции есть). Не могу найти последнюю на 2000 р.Вчера получила письмо от Экспресс-кредит. (кажется так), что моя задолженность составляет 12000 р., и ее надо погасить, а то будут идти проценты. Вопрос: Может ли с 2000 р превратиться 12000 и как? Какой дадите совет, чтобы отстоять свое право? Звонила в банк, у них нет информации.

Постоянно звонит служба взыскания из за долга 1040 руб за услуги домашнего интернета ростелеком. Угрожают судом если я не оплачу в ближайшее время. Имеют ли права они требовать? Оплачивать ли им долг? Если оплачу перестатут ли они звонить?

Дочь, зять и двое детей живут в Новгородской области. Я в Самарской области. Дети продают квартиру. Чтобы внукам предоставить «крышу» над головой – просят меня дать согласие на предоставление метров жилой площади. Возможна ли заочная сделка? Зять просит выслать фото документов на мой дом. (техпаспорт, договор купли-продажи, свидетельство права на дом…) Ему сказали, что можно решить всё заочно. Раньше было по другому – БТИ готовило документы, опёка разрешение. Или и сейчас так же? Кто-то обманывает?

Я приобрела квартиру по переуступке у юр.лица в мае 2016. Юр.лицо - подрядная организация Застройщика (если это имеет значение).

По ДДУ срок передачи ключей - 1 квартал 2016 года.

За какой период мы имеем право требовать неустойку: с 01.04.2016, с даты подписания договора переуступки или с даты регистрации этого договора в Росреестре? Если с 1 апреля - то из расчета 1/300 или 1/150 ставки рефинансирования?

Я в этом году приобрёл недвижимость в строящемся доме по переуступки по договору цессии.

Застройщик 2016 году просрочил сроки здачи. Имею ли я право потребовать от застройщика компенсацию за неисполнение обязательств по введению в эксплуатацию квартир за весь период просрочки?

Брала в 2011 г. потребительский кредит и кредитную карту в Сбербанке, в январе 2014 по заявлению закрыла кредитную карту и сам кредит, документы о закрытии кредита мне дали. В 2017 г, в марте мне звонят коллекторы от банка и говорят что у меня задолжность перед банком и что был суд. Сделала официальный запрос в банк с просьбой разобраться и полную распечатку по счету, пришел ответ что у меня была якобы прасрочка и тех денег что я оплатила для досрочного погашения не хватило и мое заявления анулиравали, а распечатку не выслали. О задолжности я слышу первый раз, так как платила вовремя, и внесла полную сумму для погашения которую озвучила специалист банка. Звонки с требованиями погасить долг продолжаются. Документы к сожилению о закрытии кредита я не сохранила, столько лет прошло. Сделала еще один запрос, что бы выслали распечатку по счету. Что теперь мне делать? Я же знаю что права а как даказать.

Я подала на раздел имущества (2 машиноместа). Машиноместа находятся в стадии строительства, документы на право собственности будут готовы примерно через полтора года, сейчас на руках только договора. Суд состоится в январе. Фирма требует за переуступку 30000 рублей. Могу ли спустя полтора года после решения суда обязать бывшего мужа переоформить машиноместо на меня или это необходимо сделать в какие-то определенные сроки после получения на руки решения суда? И насколько правомочно требование фирмы по выплате требуемой суммы?

Получила СМС - В связи с невыполнением Вами кредитных обязательств БАНК ИТБ (АО) , 4957253133, предоставил полномочия по взысканию задолженности по Вашему договору ООО «СКМ». 88001001575.

У меня была кредитка ИТБ. В начале октября 2015 г. у ИТБ отозвали лицензию и платеж по карте в октябре (срок до 25 го числа каждого месяца) не известно было куда отправлять. Никаких уведомлений от банка не приходило А 23.11.18 пришло смс о переуступке. А сегодня весь день звонили с незнакомых номеров (потом выяснила, что это номера СКМ) Вроде срок исковой давности 3 года. Но как вести себя с коллекторами? На что они имеют полномочия?

Взяв кредит в банке Русский стандарт через полгода мы просрочили платеж, а еще через два месяца придя в банк нампересчитали ежемесячный платеж в большую сторону и мы платили почти год. Затем просили пересчить оставшуюся сумму ивыплатили полностью долг. Через 2 года 11 месяцев нам позвонили из службы банка и сообщили что мы не полностью выплатили юолг. Мы пришли в эту коллекторскую фирму и мирным путём решили вопрос, т.е.заплатили начисленную нам сумму, а через 6 лет нас сейчас достает какая та коллекторская фирма инвест и теребует с нас ту же сумму что и первая фирма, причём обещает списать 80% долга. Как нам быть?

На имя бывшего собственника помещения заключён договор подряда на монтаж газопровода и газового оборудования. Работы произведены, НО НЕ БЫЛИ ОПЛАЧЕНЫ, т.к. газовики дали ему отсрочку платежа. Сейчас собственником помещения являюсь я. Расчёты с продавцом все осуществлены. А газовики теперь с меня хотят получить деньги за тот самый договор подряда. Хотя у меня с ними никаких договорных отношений нет. Правомерны ли действия газовщиков? Или они всё таки должны обращаться и требовать оплату с человека, с которым у них заключён договор (бывший собственник)? Заочно спасибо за ответ.