Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ремонт квартир от застройщика / Жилищное право - 367 советов адвокатов и юристов

Отходящий кран от стояка лопнул по хвс затопило соседей, кто будет оплачивать ремонт у соседей?

Здравствуйте, не совсем понятно, для чего этот кран в стояке? кто его устанавливал? застройщик или управляющая компания? или Вы? Собственник квартиры Собственник жилья Сергей, здравствуйте. Исходя из условий вашего вопроса, не усматривается, что виноват жилец. Вероятно, управляющая компания Добрый день! Это отходящий кран от стояка который идёт на унитаз и раковину через счётчик. 15и1064 ГК РФ- виновник нанесения ущерба, размер которого и виновника определит экспертиза Если это первое отключающее устройство за него отвечает управляющая организациями она и платит ущерб Если это первый кран от стояка, то УК, если таковая есть в вашем доме Отходящий кран от стояка лопнул по хвс затопило соседей, кто будет оплачивать ремонт у соседей?

Взыскание суммы на востановительный ремонт в квартире из-за трещин стен - процедура и ответственные лица

К тому, кто делал ремонт.

С уважением. К управляющей компании, если таковая имеется Здравствуйте, Дарья!

В зависимости от обстоятельств, иск следует предъявлять к застройщику или к управляющей компании. К кому предъявить так о взыскании суммы востановительного ремонта в квартире из за трещин стен в связи с усадкой дома, квартира признана непригодной для проживанич

Как защитить свои права при пятнах на стенах в новой квартире без ремонта?

Что за пятна - плесень или что-то другое? Если приняли по Акту, то Ремонт. Здравствуйте, Игорь. В описанном вами случае, надо будет писать застройщику письменное требование об устранении этих пятен. Возможно, потребуется экспертиза для установления причин их возникновения. Купил квартиру без ремонта, стены покрыты пятнами. Застройщик сказал что высохнет. Если не высохнет и откажутся что то предпринять, что делать?

Отказ от застройщика ремонта в квартире в ипотеке - в каком случае это возможно и как правильно действовать?

Здравствуйте, Денис.

Вы не можете отказаться от ремонта, так как вы и застройщик заключили Договор долевого участия, в котором должно быть указано, что в Объекте долевого строительства производятся отделочные работы. Перечень работ должен быть отдельно прописан в Приложении к Договору. Проверьте свои документы, если этого нет, то отказаться можно.

От квартиры от квартиры - до подписания Акта приемы передачи по договору уступки, далее только Договор купли-продажи вторичного жилья. У нас квартира в ипотеке, от застройщика ремонт, мы хотим отказаться от него, можно ли это сделать. До конца срока задачи ремонта остался месяц. И как лучше отказаться от ремонта или вообще от квартиры в ипотеку

? Что делать, если квартира в социальном найме, а потолок на кухне обвалился - ответственность за ремонт

Смотрите договор социального найма, кто делает текущий ремонт.

Также можно доказывать, что недостаток возник по причине некачественной отделки и требовать с застройщика ремонта или стоимости устранения недостатков. Что делать если квартира в социальном найме, дом уже не на гарантии, но на кухне обвалился потолок (опала вся штукатурка). Кто должен сделать ремонт

Как бороться с плесенью в новой квартире - права и обязанности после покупки

У вас есть права, предусмотренные ст 475 ГК РФ. Да, вы вправе обратиться в суд, сформулировав предмет и основания иска.

Удачи. У кого купили - застройщик или вторичка и какого года постройки? 1.Вызовите представителей УК и составьте акт

2.Возможно возникший ущерб - это нарушение межпанельных швов и вины продавца нет, но есть вина УК

3.Далее проще всего взыскать ущерб с УК и обязать их сделать ремонт межпанельных швов

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Для начала следует обратиться в УК для обследования и устранения выявленных нарушений, которые могут быть никак не связаны с личностью предыдущего владельца Купил квартиру осенью а зимой началась плесень окна потеют обои мокрые местами и дует по полу сильно можно ли суд подать и вообще что делать с этим

Прорвало радиатор в квартире, которой не живем, радиатор от застройщика,

Здравствуйте. В судебном порядке всё выяснять. Причина прорыва в чем? Вызвали УК, составили акт?

Все зависит от причины. Если некачественный радиатор, то соседи с вас вправе взыскать ущерб, а Вы с застройщика. Ремонт радиатора за счёт УК, так как является совместным Если срок гарантии на дом не закончился, отвечает застройщик, если закончился, но нет отсекающих кранов - УК Прорвало радиатор в квартире, которой не живем, радиатор от застройщика,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать, если купленная квартира с ремонтом от застройщика на вторичном рынке требует ремонта окон?

К застройщику с письменной претензией. Куплена квартира с ремонтом от застройщика на вторичном рынке. Дом сдан летом 2023 года, сейчас мы новые жильцы обнаружили, что дует из окон. Распространяется ли гарантия и куда обращаться?

Необходим ли УК делать ремонт в квартире по устранению трещин?

Бремя содержания имущества возлагается на собственника этого имущества (ст 210 ГК РФ). Стены вашей квартиры - ваше личное имущество. Поэтому ремонт должны сделать за свой счёт. Нужно заключение эксперта о причинах возникновения трещин.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.

Согласно пункта 4.2.1.3 Постановления следует, что ширина трещины не может быть больше 0,3 мм в панелях и 1 мм в стыках. Разумеется, УК обязана устранить данный дефект. Либо застройщик. Здесь нужно смотреть нюансы. Здравствуйте только сами можете сделать имущество Приобрели квартиру, начали делать и ремонт и обнаружили трещину порядка 2 см и много мелких, из них задувает холодный ветер, на дворе зима, радиатор работает круглосуточно. Скажите, пожалуйста, УК обязана нам сделать ремонт в квартире по устранению трещин? Если да, то на какую статью можно сослаться? Спасибо.

Должен ли я оплатить ремонт квартир соседям если у меня в квартире прорвало батарею.

Здравствуйте, да, придётся. В дальнейшем есть возможность попробовать взыскать эти средства с управляющей компании. Да, должны. Собственник несёт бремя содержания имущества и отвечает за причинённый вред. Здравствуйте, Руслан!

Ответ зависит то заключения, в котором указаны причины прорыва и от того, кто устанавливал батарею.

Если, например, прорвало батарею, которая была установлена застройщиком, то ответственность, скорее всего, понесет управляющая компания. Здравствуйте, Руслан. За водоснабжение отвечает УК, если вы не проводили никакие ремонтные работы, то УК несет ответственность за происшествия данного рода и ущерб. Напишите нам в личные сообщения и мы постараемся вам помочь! Докажете отсутствие своей вины, то не будете платить. У меня было, что прорвало чугунку, а там на резьбовом соединении раковина после литья. Я не виновник, все претензии к продавцу и изготовителю. Должен ли я оплатить ремонт квартир соседям если у меня в квартире прорвало батарею.

Проблемы с сантехникой - кто оплачивает ремонт в случае аварии в многоквартирном доме после 2-х лет эксплуатации?

Делайте экспертизу. Прикладывайте с актом в претензию, а претензию направляйте застройщику. Виноватого как раз экспертиза и установит и инженер в акте конкретную причину должен указать, если вами работы по замене батарей не проводились то вина застройщика. Если батарея относится к общедомовому имуществу, ущерб оплачивает УК. Если батарея - имущество собственника квартиры, то собственник оплачивает ущерб. Надо проводить независимую экспертизу. Дом 2 года. Сорвало заглушку на батарее. Затопило сосед снизу. Кто оплачивает ремонт соседям. Собственник? Управляющая компания? Застройщика? Гарантия надо 5 лет. На инженерные решения 3 года. Инженер управяющей компании при составлении акта сказал, что похоже на брак заглушки (перетянута). Стоит ли делать экспертизу? И кто будет оплачивать ремонт.

Квартира с ремонтом от застройщика.

Ерунда какая-то. Платят, если он есть, не платят - если его нет! С чего вы вдруг должны платить? Купил квартиру в новостройке. Квартира с ремонтом от застройщика. Спустя пол года проживание УК объявляет, что я должен платить теперь им деньги за вывоз строительного мусора, пояснчя, что собрание собственников жилья решило на собрание, что квартиры которые с отделкой должны тоже платить за вывоз строительного мусора. Законно ли это?

Принуждают принять квартиру без ремонта

Пишите претензию, что согласно договору в квартире должен быть произведен ремонт. Если согласие не будет достигнуто смело обращайтесь в суд. Вы можете обратиться с претензией в порядке защиты прав потребителя

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя Вы можете в судебном порядке потребовать:

- неустойку на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Можно ли получить от застройщика квартиру с ремонтом согласно договора, если он принуждает принять без ремонта и выплатить не сопоставимую мизерную компенсацию? При этом метит в банкроты. Хотя бы получить компенсацию равную обозначенному в договоре ремонту. Какие действия? Спасибо!

Как защитить себя от недобросовестных застройщиков при покупке квартиры с улучшенным ремонтом - советы и рекомендации

Надо договор смотреть.

С уважением. Заключить соглашение с юристом, который занимается аналогичными вопросами и осуществляет правовое сопровождение. Покупаю квартиру у застройщика в новостройке, с ремонтом улучшенным (заходи и живи), а в договоре прописан ремонт даже не предчистовой (без ремонта) на что застройщик, говорит, у нас подрядчики делают чистовой ремонт, после сдачи и регистрации объекта, будет доп соглашение. Но это только на словах, в бумажном виде про чистовой ремонт застройщик нигде не указывает, хотя в договоре указана стоимость квартиры вместе с чистовым ремонтом, как быть?

Кто должен оплатить ремонт протекающей трубы в служебной квартире?

Застройщик, т.к. дом гарантийный. Обратитесь с заявлением к руководству МЧС. Живем в служебной квартире от МЧС, дом новый, отопление индивидуальное и все трубы под полом. Недавно начала протекать труба на кухне и мы топим соседей. Необходимо поднимать пол и менять трубы. Вопрос, за чей счет должен быть ремонт?

Как оформить трёхстороннее соглашение между застройщиком

[b]Разумеется, [/b]подготовка такого документа - исключительно на платной основе, при индивидуальном обращении. Застройщик закладывает в стоимость квартиры по ДДУ сумму ремонта. Ремонт выполняет подрядчик, которому застройщик оплачивает работы. Каким образом оформить отношения Застройщик-Подрядчик-Покупатель, что бы покупатель напрямую контактировал с подрядчиком, выбирая материалы отделки и прочее? Возможно ли трёхстороннее соглашение? Что в нем прописать не нарушая ничьих прав?

Какой закон защищает покупателя при неплатеже за капремонт квартиры застройщиком?

В данном случае можно ссылаться на статью 554 Гражданского кодекса РФ, согласно которой застройщик обязан выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оплатить их стоимость. Если застройщик не выполнил своих обязательств, то покупатель квартиры может требовать компенсации убытков. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав и получения компенсации. Жилищный, требуйте компенсации Ст 15 ГК рф. При продаже квартиры застройщик не платил за капремонт и не сообщил, что есть задолженность за капремонт. На какой закон можно ссылаться?

Неожиданный счет на капитальный ремонт - что делать, если вы купили квартиру у застройщика?

Не должны. Добрый день. Если говорить о взыскании, то в судебном порядке с вас имеют право взыскать только за срок три предыдущих года в силу ст. 196 гк РФ. Не платите без решения суда. Но не забывайте, что они могут обратиться за судебным приказом и вам его обязательно нужно будет отменить Купил у застройщика квартиру в марте 2022 года. Дом был построен раньше. Сейчас прислали квитанцию на оплату кап ремонта с 1.04.2014. Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить всю сумму?

Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?

Это зависит от условий Вашего договора. В договоре нужно смотреть. Здравствуйте, застройщик обязан сделать только то, что предусмотрено проектной документацией. Если вы приобретаете квартиру с ремонтом, то смета работ также должна содержаться в договоре. В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Таким образом, Вам необходимо выяснить, предусмотрены ли короба проектной документацией на квартиру. Удачи Кто обязан установить короб в ванной застройщик или собственник?

Вопрос ответственности за ремонт в новостройках - кто компенсирует ущерб при затоплении после сдачи квартиры?

Здравствуйте. "Спустя некоторое время" это сколько? От этого многое зависит. В любом случае подавайте претензию застройщику если сроки давности не прошли. Застройщик отвечает за качество ремонта, а потому обязан возместить ущерб, который причинен имуществу. Что делать когда после сдачи квартиры с ремонтом Застройщиком, спустя некоторое время, на кухне вырывает смеситель и затаплевает квартиру, в квартире с момента сдачи ни кто не проживал, Застройщик обязан возместить ущерб?

Письмо от УК - квартира от застройщика без изменений и ремонта на гарантийном сроке.

Елена, письмо не прикрепили. Какое "вот такое"? Мы не видим:) Вот такое письмо получила от УК. Квартира от застройщика, гарантийный срок не прошел, в квартире никаких изменений и ремонта не делали.

Трещины в новостройке - к кому обращаться и можно ли получить компенсацию?

Обращайтесь к застройщику, гарантия на квартиру пять лет. Посмотрите договор к застройщику - гарантийный ремонт. Год назад получили ключи от квартиры в новостройке, ремонт пока не делали, 2 месяца назад обнаружили трещины, откуда идёт холод, подскажите пожалуйста к кому правильнее обратиться, и должны ли нам выплатить компенсацию?

Неудачный ремонт после получения квартиры по программе переселения из аварийного жилья

Надо написать претензию застройщику, заявление в администрацию, в жилищную инспекцию, в правительство субъекта РФ, в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья, квартира в новостройке, ремонт от застройщика, подписали договор соц. найма. В квартире ремонт сделан очень некачественно, поцарапаны двери, потрескались обои в некоторых местах, замки в двери установлены просто ужасно как будто эти отверстия выгрызали. Т. Е. по сути все межкомнатные двери испорчены, можно ли написать претензию, что бы исправили недостатки, или никто не обязан их исправлять.

Отсутствие кадастровых номеров препятствует получению права собственности и возможности оплаты капремонта

За капремонт вы платите со дня регистрации права собственности в Росреестре. Коллега верно написал, платите тол ко за период когда стали собственником, предыдущие долги за капремонт платит предыдущий собственник. Но так как пишите что квартир от застройщика, то за новый дом средства на капремонт не начисляются. Он новый там нечего ремонтировать. Обязанность оплатить наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому с момента постройки обычно проходит от года до пяти лет после сдачи МКД в эксплуатацию. Не были застройщиком присвоено кадастровые номера по помещениям.

Поэтому не могли получить право собственности Надо ли платить за капремонт за период до оформления права собственности?

Могу ли я получить деньги за некачественный ремонт (отделку квартиры от застройщика) , если заселение было в 2020 году 25 мая?

Здравствуйте, срок исковой давности составляет три года, значит еще можете. Пишите претензию и по давайте иск в суд. Здравствуйте. Да, можете. Добрый вечер

Вам нужно начать с предъявления претензии в застройщику, предварительно зафиксировав и оценив эти некачественные услуги. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, Вы можете в судебном порядке потребовать возместить вам сумму ущерба для устранения недостатка.

А вы подписывали акт приема передачи? В таком случае, они не смогут предоставить доказательства того, что вы приняли без претензий, а это увеличивает шансы в суде. Срок исковой давности составляет три года, значит еще можете. Рустем, ну просто так думаю никто Вам деньги платить не будет.

Тут надо ставить вопрос, есть ли возможность доказать это, делать экспертизу и т.д. Могу ли я получить деньги за некачественный ремонт (отделку квартиры от застройщика) , если заселение было в 2020 году 25 мая?

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение