Реестр домов управляющих компаний / ЖКХ - 79 советов адвокатов и юристов
Разбирайтесь с Администрацией, т.к. если вы не выбирали УК, то вам должны её назначить и включить в реестр обслуживания домов УК, ТСЖ.
Обращайтесь в ФГАУ за разъяснениями. Если всё же была УК, то новая являясь правопреемником бывшей обязана взыскивать с собственников денежные средства. Управляющая компания выставила счет за содежание и ремонт с перерасчетом по письму от другой управляющей компании. Не из одной из компаний договора не заключались, дом состоит на балансе фгау"росжилкомплекс". Проживаю по договору соцнайма, правомерно ли это?
Разбирайтесь с Администрацией, т.к. если вы не выбирали УК, то вам должны её назначить и включить в реестр обслуживания домов УК, ТСЖ.
Обращайтесь в ФГАУ за разъяснениями. Если всё же была УК, то новая являясь правопреемником бывшей обязана взыскивать с собственников денежные средства.
СпроситьНет Лия, может быть, если нежилое помещение под № 62 и жилое помещение (квартира) под № 62. Да может, т.к. статус разный: жилое помещение (квартира, где разрешено проживание гражданам, регистрация и т.д.) и нежилое помещение (с целевым назначением использования и т.д.).
Но на практике одинаковым по нумерации помещениям с целью идентификации присваивается дополнительно буква или дробь: например: 62 а, 62/а, 62/1 и т.д.
Обратитесь в Управляющую Компанию (УК) у них имеется Реестр собственников помещений (жилых, нежилых) в Многоквартирном жилом доме (МКД). Может быть в одном доме и помещение под номером 62 и квартира 62?
Лия, может быть, если нежилое помещение под № 62 и жилое помещение (квартира) под № 62.
Спросить
Да может, т.к. статус разный: жилое помещение (квартира, где разрешено проживание гражданам, регистрация и т.д.) и нежилое помещение (с целевым назначением использования и т.д.).
Но на практике одинаковым по нумерации помещениям с целью идентификации присваивается дополнительно буква или дробь: например: 62 а, 62/а, 62/1 и т.д.
Обратитесь в Управляющую Компанию (УК) у них имеется Реестр собственников помещений (жилых, нежилых) в Многоквартирном жилом доме (МКД).
СпроситьЕсли есть какие либо жалобы, то можете обратиться в жилищную инспекцию, они проверят. Проверьте на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
На главной странице в разделе меню Реестры выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда». На открывшейся странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти на вкладку «Поиск дома по адресу»
Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома, выбирая необходимые данные из списков, и нажать кнопку «Найти». По фактическому состоянию общего имущества дома, сверив его с надлежащим состоянием, указанным в постановлении госстроя № 170 Как проверить исполнение обязанностей управляющей компанией, если в ней самой сведений не дают?
Если есть какие либо жалобы, то можете обратиться в жилищную инспекцию, они проверят.
Спросить
Проверьте на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
На главной странице в разделе меню Реестры выбрать пункт «Реестр объектов жилищного фонда». На открывшейся странице «Реестр объектов жилищного фонда» перейти на вкладку «Поиск дома по адресу»
Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома, выбирая необходимые данные из списков, и нажать кнопку «Найти».
Спросить
По фактическому состоянию общего имущества дома, сверив его с надлежащим состоянием, указанным в постановлении госстроя № 170
СпроситьДобрый день, Юрий! Вы можете оспорить протокол избрания управляющей компании. Не является. Раз счетная комиссия избрана и легитимна она и осуществляет подсчет и допускает иных лиц, даже собственников на свое усмотрение
Закон не предусматривает право присутствовать при подсчете голосов.
Однако право знакомиться с реестром у собственника есть. Оно возникает в силу части 3.1 статьи 45 ЖК. Является ли нарушением порядок избрания управляющей компании в многоквартирном доме, если при подсчёте голосов счетная комиссия не предоставила возможность присутствовать собственникам и проверить правильность подсчёта результатов. Спасибо Вам огромное!
Не является. Раз счетная комиссия избрана и легитимна она и осуществляет подсчет и допускает иных лиц, даже собственников на свое усмотрение
Закон не предусматривает право присутствовать при подсчете голосов.
Однако право знакомиться с реестром у собственника есть. Оно возникает в силу части 3.1 статьи 45 ЖК.
СпроситьДа правомерно, это требует постановление правительства РФ. Как они будут знать что вы собственник квартиры. Именно просьба правомерна, но собственники ВПРАВЕ не предоставлять сведения о гос. регистрации своего права.
Вообще-то сведения о гос. регистрации права на объект недвижимого имущества [b]нужны для формирования Реестра собственников помещений [/b]в многоквартирном доме (МКД).
Такой реестр является [b]НЕОБХОДИМЫМ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ)[/b] документом, который должен прилагаться к Протоколу общего собрания собственников помещений в МКД, направляемому в органы гос. жил. контроля. Правомерно ли просьба управляющей компании к собственникам жилья "предоставить правоустанавливающие документы на собственность для размещения корректной информации в ГИС ЖКХ"
Да правомерно, это требует постановление правительства РФ. Как они будут знать что вы собственник квартиры.
Спросить
Именно просьба правомерна, но собственники ВПРАВЕ не предоставлять сведения о гос. регистрации своего права.
Вообще-то сведения о гос. регистрации права на объект недвижимого имущества нужны для формирования Реестра собственников помещений в многоквартирном доме (МКД).
Такой реестр является НЕОБХОДИМЫМ (ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ) документом, который должен прилагаться к Протоколу общего собрания собственников помещений в МКД, направляемому в органы гос. жил. контроля.
СпроситьА почему у Вас нет управляющей компании? По какой причине? А с чего вы решили что закончился договор? Там 99% есть пункт пролонгации такого договора. А самое важное, это исключение дома из реестра лицензии. Пока дом находится в реестре лицензий УК, то он находится в управлении данной УК. Так, что в первую очередь на ГИС ЖКХ, посмотреть сведения об управлении МКД, и второе, жалоба в ГЖИ вашего субъекта, за не оказание услуг или даже за то что они не отвечают на ваши заявки. У бывшей компании закончился договор а продлевать она отказывается. Закончился договор с компанией а продлевать она отказывается. Куда обращаться покаким либо вопросам если у дома нету управляющей компании т.к закончился договор. Спасибо.
А с чего вы решили что закончился договор? Там 99% есть пункт пролонгации такого договора. А самое важное, это исключение дома из реестра лицензии. Пока дом находится в реестре лицензий УК, то он находится в управлении данной УК. Так, что в первую очередь на ГИС ЖКХ, посмотреть сведения об управлении МКД, и второе, жалоба в ГЖИ вашего субъекта, за не оказание услуг или даже за то что они не отвечают на ваши заявки.
Спросить
Желание собственников менять ук должно иметь силу. Вообще то новая УК должна суетиться по этому поводу. Как только ваш дом вносят в реестр новой компании, из реестра старой его исключают. Свяжитесь с новой УК, что они говорят по этому поводу. Возможно Ваша старая управляющая компания, преподнесла ГЖИ весомые аргументы, доказательства по поводу проделанной работы на Вашем доме. Что они не просто так Ваш дом находился под управлением ук. возможно идет проверка подлинности перехода Вашего дома в другую ук. очень много моментов можно предположить. В МКД прошло собрание перевыбрали совет дома председателя и управляющую компанию бывшая управляющая компания в ГЖИ не пишет заявление чтобы сняли с баланса или как там правильно называется не знаю вот чтобы мы перешли в другую управляющую компанию из-за этого наш переход вот длится с июля месяца и до сих пор что сделать чтобы как-то сдвинуть это дело. Получается что желание собственников поменять УК не имеет силы?
Вообще то новая УК должна суетиться по этому поводу. Как только ваш дом вносят в реестр новой компании, из реестра старой его исключают. Свяжитесь с новой УК, что они говорят по этому поводу.
Спросить
Возможно Ваша старая управляющая компания, преподнесла ГЖИ весомые аргументы, доказательства по поводу проделанной работы на Вашем доме. Что они не просто так Ваш дом находился под управлением ук. возможно идет проверка подлинности перехода Вашего дома в другую ук. очень много моментов можно предположить.
СпроситьНет конечно, так как управляющая компания обслуживает только те объекты, кто с ней заключил договор. Если дом включен в реестр их, то да. Задайте вопрос в ГЖИ - на каком основании данная УК выставляет вам счета. В списке обслуживаемых УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ домов адреса нет. Договора со мной нет. Имеет ли право УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ требовать оплату услуг?
Нет конечно, так как управляющая компания обслуживает только те объекты, кто с ней заключил договор.
Спросить
..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады... Вопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт. У какой организации можно узнать, можно ли закрепить банер на жилом доме, стеныкоторого выходят на территорию двора больницы им. П.П. Кащенко. ЖКХ ремонт не производят, а в больничном дворе ужасный вид из за стены.
..в органе местного самоуправления... отвечают за благоустройство территории, вкл. фасады...
Спросить
Вопрос использования общего имущества относится к компетенции общего собрания того дома, куда планируете повесить банер. 2/3 голосов должны дать разрешение.
Управляющую организацию можно узнать на сайте ГИС ЖКХ в разделе "Реестры объектов жилищного фонда" внести адрес и в строке Исполнитель услуг будет указана управляющая компания и все ее реквизиты (ну или на стендах дома).
По вопросу ремонта стены необходимо написать обращение одному из собственников в управляющую компанию, при отказе в ремонта - жалобу в жилищный надзор., им выдадут предписание на ремонт.
СпроситьУправляющая компания должна. Обратитесь (возможно прямо в ГИС ЖКХ) с жалобой на УК в случае отказа в добровольном порядке это сделать в жилищную инспекцию. Она выдаст предписание и обяжет внести сведения в систему. Вам надо обращаться по вопросу в местную администрацию либо ГЖИ. Все сведения о МКД в ГИС ЖКХ должны заносится самой управляющей организацией - приказ Минстроя 74/114, по данному вопросу Вам следует обратиться в жилищную инспекцию. В реестре ГИС ЖКХ год ввода в эксплуатацию МКД 1972, а год постройки 1993! Площадь жилых помещений указана, нежелых нет. Как обязать изменить сведения, дополнить, кто должен их изменять УО или собственники МКД?
Управляющая компания должна. Обратитесь (возможно прямо в ГИС ЖКХ) с жалобой на УК в случае отказа в добровольном порядке это сделать в жилищную инспекцию. Она выдаст предписание и обяжет внести сведения в систему.
Спросить
Все сведения о МКД в ГИС ЖКХ должны заносится самой управляющей организацией - приказ Минстроя 74/114, по данному вопросу Вам следует обратиться в жилищную инспекцию.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию. Добрый день! В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация (далее-УО), правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В случае возникновения аварийной ситуации, УО должна найти собственников помещений, в которой возник прорыв сетей, и выдать им предписание на устранение неисправности в инженерных сетях. В квартире произошла авария. Отключили полностью подъезд от отопления, горячей воды и холодной воды. В квартире которая топит ниже расположенные квартиры никого нет и не могут найти. Что делать?
Добрый день! В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация (далее-УО), правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В случае возникновения аварийной ситуации, УО должна найти собственников помещений, в которой возник прорыв сетей, и выдать им предписание на устранение неисправности в инженерных сетях.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Протокол и бланки голосования УК передает в ГЖИ. Если еще не передали, просите в УК предоставить, если передали - тогда в ГЖИ.
В случае отказа Вы имеете право подать иск в суд о признании решения недействительным и по запросу суда ознакомиться с бланками. Скажите, пожалуйста, кто конкретно подсчитывает голоса и остаются ли в УК копии этих документов. К тому, как я поняла, к протоколу должениприкладываться реестр собственников жилья. Если мне в УК откажут, по причине того, что все отдано в ГЖИ, я должна идти к ним? В нашем доме проведено заочное голосование с повесткой-увеличение тарифа по статье текущий ремонт. Я сомневаюсь в правильности подсчета голосов, мне управляющая компания обязана предоставить документы для ознакомления или нет?
Добрый день, Татьяна!
Протокол и бланки голосования УК передает в ГЖИ. Если еще не передали, просите в УК предоставить, если передали - тогда в ГЖИ.
В случае отказа Вы имеете право подать иск в суд о признании решения недействительным и по запросу суда ознакомиться с бланками.
Спросить
Скажите, пожалуйста, кто конкретно подсчитывает голоса и остаются ли в УК копии этих документов. К тому, как я поняла, к протоколу должениприкладываться реестр собственников жилья. Если мне в УК откажут, по причине того, что все отдано в ГЖИ, я должна идти к ним?
СпроситьГолоса подсчитывают люди из числа собственников помещений, представитель УК и т.д. - они указаны в протоколе. Реестр должен прикладываться. На практике в ГЖИ тоже могут отказать и придется идти в суд.
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Если у Вас ребенок внесен в Федеральный реестр инвалидов, то управляющая компания обязана выделить специальное парковочное месту с указанием знака «Инвалид» в виде квадрата желтого цвета со стороной 150 мм и изображением символа дорожного знака 8.17 черного цвета - спереди или сзади механических транспортных средств, управляемых инвалидами, перевозящих инвалидов, в том числе детей-инвалидов. Возле дома всегда не куда поставить машину, что можно сделать если приходится всё время возить ребёнка инвалида как можно выбить место под порковку.
Здравствуйте Андрей!
Если у Вас ребенок внесен в Федеральный реестр инвалидов, то управляющая компания обязана выделить специальное парковочное месту с указанием знака «Инвалид» в виде квадрата желтого цвета со стороной 150 мм и изображением символа дорожного знака 8.17 черного цвета - спереди или сзади механических транспортных средств, управляемых инвалидами, перевозящих инвалидов, в том числе детей-инвалидов.
СпроситьРеестр собственников помещений МКД запрашивается и используется для оповещения собственников о планируемом общем собрании. Управляющая компания предоставила неактуальный реестр собственников мкд. Хотели бы приобрести этот реестр на сайте. Если мы его купим, распечаем и оставим на хранении у председателя мкд, нарушим ли мы 152 ФЗ?
Реестр собственников помещений МКД запрашивается и используется для оповещения собственников о планируемом общем собрании.
СпроситьЗдравствуйте, Если нет лицензии то конечно они не могут работать. Работу в ГИС ЖКХ, УК может возобновить только после размещения органами ГЖН соответствующей информации об УК в реестре лицензий, подтверждающей наличие у компании законных оснований для осуществления ей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Всего Вам доброго. Лицензия есть. По результатам прошлых торгов, договор был заключён на 3 года, срок истек 02.02.2021. Меня интересует на каком основании продолжает начисляться плата, если новый аукцион не объявляется. В предыдущий раз аукцион объявлял орган местного самоуправления, т.к.жильцы не выбрали способ управления. 02.02.2021 истек срок договора с управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома. Но за февраль пришла квитанция на оплату. На сайте торгов информации о проведении аукциона на право управления нет. Может ли управляющая компания без проведения торгов продолжать деятельность и на основании чего? Наталия.
Здравствуйте, Если нет лицензии то конечно они не могут работать. Работу в ГИС ЖКХ, УК может возобновить только после размещения органами ГЖН соответствующей информации об УК в реестре лицензий, подтверждающей наличие у компании законных оснований для осуществления ей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Всего Вам доброго.
Спросить
Лицензия есть. По результатам прошлых торгов, договор был заключён на 3 года, срок истек 02.02.2021. Меня интересует на каком основании продолжает начисляться плата, если новый аукцион не объявляется. В предыдущий раз аукцион объявлял орган местного самоуправления, т.к.жильцы не выбрали способ управления.
Спросить
Добрый день, Наталия! На основании нормы ч.6 ст.162 ЖК РФ:
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия, такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.Спросить
Здравствуйте!
Если УК не уполномочена на ведение деятельности по обслуживанию дома, то не и правовых оснований им платить. Вопрос - не в дате внесения в установленный государством какой-либо реестр (список), вопрос в том, оказывались ли соответствующие услуги, принятые Вами. Например, посмотрите формулировки ст. 1105 ГК РФ. 29.07.2020 на подъезд было наклеено объявление о том, что действующая управляющая компания прекращает деятельность по управлению МКД, в связи с окончанием срока действия договора 01.08.2020. А 28.08.2020 управляющей компанией были внесены сведения в ЕГРЮЛ о том, что компания перешла в стадию ликвидации. В лицензию новой управляющей компании наш МКД был внесен только 01.12.2020, однако счета за текущее содержание и ремонт предыдущей компанией были выставлены всем собственникам МКД, в том числе за период с августа по декабрь 2020, законно ли это? И обязаны ли собственники оплачивать такие счета?
Здравствуйте!
Если УК не уполномочена на ведение деятельности по обслуживанию дома, то не и правовых оснований им платить.
Спросить
Вопрос - не в дате внесения в установленный государством какой-либо реестр (список), вопрос в том, оказывались ли соответствующие услуги, принятые Вами. Например, посмотрите формулировки ст. 1105 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, Валентина!
В случае если многоквартирный дом числится в реестре лицензиций у управляющей организации, полная ответственность за оказание услуг лежит на этой управляющей организации.
Если же дом числится за тсж, ответственность перед собственниками за оказание услуг в полной мере несет ТСЖ.
Узнать утвержденный способ управления Вы можете на сайтах ГИС ЖКХ, реформа ЖКХ. В МКД управление ведет ТСЖ. Если заключить договор с управляющей компанией на управление домом, какие обязанности и ответственность останется у председателя тсж.
Добрый день, Валентина!
В случае если многоквартирный дом числится в реестре лицензиций у управляющей организации, полная ответственность за оказание услуг лежит на этой управляющей организации.
Если же дом числится за тсж, ответственность перед собственниками за оказание услуг в полной мере несет ТСЖ.
Узнать утвержденный способ управления Вы можете на сайтах ГИС ЖКХ, реформа ЖКХ.
СпроситьА о каких именно приказах идёт речь?
С уважением. Приказ от министерства регионального контроля, о внесении изменения в реестр лицензий об управлении многоквартирными домами. Вопрос в другом. Через 10 дней после приказа выносится новый приказ на новую управляющую организацию, за которую люди не голосовали. Получили приказ о том что дом отдали нам, а через 10 дней пришёл приказ что дом отдали в другую управляющую компанию. Законно ли это?
Приказ от министерства регионального контроля, о внесении изменения в реестр лицензий об управлении многоквартирными домами.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Решение по способу управления МКД должны принимать собственники квартир на общем собрании, в соответствии со ст. 44 ЖК РФ:
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:4) выбор способа управления многоквартирным домом;
А на основании этого решения Министерство регионального контроля издает соответствующий приказ и т.д.
Поэтому Вам необходимо узнать, что записано в протоколе собрания и исходя из этого будет понятно законны ли действия Министерства.
Если незаконны обращайтесь в прокуратуру.
Удачи Вам!
СпроситьВопрос в другом. Через 10 дней после приказа выносится новый приказ на новую управляющую организацию, за которую люди не голосовали.
СпроситьИрина, мой ответ как раз об этом. Я же написал: "Если незаконны (действия Министерства) обращайтесь в прокуратуру."
В прокуратуру можете обратиться на основании статей 10 и 21 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации».
Статья 10: 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов…Статья 21 1. Предметом надзора являются:
соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций;
Удачи Вам в решении вопроса.
СпроситьЕсли указанная организация включена в реестр Госжилинспекции РФ как управляющая компания Вашим жилым домом, Вы должны оплачивать счета. Сведения о включении в реестр Вы можете полусить на официальном сайте Госжилинспекции. Управляющая компания с которой мы не заключали и не подписывали договор присылает квитанции, могу ли я не оплачивать их?
Если указанная организация включена в реестр Госжилинспекции РФ как управляющая компания Вашим жилым домом, Вы должны оплачивать счета. Сведения о включении в реестр Вы можете полусить на официальном сайте Госжилинспекции.
СпроситьЗдравствуйте, вопрос решайте с управляющей компанией. Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 289-ПП
Об организации платных городских парковок в городе Москве
(с изменениями на 2 июля 2019 года) (редакция, действующая с 1 августа 2019 года) утвержден "Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Внесение в реестр парковочных разрешений многодетных семей города Москвы записи о парковочном разрешении многодетной семьи".
Документ достаточно обширный, поэтому предлагаю изучить его самостоятельно.
Для получения парковочного разрешения вам необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или воспользоваться государственной информационной системой "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".
Удачи. Живу в мкд. В доме есть подземный паркинг. Собственник гбу жилищник. Моя семья многодетная. Могу ли я претендовать на льготы при оплате подземного паркинга.
Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 289-ПП
Об организации платных городских парковок в городе Москве
(с изменениями на 2 июля 2019 года) (редакция, действующая с 1 августа 2019 года) утвержден "Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Внесение в реестр парковочных разрешений многодетных семей города Москвы записи о парковочном разрешении многодетной семьи".
Документ достаточно обширный, поэтому предлагаю изучить его самостоятельно.
Для получения парковочного разрешения вам необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или воспользоваться государственной информационной системой "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, если объект недвижимости в настоящее время не существует, то Вам необходимо внести соответствующие сведения в единый государственный реестр недвижимости и предоставить выписку из ЕГРН в управляющую компанию. Приходят квитанции ЖКХ на вывоз мусора, дом сгорел полностью с имуществом есть документ из пожарной службы как быть.
Здравствуйте, если объект недвижимости в настоящее время не существует, то Вам необходимо внести соответствующие сведения в единый государственный реестр недвижимости и предоставить выписку из ЕГРН в управляющую компанию.
СпроситьВечер добрый. Необходимо сделать запрос в управляющую организацию. Управляющая компания должна вести реестр собственников жилых помещений, а так же владеть информацией о лицах заключивших договоры соц. найма. Если это касается сельской местности, то необходимо обратиться в администрацию поселения. У меня частный дом в моей собственности. Прописаны Мой муж, четыре дочери, внучка и сватья. Старшей дочери с внучкой попросили справку с работы о прописанных в доме. Для получения собственного жилья. Проблема в том что другая дочь с нами не живет и паспорт не дает для справки. А сватья проживает вообще в другой области. Как нам получить справку.
Вечер добрый. Необходимо сделать запрос в управляющую организацию. Управляющая компания должна вести реестр собственников жилых помещений, а так же владеть информацией о лицах заключивших договоры соц. найма. Если это касается сельской местности, то необходимо обратиться в администрацию поселения.
СпроситьТакой обязанности нет. Только обязаны передать реестр собственников жилья п.4 ст.45 ЖК РФ. Однако надо смотреть договор управления Мкд. Возможно там есть такая обязанность. Управляющая компания должна выходить на общее собрание к собственникам квартир для разъяснения по заключению нового договора по обслуживанию газового оборудования или нет?
Такой обязанности нет. Только обязаны передать реестр собственников жилья п.4 ст.45 ЖК РФ. Однако надо смотреть договор управления Мкд. Возможно там есть такая обязанность.
СпроситьНатали, главное, чтобы на эти деньги у вас была квитанция, потом напишите заявление о перерасчете. Управляющая компания вправе приступить к управлению домом и, соответственно, выставлять счета на оплату только после того, как будет внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Среди прочих документов, которые подаются УК в Госжилинспекцию, есть и договор управления МКД. Так что, пока можете не оплачивать. Скажите, а оплата с какого дня считается, с момента собственности, с момента заключения договора, договор же мною ещё не подписан... Управляющая компания предоставила на подпись договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества мкд,
ДОГОВОР ещё не подписала, а ежемесячную плату внесла. И что это деньги в никуда? Или плату должна вносить? Сейчас идут переговоры по поводу договора, а именно будем его переделывать.
Натали, главное, чтобы на эти деньги у вас была квитанция, потом напишите заявление о перерасчете.
Спросить
Управляющая компания вправе приступить к управлению домом и, соответственно, выставлять счета на оплату только после того, как будет внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Среди прочих документов, которые подаются УК в Госжилинспекцию, есть и договор управления МКД. Так что, пока можете не оплачивать.
СпроситьДобрый день!
Поскольку ваше требование выражено не в денежной форме, Вам необходимо подать новый иск о взыскании денежных средств, либо ущерба, морального вреда. Только после этого вы вправе предъявить свои требования для включения их в реестр требований кредиторов УК. Также Вам необходимо обратиться к судебным приставам с просьбой обязать управляющую компанию исполнить решение суда. Я выиграл иск к управляющей компании (УК). Решение суда - сделать ремонт дома. Идёт исполнительное производство, однако УК отказывается от исполнения, предпочитая оплачивать штрафы. В настоящее время в Арбитражном суде по заявлению некоего юр. лица начата процедура банкротства УК. На каком основании я могу вступить в эту процедуру со своим требованием?
Добрый день!
Поскольку ваше требование выражено не в денежной форме, Вам необходимо подать новый иск о взыскании денежных средств, либо ущерба, морального вреда. Только после этого вы вправе предъявить свои требования для включения их в реестр требований кредиторов УК.
Спросить
Также Вам необходимо обратиться к судебным приставам с просьбой обязать управляющую компанию исполнить решение суда.
СпроситьЧитайте также:
- Как узнать управляющую компанию своего дома
- Обслуживание дома управляющей компанией
- Договор мкд с управляющей компанией
- Права управляющей компании многоквартирного дома
- Управляющая компания первый дом
- Учет домов в управляющей компании
- Управляющая компания многоквартирного жилого дома
- Договор собственников многоквартирного дома с управляющей компанией
- Жалоба в управляющую компанию дома
- Обслуживание многоквартирных домов управляющими компаниями
- Договор управления мкд управляющей компанией
- Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией
- Норма дом управляющая компания
- ООО управляющая компания дом
- Обязанности управляющей компании многоквартирных домов
