Площадь мест общего пользования / Законы и прочие темы - 9186 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности имеются 2 комнаты в общежитии. Однако, я в них не прописан и не проживаю. Зарегистрирован я и проживаю по другому адресу. Комнаты, которые находятся у меня в собственности, расположены в общежитии секционного типа, общей площадью 23 кв.м. Сан. узел, душ общие и рассчитаны на 4 семьи, кухня рассчитана на 8 семей. На днях я получил счет от своей УК с индивидуальным потреблением воды с повышающим кооффициентом. В указанных выше комнатах в общежитии никто не живет и не прописан. Подскажите, пожалуйста, почему я должен платить за то, чем не пользуюсь. УК настаивает, чтобы я установил счетчики воды. На мой вопрос, каким образом это сделать, отвечают, что счетчики необходимо установить в секциях, взяв от соседей, проживающих в секциях, письменное согласие, что они будут платить по счетчику. Понимаю, что сделать это скорей всего не получиться. Прошу Вас подскажите, как быть в данной ситуации, чтобы в дальнейшем избежать счетов за индивидуальное потребление воды от УК?

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

Получил решения суда о вселении в муниципальную квартиру со своей несовершеннолетней дочерью, в квартире три комнаты, бывшая жена заняла самую большую комнату с балконом, вторую чуть меньше с лоджией старший сын, а мне с дочерью получается оставили самую маленькую без балкона, правомерно ли это и как можно это урегулировать. Мне нужна большая комната с балконом! За ранее спасибо за ответы.

У меня самая маленькая комната, в комм. Квартире. Соседи говорят, что и на кухне я имею право занимать меньше места, тогда как сами заняли полкухни... Кто прав?

Почему собственник квартиры должен оплачивать ЖКХ, если он там проживает? Или это вранье жкх? Помогите решить проблему.

Сегодня посетил ТК деловые линии, чтобы получить отправление. Мне отказали, т к я отказался надевать маску. Законно ли это? Если нет, как написать жалобу и куда? Как составить юридически правильную жалобу со ссылками на статьи законов. Олег.

Мы развелись с супругой, прописан я в другой квартире, в которой прописаны ещё брат и отчим. В квартире проживает только брат, отчим живёт в другом месте, брат меня в квартиру не пускает! Ключей у меня нет, квартира не приватизирована, за квартирой есть долги, которые высчитывают у меня с зарплаты и у отчима с пенсии, т.к.в своё время они не платили, платила мама она умерла. Брат не где не работает, постоянно гулянки, компании, пьянки, дебош. Подскажите как быть в такой истории мне?1)Как попасть в квартиру?2)Могу я приватизировать свою часть, комнату, и что для этого нужно? За ранее огромное Спасибо!

Итак, прошел год, после того, как меня избил знакомый.

Подавалось заявление, были опросы, был суд с ним, на котором он со своим "свидетелем" дали ложные показания, якобы я его ударил, а он меня оттолкнул и якобы я упал на стулья, и меня осудили за то, чего я не делал по 6.1.1 КоАП со штрафом.

Далее, после получения судом результатов СМЭ (летом!), где был установлен вред здоровью СРЕДНЕЙ ТЯЖЕСТИ, суд передал дело в МВД дознавателю, для возбуждения УД. Дознаватель в очередной раз опросила меня о том, что и как было и выдала постановление о возбуждении УД, в котором обвиняемый указан как "НЕУСТАНОВЛЕННОЕ ЛИЦО"! На мой вопрос, что возможно это ошибка и почему так? был дан ответ "это не ошибка, потому что обвиняемый еще не был допрошен в качестве подозреваемого".

Вопрос: Действительно ли это так должно быть указано? Или что-то тут не чисто?

После опроса у дознавателя прошёл месяц, и тишина, видимо так никого и не допросили.

У меня вот такой вопрос! Я получив квитанцию за квартиру, увидела, что сумма за обслуживание дома равна 1000 р. Хотя в моем доме даже подъезд не крашен! Написала заявление в ЖКХ с просьбой мне предоставить документы и лично показать, что делалось в моем доме! Спустя месяц, даже чуть больше ответа не было! Пришла в ЖКХ сама, и на вопрос где ответ на мое заявление, был получен ответ, что он ещё допечатывается. Но спустя два дня я его все равно не получила. Можно ли подать в суд за нарушение сроков исполнения готовности заявления и получить возмещение за беготню?

У меня такой вопрос...

мы с парнем снимаем комнату в трёхкомнатной коммунальной квартире, живем уже 3 месяца! Из соседей молодая пара (купили комнату), и бабуля (тоже собственник).

проблем никаких не было, но вдруг посыпались претензии, якобы жену соседа смущает то,что мой парень ходит в шортах с голым торсом по коридору и кухне (в местах общего пользования).

порядок он этим не нарушает, тем более ходит он не в неглиже!

Мой молодой человек тоже не видит в этом ничего страшного!

Дело дошло до того, что соседи нашли номер нашего собственника и вызвали его к нам на совет по правам и обязанностям! Я шокирована происходящим... в случае появления моего парня еще раз в таком виде в квартире, соседи вызываются либо обращаться в милицию, либо врезать замки на места общего пользования!

Как быть? И чем они руководствуются?

Мы ведь не разлагаем дисциплину... я считаю это бредом! Помогите юридически!

Почему в Законе ЖКХ все взносы берутся с квадрата а не с человека? Допустим в однокомнатной живут 3-4 человека. А в 3-комнатной 1 человек. И он платит больше чем 3 человека?

Как узаконить в собственность место общего пользования (туалет) в многоквартирном жилом доме. Это считается перепланировка или реконструкция.

Ни слова больше! - звонит по телефону - Зая, я нашел нам тамаду!

Я всегда хочу быть доброжелательным, но то добра не хватает, то желания

Ни слова больше! - звонит по телефону - Зая, я нашел нам тамаду!

Я всегда хочу быть доброжелательным, но то добра не хватает, то желания кто контролирует объёмы общей площади пользования в коммунальной квартире, согласно пропорциональной площади жилой комнаты?

Я владелец магазина в многоквартирном доме. Дом отапливается теплоцентралью. В моем магазине автономное газовое отопление, т.е. я теплоцентралью не пользуюсь. Правомочно ли выставление УК мне счета на уплату доли за установку общедомового счетчика тепла? И по доли, площадь магазина 100 м 2, из них 40 м 2 в доме, а 60 м 2 пристройка, которую я сделал сам. Счет мне выставляют из расчета 100 м 2! Это справедливо?

Я живу в коммунальной квартире, соседи-семейная пара. На днях вернулась из Польши, соседка очень боялась что из-за меня их посадят на карантин, но т к эта страна не входит в страны установленного карантина, все обошлось. Из-за паники соседки, я решила предложить ей на время пожить у свекрови, на что она мне ответила, что жить они будут дома, а вот мой парень приходить в гости не должен, мол он пусть точно сидит на карантине! Мой парень приходил ко мне один раз в неделю. На данный момент он на отдыхе в индии! Эта страна также не входит в страны карантина! Скажите пожалуйста, мои соседи могут как-то посодействовать тому, что бы мой молодой человек меня не навещал или они не имеют такого права? Ведем мы себя прилично, не шумим и не пьянствуем, а видимся порой и раз в две недели!

Ситуация такая. Моя мать наниматель муниципальной квартиры, раньше была комната в комунальной квартире, после сноса дома дали однокомнатную квартиру. В комнате были прописаны я, моя мать и бывшая жена. После сноса дома бывшая жена родила ребенка (не от меня) и всех вселили в однушку. Она заняла кухню переоборудовав ее в жилую комнату. Нас на кухню не пускает, плиту вынесла в коридор. Выписываться не хочет, что делать в такой ситуации, как ее выписать, отношения более чем неприязненые.

В каком нормативном документе сказано, что стояк, который обеспечивает поэтажное распределение теплоносителя, не является прибором отопления? Спасибо

Мне необходимо написать заявление председателю ТСН, в котором я состою, Ему необходимо подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка, который не выходит за пределы нашего кооператива ТСН (тов-во собственников. Недвижим.) и не выходит за пределы дороги общего пользования. Для решения этого вопроса снова вызвать кадастровых инженеров, для определения точек границ. Очень не хочется быть обманутым. Возможно председателю и ненужно подписывать этот документ. Сейчас кадастровые инженеры несут большую ответственность.

Дом 64,7 кв м. Был разделен на доли, у меня 3/10. Прописан, кроме меня, брат (у него 3/10), отчим (у него 1/5), постоянно проживаю в доме только я с дочерью. Я работаю учителем в сельской местности (мне 30 лет). Как правильно рассчитать кол-во кв метров на человека?

Купила машино место в подземном гараже в многоквартирном доме. Сегодня обнаружила, что перекрытие над моим маш/местом разрушается. Куда обращаться? Охрана говорит, что управляющая компания этим не занимается... куда писать и что делать?

Здравствуйте, вопрос про свободные планировки в новостройках, хочу узнать есть ли какие либо нормативно-правовые акты, регламентирующие Застройщика обозначать трассировкой по полу высотой в один кирпич будущие межкомнатные перегородки разделяющие помещение на функциональные зоны в соответствии с проектной документацией?

Не совсем понятно, у вас в подвале стоят батареи? Собственники несут бремя расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества соразмерно своей доле (ст. 158 ЖК рф) , для содержания и обслуживанию общего имущества создаются тсж или заключается договор управления с управляющей организацией, соответственно все расходы по общему имуществу должны включаться в тариф по управляющей организации или тсж Не подвальное, а места общего пользования

Если есть прибор учета, то платите столько, сколько показал опу Правомерно. Вы обязаны нести бремя содержания своего имущества, подвал в составе общего - тоже ваш. Счета вам должны выставляться исходя из площади помещения, которым вы владеете. Выставили квитанции за тепло с учетом подвального помещения, которое нежилое и отапливаемое. Подвал принадлежит к общему имуществу и никто им не пользуется. Правомерно ли нам выставили счета с учетом подвала ?

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Вопрос!

В коммунальной квартире, (3 комнаты, 2-а ответственных квартиросъемщика), где проживает мой дядя и я + соседи (занимают 2-е комнаты) был прописан молодой человек без нашего на то согласия. Он не является родственником соседей, он состоит в гражданском браке с одной из соседок. Правомерно ли его прописали, и что можно сделать, чтобы выписать его, т.к. он мешает спокойно жить, ставит свои условия и т.д.

На сколько не известно, его не имели права прописать бес согласия всех жильцов квартиры. Действительно ли это так, и какой документ подтверждает этот факт.

За ранее, спасибо.

Ольга.

Я квартирасемщица кроме сына 15 лет прописана и проживает племянница с дочерью 10 лет площадь квартиры 56 квадратов. На какую часть при размене или продажи она имеет. Занимает площадь 10 кв.

Имею в собственности комнату в 3 комнатной квартире, в двух других комнатах никто не проживает, они в залоге у соседа снизу. Квартира в ужасном состоянии не пригодном для проживания. Начал делать ремонт в сан узел и коридоре чтобы можно было жить в комнате, но сосед у которого в залоге соседние комнаты чинит припятствия, приходит когда никого нет, делает фотографии строительного мусора и пишет заявление о захламлении общей территории. Он является залогодержателем и требует продать ему мою комнату. Срок залога истёк, оформить на себя комнаты он не может, и продать не хочет. Можно ли что-то сделать чтоб выкупить эти комнаты или оградить себя от его непрошеных визитов?

У меня вопрос по земельным делам! Есть частный дом с огороженным забором участком! Перед воротами огороженного участка были большие ямы, поэтому я решил заасфальтировать участок 2 м от ворот. Асфальт, который я положил немного попал на прилегающее дорожное полотно, образовав с ним (с дорожным полотном) единое целое. Вопрос! Нарушил ли я законодательство, заасфальтировав участок 2 м от ворот и тем самым объединив прилегающее дорожное полотно с заасфальтированным мною участком?

Муниципальная квартира. Прописаны мой брат с детьми, я с детьми и мать. Мать живет за городом, я снимаю жильё. Была договорённость об оплате, что оплачиваю только то что по метражу комнаты и то что начисляют за нас.

Там хранятся мои вещи и в один прекрасный момент, приехав туда увидела, что вещи мои выбросили, комнату вскрыли. Можно ли как-то отстоять свои права? Выделить доли? И приватизировать свою часть? Мать за приватизацию.

Имеется 2-х комн. Коммунальная квартира-70,0 м 2 в Крыму. В квартире имеется 2 комнаты по 17,5 м 2, (жилая площадь-35 м 2.) и места общего пользования: холл кухня 16 м 2, коридор, раздельный санузел и большой балкон-9 м 2.

Два собственника, два кадастровых паспорта и один лицевой счет.

Как правильно продать квартиру и оформить на нового хозяина всей квартиры и сделать его собственником всей квартиры.. С уважением Ирина.

Я являюсь правообладателем 1/4 общей долевой собственности частного домовладения, там не проживаю, должна ли я платить коммунальные платежи и какие, если оплата производится по счетчикам и там проживает правообладатель 1/2 доли.

Являются ли магазины на 1 этаже дома (12 бывших квартир) (четырех подъездный дом) имуществом относящимся к моп?

Как оформить придомовую территорию в собственность или в аренду. Два года у нас длится тяжба с администрацией пишут придомовая территория считается местом общего пользования а что можно с ней делать как пользоваться не знаем. Спасибо.

Проживаю с мамой в коммунальной квартире (соц. найм). Соседи продают свою приватизированную комнату. Сами проживают в районе под городом. Они отдали ключи от общей двери риэлтору. Он приходит с покупателями иногда когда нас нет дома. Пользуется по незнанию нашим светом, оставляют после себя в коридоре грязь с обуви, запрещает маме говорить об отрицательных сторонах комнаты (туалет на улице, нет горячей воды). Маме 70 лет, плохо ходит. Она пугается когда внезапно в общей кухне появляются посторонние люди. Звонка дверного у соседей нет (стучат в дверь и звонят нам когда приходят к соседям). Мама после каждого такого визита лекарствами отпаивается. Имеет ли право риэлтор без хозяев показывать комнату? Как нам поступать?

Брат - обязательный наследник требует в устной форме компенсацию за 1 / 12 долю в квартире общей площадью 56, 8 кв.м. Его доля оценена в 300 т. р. требует в 3 раза больше. Иначе грозится вселиться. Мне принадлежит 6/12. , 5/12 дочери с двумя совершеннолетними сыновьями. Я занимаю комнату 11 кв. м. имею ли я право не впускать его в квартиру без определения судом права пользования, т.к. выделение в натуре невозможно. Зонит мне, угрожает. Квартира является моим единственным местом для проживания. Проживаю в квартире с 2003 года постоянно. Имею завещание. С 2016 года являлась собственником 11/12, а с 2018.6/12.Брат никогда не проживал. Появился через 5 лет после принятия наследства. До этого проживал в другом городе.

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Куда надо обращаться, если соседи в многоквартирном доме выбрасывают крупногобаритный мусор на муниципальную землю рядом с железной дорогой, создавая несанкционированную свалку.

Купили дом на два хозяина-приватизировали его, но не указали раздел дома (где чей угол). Хотим сейчас приватизировать землю на территории этого дома. Вопрос: как правильно и поэтапно сделать это?

С чего начать? Дом-9 ти этажное общежитие раньше принадлежал заводу, передали городу. На этаже расположены однокомнатные квартиры с общим длинным коридором, давно все приватизированы, а места общего пользования заняли соседи и там проживают, никто этими помещениями кроме них не пользуется. Моя квартира 33,5 м 2 предъявляют за все коммунальные услуги с площади 43,22 м 2, якобы применяя коэффициент коммунальности и считают весь наш этаж коммунальной квартирой. Не знаю, с чего начать, чтобы не считался у них этаж с приватизированными однокомнатными квартирами - коммунальной квартирой и платить со своих м 2.Помогите! Куда идти?

Коммунальная 3 х комнатная квартира. Вопрос по электричеству. К каждой из комнат прикреплен свет: 1.туалет,2 ванная, 3. коридор. А вот свет за кухню идет только на мой счетчик. Я с этим не согласна. Как мне действовать? И еще... Могу ли я сделать так, чтобы свет в места об-го пользования включался из моей комнаты (сколько я использую, столько и оплачу) ?

У родителей участок огорожен забором. За забором они посадили ели. их дом одной стороной стоит к лесу и между лесом и забором есть грунтовая дорога. Проблема состоит в том, что по договору сосед чистит эту дорогу и постоянно наезжает на посаж деревья родителей. На все просьбы это не делать, посылает в администрацию поселка. Скажите что делать? Какте то существуют ли нормы? На каком расстоянии дорога должна быть от забора? Территория от забора до дороги может ли быть засажена по желанию родителей деревьями, цветами и тд?

Помогите разобраться в нашей ситуации. Мы купили квартиру в новостройке, дом ещё не сдан, подключаются коммуникации. На лестничной площадке расположено 14 квартир, коридор прямой и только к нашей квартире есть "закуток" примерно 10-12 квадратных метров, хотим его узаконить. Можно ли это сделать и куда с этим вопросом обращаться?

Живу в коммунальной 3 х комнатной квартире, две комнаты сдают квартирантам несколько лет, последние квартиранты поожили здесь полгода и когда об"явили режим самоизоляции они оба уехали по своим домам в другие города. Затем один из них вернулся через месяц в 5 часов утра начал стучать в двери, режим самоизоляции не закончился я спросила у него справку на предмет здоровья он сказал какую еще справку открывай и вызвал на меня же полицию, полиции я сказала что они нарушают порядок и режим спмоизоляции. Они его забрали с собой, когда он вернулся и сказал мне, что у него есть справка я его впустила и он с порога начал меня всячески оскорблять, я записала его оскорбления. Скажите права ли я в этой ситуации, ведь он подвергал мое здоровье и моего внука риску заразить нас.

Что означает табличка с перечеркнутой собакой на входе на городскую территорию (сквер, парк и т.д.)? Это означает запрет выгула собаки или нахождения на территории с собакой? Если выгула, то что значит выгул, если нахождения, то имеет ли городская организация на это право (по сути запрет на свободное перемещение). Огромное спасибо за ответ. Если возможно напишите номера статей к которым Вы апеллируете.

В трёхкомнатной квартире два собственника. Один собственник объект права: комнаты 1; 2 жилой площадью 32,3 кв.м. и 68/100 долей в праве на места общего пользования. И я объект права: комнату 14, кв.м. и 1/3 доли по умолчанию общего пользования.

Куда идти, чтобы оформить 1/3 доли, чтобы была запись в свидетельстве о государственной регистрации права. Ответ юриста: не может общая площадь быть в долях, тогда как должно быть?

Собственник комнат 1;2 заселил троих людей граждан Р.Ф.;Один человек имеет прописку в Люберцах, двое из Мордовии.

Как по закону должны проживать эти люди?

Так как они портят имущество я подавала три заявления в полицию ни какого реагирования. Была у начальника полиции: на что он мне ответил, что граждане РФ могут проживать без регистрации, без договора найма, без договора аренды.

А как быть со мной? У съёмщиков договора нет со мной, и должен быть не ззнаю и какой должен быть?

.

Аптека расположена в многоквартирном доме. Жильцы оплачивают электроэнергию по тарифу 3,50, аптека по тарифу 9,07. плюс одн. жильцам ежемесячно делают перерасчет по возмещению одн. почему аптека никогда не получает возмещение? Почему с аптеки одн берется по тарифу 9,07?

Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос такой. Если согласно ст.616 ГК РФ собственник отвечает за кап. ремонт нежилого помещения на 1-ом этаже в жил. доме - который я оплачиваю на спец. Счёт жилого дома (кап. ремонт) , а арендатор отвечает за текущий ремонт и содержание арендуемого офисного (торгового) помещения. А? за содержание общедомовых коммуникаций отвечает обслуживающая жил. дом УО (ЖЕК), то почему я как собственник (арендодатель) не могу отнести содержание общедомовых коммуникаций - оплату по договору аренды на пользователя нежилым помещением, арендатора? Спасибо.

Ответьте нам пожалуйста. Может ли собака находиться в подьезде, в холле непосредственно около двух квартир, которые отгорожены решотчатой дверью и хозяева этих квартир не возражают?

На кого приватизировать квартиру в следующей ситуации: я проживаю в 2-х комнатной квартире с мамой и с братом, прописаны все втроем. Брат мало того что человек ненадежный, еще любит выпить и уходит в запой. Он не женат, детей тоже нет. Мы с ним очень плохо общаемся, да и жить с ним практически невыносимо, поэтому в дальнейшем я не планирую с ним жить в одной квартире. Мама хочет приватизировать квартиру на себя, и потом завещать ее нам, т.е. мне и брату. Подскажите пожалуйста после смерти матери кто будет собственник квартиры из нас двоих? Или это должно быть указано в завещании? И как вообще потом ее делить?

Наших три МКД имеют один адрес с приставкой "К" (корпус 1, корпус 2, корпус 3). Каждый корпус имеет свой кадастровый номер. Один на три корпуса технический подвал совмещён с парковкой, один общий прибор учёта тепла, воды, электричества. Контуры отопления взаимосвязаны между тремя корпусами, первый контур охватывает с первого этажа по 12 этаж трёх корпусов, второй контур с 12 по 24 этаж трёх корпусов. На три корпуса, общая территория огорожена, один въезд. В разрешение на ввод в эксплуатацию сказано: "...разрешает ввод построенного многоэтажного жилого комплекса из трёх блок секций…»

Имеют три совета.

Вопрос можно ли создать один совет на два корпуса отдельно от третьего корпуса и не противоречит ли в таком случае ч.3 ст.161.1 ЖК РФ.