Сдача жилья в наем налогообложение / Жилищное право - 215 советов адвокатов и юристов

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

Обязан ли платить налоги собственник, сдающий жилье так называемым "друзьям". Этот собственник работает в полиции. Возможно, на работников полиции распространяются льготы, допустим "неприкосновенность"

Просят пересчитать 19 год по усн. Возможно ли такое?

У меня гостевой (жилой дом) там я сдаю номера и сам проживаю.

Пришло уведомление с о необходимости предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 г в связи с арендой (я сдаю квартиру в аренду военнослужащему), на данный момент зарегистрирован, как самозанятый. Могу ли я оплатить налог, за сдачу квартиры в 2022, как сомозанятый, и как правильно в этом случае подать 3 НДФЛ?

Я сейчас нахожусь в Спб, сдаю квартиру во Владивостоке. Как оплатить налог, если я в налоговую не сообщала.

Хотел бы сдать квартиру в аренду (однокомнатная). Безработный с 1997 г. (статус не подтвержден). Вопрос: будет ли,при сдаче квартиры, доход (единственный) облагаться налогом; если будет, то в каком размере.

Несколько лет сдавал квартиру внайм, платил 13 процентов в налоговую, только договора не составлял в налоговой не просили, декларацию подавал, с того года у меня живет мой знакомый, денег я с него не беру, суть вопроса сдесь на сайте некоторые юристы отвечают что за сдачу квартиры внайм если даже если человек платил налог 13 процентов, его могут привлечь к уголовной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность? Так как он сдавал квартиру без регистрации в качестве ИП так ли это?

Я инвалид 2 группы. Пользуюсь помощью соцработника. Получаю компенсацию за услуги ЖКХ. квартира в собственности. Дочь уехала, квартира ее свободна, хочу перейти туда жить, а свою квартиру сдать официально по договору военному. Чем мне это грозит? Чего меня лишат? Имею ли я на это право.

Если хозяйка сдает комнату, и я как наниматель плачу 10 000 тыс за квар. Плату плюс коммунальные и интернет. Она обязана платить налоги в налоговую? И еще: я должна платить налог в налоговую?

Добрый день хочу сдать квартиру в аренду юр.лицу, которое будет платить налог 13% за меня, и требует временную регистрацию его сотрудникам, проживающим в моей квартире. Я, как многодетная, получаю компенсацию за коммунальные услуги по данной квартире буду ли я дальше получать компенсацию? Не является ли сдача квартиры в моем случае нарушением?

У меня имеется гостевой дом на 5 комнат, который я иногда сдаю по договору найма. Это жилое здание, я сам в нем проживаю. Для привлечения клиентов размещаю рекламу в интернете.

Категория земли ЛПХ (Ж-2). Администрация говорит, что сдача дома является коммерческой деятельностью, а значит я использую земли не по назначению. Планируют выписать штраф по КоАП РФ Статья 8.8.

Поэтому возникли следующие вопросы:

1. Я буду оспаривать штраф. Какие документы в этом случае мне не стоит подписывать?

2. Как мне правильно оформить мою деятельность, чтобы в дальнейшем у администрации вопросов не возникало?

Они предлагают получить ВРИ 4.7 - Гостиничное обслуживание. Но мне кажется, что это нецелесообразно, так как гостиницы на территории у меня нет, и переделывать жилой дом под гостиницу я не намерен. Классификация гостиницы мне не нужна.

3. Какие последствия меня ждут, если я не смогу оспорить штраф и продолжу сдавать дом по найму?

Московская область.

Может ли действующий военнослужащий сдавать квартиру, находящуюся в своей собственности официально? Я на сколько знаю на военнослужащих распространяются ряд ограничений в правах, например нельзя заниматься любой оплачиваемой деятельность. Сдача квартиры будет считаться доп. доходом военнослужащего и его могут уволить. Или же может он заключить договор безвозмездного пользования с о своей мамой, а она пусть сдаёт квартиру и платит налог от дохода, - это законно!? Спасибо.

Земля ИЖС, на участке дом, где проживаю и зарегистрирован, часть комнат сдаю в наём, нужно ли переводить землю на коммерческое использование?

Я прописана в г.Москве, а в Краснодарском крае (Черноморское побережье) имеется частный дом, который я собираюсь сдавать в летнее время отдыхающим. Местные власти заставляют брать патент и платить налоги по месту получения доходов. Но я об'ясняю им, что налоги платятся по месту регистрации и прописки... Спор не разрешен... Как же все-таки правильно платить налоги в моем случае, на какие статьи законов мне ссылаться, если я права?

Я, ИП, на УСН 6%. Очень благодарна за ответ. С уважением, Ольга.

Для оформления ИП иностранцу (белорус) необходимо оформить РВП. Можно ли оформить просто доверенность гражданину РФ и тогда приобрести патент на сдачу в наём жилья (собственность белоруса)?

Я сдаю квартиру в ЛОбласти посуточно (собственность, 35 метров). Хочу приобрести патент на аренду жилья. Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить для меня патент, нужно ли для этого оформлять ИП? Какие расходы мне еще предстоят, помимо стоимости самого патента?

Буду благодарна за ясный и квалифицированный ответ!

Планирую сдавать свою квартиру Посуточно, (документы о предпринимательской деятельности на сдачу жилья имеются). В нашем доме есть свой управляющий, который сообщил, что не даст мне заниматься сдачей Посуточно, так как для этого нужно получить согласие от домоуправления и ещё некоторых инстанциях. А согласия они не дадут, он сказал. Правомерны ли эти действия? Ведь я ещё даже не начала ничего сдавать.

Я индивидуальный предприниматель, недавно зарегистрировалась. При выборе вида налогообложения обратилась в аудиторскую фирму, мне кажется и совет не очень компетентен.

Осуществляю три вида деятельности:

1. розничная торговля оргтехникой, в т.ч. и продажи по безналу организациями - посоветовали патент

2. техническое обслуживание оргтехники, в т.ч. с юридическими лицами (в основном)-патент

3 установка и ведение программы 1 с - УСНО 6 %

Я думаю, что первые два вида деятельности это точно не патент, и не ЕНВД, либо УСНО, либо ОСНО. Будь добры рассейте мои сомнения. Спасибо.

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо.

Хочу сдавать помещение в аренду.

1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо?

Есть ИП на упрощенке (доходы).

2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды);

3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).

Я самозанятый, сдаю в наем часть комнат в своем жилом доме, где сам и живу. Могут ко мне прийти с проверкой, кто может прийти, на основании чего и что будут проверять?

Если на 3 мес сдаю свою квартиру, надо регистрировать в налоговой договор найма жилья или нет? И облагается ли налогом сдача КВ на 3 мес? Какие законы есть по этому вопросу чтобы ссылаться?

У меня есть квартира, хочу сдавать. Дочь оформлена самозанятой, я на неё оформила доверенность на право сдачи в наем и п, р. Деньги от квартиры будут поступать ей на счёт. Может ли она платить налоги с этой квартиры, как самозанятая?

Сколько должен быть доход (в цифрах) в Москве, чтобы быть признанными малоимущими для постановки на очередь?

Семья муж работает, жена (нет) на иждивении двое детей, один ребенок инвалид, еще есть бабушка-пенсионерка и брат мужа (работает) в собственности ни машин, ни дач ни квартир нет.

Муж работает в полиции. Хочет подать документы на компенсацию за наем жилья. Хозяйка квартиры пенсионерка. Будет ли налог за сдачу в аренду жилья собственнику?

Моя жена имеет РВП и мы хотим открыть ИП. Скажите пожалуйста, какую форму налогообложения выбрать, чтобы этот доход можно было показать в ФМС?

Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?

Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?

Спасибо! С уважением,

Аня.

Необходима развернутая справка по вопросам связанным с наймом жилого помещения (наиболее полный перечень возможных вопросов связанных с агентской деятельностью, возможные вопросы наймодателя и нанимателя, решение конфликтов, сроки и т.д.). Возможно дальнейшее долгосрочное сотрудничество. На данный момент я физическое лицо, планирую зарегистрировать ИП.

Какой ОКВЭД выбрать тренеру по фигурному катанию, для регистрации ИП? Тренер проводит тренировки с любителями фигурного катания во время массовых катаний на катке. Необходимо, чтобы после регистрации ИП ОКВЭД позволял перейти на патентную систему налогообложения. Спасибо!

Снимаем квартиру по договору, составленному на 11 месяцев. Должен ли собственник платить налог 13% с полученного дохода от сдачи жилья?

День добрый! Будьте добры, подскажите о патентной системе налогоплательщиков. Подходит ли она под площадку б у авто (земля в аренде 300 кВ м) и оказания услуг сделки на основании договора и за комиссионное вознаграждение, планирую заключить с банком договор на оформление авто в кредит. Подскажите как выбрать? Спасибо!

Вопрос возможно будет и странный, но все таки хотелось бы узнать точку зрения с юридической стороны. На данный момент я работаю официально, но так как наши доходы неизбежно растут, учитываю статистику Росстата! Зарплату у нас урезали в 3 три раза, алименты соответственно вычитаются из моего зарабатка 25%. Но так как смысла нет работать, за те деньги которые стали платить, думаю уволится. Могу ли я сдавать квартиру конечно официально, и готов платить налог, можно ли в этом случае стать замозанятым и отчислять алименты из официального дохода от сдачи квартиры? Учитывая льготы для такой категории граждан я буду плотить 4 % государству и потом алименты.

С 2010 года я сдаю в наем принадлежащую мне квартиру в Лен. области. Кроме того, я работаю в двух гос. учреждениях (СПбГУ и Педиатрическая академия). Подскажите, пожалуйста, обязана ли я указывать в декларации зарплатный доход (и, соответственно, удержанные суммы налога), или достаточно указать доход от аренды квартиры?

Необходимо ли предоставлять справки о доходах и налогах с мест работы?

Какие документы необходимо приложить к декларации?

Заранее благодарна.

Мы автономное учреждение! У нас есть свое общежитие! В дополнительных видах деятельности, приносящих доход в уставе закреплено - "сдача в наем жилых помещений"! Сейчас наши учредители у нас хотят исключить из устава эту формулировку и убрать этот вид деятельности из устава, мотивируя тем, что у вас же прописано, что вы имеете право распоряжаться имуществом! Ведь исключая вид деятельности, мы не сможем заниматься уже сдачей в наем помещений! Обоснованны ли требования учредителя?!

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

Если, предположим, я буду сдавать свою квартиру в аренду частному лицу, а сама буду жить на даче, как правильно оформить документы, чтобы меня не перивлекли к ответственности за неуплату налогов?

Предприятие арендует у меня квартиру для своих работников. Договор заключен на 11 месяцев. Оплачивают ежемесячно за минусом подоходного налога. Должны ли с меня удерживать подоходный налог, если договор заключен на 11 месяцев?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Мой отец 7 лет назад получил квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Приватизировал её и продал через полгода. Прошло более шести лет. На данный момент своего жилья не имеет, проживает и прописан в моей квартире. Он пенсионер и является ликвидатором последствий аварии на ЧАЭС. Поставят ли его сейчас на очередь на жильё и может ли он рассчитывать на последующее получение сертификата на жильё как ликвидатор?

Здравствуйте у меня вопрос у меня ребёнок инвалид который входит список тяжелых форм заболеваний, нам выдали справку педиатр. Мы все документы сжали и администрации нам отказали жилье. Потому что мы не малоимущие. Разве они имеют право.

Я ИП на УСН сдаю посуточно квартиры, плачу налоги. Меня участковый хочет привлечь к ответственности за сдачу квартир без заключения договоров аренды посуточно (арендаторы не спрашивают договора, достаточно только товарного чека). Можно номер закона и статьи, что я не обязан заключать такие договора?!

Д.д! Помогите найти новый оквэд сдача в наем меблированных комнат для временного проживания при заполнении заявления ИП.Спасибо! Это не аренда частная собственность без кухни и ежедневной уборки номеров.

Могут ли меня выселить из служебного жилья, если договор социального найма оформлен на моего отца, который год назад получил субсидию на себя и меня? Я являюсь военнослужащим по контракту!

Я получила в наследство квартиру. Планирую ее сдать и платить государству налог. С точки зрения экономии, мне было бы удобнее чтобы данную квартиру сдавал муж, так как он имеет ИП. На сколько я понимаю, полученная в наследство квартира не является совместно нажитым имуществом. Может ли муж сдавать ее, оформив со мной договор безвозмездного пользования? Или нам необходимо какие то другие договора заключить?

Вопрос по сдаче дома.

Я собствник, планирую сдавать свой дом посуточно, как грамотно это сделать, хочу официально, платя налоги, что б ко мне не было вопросов.

1. Сдавать как физ лицо платя 13 процентов

2. Сдавать как ИП, но на себя ИП я не могу заключить, поэтому через ИП отца, упрщенка 6 процентов, какой при этом нужен оквэд и какой между мной и ИП нужен договор?

Я склоняюсь ко второму варианту, но не знаю как правильно это все оформить, чтоб у налоговой не возникло вопросов, так как ИП не является собственником, подскажите, пожалуйста!

Живу в ТСН. Сосед постоянно сдает дом под всякие мероприятия. Прямые мои недовольства он комментирует: Вызывайте милицию. Милиция делает устные замечания и все. Постоянные неудобства, в виде шума и тому подобного, мягко говоря, надоели. Его летняя беседка расположена рядом с забором и даже ночные посиделки его съемщиком доставляют по ночам большие неудобства, не говоря уже о свадьбах и днях рождений.

Можно ли через суд, или еще как, прекратить данную его деятельность?

Я с мамой заключил Договор найма жилого помещения в частном жилом фонде для получения субсидий по пенсионному возрасту, в квартире она прописана одна. Теперь возник вопрос, с какой суммы мне платить налоги? В договоре, мы указали: Плата за пользование квартирой составляет 300 рублей в месяц. Оплата платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по ЕПД в размере 100% (сумма разная в зависимости от месяца, начисляет ЕРЦ, электричество тоже нагорает по разному).