Продать квартиру с прописанным человеком / Недвижимость - 263 советов адвокатов и юристов

Добрый день! На моей жилплощади, принадлежащей мн по праву собственности, прописан совершеннолетний сын. Фактически, он там не проживает 13 лет. Хочу продать свою квартиру, но он отказывается выписываться. Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком? И, может ли новый владелец сам выписать его?

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У меня с бывшим супругом находится в общей совместной собственностиквартира. В данный момент мы договорились о том, что я выкупаю эту квартиру, но чтобы не делить ее на доли, мы решили продавать ее моей маме. В данной квартире прописаныон и я. Бывший супруг до сделки выпишится из квартиры, а я планирую не выписываться, т.к. буду в ней проживать. Вопросы: 1. можно ли продать квартиру с прописанным человеком без последующей выписки и как это указать в договоре купли-продажи? 2. Можно ли в договоре купли-продажи как продавец указать нас двоих (я и бывший супруг), и требуется ли в данном случае нотариальное согласие на продажуквартиры от бывшей супруги или супруга? Заранее большое спасибо за ответы!

Теоретически это сделать можно. В действующем законодательстве нет ограничений на продажу объектов, в которых временно или постоянно прописаны граждане. На практике купить такую квартиру желающих будет мало, ведь временно прописанные в ней лица имеют право проживания на данной жилплощади,

Можно ли срочно продать квартиру. В которой прописан 19-летний сын? Выписать пока нет возможности, т.к. является студентом в другом городе?

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Мы хотим продать квартиру мужа (муж собственник) и купить квартиру в другом районе, но в этой квартире прописан его отец, который на данный момент проживает в Индии, связи с ним нет. Как это можно сделать? Или вариантов никаких?

Здравствуйте! У меня есть однокомнатная квартира, в ней прописан родной брат, доли у него нет в квартире. Могу ли я продать или обменять квартиру без согласия брата?

Можно ли продать приватизированную квартиру с прописанным в ней человеком, который не участвовал в приватизации.

1-комн. Квартира, собственник один, прописан еще один человек, не являющийся его родственником, прописан после приватизации, т.е. отношения к приватизации никак не имеет. Может ли продать собственник эту квартиру без согласия прописанного человека?

Помогите пожалуйста с решением интересующего вопроса.

Я являюсь единственным собственником квартиры. При приватизации в квартире был прописан еще один человек. Можно ли продать по закону данную квартиру без согласия прописанного человека, проживающего в ней, если найти покупателя, который будет готов приобрести жилье с прописанным там человеком? Какие подводные камни могут быть в данной ситуации?

Заранее благодарна за ответ.

Являюсь единственным собственником квартиры, которую хочу продать. В квартире есть прописанный, который не хочет выписываться, подано заявление в суд. С продажей квартиры я, как бывший собственник, сохраняю право выписать человека? Или судебное дело будет приостановлено? В договор купли-продажи хотят включить пункт о моем обязательстве выписать гражданина в определённый срок. Но у меня сомнения, что после смены собственника я сохраню право по суду кого-либо выписывать.

Здравствуйте! У меня такая ситуация я являюсь собственником квартиры в которой живу и есть родной человек который прописан в этой квартире. Я хочу её продать как собственник. Вопрос: Как правильно действовать, если была сделана перепланировка санузла.

Внесли задаток за покупку квартиры. Собственник не успевает выписаться из квартиры до окончания договора о задатке. Но предлагает оформить квартиру и выписаться позже. Мы в свою очередь не хотим оформлять квартиру с прописанным в ней человеком. При таком истечении обстоятельств мы обязаны оставлять задаток собственнику или он обязан нам вернуть двойную сумму. Спасибо.

Можно ли продать квартиру с прописанным там человеком? Я являюсь собственником квартиры. Через суд не удалось выписать, т.к. суд счёл, что она может там проживать, на правах родственника. А мне нужно продать квартиру? Как это лучше сделать? Через агенства? Зная, что цена снизится.

Мой друг прописан в другом городе, собственник квартиры его мама. Друг приехал в Москву на заработки, а в это время его мама продала квартиру. В квартире живут другие люди, мой друг не может вернуться домой. Денег от продажи квартиры он не получил. Он до сих пор там прописан. На деле квартира была продана с прописанным в ней человеком. Как поступить в этой ситуации? Какие есть варианты и что нужно сделать? Спасибо!

Хочу продать квартиру и купить в другом районе. Квартира приватизирована на троих: на меня, бывшего мужа и сына. Сын уже 9 лет живет за границей. На меня оформил генеральную доверенность. Вопрос: могу ли я его выписать из старой квартиры и прописать в новой квартире. Возможно он пришлет свой российский паспорт.

, возможно выписать его без него

Я собственик квартиры, у меня прописана дочь которая проживает в санкт питербурге, и вот уже много месяцев у меня с ней нет контактов, а я хочу продать квартиру, что и как мне делать.

Здравсвуйте. Могу ли я, как собственник квартиры, ее продать, если на данный момент назначен суд по выписке прописанного там родственника? Я - истец. Или надо ждать, когда суд вынесет решение? Ответчик лег в больницу и намерен затягивать процесс.

Мой муж хочет сделать завещание на квартиру своему сыну от первого брака с моим пожизненным проживанием, означает ли это, что после смерти мужа, квартиру можно будет продать или сдать в аренду вместе с моим проживанием. Заранее спасибо за ответ, с уважением Лариса.

Я развожусь с мужем. У него воэник имущественный спор. Мы сейчас прописаны в доме, который достался мне по наследству от родителей. До смерти моего отца прописаны мы были в квартире его родителей. После их смерти квартира была приватизирована с согласия мужа и наших детей на меня. Муж последние 17 лет пил, а 7 лет нигде не работал и не считал нужным платить квартплату. Содержать мне квартиру материально одной трудно, так как дети живут в других городах и я,с согласия мужа и детей ее продала. Теперь муж требует выплатить его долю от квартиры. Вопрос: какую часть доли ему полагается и имеют ли долю дети так как они на момент продажи тоже были прописаны в квартире.

Я собственник квартиры принадлежащей мне по договору дарения с 2005 года. Я единственный собственник. В квартире прописаны два человека я и моя мать. Сейчас я хочу продать квартиру для того чтобы вложить часть денег в строительство новой квартиры. Но моя мать ведет антисоциальный образ жизни не платит за коммунальные услуги и т.д.и будет препятствовать мне в этом. Хотя я на часть денег хочу сразу ку пить комнату в которой она будет жить и прописана. Могу ли я выписать ее и прописать по новому адресу без ее согласия.

Добрый день!

Моей маме ее отец передал по договору дарения дом (10 лет назад). В данном договоре, нотариально заверенном, указан пункт о том, что он оставляет за собой право проживания в этом доме и право на пользование его площадью. Фактически, он там только прописан и не проживает (жилья в собственности у него нет). Дело в том, что этот дом мы хотим продать, но ее отец не хочет выписываться из него. При этом, мы предлагаем альтернативу-прописку и проживание в однокомнатной квартире (но право собственности за ним не остается). Но квартиру мы можем купить только с денег от продажи дома. Покупатель готов купить этот дом даже с прописанным в нем человеком, в последующем надеясь выписать его через суд, а мы, при этом, предложим ему 100% вписывание в квартиру. Насколько правомерна данная продажа в нашем случае? Могут ли возникнуть трудности в выписке его новым хозяином дома?

Может ли хозяин квартиры продать её, если есть ещё прописанные в ней и они против? Только через суд, когда выселят, потом он может продать или нет?

Дело в том что моя мама до своей смерти, отписала квартиру так называемым опекунам. Я живу в другом городе, мне удалось прописаться через доверенное лицо, могут ли эти опекуны продать квартиру, не смотря на то что я там прописана. Они мошеники, и я думаю что они могут продать целую квартиру найдя лазейку, просто подкупят например агенство через которое они будут продавать квартиру, я знаю что через 6 месяцев после смерти подопечного,“опекуны” по закону могут начать продавать квартиру, скажите пожалуйста, это возможно сделать так называемым опекунам-мошеникам, продать квартиру (подкупив агенство) хотя я там прописана. Спасибо.

Хочу продать квартиру, но там прописана бабушка, она проживает в другом месте и не хочет выписываться. Могу ли я продать квартиру, если я хозяйка.

ВозМожно ли продать квартиру в которой проживает жена (не прописана в ней, прописана у своей мамы) ребёнок несовершеннолетний (временно прописан в этой квартире, а постоянно там же где и жена), квартира до брака, и оформлена на отца. Сами мы в разводе. Отец не возражает о продаже.

У меня ситуация такая. Я продаю квартиру, где прописан совершеннолетний сын. Квартиру покупают в ипотеку. До сделки нам нужно выписаться из данной квартиры, однако мой сын проходит военную службу и не может приехать, что бы выписаться. Как я могу поступить в данной ситуации? Я не смогу продать жильё с последующей его выпиской, если покупатель согласен?

Увидела объявление о продаже 5/6 долей в двухкомнатной квартире по очень привлекательной цене. Продавец выкупила эти доли у бывших супругов, которые развелись и в квартире не проживают с 2014 г.) 1/6 доли осталась за мужчиной (разведенным супругом), на его долю наложен арест за алименты, за квартиру он тоже не платит. В квартире прописан он, его бывшая жена, дети (только один из них младше 18 лет) +владелица 5/6 квартиры. Стоит ли связываться и покупать 5/6 этой двухкомнатной квартиры? Для, меня это лучшее решение, чтобы купить сыновьям квартиру для проживания, т. к. цена на это жилье очень низкая. Что посоветуете?

Мне подарили кв хочу ее продать но в ней прописана моя сестра что нужно обезательно идти в паспартный стол что бы ее выпесать или можно продать так кв.

Квартира приватизирована на меня (жена). и я же собственник. Хочу продать квартиру купленную в браке. По Ст 36 СК имею права тк приватизирована только на меня еще в браке. При продаже хочу поделить деньги пополам и купить каждому по квартире уже будучи в разводе. НО есть вопрос если муж не захочет выписываться в добровольном порядке и прописываться в новой квартире, может ли это сделать суд? Заранее спасибо.

Хочу продать квартиру, но там прописан человек, который находить в заключении, можно ли как-то его выписать, если он на это согласен?

Можно ли продать квартиру, подаренную бывшим собственником, если он до сих пор в ней прописан и проживает? Или можно ли его из нее выписать?

Имею в собственности 100% квартиру в Москве, прописаны я и взрослый сын, живёт не со мной. Отношения с сыном сложные. Есть желание продать квартиру и купить меньшую с доплатой. Смогу ли я это сделать без его участия, то бишь при продаже принудительно выписать итп? 100% собственником являюсь я, не уж то по нашим законам это невозможно? Благодарю всех за развёрнутый ответ.

Здравствуйте! Я с ребенком (6 лет) и с бабушкой прописана в квартире в новороссийске. В данный момент проживаю по временной регистрации в московской области. Квартира по завещанию переходит ко мне, но после операции бабушка переехала в другой город и выписалась. (хозяйкой квартиры является она) так как по состоянию здоровья бабушка уже не в силах вернуться и чтоб не пустовала квартира, могу ли я продать ее по генеральной доверенности? Какие мои действия, если там прописан ребенок. С отцом ребенка разведена и не знаю где он находится. Какие документы нужны при продаже. И обязателен ли реэлтор?

Вопрос следующего характера. Я являюсь собственником квартиры, проживаю в России. Моя дочь прописана в квартире, но живет за границей. Мы хотим продать квартиру в России.

Как ей дать мне согласие на продажу или разрешение, необходимо ли ей приезжать или все можно сделать дистанционно. Если возможно ответьте по этапам. Спасибо.

Как разрешится ситуация?

По наследству, у меня доля в 2-х комнатной квартире комнаты смежные. В квартире ещё один человек прописан. Меня в квартиру не пускают под всякими предлогами, я там прописан, но живу в другом городе. Что я могу сделать: или продать, или перепланировка, и как это всё сделать, законов не знаю.

С уважением Юрий.

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

Хочу продать квартиру по нат доверенности, мама собственник, живет в Испании, для ее выписки паспортный стол запрашивает из консульства справку, но новое место регистрации мамы будет не совпадать с тем, что прописано в доверенности, поэтому правильно ли я считаю, что квартиру мне не продать?

Могу ли я заложить квартиру банку или МФО, в таком случае? Могу ли я продать ее каким-то образом в моей ситуации, например, скупкой квартир?

Поругался с родственниками, несколько лет назад и съехал с квартиры. Сейчас они решили переезжать и продать квартиру. Позвонили мне и попросили выписаться, так как не могут продать квартиру с зарегистрированным в ней мной. Мне не нужна регистрация в этой квартире, но и выписываться сам, тратить свое время и т.д я не хочу. Сейчас они пугают меня судами. И вот сам вопрос: Могу ли я не являться на рассмотрение этого дела? И какие могут быть последствия? Сможет ли суд решить заочно? Место моего проживания не известно никому.

Найдена пустующая квартира... С 2005 года в ней никто не проживает и не появляется. Начато исполнительное производство по этой квартире... коммунальные долги. Прописан в ней один человек. Фио и дата рождения известны. Что можно сделать, что бы занять данную жилплощадь?

Я уже писала вам по поводу покупки квартиры с помощью материнского капитала. Мы знакомы с продавцом 20 лет и доверяли ему как себе. Договор был устный за 500 тыс руб и мебель. При оформлении у натариуса поставили сумму 550 тыс руб. Но так как хозяин не выселялся из квартиры после получения документов о праве собственности пришлось не много повздорить. А он из вредности раздал мебель знакомым, соседям, сотруднику по работе из этой квартиры хотя уговор был что он оставит её.Сказал что раз мы его выгнали (он не готов был съезжать) хрен я им что оставлю. Эти факты стали известны буквально на следующие дни. Составил сам акт о передаче ключей. Вообщем обманул нас. Как грамотно составить иск по расторжению купли продаже ведь все договоры были на словах, а слова к делу не пришьёшь.Он бывший сотрудник милиции-и в законах разбирается получше нашего. Теперь говорит надо было всё Фиксировать на бумаге. НО мы ему верили как себе и не думали о его подлых намерениях.

Скажите, пож., как переоформить право собственностии (имеющуюся у меня приватизированную комнату в коммунальной квартире) на другого человека, прописанного со мной?

Купили квартиру, в ней никто не зарегистрирован, но в 1995 году был выписан 1 чел. в места лишения свободы. Может ли он притендовать на проживание в этой квартире? Спасибо.

Наследство вопрос про наследство какие права у двух сыновей и матери на квартиру:? мать и о один сын прописаны в этой квартире другой нет.