Ремонт системы отопления / ЖКХ - 3045 советов адвокатов и юристов

Фонд капитального ремонта собрал с нас взносы, за какое то время в размере 800,0 тр могут ли жители попросить фонд, частично отремонтировать систему отопления в мкд, собрав собрания и вынести предложение по ремонту системы отопления.

Имеет ли право общее собрание собственников жилых помещений МКД изменить способ капитального ремонта системы отопления, предложенного Фондом капремонта при капитальном ремонте дома, на другой, т. е. подающий трубопровод убрать с чердачного помещения и поместить его в подпол нижнего этажа? А также поменять материал труб с металлического на пластиковый? В ответе прошу ссылаться на конкретные статьи законодательства и решения Верховного суда РФ. Спасибо!

Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?

Как поступить, если сосед не пускает мастеров для ремонта системы отопления Сосед нежелает пустить в квартиру работников ЖЭУ для проведения ремонта системы отопления (стояк находится в квартире (1 ответ) далее.

Производят капитальный ремонт системы отопления, требуют демонтировать натяжной потолок, при вопросе за чей счет говорят, что снимать и восстанавливать это должны мы сами. Это правомочно?

УК проведен ремонт системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома. Как узнать обоснованность проведения ремонта и фактических затрат на данные работы?

Правомочен ли отказ в замене радиаторов отопления при проведении кап. ремонта системы теплоснабжения если дому уже 41 год, и секущие вентиля на радиаторах отсутствуют. Специалисты Югорского фонда кап. ремонта обосновывают свой отказ п.п 1.2 Табл. №2 Постановления правительства ХМАО № 172-п от 16.05.2014 г.

Начали кап. ремонт системы теплоснабжения в МКД, 23 августа текущего года, один подъезд почти запустили (почти месяц), планируют приступить к нашему подъезду. Всё бы да ничего, но мы живём на севере, в Якутии. И у нас уже полным ходом запущен полностью отопительный сезон. Но наша УК объявила, что ремонту быть. Законно ли это? У нас уже минус по ночам и днём 4-6 6 радусов. Конечно, все жильцы возмущены. Также согласно, Постановления Госстроя 170 п.2.6.3 по-моему работы такого плана в северных районах должны окончится к 1 сентября. Так ли это? Имеем ли мы право не пустить работников в квартиру?

Приветствую! Ввиду нестабильной ситуации в стране, стало невозможным исполнение контракта на выполнение работ по капитальному ремонту системы отопления, о чем наша компания сначала поставила устно в известность Заказчика, а затем отправила Уведомление и Дополнительное соглашение. Сегодня дата подписания контракта, подскажите пожалуйста-нужно ли подписывать контракт с протоколом разногласий или не нужно? Если нужно, то что включать в протокол разногласий?

Производиться ремонт системы отопления во всем доме, сколько должны установить батарей в замен старых, если у меня было установлено 7 штук?

Моя квартира на первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху делают ремонт системы отопления, у них прорвало трубу и вода залила мою квартиру. Какова ответственность соседей в данном случае?

Скажите пожалуйста, при капитальном ремонте отопления в многоквартирном доме, отопления обязаны менять в квартире, что в собственной квартире что в муниципальной?

Являюсь ИП. Здание в собственности. (магазин непродовольственных товаров). Каждый год управляющая организация требует сделать промывку и опресовку системы отопления. Здание большую часть времени работает от электрокотла, только в самые лютые морозы переходим на центральное отопление. Подскажите, что будет если отказаться от промывки системы? Могут ли отключить от отопления либо выписать штраф за непрохождение данной процедуры? За ранее спасибо.

Выбило пробку на радиаторном блоке, пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. Подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы. Соседи подали иск в суд на меня и УК, позже они отказались от иска УК и оставили меня единственным ответчиком, мы заключили мировое соглашение, по которому я за свой счет делаю им ремонт. Могу ли я доказать вину в аварии УК и взыскать с них мой ущерб, и затраты на ремонт в квартире соседей.

Я являюсь арендатором нежилого помещения, произошел залив нижнего этажа, но ситуация такая: мы пользуемся помещением, спустя месяц арендодатель решил произвести замену системы отопления, мы предоставили помещение, он произвел полностью замену системы, после чего через неделю произошел залив нижнего этажа, кто отвечает за затопление? Получается вообще был нарушен договор аренды?

Входит ли промывка (опрессовка) системы отопления в ремонт и содержания жилья? На какой закон ссылка? Прошу ответить не по телефону.

В моей квартире установлено индивидуальное отопления (газовый котел). От центральной системы отопления отключились. Обязаны ли мы платить за обслуживание центральной системы отопления? Обязаны ли мы платить за отопление в квартире?

Залили себя две квартиры снизу. Кто должен возмещать ущерб? У нас протекла система отопления на стыке пластикового тройника и пластикой перемычки перед батареей. Это до вентилей батареи. В доме трубы отопления пока металлические. Пластиковая часть делалась внепланово для подключения батареи с вентилями. УК говорит, что мы, так как трубы УК — только металлические, а пластиковая перемычка для подключения новых батарей — наша. Считается ли она общедомовым имуществом? Вроде делал перемычку саниехгник УК, но это уже не доказать.

Скажите, пожалуйста, проводит ли жилинспекция экспертизу системы отопления по заявлению жильцов МКД? Мы обратились, нам отказали, сказали, чтобы делали независимую экспертизу, платно.

Монтировал систему отопления в частном доме прошло больше месяца звонит заказчик и говорит что у них что то прорвало что именно не сказал прислал видео с ущербом также сказал что другие мастера всё исправили а что именно мне не сказал и мне сразу не позвонил а сообщил через несколько дней и поставил перед фактом просит возместить ущерб. Грозиться подать в суд правомерно ли это.

Дали отопление. Под воздействием давления потекла труба стоянка. У нас на 9 эт труба цела, на полу появилось немного влаги. На 8-пятно на потолке. Я проверяла бумажной салфеткой. Кто должен менять стояк и за чей счёт?

В моей кв.капает кран в системе отопления, если дадут большой напор, боюсь могу затопить соседей (живу на 5-ом эт.в.5-ти эт.доме), ни разу система отопления не проверялась, кто отвечает за кран на батарее в моей кв.и кто должен исправить дефект? Спасибо.

Есть стояк системы отопления в коридоре МКД. Есть ответвление от стояка. Ответвление обслуживает одну квартиру. В постановлении 491 в п.2 д) указано только про оборудования, а про ответвления ни слова. В договоре управления МКД так же не указано. На каком основании ответвление входит в состав общего имущества собственников? Или чьим имуществом является указанное ответвление и на каком осноаании? Или ответвление является в ничейной/неопределенной зоне ответственности, т.е. ни одно НПА РФ не закрепляет ответственность, поэтому рекомендуется закрепить в договоре управления МКД самостоятельно собоанием собственников?

Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном жилом доме не отапливать свою квартиру (при наличии индивидуального отопления) ?

Планирую ремонт, в планах радиаторы центрального отопления обшить гипсокартоном с люками под краны предназначенные для стравливания воздуха с системы отопления (мой этаж последний). Проблема в том, что краны еще советские, для их герметичного закрытия требуется приложить усилия, что сделать после ремонта через лючок будет нереально. Вопрос: обязана ли МУП УТВиВ (компания обслуживающая водопровод и отопление) поменять краны на современные, для предотвращения затопления соседей снизу? Кто должен предоставить краны? Кто будет виноват, если произойдет затопление соседей и меня?

При сдаче дома в ванных комнат не было предусмотрено проведение стояка отопления. Жители дома без согласования и технической документации самовольно провели это отопления, подключившись к системе отопления дома. Кто и за чей счет должен проводить ремонт этих стояков.

При порывы в системе отопления или водоснабжения за какое время должна приехать аварийная служба на место аварии, каким документом регламетируется.

Работники УК не уведомили жильцов многоквартирного дома о том что будут заполнять систему отопления водой и опресовывать ее. В моей квартире проходил ремонт, и у меня на трех отопительных батареях были демонтированы спускные краны для замены. Пока я ездил в магазин за кранами система наполнилась и произошла утечка воды по комнатам. В результате чего напольное покрытие (ламинат) пришел в негодность. Могу ли я расчитывать на возмещение ущерба от управляющей компании (жкх). Спасибо.

Могу ли я рассчитывать на перерасчет если у меня в квартире полотенцесушитель подключен к системе отопления, а весь дом к гвс, если да то по какой услуге.

Под видом капремонта проводится реконструкция системы отопления с установкой новых элементов через потолки моей квартиры. Обязан ли я дать согласие на это без всяких компенсаций?

Я работаю в ДШИ зам директора по АХЧ. В школе старая проржавевшая система водоснабжения и отопления. Меня назначили ответственной за эксплуатацию тепловых энерго установок. Скажите, если вдруг прорвёт трубу или батарею, кого привлекут к ответственности за это? Если в этой ситуации пострадают люди или имущество?

Было затопление квартиры от коллектора поквартирной разводки системы отопления, который находится в общем коридоре. В чей зоне ответственности находиться.

У меня в Краснодаре в квартире делаю полный ремонт и хочу поменять радиаторы которым 15 лет но жилищное управление отказывает в сбросе воды и временной остановки системы отопления во время отопительного сезона. Вопрос - законно ли это.

В нашем доме, которому более 40 лет капремонт. Идёт замена системы отопления. Замена происходит в квартирах. Между перекрытия ми и между квартирами оставляют старые трубы. Смысл такого капремонта

мне не понятен, ведь вероятность течи только увеличивается.

Этим летом, я решил заменить радиаторы отопления в своей квартире. Обратился, в управляющую компанию, чтобы слили воду, из стояков отопления, если она не слита. Управляющая компания потребовала плату в размере 3000 руб, за слив воды из системы отопления. Я заплатил и взял документы подтверждающие эту оплату. Считаю, что это незаконно, поскольку это было летом, и я никому не доставил никаких неудобств. Могу ли я оспорить действия управляющей компании, и какой нормативный документ или статья документа определяет, правоту или неправоту Управляющей компании?

В плане текущего ремонта УК запланирована замена системы отопления на моем этаже. Однако инженер, который прищел осмотреть объект, сказал, что заменят только бойпасы, а остальное за мой счет, и сама должна договориться со всеми соседями. Платежных документов никаких на дадут. Как быть? Как оформить все юридически правильно?

Какой статьёй мне руководствоваться? Если в летний период за отключение стояков отопления с меня требуют в управ компании деньги. Я хочу поменять радиаторы в своей квартире, а система отопления заполнена водой круглый год.

Рабочие помещения учреждения находятся в подвале жилого дома. 2 недели назад прорвало систему отопления и затопило все кабинеты. В результате на мебели, стенах, полах и документах появилась плесень, грибок, в помещениях стало тяжело дышать. Куда обратиться и в какой форме, на какие нормативные документы можно сослаться? Спасибо!

При заполнении систем отпления в квартире потекли отсекающие от стояка радиаторы отопления краны. Квартира в собственности. Отопление не подали. Сделал заявку в ЖЭУ. Пришли слесаря, сказали, что если они будут менять то выйдет очень дорого, если можешь сам поменяй. Замене подлежало 6 кранов. Поехал купил краны. Слили стояк. Заменил краны. Заполнили систему. Все было нормально, сухо и комфортно, но к вечеру один кран в соединении стал подмокать (соединение со стороны стояка). Нужно повторно слить стояк и устранить течь. Вопрос: в праве ЖЭУ отказать в сливе стояка или затребовать доп. плату за работу. По-сути это аварийная ситуация. Отопление еще не дали.

При ремонте квартиры, рабочие повредили систему центрального отопления, в результате произошло затопление квартиры снизу, протечка проявилась в комнате на верхних частях обоев, и слегка на потолке, сосед требует произвести ремонт комнаты полностью и кухни, потому что работники деза составили акт о затоплении якобы кухни, при осмотре квартиры протечки на кухни не выявлено. Половина написанного в акте не соответствует действительности, возможно ли на суде выиграть это дело? Какие действия необходимо предпринять для защиты своих интересов?

У нас ведется капремонт дома запустили систему отопления новую и залило 1 из комнат. С кого спросить если договор о работе заключен между мерией и подрядчиком по словам упр. компании которая не ведет никакого контроля за этими работами и что нужно предпринимать делать в этом случае.

Шум от системы отопления в 16-ти этажном жилом доме. УК не реагирует. Застройщик говорит что виновата УК. УК говорит что виноват застройщик. Какое заявление коллективное написать УК и куда идти если не отреагируют?

Отсутсвовал технич. Паспорт систамы отопления МКД. Несмотря на это, был произведён капремонт с ПЕРЕДЕЛКОЙ разводок тепла (прогрессивная двухтрубная была заменена на допотопную однотрубную) безграмотными ремонтниками ("шабашниками", не имеющими лицензии на работу).

В результате сейчас, после ремонта схема разводок тепла является техническим уродом. А паспорта на неё, как не было, так и нет.

Областное правительство горой защищает бракоделов. Что делать?

Нужно ли проводить общее собрание собственников жилья по вопросам, заделки межпанельных стыков после их обследования УК, а так же проверки датчиков давления в УКУТ, проверки тепло вычислителя и проверки термопреобразователя сопротивления.?

Какими правовыми актами я могу потребовать возмещение затрат на ремонт крышы (потекла через 3 мес после покупки дома). И неисправная система отопления, протекает залитый пол.

По всей видимости прорвало трубу отопления расположенную в Холле общего коридора на лестничной площадке рядом с входной дверью в нашу квартиру. УК после визита сантехника отключила отопление и прислала акт, о том, что это наша зона ответственности и мы обязаны устранять все своими силами. Повреждения стен были с наружной стороны, внутри квартиры все сухо, вводная труба с вентелем тоже сухая. Никакой комиссии УК не было организовано, акта соответсвенно тоже, лишь это предписание. Как нам действовать в такой ситуации? Заранее благодарю.