Правленный договор / Договор - 158794 советов адвокатов и юристов

В нашем ТСЖ несколько лет назад решением членов было принято решение сбора денег за парковочные места с владельцев автомобилей на содержание круглосуточных охранников (консьержей). Новый председатель ввёл самостоятельно свои правила, т.е. деньги собираются с паркомест, но консьержей-охранников нет. Средства тратятся куда угодно по личному усмотрению председателя. Как в данной ситуации быть нам, жителям?

Я живу в сельской местности, газовщики дерут бешеные деньги за так называемое обслуживание, могу ли я заключить договор с компанией соседнего района, там дешевле?

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Добрый день, очень нужен образец договора по сдаче квартиры в аренду. Оформляю без посредников. Спасибо.

Юрист мне составил договор дарения на 3 листах, но не сшил, а скрепил скрепкой и проклеил с надписью "скреплено и проклеино 3 (три листа), так можно было? Или надо расписываться на каждом листе

На руках у квартиросъёмщика служебный ордер.

Квартира получена от государственной организации более 20 лет назад.

Основанием получения квартиры указано улучшение жилищных условий, что подтверждается справкой из городского архива. Но выдан служебный ордер.

Государственная организация, выдавшая служебное жильё, уже не существует.

Квартиросъёмщик отработал в этой организации более 10 лет, что подтверждается записью в трудовой книжке.

В настоящее время квартиросъёмщик - пенсионер.

Квартира числится служебной и в собственности муниципалитета, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

По закону вроде бы служебное жильё предоставляется только сотрудникам организации на время работы в данной организации.

Но по факту жильё занято не по службе, а после того.

Как снять с жилья статус служебного?

Как добиться от муниципалитета оформления договора социального найма?

В предварительном договоре за отказ продавца заключить осн. дог - возврат аванса 100 т.р и штраф 90 т.р.

Договор основной не заключен. Должен ли продавец платить штраф 90 т.р (или это противиречит законодательству)? Если задаток-то штраф обязан. А здесь аванс.

Какая форма договора предусмотрена для вступления после моей смерти перехода квартиры к жене. Завещанние она отвергает по причине возможности изменить его мной на другое. Дарственную на неё отвергаю я.Могу быть выселен в никуда. Спасибо Вам.

Наш дом месяц назад поменял способ управления с УК на ТСН. При перезаключении договора оказалось, что ранее УК не включила наш дом в договор с водоканалом, а был акт о том, что счетчик стоит на два дома. Водоканал не хочет заключать договор без документации (тех документации) которых не было у Ук и сейчас нет. Пока мы сейчас готовим все необходимые документы для заключения договора, Ук требует от нас заключить с ними доп соглашение на водопотребление., так как труба ХВС на два дома Заявления в основном в устной форме. На письма УК не отвечает. Счетчик в нашем доме поставить не можем Водоканал запрещает без техпроекта (в процесе разработки). Как себя обезопасить в такой ситуации Письма написанны в администрацию, милицию и тд.

В 2007 году ИП заключил договор на присоединение мощности 600 ква и обеспечение электроэнергией своих производственных зданий (в собственности) с энергосбытовой компанией. Если сейчас закрыть ИП, будет ли продолжать действовать этот договор, но уже между физическим лицом и энергосбытовой компанией? Прошу ссылки на документы регулирующие этот вопрос.

Могут ли стороны договора поставки согласовать, что определенные разделы договора регулируются правом РФ, а остальные - правом Англии?

Могут ли стороны согласовать, к примеру, что споры, связанные с просрочкой оплаты, подлежат рассмотрению в LCIA, а все остальные споры, связанные с ненадлежащим исполнением сторонами договорных обязательств - в МКАС при ТПП РФ?

Поставщик еще хочет сделать стороной договора свою дочернюю компанию - резидента РФ, оставив при этом применимое право Англии и подсудность - LCIA. Можно ли принять предложение?

Поставщик еще как вариант предлагает согласовать подсудность споров гос. суду Парижа или арбитражному суду г. Москвы. Можно ли принять предложение?

У меня на руках только оферта подписанная работником банка проверившим и принявшим индивидуальные условия кредитования. Печать банка отсутствует. Кредит я получил. Банк отказывается заключать договор. Я отказался выплачивать по кредиту до заключения Договора.

Что делать работодателю, если трудовой договор не оформлен, а работник настаивает на оформлении, отчисления не переводились в фонды. Что будет с непереяисленными в фонды отчислениями? Их надо будет доначислить или как? Спасибо.

Хотим продать дом. Нанимали строить неквалифицированную бригада, поэтому возможны "косяки" (за процессом строительства не следили).

Чтобы в случае чего не было претензий и судов (мало ли, трещина какая появится со временем), я хочу в договоре так и прописать, что дом строила неквалифицированная бригада, и что за процессом строительства не следили, и соответственно за качество не отвечаем. Естественно с согласия покупателя на такой пункт в договоре. Возможно такое в договор купли-продажи вписать?

Обратились в риэлторское агентство. Заключаем договор на покупку квартиры. Как избежать обмана со стороны риэлторов?

Какие документы для этого требуется? В каком виде нужно согласие от родителей?

Суть вопроса. Работодатель не отдает труд. Книжку 2 месяца. Трудовой договор мне не давали на руки, куда обратится и как доказать, что я там работал, чтобы взыскать мат. ущерб? И вернуть трудовую.

Согласно договору, Заказчик в праве потребовать уплату неустойки 1/10 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за просрочку выполнения обязательств по Договору, по ремонту Обьекта, за каждый день просрочки исполнения обязательств по Договору. Какая формула расчета неустойки? Необходимо ли заключать дополнительное соглашение на продление Договора по ремонту Обьекта? Когда заключить договор: до уплаты неустойки или после уплаты неустойки? Или заключить доп. соглашение, где указать пункт об уплате сначало неустойки? СПАСИБО!

В договорах стороны часто спорят по поводу момента исполнения обязательств по оплате.

Либо с даты списания денежных средств с расчетного счета плательщика, либо с даты поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа.

Этот момент регулируется законодательно? Или все таки на усмотрение сторон?

Возможно есть какая то судебная практика на эту тему? Как определять момент исполнения денежных обязательств?

Спасибо за любую информацию. Мы-ЮЛ имеем договор аренды с ИП, в котором не прописан этот момент.

Я покупала авто в кредит на 3 года там мне оформлять документы и был подписан договор страхования тоже на 3 года жизни на сумму 90038.22 о котором мне даже не сказали. Я через полгода погасил кредит и написала заявление о закрытии страховки. Мне вернули 1800 руб. Когда я позвонила и спросила почему так мало они сказали что по условию договора возвращают 3%.я прочитала договор но в нем это не указано. Но в конце договора написано что к настоящему договору прилагаються: полисные условия страхования жизни и здоровья заемщиков кредита. Но у меня нет этого приложения а так же у меня нет оформленого полиса только договор. Полис есть на каску и на осагу а на жизнь почему то нет. Подскажите что мне делать могу ли я как то потребовать вернуть мне большую сумму денег? Да страхование всего в ренессанс, а жизнь в ренессанс жизнь. Как я узнала это обсалютно разные организации. Заранее благодарю!

Скажите пожалуйста если трудовой договор составлен с грамотическими ошибками как этим можно воспользоваться в суде и можно ли онулировать данный договор?

Ссылаясь на пункт 3 статьи 27.6 ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ брокер сообщил, что невозможно продать внебиржевые бумаги по ДКП, даже если оба участника сделки имеют статус квалифицированного инвестора. Он утверждает, что фраза "Настоящее правило не распространяется на квалифицированных инвесторов в силу федерального закона при совершении ими указанных сделок" относится только в юридическим лицам. Но в ней есть ссылка на 51.2, в которой так же указано, когда ФЛ могут быть квалифицированными инвесторами. Со слов брокера, исключение относится только к пункту 2 статьи 51.2. Так ли это или ФЛ могут совершить сделку купли-продажи по ДКП, а не через брокера, если оба имеют статус квала.

Как оформить договор о сдаче недвижимости в аренду без нотариуса? Будет ли он иметь юридическую силу?

Проживаю в частном доме, в течении нескольких лет приходили квитанции на услуги по вывозу, но я их не оплачивал, так услуги не оказывались. ИП подал в суд за услуги по вывозу мусора, на основании договора. Хотя договор я не подписывал, услуги по вывозу не предоставлялись. Контейнеры на улице не установлены, машины по улице не проезжали. Истец утверждает что он оповещал в газете "Городские вести" всех о том что будет вывозить мусор и в случае с утилизацией мусора этого достаточно для заключения договора. Подскажите насколько правомерны действия истца?

Сдал автомобиль на продажу в автосалон. Заключён агентский договор. В договоре прописана сумма расходов на якобы предпродажную подготовку (46 тыс. руб). Машина не продаётся, хотел забрать её из салона, на что менеджер начал требовать эту сумму (46 тысяч). В договоре нашёл ошибку при составлении. Менеджер не правильно записал vin номер автомобиля. Имеет ли договор силу?

5 лет ГСК без юридического лица, электричество отключили. ООО электросети не заключает договор, ссылаясь, что электолсети это общая собственность. Как обойти этот вопрос чт-бы выдали акт о технологическом присоединении.

1) Физ лицу принадлежит на праве собственности участок и здание. Я ИП заключаю с физ лицом договор Безвозмездного пользования на помещение (по факту все здание).

- Нужно ли регистрировать этот договор в Рег. палате и зарегистрируют ли его? Может можно зарегистрировать у нотариуса и всё?

2) Возможно ли сдавать помещение в аренду по договору безвозмездного пользования заключенного на 10 лет между мной ИП и физ. лицом владелец помещения. Хочу сдавать помещение в аренду (не суб аренду) к примеру на 7 лет другому арендатору алкогольной компании при этом нужно будет регистрировать договор аренды.

- зарегистрируют ли мне договор аренды между мной ИП и алк. компанией (если договор безвозмездного пользования между мной ИП и физ. лицом владелец помещения не будет зарегистрирован в Рег. палате)

Напишите ваши коментарии, у кого были подобные случаи?

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Муж умер в 2018 г. Два наследника.. машина мужа вошла в наследственную массу и мы соответственно получили со вторым наследником доли на это авто. Мою машину у нотариуса не внесли в наследство. В 2021 г мы подписали договор купли-продажи в простой форме со вторым наследником, согласно которому он «выкупил» мою долю. В договоре написано он оплатил, но по факту мы зачли мою машину в устной форме, тк её в гибдд не нужно оформлять. Я думала мы разошлись с наследником, но он сразу после этого пошёл в суд и предъявил, что я скрыла свой автомобиль. Суд я проиграла конечно.. Могу ли я сейчас оспорить договор купли-продажи авто мужа, тк оплаты по факту не было?

Собственник купил гараж 1 месяц назад. Собственник не является членом гаражного кооператива и не хочет вступать. Предыдущий хозяин долгов по электричеству не имел. Счетчик опломбирован. У ГСК договор с Энергетиками. Собственник начал пользоваться электричеством. Заблаговременно сам позвонил председателю ГСК для фиксирования показаний счетчика. Во время фиксации показаний счетчика Председатель сказал, что собственник не имел права пользоваться электричеством сразу и без заключения договора с ГСК и это воровство, а собственник сказал, что имел право и что это не воровство. Какие статьи подтверждают слова собственника гаража?

При сдаче помещений в аренду, одному из арендаторов потребовалось подключить энергоемкое оборудование, мы являемся балансо-дежателями сетей и абонентами по договору с энергосбытовой организацией, можем ли мы составить с арендатором договор временного присоединения к нашим сетям (с выдачей ему тех условий по присоединению) и брать с него по этому договору компенсацию за потребленую эл. энергию по тарифам сбытовой?

Есть зем. участок под Троговый Центр со строением на нем все зарегистрированно на одно физ лицо №1. Между двумя физ лицами №1 и№2 возникла договоренность сдавать в аренду это строение и полученную прибыль делить между собой 50/50. Вопрос - как выгодней оформить ВСЕ что нужно и можно в этом деле?

Я являлась главным нанимателем по договору соц. найма в коммуналке в Лен. обл., в 2021 году по долгу службы была прописана в войсковой части в Москве. Договор соцнайма не менялся, могу ли я прописаться на его основании обратно в квартиру и что для этого нужно? Спасибо.

Прошу оценить правильность утверждения юриста Каравайцевой Е.А.: "Если Вы не оплачивали ни одной квитанции и не подписывали письменный договор, то региональный оператор не имеет права начислять Вам задолженность." см. https://www.9111.ru/questions/777777777904486/?utm_source=subscribtion&utm_campaign=readtitle904486_20200305#header_top

Кто и какие санкции и в каких случаях может предъявить мне за неоплату и неподписание письменного договора?

Я живу (собственик) ИЖС в городском округе Люберцы. "Эколайн Воскресенск" ежемесячно присылает (в одной квитанции вместе со счётом за электричество) счёт за мусор. С января 2019 г. накопилось 5400 руб. Говорят что могут обратиться к коллекторам и в суд. Мусора у меня почти нет. я не оплачивал ни одной квитанции и не подписывал договор.

Как мне лучше поступить?

Квартиру оформляем на двух собственников! Прловина на свекровь, вторая на ребенка двух лет! Подскажите пожалуйста, какие мне собрать документы на оформление квартиры на ребенка и на что обратить внимание в договоре, что бы ребенок был полноправным собственником! И возможно ли будет потом продать квартиру, до достижения 18 и летия ребенка?

Страховая компания в договоре Страхование жизни и здоровья строго ограничила, что страховым случаем является установление 1 и 2 группы инвалидности Т О Л Ь К О в результате несчастного случая, исключая даже заболевания возникшие в период действия Договора страхования. Кроме того, Несчастным случаем не признает психическое воздействие ввиде угроз, давления банка, обращение в коллекторское агенство, приведшее к сердечному приступу, диагностированию впервые дилатационной кардиомиопатии, в результате которой и была установлена инвалидность 2 группа. Подскажите, что в этом случае можно предпринять? И соответствует ли такое ограничение общим правилам страхования и действующему Законодательству? Ведь страхование лишь тогда имеет смысл, когда при наступлении инвалидности страховая компания возмещает затраты по материальным обязательствам Застрахованного!

Юр.лицо - 2-ий собственник по ПТС. 2-ым собственником являлось физ. лицо. Отметка ГИБДД стоит только в графе на физ. лицо. Кроме того представитель компании предлагает заключить договор о купле продаже в следующей форме: на договоре уже стоят печать компании и подпись директора, а мне остается внести свои данные, поставить подпись и расплатиться. Предлагает любые проверки в гибдд. Какие проблемы могут возникнуть? (в договоре указаны именно данные юр.лица его директор, проставлены печати, у этого представителя нет доверенности)

Работник написал заявление на прием на работу, но работадатель не заключил трудовой договор и не издал приказ о приеме. Какие права есть у работника по отношению к работатдателю?

Спасибо.

Проходила обучение за счёт работодателя, сама работаю на декретной должности, могу ли я не возмещать деньги за обучение при увольнении?

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

Такая ситуация. Оформил в ипотеку дом на своих родителей. Можно ли сделать предварительный договор дарения, который вступает в силу после выплаты всей ипотеки, то есть написать сейчас. А право собственности договором дарения переходит мне? То есть оформить нотариально сейчас с учетом того, что в силу вступит после погашения ипотечного кредита? Если нет, то как возможно будет закрепить право собственности за мной после выплаты ипотеки, но чтобы можно было написать (договор, дарения и т.п.) сейчас? Спасибо.

Как правильно поступить в данной ситуации: Межу мной и Россетями был заключен договор на технологическое подключение к электросетям от 28.10.2020 года, соответственно исполнение договора должно было наступить до 10.04.2021 года. Жалобы в антимонопольную службу, в прокуратуру на сегодняшний день результатов не принесли. На мое обращение не посредственно в Россети по телефону мне ответили что мы стоит в графике на 4 квартал 2033 года, а на обращение к ним же через личный кабинет на портал ТП.РФ (это их сайт) мне предложили продлить договор до декабря 2024 года. Вопрос: если я соглашаюсь продлить с ними договор до декабря 2024 года, чем мне это может грозить? Я так понимаю это для того чтобы еще себе время добавить они так делают. Либо на стаивать на исполнении уже заключенного договора?

Я шесть месяцев назад купила нежилое помещение. Региональный оператор по твердым ком. отходам выслал мне договор, с условиями договора частично я была не согласна. Я отправила им встречное заявление, на которое они ответили в свою пользу. Через неделю я получила от них предсудебное уведомление на оплату за шесть месяцев. В ближайшие два дня я собираюсь заключитьс ними договор, но имеют ли они право взыскивать с меня плату до заключения догорора с ними.