Продажа домов и участков в собственность / Право собственности - 4413 советов адвокатов и юристов
Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?
С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен
Спросить
Здравствуйте
3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.
Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.
Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ.
СпроситьВ наследство вступили?
С уважением. Уважаемая Светлана.
Если наследство было оформлено, и в настоящее время собственником является мама - она вправе распорядиться дачей по своему усмотрению - можно продать (заключить договор купли-продажи) дом и земельный участок (одним договором).
К договору приложить документы (выписки из ЕГРН) на дом и земельный участок и кадастровый паспорт. Нужно, чтобы мама вступила в наследство, если дача была приобретена в период брака.
А, после, уже, продавать. Светлана, если дача в собственности вашей матери, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. продать, подарить. "Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (М. Булгаков, "Собачье сердце"). Кто является собственником недвижимости? Папа или мама? Хотим продать дачу в собственности на маму, дача в собственности с 1999 г. Папа умер в 2020 году. Как напи правильно продать дачу, то сделку оформить?
Уважаемая Светлана.
Если наследство было оформлено, и в настоящее время собственником является мама - она вправе распорядиться дачей по своему усмотрению - можно продать (заключить договор купли-продажи) дом и земельный участок (одним договором).
К договору приложить документы (выписки из ЕГРН) на дом и земельный участок и кадастровый паспорт.
Спросить
Нужно, чтобы мама вступила в наследство, если дача была приобретена в период брака.
А, после, уже, продавать.
Спросить
Светлана, если дача в собственности вашей матери, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в т.ч. продать, подарить.
Спросить
"Кто на ком стоял? Потрудитесь излагать ваши мысли яснее" (М. Булгаков, "Собачье сердце"). Кто является собственником недвижимости? Папа или мама?
СпроситьДа это уже как вам удобнее. Нет, не нужно.
Если снимите дом с учета, купите, только земельный участок, на котором стоит дом (если таковой имеется). Договором купли-продажи право собственности перейдет к вам. Здравствуйте. Вы же хотите его восстановить, так что нет смысла снимать с учета дом. А если вам нужен только земельный участок, то пусть снимают. Можно просто купить земли дом потом снять самостоятельно Хочу купить сгоревший дом и восстановить. Нужно ли требовать от предыдущего собственника снять дом с учета, или же можно просто передать мне право собствености?
Нет, не нужно.
Если снимите дом с учета, купите, только земельный участок, на котором стоит дом (если таковой имеется).
Спросить
Здравствуйте. Вы же хотите его восстановить, так что нет смысла снимать с учета дом. А если вам нужен только земельный участок, то пусть снимают.
Спросить
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора Тогда как лучше (и дешевле) поступить: оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества до развода, чтобы обезопасить это самое имущество в случае, если у мужа есть долги? Соглашение нотариальное о разделе или брачный договор заключить. Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора
СпроситьВ случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов. Дом на 2 хозяина с земельным участком, но земля не приватизированная, можно продать квартиру и какие документы нужны?
В случае, когда земельный участок изначально находится в бессрочном пользовании, аренде и на нем построен дом, право собственности не возникает в принципе, а значит и продать его тоже невозможно. Но все же продать дом, построенный на таком участке возможно, но только без земельного участка. Продажа дома на таком земельном участке подразумевает обязательную передачу права пользования земельным участком новому владельцу. Перехода права собственности нет, но есть передача земельного участка вместе с домом. Не стоит забывать, что любая из ситуаций, в которой нет права собственности на землю, достаточно сложная. Поэтому лучше всего привлекать к таким сделкам опытных специалистов.
СпроситьОбычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства. Я хоть и русский, но убей не знаю, что такое "аэропереезд"..? Список докумеетов на землю при аереоформлении в мфц с украинских на российские в новых ренионах
Обычно для переоформления земли могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Украине.
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, удостоверение личности).
3. Документы, подтверждающие право на наследство или приобретение земли (например, завещание, договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие статус и права на жилой дом или строения на участке (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).
5. Заявление на переоформление земли в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Однако, учтите, что эти требования могут различаться в зависимости от конкретного региона и законодательства.
Спросить
Обратитесь в администрацию Так а в чем сложность? Для получения адреса необходимо обратиться в Администрацию района города, в отдел архитектуры. Земля ижс образование 2 учястков у каждого участка дом стоит требуется адрес образования собственность участки разделены
Для получения адреса необходимо обратиться в Администрацию района города, в отдел архитектуры.
СпроситьДа, налог с 400000 руб, надо уплатить. Здравствуйте, в случае продажи единственного жилого помещения налогоплательщика с 2020 года минимальный срок владения, по истечении которого не нужно подавать декларацию, составляет 3 года. Трехлетний минимальный предельный срок распространяется также и на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом. Нет, платить не нужно. Более трёх лет в собственности со дня смерти мамы, для единственное жильё 3 года надо. Я с 2007 г владел жильём. В 2017 году на это жильё оформил дарственную маме, но с условием что если даритель переживает одаряемого, то вновь становлюсь собственником. Весной 2020 г мама умерла, и я стал собственноком. По выписке ЕГРН с августа 2020 г. Осенью 2023 г это жильё продал. Оно было единственным. Кадастровая стоимость 1.1 млн, продано за 1.4 млн. Подскажите пожалйуста, должен ли я заплатить налог с продаж? И необходимо ли подавать декларацию? Спасибо.
Здравствуйте, в случае продажи единственного жилого помещения налогоплательщика с 2020 года минимальный срок владения, по истечении которого не нужно подавать декларацию, составляет 3 года. Трехлетний минимальный предельный срок распространяется также и на земельный участок, на котором расположен такой жилой дом.
СпроситьНет, платить не нужно. Более трёх лет в собственности со дня смерти мамы, для единственное жильё 3 года надо.
СпроситьОбязательно нужно зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии. Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке. Нужно ли приватизировать дачный домик, если он на момент приватизации был построен? Вопрос стоит-продажа дачного участка.
Здравствуйте, не нужно оформлять такой дом только в том случае, если планируете снести его и построить на этом месте новую дачу.
Если продаете просто земельный участок, то не нужно, а если дом с землей, то необходимо домик поставить на кад. учет, воспользуйтесь услугами кадастровых инженеров и оформите дом по дачной амнистии.
Спросить
Да,необходимо зарегистрировать право на дом.Сделайте тех.план у кадастрового инженера ,поставьте на кадастровый учет и зарегистрируйте право в упрощенном (декларативном) порядке.
СпроситьГосударственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности. Здравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи [b]уплачивает покупатель[/b], продавец не уплачивает госпошлину. Продавцу не нужно платить госпошлину Продавец не оплачивает гос пошлину Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом Какая сумма госпошлины для продавца земельного участка и дома в СНТ?
государственную пошлину при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, лио покупатель и продавец по взаимной договоренности.
СпроситьЗдравствуйте, при регистрации права собственности по договору купли-продажи уплачивает покупатель, продавец не уплачивает госпошлину.
Спросить
Продавец не платит гос пошлину, при сделке платит покупать 350 за участок и 2000 за дом
СпроситьЗдравствуйте, уточните кому Вы хотите заплатить и за что? Гос пошлина за регистрацию права собственности при купле-продаже 350 за участок и 2000 за дом Платить за какие-либо документы? такая обязанность отсутствует и в законе не прописана Оформляю куплю-продажи в СНТ. Какую сумму нужно заплатить за документы?
Гос пошлина за регистрацию права собственности при купле-продаже 350 за участок и 2000 за дом
СпроситьПлатить за какие-либо документы? такая обязанность отсутствует и в законе не прописана
СпроситьПосле регистрации прав на построенный жилой дом можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (выкупе). Обращайтесь в районную администрацию. На территории Алтайского края действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 сентября 2015 года N 371 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов. Брали участок в аренду у муниципалитета, а договор заключил с нами юр лицо начальник администрации по району, разрешение на строительство мы получили, сможем ли построить дом и выкупить землю, или потом нужно будет согласие с этого начальника ещё брать?
После регистрации прав на построенный жилой дом можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (выкупе).
Спросить
Обращайтесь в районную администрацию. На территории Алтайского края действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 сентября 2015 года N 371 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов.
СпроситьПосле оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности Можно узнать возможен ли налоговый вычет если я приобретаю дачу но у продавца в собственности оформлен только земельный участок, а дом не оформлен, но построен, и я его оформлю после покупки.
После оформления дома в собственность право на вычет возникает на дом и на участок. Приложить платёжные документы к декларации и договор купли продажи и выписку из егрн о праве собственности
СпроситьХодатайствуйте перед судом об обеспечительных мерах. Добрый день! Заявите ходатайство в суд о применении обеспечительных мер в порядке ст. 140 ГПК РФ в виде запрета продавать участок.
С Уважением! Наталия
Пока идет судебное разбирательство она не сможет продать ни чего.
Покупателям если увидите таковых прямо и говорите, что землю она оформила не законно Если она выкупила оформила право собственности на землю Вам придётся покупать у неё землю. У нас есть 1/2 дома принадлежит мне, а вторая половина дома принадлежит другому человеку. Не можем оформить землю в росреестре отказ, так как та хозяйка 1/2 доли уже первая оформила землю и нам сказали, что земля под моими 1/2 дома принадлежит ей.Сейчас начала готовиться к судебном процессу, а хозяйка той половины прислала письмо, что продаёт свою половину и землю за 2 млн. У нас таких денег нет. Что делать? Как приостановить её продажу, пока я не решу вопрос с землей
Добрый день! Заявите ходатайство в суд о применении обеспечительных мер в порядке ст. 140 ГПК РФ в виде запрета продавать участок.
С Уважением!
Спросить
Если она выкупила оформила право собственности на землю Вам придётся покупать у неё землю.
Спросить
Добрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением! Как правильно купить и оформить частный дом с земельным участком на двух собственников, не являющихся родственниками?
Добрый день! Тут нужно каждому оформить договор купли-продажи, будет долевая собственность. По 1/2 доли в праве собственности.
С Уважением!
СпроситьНет, налог за продажу земли платить не нужно, вы ей владеете 10 лет.
А вот когда построили дом, Вы не пишите. В каком году стали собственником дома? Зависит от того, когда Вы в собственность недвижимость оформили. Из вопроса не совсем понятно: Вы купили или приватизировали ЗУ? Если приватизировали - то когда? И когда зарегистрировали право собственности на дом?
Без этих уточнений - дать правильный ответ на вопрос не возможно. В каком году Вы стали собственником дома? Пожалуйста в 2014 году, купил земельный участок за 120 тысяч, обустроил его построил дом, всё узаконил приватизировал, если сейчас продам в 2024 году (за 2 млн) нужно будет налог платить?
Нет, налог за продажу земли платить не нужно, вы ей владеете 10 лет.
А вот когда построили дом, Вы не пишите. В каком году стали собственником дома?
Спросить
Из вопроса не совсем понятно: Вы купили или приватизировали ЗУ? Если приватизировали - то когда? И когда зарегистрировали право собственности на дом?
Без этих уточнений - дать правильный ответ на вопрос не возможно.
Спросить
"Земельный участок принадлежит одному человеку" - "Надо продать земельный участок" - продавайте. Кто вам мешает? По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь. Если право собственности оформлено на земельный участок продавайте Земельный участок принадлежит одному человеку, а дом принадлежал на правах собственности другому, который уже умер 14 лет. Наследник не знал о наследстве и пропустил срок принятия наследства на 14 лет. он не хочет оформлять наследство через суд. Надо продать земельный участок. Как это сделать
По закону земельный участок является неотъемлемой частью дома, а дом неотъемлемой частью земельного участка. Много нюансов в этом вопросе, но полагаю без суда не обойдетесь.
СпроситьЗдравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде. У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь В некоторых случаях допускается продажа дома,без земельного участка Добрый день, можете, только необходимо все прописать в договоре купли-продаже. Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу. Не можете продать дом. В наследство достался дом, без земли. (завещание, земля давно была в аренде, потом ничего не продляли, межевания и т.д.ничего не было) могу ли я продать только дом, без оформления земли на себя. А уже покупатель после покупки займется вопросом с землей?
Здравствуйте , да можно. Только при продаже указать что земля не в собственности, а пользовании или аренде.
Спросить
У вас нет такого права, вы вводите покупателя в заблуждение. это не так делается. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги. Выберите юриста и лично к нему обратитесь
СпроситьПокупателя я не ввожу в заблуждение.он обо всем знает,просто рассматривали для удобства такой вариант продажи.в наследство же мог достаться дом без земли,почему же тогда я не могу продать его без земли.и сама не заниматься оформлением
Спросить
Дом можно продавать без земельного участка, если земельный участок не принадлежит продавцу.
Спросить
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
СпроситьПраво на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьПри заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?
При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта.
СпроситьГлавное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя.
СпроситьНа ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта
Спросить
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.
Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора.
Спросить
Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права
Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы
Спросить
Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже.
СпроситьДобрый день, Елена
Постройка принадлежит Вам? Можно продать вместе с земельным участком. Можно ли продать дом с земельным участком, если на участке есть ещё одна постройка с кадастровым номером, но право собственности не зарегистрировано?
Здравствуйте,дом перешёл по наследству,постройка уже была на участке,скорее всего родственники тоже купили с постройкой.
СпроситьДа, можно продать. Новые владельцы смогут либо снести или оставить как есть, либо зарегистрировать уже при желании.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьДа, могут выставить Имеют полное право, а вот землю, только по решению суда. Могут Если у должника имеется в наличии на праве собственности два жилых помещения одно из них может быть реализовано или доля в нём Нет не могут, так как квартира в залоге у банка, поэтому дом может считаться единственным жильем Оля, все зависит от суммы долга и стоимости дома и земельного участка. У должника есть дом в собственности. И квартира в ипотеке. Семья из 4 человек. Могут приставы дом выставить на продажу?
Если у должника имеется в наличии на праве собственности два жилых помещения одно из них может быть реализовано или доля в нём
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Да, ипотечное жилье считается собственностью, однако оно не защищено исполнительским иммунитетом. Кредитором выгодно обратить взыскание на дом, а должнику выгодней сохранить дом, так как он может потерять и дом и ипотечное жилье.
Спросить
Нет не могут, так как квартира в залоге у банка, поэтому дом может считаться единственным жильем
СпроситьЗемельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет Если одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например. Нет, не может, участок делится в тех де долях что и дом Придомовой участок в общей долевой собственности 4 х квартирного дома. Может ли одна квартира оформить в собственность не один участок, а два, которыми пользуется?
Земельный участок принадлежит всем собственникам пропорционально долю в праве собственности а потому нет
СпроситьЕсли одна квартира оформляет часть придомовой территории в собственность, значит, остальные участки тоже разграничены (и уже не находятся в "общей" собственности), и каждая квартира имеет свой участок (1/4 скорее всего). Поэтому оформить чужой участок в собственность та квартира, конечно же не может. Нужно согласие владельцев - на продажу или дарение, например.
СпроситьДобрый день! Для продажи имущества без уплаты НФДЛ нужно владеть им 3 или 5 лет с момента регистрации права собственности в ЕГРН, ст. 217.1 Налогового кодекса. Для более точного ответа нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Участок получен по 105 ФЗ.
Дом построен. Участок и дом переведены в собственность.
В настоящий момент хочу продать участок с домом.
Налог надо будет платить?
Добрый день! Для продажи имущества без уплаты НФДЛ нужно владеть им 3 или 5 лет с момента регистрации права собственности в ЕГРН, ст. 217.1 Налогового кодекса. Для более точного ответа нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьЧитайте также:
- Оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить в собственность дом и земельный участок
- Строительство дома на участке в собственности
- Дом на участке находящемся в собственности
- Продажа земельных участков с домом
- Оформление домов и участков в собственность
- Купля продажа участков в собственность
- Документы на собственность дома и земельного участка
- Продажа дома и участка земли
- Договор продажи участка с домом
- Договор купли продажи участка в собственности
- Купля продажа земельного участка и дома
- Документы для продажи дома и участка
- Долевая собственность на дом и участок
