Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли отказаться от земли, которая не оформлялась в собственность и не претендует на межевание для многодетной семьи?

Зависит от регионального законодательства. Обычно - отказаться можно всегда, просто право на получение участка минимум перенесется в конец списка очередников. Могу ли я отказаться от земли для многодетной семь, есть постановление, кадастровой номер, но земля в собственность не оформлялась. На межевания не присутствовали и участка не видели.

Как правильно сформулировать предложение: размежевать и потом выкупить или выкупить, а потом размежевать?

Василий Петрович, это вам решать. Все зависит от того, что указано в документах на собственность на земельный участок и проведено ли межевание соседних участков! Если ваш участок больше, чем указан в документах - то выгодно в начале купить, потом провести межевание, если он меньше чем в документах, то наоборот, в начале межевать, потом покупать снижая цену.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как правильно сформулировать предложение: размежевать и потом выкупить или выкупить, а потом размежевать?

Покупка дома без межевания - правовые аспекты и возможные риски.

Лучше привести документы в соответствие - сделать тех. план, поставить дом на кадастровый учет, уточнить границы участка и только потом, совершать сделку.

Вы не указываете, стоять ли они вообще на кадастровом учете и зарегистрированы ли права собственности в Росреестре. Если все права в росреестр зарегистрированы, то можно и без уточнения совершить сделку. Сергей, на дом межевания не предусмотрено. Межевание должно быть на земельный участок. Если дом не оформлен, то это самовольная постройка, Вас могут принудить ее снести. Все зависит от того, какая категория земли и т.д. , используется ли по назначению. Вообще поставлен ли на кадастровый учет земельный участок? Если право собственности ни на дом, ни на земельный участок не зарегистрированы, то продавец не имеет право отчуждать имущество. Нюансы есть, будьте бдительны. Хочу купить дом с участком в деревне 2 участка с межеванием а дом без межевания тех план не оформлен. Такой дом можно покупать или нет без межевания?

Как разделить участок на две части, если соседи не соглашаются на межевание?

По тексту - только договариваться можно. Обязать их, если они это решили не делать - нельзя. Добрый день. Межевание соседей Вам никак не поможет. Прирезка возможна из земель муниципальной собственности. За более подробной консультацией можете обращаться по тел. +79789265074 Даже, если бы они его сделали. Почему они вдруг должны будут ВАм продать часть своего участка?

Ничего уже тогда не сделать.. Обратитесь в личку и Напишите КН своего участка. Чтобы дать корректный вопрос и/или решить ваш вопрос нужно изучать обстоятельства, документы. По госуслуге "Перераспределение земель..." можно расширяться во все стороны от первоначального участка, если позволяет территориальная (функциональная) зона. Интересует такой вопрос, для раздела участка на две части нам не хватает площади, купить эту площадь мы не можем из-за соседей. У них нет межевания. Делать его они отказываются. Как быть.

Неудачная попытка уточнения границ земельного участка после признания реестровой ошибки - что делать дальше?

Здравствуйте! Уточнение границ делает кадастровый инженер, поэтому не совсем понятно почему сразу в судебном порядке стали решать. Администрация предоставила вам несформированный земельный участок? Обращайтесь в Администрацию, что необходимо провести межевание участка. Администрация выделила участок под ижс, после строительства дома на участке, подал заявление реестр, отказали так как не уточнены границы земельного участка, после чего обратился в суд с заявлением об уточнении границ земельного участка и признание реестровой ошибки, суд назначил экспертизу, эксперт дал заключение что уточнить границы земельного участка не представляется возможным, как быть мне дальше в такой ситуации.

Продажа дома с участком без межевания - нужно ли проводить процедуру при взятии ипотеки?

Да, надо делать межевание земельного участка, так как земля и дом являются единым объектом недвижимости. Договор можно оформить и без межевания земельного участка.

Но некоторые банки требуют межевание при предоставлении ипотечного кредита, или это может быть требованием покупателя. Продаю дом с земельным участком. Без межевания. В наследство вступили в 2016, дом строился моим дедом в 1965. Покупатель хочет взять дом в ипотеку. Надо ли делать межевание?

Нужно ли платить налог на земли общего пользования СНТ до завершения межевания?

Здравствуйте, налог на землю выставляется только при наличии кадастрового номера, присвоенному земельному участку, кадастровой стоимости и владельца. Таким образом, при перемежевании, налог будет пересчитан. Начатый в 2021 г в 2022 г процесс межевания не закончен, на сайте Росреестра есть кад. номер и стоимость, указан СНТ, указано "бессроч. Пользование". За 2022 г надо платить налог? Надо ли платить налог на земли общего пользования СНТ, если межевание земли не закончено. На сайте Росреестра есть кадастровый номер и стоимость земли.

Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.

Добрый день!

Дом в Общей долевой собственности сейчас? На общем участке?

Земля тоже должна быть разделена в таком случае.

Также нужно заказать тех. заключение, межевание, а затем уже подавать иск. Либо подавать, а затем уточнять.

Полюбовно не получается решить вопрос? Сначала этот вопрос решать с другим собственником через соглашение об этом. Хотел составить исковое заявление о признании частного дома из двух 1/2 долей права блокированнными.

Вопрос о возможности сделать межевание после установления границ участков судом.

Есть у Вас такое право. Суд установил границы участков согласно фактически установленной границы на основании заключения эксперта. А у нас есть план земельного участка который не совпадает с фактически установленной границей. Вопрос можно ли нам сделать свое межевание и отменить решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с обнаружением наложения границ смежного участка?

Неразграниченная земля - как правильно купить дом и уладить права на землю?

ГК РФ Глава 20. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ...

Это гражданское дело. Восстановление прав - в судебном порядке. Но сначала надо выяснить, чья соседская земля, чтобы начать досудебный процесс, Анжелика. Права владения, по тексту - не нарушены. Вот санитарно-защитная зона - вполне может нарушаться, смотрите здесь: https://docs.cntd.ru/document/456002492 Межевание участка это фактическое уточнённое определение границ, но у вас же участок как то определялся. Может рулеткой может шагомером, сделайте межевание сейчас, и пускай ваш Геодезист вынесет ваши углы на местность, а то может вы действительно пользовались чужой землёй. Не сделали вовремя межевание земли, купили дом в деревне по мат сертификату в 2011 году, приехали рабочие прочистили землю от снега измерили, вбили колышки, будут строить вет лечебницу, какая статья о нарушения прав владения, план земли есть мы садим картофель, все документы есть как на дом так и на землю, покупали по мат сертификату, у каждого члена семьи своя доля.

Можно ли поставить забор на границе участка с соседями, если есть проход через земельный участок?

Доброе утро.

Если есть межевание, то естественно можете поставить забор на своём участке, при этом соблюдая нормы отступа и не нарушая проход соседям. У нас двор в общем пользовании, мы сделали межевание участка с определениями границ, у соседей только проход, можем ли мы поставить забор по границам земельного участка не препятствуя проходу через наш земельный участок?

Можно ли Общедолевая собственность с отдельным входом, участок общедолевой поделить и провести межевания?

Можно сделать выдел внатуре, нонеобходима экспертиза о возможности межевания. Можно ли Общедолевая собственность с отдельным входом, участок общедолевой поделить и провести межевания?

Конфликт на участке - почему один из соседей не хочет подписывать акт при межевании земли?

Напишите соседу претензию и подайте в суд. Отправьте уведомление о необходимости явиться к кадастровому инженеру по почте и через газету. Неявка будет считаться принятием границ. Межуем землю, соседей по участку 3 один не хочет подписывать акт, по причине, что мы собираемся продать этот участок другому соседу. У этих соседей между собой какие то конфликты. А при чём мы тут?

Использование материнского капитала при продаже жилья - на что можно потратить долю ребёнка и как использовать свою долю?

Здравствуйте законом не запрещена продажа земельного участка (или доли в праве собственности на земельный участок), границы которого не определены (т.е. без межевания).

Вопрос только в том, согласится ли банк выдать ипотечный кредит при таких условиях. Это право банка.

Благодарю за вопрос надеюсь что информация была для вас полезной если остались вопросы можете обращаться в личные сообщения. Скажите пожалуйста, если продам жилье с вложеным материнским капиталом, я могу долю долю ребёнка положить на счёт ему? И на что потом можно использовать эти деньги? Можно ли купить жилье на них только на ребёнка?

А свою долю использовать как первоначальный взнос по ипотеке?

Согласование межевания участка с соседом при отсутствии зарегистрированной собственности - правовые аспекты

Межевание само по себе не является такой уж необходимой и обязательной процедурой, но если есть споры относительно границ участка (красной линии) и т.д., то есть смысл его делать. Нужно ли согласовывать с соседом межевание участка, если он покупал частный дом в 1980 году на земельном участке находившийся в бессрочной аренде. Права собственности у него так и не зарегистрированы до сих пор. Заранее благодарю.

Можно ли продать разрушенный дом без межевания на участке по ипотеке?

Добрый вечер, Николай. Банк не пропустит. Как только оценочный акт на объект недвижимости попадет в банк, в кредите клиенту скорее всего откажут.

--

Покупатель с наличными сможет купить без проблем. Скажите пожалуйста, если дом старый 50 хх годов постройки, разрушенный, после продажи сразу под снос, кадастровый номер дома есть, но он не межеван на участке, на схеме участка он не отображается, можно ли такую недвижимость продать по ипотеке?

Участок межеван, в ЕГРН соответственно указано, что дом существует на участке.

Спасибо!

Как взять в аренду безхозный участок после межевания соседа?

Правильно так: поставить забор и вызвать кадастрового инженера, уточнить площадь земельного участка, подать заявление в Росреестр с новыми размерами и координатами участка. Ситуация такова... Сосед дедал межевание своего участка и целенаправленно его уменьшил примерно на 5 соток. То есть между нами теперь безхозный участок. Хочу этот участок взять в аренду. Как быть? Куда идти и как это правильно делать?

Мне надо продать участок и маленький домик на нем. Могу ли я продать по ген. довереноси, но нет межевания и долг по нему?

Без межевания не сможете продать участок. Можно продать по доверенности, если в ней есть соответствующие полномочия.

Межевание земельного участка для продажи необязательно.

Можно продать и с долгами, если покупатель согласен, и не наложен запрет на регистрационные действия. Теоретически все это можно дооформить по доверенности. Мне надо продать участок и маленький домик на нем. Могу ли я продать по ген. довереноси, но нет межевания и долг по нему?

Кто несет ответственность за ошибки в межевании земельных участков - поиск ответов в суде и на практике

Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. С кого взыскивать убытки? В 2021 году приобретен зем. участок в СНТ, межевание проводилось. Наш участок находится на границе другого СНТ. В 2022 году соседнее СНТ решает делать межевание своего ЗУ. В результате межевания ЗУ соседнего СНТ выявлено наложение границ нашего ЗУ на границы соседнего СНТ. Соседнее СНТ обратилось в суд об исключении нашего ЗУ из реестра, требования СНТ удовлетворены. Сейчас возник вопрос, с кого взыскать судебные расходы. Организация, которая делала межевание ликвидирована в 2018 году, кадастровый инженер, работавший там, больше не осуществляет деятельность. Предъявили требования к инженеру, но сут просит обоснования пердъявленных требований к нему.

Хочу продать дом по наследству, но что делать со зданиями и землей?

Надо обращаться в БТи, делать межевание, получать кадастровый номер земельного участка, согласовать с администрацией и регистрировать право собственности или аренды в Росреестре. Можете продать без земельного участка и построек, так как оформить их будет сложно. Я получил дом в селе по наследству от брата, оформил в собственность, земли как таковой небыло, и документов соответственно, нотариус при оформлении подавал запрос в сельсовет, там сказали что земли нет, но постройки то есть 2 сарая имеются, дом на 3 квартиры, вот одна из них моя теперь, собрался продавать а незнаю как оформить постройки и куда обратиться по поводу земли около дома, полисадник и т. д, дом ничем неогорожен.

Как восстановить документы на участок после 20 лет и смерти родителей?

Ну всё зависит от ценности данного участка, первое куда бы я обратился - в общедоступный росреестр (а точнее публичная карта) узнать кадастровый номер и узнать кто собственник участка, было ли межевание и тп.

Приобретательная давность не применима к самовольно занятой государственной земле, без знания кто собственник земли, трудно вам подсказать. Надо обращаться в архивы. Искать документы о предоставлении отцу земельного участка. Искать похозяйственные книги. К нотариусу - если мама вступала в наследство. Ситуация такая: в 1990 годах у отца был участок-кем и как выдан мне не известно, отец умер-всем занималась мать. Мать умерла-остался ребенок, после смерти матери у ребенка хотели купить участок соседи-но документов не было, так как они при жизни хранились у мамы. Прошло 20 лет-возможно ли как то восстановить документы на участок через запросы архивов в сельсовет например и тд или это гиблое дело?

Как вернуть землю после захвата - история соседей и межевание.

Добрый день, Сергей! Если будете в суд с иском обращаться необходимо будет доказать, какие раньше границы между участками существовали (был забор, кустарники, межа и т.п.). Более того, Вы, проводя межевание, согласились по существу со смежной с соседями границей участка. Соеди купили полдома рядом со мной сделали межевание черезгод и я сделал. А после этого узнал, что пока я строил дом у меня захватили 0,9 сотки предыдущие хозяева прошло больше 10 лет. могу ли я сейчас вернуть свою землю и что нужно для этого предпринять?

Выделение доли на земельном участке без межевания.

Без межевания не получится скорее всего, надо знать ситуацию. Я имею в собственности 30 соток земли, земля зарегестрирована в ростреестре, но не имеет точных границ, хочу выделить долю маме, хочу что бы земли было меньше в собственности. Выделение доли на земельном участке без межевания.

Как вернуть деньги за неоформленное межевание земельных участков?

Напишите претензию на возврат. Здавствуйте, моя проблема немного схожа, заказала и оплатила межевание для сельской администрации для оформления невостребованных паев в собственность муниципалитета. Этот участок первым оформил председатель по доверенности владельца колхозного пая, в итоге не земли и как вернуть затраченные деньги?

Как узаконить увеличение площади земельного участка после долгих лет аренды и отсутствия межевания?

Да, соглашением о перераспределении. С 90-х годов в аренде земельный участок. Межевание не проводилось. На кадастровом учете с текущего года. ВОПРОС. Можно ли УЗАКОНИТЬ увеличение за прошедшие десятилетия площади участка в 2, 2,5 раза? Слышал, что оформление входит в обязанности кадастрового инженера или нет? Подробнее, со ссылкой на нормы права. Спасибо.

Участок без межевания - 11841 советов адвокатов и юристов