Подарить долю в совместной собственности / Право собственности - 8949 советов адвокатов и юристов

Хочу подарить дочери дом с участком (недвижимость находится в совместной собственности с мужем, который дочери ни кем не является, менее года право собственности) как нам правильно все сделать чтоб все было менее затратно.

1. Нужно ли при продаже квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) заверять договор у нотариуса, если оба супруга будут подписывать договор?

2. Если мы планируем подарить (не выделить, а подарить по договору дарения) часть квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) своим детям, нужно ли заверять договор у нотариуса?

3. Если в первом случае не нужно, то почему нужно во втором, ведь отчуждается совместная собственность, а не долевая?

У нас с бывшим мужем квартира в общей совместной собственности. Он хочет подарить свою часть нашей дочери совершеннолетней. Можно ли это сделать договором, без выделения долей? Какие для этого нужны документы и чьё присутствие? Спасибо!

Трехкомнатная квартира без выделенных долей на троих мать, сын и дочь (мал детей нет), мать хочет оформить дарственную на сына, может она подарить долю если она не выделена?

Вопрос в следующем. Квартира в совместной собственности с мужем (по 1/2 доли у каждого), в собственности 5 лет. сейчас нужно оформить эту квартиру на мою маму. Как это можно сделать? Продажа или дарственная? Какие нюансы есть?

В моей собственности имеется земельный участок. Он приобретался, когда я была еще замужем, но на момент совершения сделки согласия мужа с меня не потребовали. Таким образом, согл. СК это совместная собственность. В настоящий момент мы с ним в разводе. Имеется общий несовершеннолетний ребенок.

В настоящее время я хотела бы подарить земельный участок нашей совместной дочери.

Для этого требуется согласие бывшего супруга на такую сделку.

Можно ли с его согласия подарить ей только 1/2, а оставшуюся 1/2 оформить на себя.

Если такое удастся, то в дальнейшем при распоряжении своей 1/2 доли участка должна ли я получать разрешение бывшего супруга, или же эта доля будет уже не совместной собственностью, а уже моей единолично?

У нас с мужем дом + участок земли находится в общей совместной собственности без выделения долей. Муж хочет подарить свою часть с тем, чтобы весь дом + участок земли было оформлены на меня как единственного собственника. Как правильно составить договор дарения? Что он мне дарит, долю?

Как правильно оформить договор дарения квартиры при совместной собственности мужа и жены на квартиру, купленную в браке, но оформленную на мужа. Муж хочет подарить квартиру жене.

В отношении мужа возбуждено исполнительное производство на сумму 4 000 000 руб. В собственности мужа имеется жилой дом, на который наложен арест. Этот дом является его единственным жильем.

В совместной собственности жены и двух совершеннолетних детей имеется квартира. Муж доли в праве собственности на эту квартиру не имеет и никогда не имел. Супруги проживают раздельно, и ведут раздельное хозяйство.

Вопрос: может ли суд продать дом мужа, мотивируя это тем, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов, а следовательно, он имеет право на долю в этой квартире и может проживать в ней?

Можно ли совместить в одном договоре определение долей в квартире (на данный момент - общая совместная собственность) и дарение доли. (ст. 421 ГК) и подать такой договор на регистрацию. В данном случае мать дарит сыну. Все согласны.

Квартира в общей долевой собственности, мать хочет свою долю подарить сыну, но не может, т.к у нотариуса должны присутствовать все трое для подписания договора о разделении долей. Дочь бежала заграницу, никогда не вернется, что делать и как быть в данной ситуации, с учетом, что у дочери есть дочь которая не учувствовала в приватизации, но прописана в квартире. Даже если она появится когда-нибудь ей не выгоден договор на выделение долей в квартире.

Можно ли в брачном договоре указать, что в случае развода доля мужа переходит сыну?

Квартира в совместной собствености.

У меня 2 комнатная квартира 47 м. В совместной собственности с детьми. Сын не работает нуждается в деньгах хочет выделить долю и подарить ее чужим людям чтобы сделать плохо нам его родителям. Имеет ли он право дарить долю. Мы бы хотели ее выкупить.

Как правильно оформить обязательство на материнский капитал в следующей ситуации: квартира приобретена в совместную собственность супругов, брак расторгут, супруг не претендует на право собственности и готов после снятия обремения отказаться от своего права, например с пользу детей или детей и бывшей супруги.

У нас с женой квартира в общей совместной собственности. Она хочет выкупить мое право собственности... Поясните, пожалуйста, как это сделать?

, межевание в старой системе координат то же.

Ольга Анатольевна! Мы с мужем при помощи ипотеки (муж поручитель) купили 1-комнатную квартиру. Квартира в общей совместной собственности. С банком полностью рассчитались. Отдали документы на снятие обременения. В банке нам сказали, что муж может написать сразу заявление, чтобы квартира принадлежала мне. Однако сотрудники МФЦ в окне "государственная регистрация" сказали, что муж не может написать такого заявления и подарить свою часть квартиры мне (жене), тоже не может. Мы хотели оформить квартиру полностью на меня, так как у мужа есть дочь (неблагополучная) от первого брака. У нас два сына. Нам посоветовали обоим оформить дарственную на сына. Может ли муж подарить сыну только свою собственность? Как нам правильно поступить?

Нужна ваша помощь. У меня с бывшим мужем, по регистрационному свидетельсву о праве собственности, находится 1 ком квартира в Общей Совместной Собственности. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на основании этого свидетельсва продать или подарить свою часть квартиры иному лицу, если бывший муж отказывается покупать мою часть? Или мне необходимо сначала определить доли в квартире? Просто много мнений и ответа точного не могу добиться! Спасибо за помощь.

Имеется общая совместная собственность (квартира) на четырех членов семьи - я, брат, отец, мать. Доли не выделены, на квартире задолженность за услуги жкх. Я хочу отказаться от собственности (или подарить свою невыделенную долю матери), как это правильно сделать\оформить? Нужно ли это делать при письменном согласии всех собственников (есть сложности получения подписей или участия брата). Нужно ли мне оплачивать (предварительно или впоследствии) задолженность за услуги жкх (в квартире не прописан и не проживаю)?

У меня с другом имеется совместное имущество - автомобильная спецтехника и земельный участок, которые участвуют в совместном бизнесе. Автоспецтехника оформлена в ГИБДД на одного, так же на одного оформлен земельный участок. Как юридически правильно оформить документ отражающий, что это имущество находится в совместной собственности в равных долях?

Имею ли я право при разводе на половину стоимости доли квартиры мужа, приобретённой в собственность в браке на его имя и имя нашей дочери в обще долевую собственность. Я прописана там же, но позже, без права на площадь. У меня есть доля (1/5) в квартире моих родителей и детей от первого брака. Если да, то как мне правильно поступить, чтобы не потерять её при продаже квартиры? Спасибо.

Скажите, пожалуйста, можно ли изменить правовой статус совместно нажитого в браке имущества (дома за материнский капитал) в брачном договоре, чтобы супруг не имел право забрать себе долю в случае развода, хотя доля в жилье оформлена на него пенсионным фондом?

Общая совместная собственность, можно ли подарить доли детям не прибегая к услугам нотариуса, через соглашение которое регистрируется через МФЦ?

Приватизирована квартира в 1993 году в совместную собственность. Собственники: я,муж, наша дочь и мать мужа (свекровь).

Давно уже с мужем в разводе. Я и моя дочь не живем с ними в этой квартире. У меня есть второе жилье, а у дочери только эта часть от квартиры. Я хочу свою долю передать дочери и тем самым не обременять себя вторичным жильем, но так как у нас не долевая собственность я не могу этого сделать. Бывший муж и свекровь отказываются от заключения соглашения по долевым им так очень хорошо, у свекрови как у пенсионера льготы, но не на ее 4 часть а на всю квартиру которой они пользуются вдвоем., а нас заставляют платить полную стоимость ни покаким вопросам с ними не договоришься.

Вопрос: возможно ли в судебном порядке оформить долевые (сейчас у нас только один договор о приватизации квартиры 1993 года) . Если да, то какие шансы.

Квартира куплена в браке (за общие средства и без брачного договора), но в свидетельстве о гос. регистрации права указана только жена.

Можно ли переоформить данное свидетельство, чтобы в нём было указано, что квартира в совместной собственности обоих супругов (без выделения долей) и как это сделать?

Мы имеем с мужем квартиру в общей совместной собственности. Хотим продать 1/2 часть нашей квартиры зятю. Необходимо ли сначала делить квартиру на доли и потом продавать долю или есть какие-то другие, более простые варианты? Что для этого необходимо сделать?

Спасибо.

3 х комнатная квартира общей площадью 57,94 кв. м, в том числе жилой площадью 37,12 кв. м оформлена в 94 г. по договору приватизации на основании Закона РСФСР "О приватизации жил. фонда в РФ" как общая совместная собственность. Собственники - я, бывшая жена (развод по решению суда в марте этого года), сын,дочь. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы кроме вышеуказанных лиц, две бабушки, две внучки, зять. Фактически в квартире проживает одна бывшая жена. Дети и внуки живут отдельно со своими семьями, бывшая теща живет одна в доме, приобретенном мною, но оформленном на дочь. Я с престарелой матерью и второй женой снимаем жилье. Бывшая жена ни на какие договоренности не идет. Я собираюсь для решения жилищного вопроса продать свою долю бывшей жене, или, при ее отказе, посторонним лицам. Надо ли мне каким-то образом выделять свою долю в общей совместной собственности, и как это реально осуществить?

Мама и отчим в браке купила квартиру совместная собственность, они хотят мне (дочке) ее подарить. Вопрос: Попадаю ли я на подоходный налог (так как он не родственник мне)

2. Нужно ли выделять им доли, чтобы оформить на меня дарение.

3. Квартиру покупали за 1100000, значит с 600000 мне налог надо заплатить, или предоставляется льгота (1000000)

Могу ли я оформить право собственности на себя. Если квартира куплена в ипотеку в совместную собственность супругов, что для этого нужно. Кредит не погашен. Могу ли оформить право собственности на сына или надо погасить кредит. Спасибо.

В выписке на квартиру указана общая совместная собственность обоих супругов, значит при дарении квартиры дарителями по договору должны выступать оба, правильно? И в таком случае второй супруг (жена) не является близким родственником или членом семьи одаряемому? (родственнику мужа) и возникает НДФЛ с половины квартиры? Или дарителем может выступить один из супругов с согласием другого? Или в любом случае этот вид сделки не облагается для одаряемого?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Скоропостижно умер брат. Живет отдельно с женой, но имеет долю в нашей совместной с ним квартире. Имею ли я право на часть этой доли?

Мой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

Хотел подарить 1/4 доли дома сестре, у которой тоже 1/4 доля этого дома. Документы и договор в МФЦ не приняли, сказали только через нотариуса и в присутствии сособственников. Законно ли это? Ведь это моя собственность и подарить могу хоть чужому человеку.

В браке покупали с мужем квартиру по брачному договору только на мужа, потом аннулировали его. Теперь, как я понимаю квартира в совместной собственности? Но прошло несколько лет и мне не приходит налог на имущество, только мужу на 100%.

Я хочу чтобы у меня на руках была бумажка что я тоже собственник 50%, и платить налог, как мне это оформить?

В Свердловской области (это Российская Федерация) есть трёхкомнатная квартира стоимостью порядка 3 миллионов рублей.

Квартира находится в совместной собственности у двоих совершеннолетних супругов.

Супруги рассматривают возможность УЖЕ СЕЙЧАС передать её своим двоим совершеннолетним детям. Все участники операции — совершеннолетние граждане Российской Федерации. Результатом должно стать то, что старший сын выкупит у младшего его половину и тем самым младший сын сможет погасить кредиты.

Каким образом можно прийти к такому результату? С чего начать, чем продолжить….? Какие налоги придётся платить и кто именно должен будет их платить?

Заранее очень благодарю!

У меня с бывшим супругом 2-х комнатная квартира в Москве в общей совместной собственности, доли не разделены. Бывший супруг собирается выделить доли и получить деньги за свою, я согласилась ее купить. Несмотря на то, что он прислал письменное подтверждение своего предложения (без заверения нотариуса), я знаю, что он может внезапно поменять свое решение и по срокам, и по цене. Такое уже случалось. На данный момент я и мой родственник собираемся брать по большому кредиту, чтобы выкупить его долю. Но я не могу рисковать еще раз и брать кредит, выплачивать проценты впустую. Какого типа договор могу я предложить ему подписать, чтобы зафиксировать ответственность сторон в случае срыва сделки? Договор о намерениях или какое-либо еще соглашение? И что там лучше указать? Большое спасибо.

Если квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?

Да Здравствуйте!

Да, это возможно Нельзя совершить сделку с тем, чего нет. Если доли не определены, то невозможно подарить несуществующую долю. Возможны только сделки со всей квартирой, а для этого требуется согласие всех участников совместной собственности (п.1 ст.253 ГК РФ). Можно ли составить договор дарения двух собственников квартиры третьему при их общей совместной собственности на квартиру (без определения долей) без согласия второго собственника?

Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?

Общая совместная собственность на землю. Один из собственников продал свою долю другому собственнику не спросив разрешения остальных собственников. Могут ли остальные собственники оспорить сделку?

Двухкомнатная квартира в совместной собственности мамы и дочки без определения долей. Может ли мама продать, подарить или завещать свою часть постороннему лицу без согласия дрчери?

Что выделить доли нельзя (квартира в общей совместной собственности на четверых, договор купли-продажи). Квартира куплена в 1994. Можно ли как-нибудь подарить свою долю? И нужно ли свидетельство собственности и еще какие-либо док-ты,кроме договора купли-продажи? (и где их можно получить, т.к.кроме договора ничего нет)...

Ипотека за квартиру выплачена. Квартира находится в общей совместной собственности. Супруги в разводе. Как переписать квартиру полностью на одного из супругов? Жена не возражений не имеет и согласна отдать свою долю мужу. Каким образом это сделать? Может ли она подарить мужу свою часть квартиры? Или нужно оформлять соглашение о разделе имущества? Если нужно оформлять соглашение о разделе имущества, то нужно ли его заверять нотариально?

Может ли один из собственников квартиры подарить кому-либо свою одну из долей (!) у него 2/3 доли в квартире, где порядок пользования комнатами не определён? Момент, по квадратуре он ущемляем права иного собственника на 2,8 м. Второй собственник предлагал устно поменяться комнатами. Так вот, без ведома другого собственника может подарить одну из своих долей? И если да, то второму собственнику как можно де-юре исключить хитрый ход первого собственника? Спасибо.