178 фз о приватизации / Жилищное право - 509 советов адвокатов и юристов

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

Собственником ФГУПу передано на реализацию по остаточной стоимости движимое имущество, нужно ли выставлять на торги? Ссылка на нормативно-правовые акты необходима.

В соответствии с 178-фз, если на участие в аукционе подана 1 заявка, то он считается несостоявшимся и следующий этап-публичное предложение! Орган самоуправления 4-й раз выставляет на аукцион оборудование, и в последний раз нашёлся один желающий! Но этого покупателя не хочется упускать уже, и он тоже не хочет ждать следующего этапа! Можно ли на основании ст.17.1 закона 135-фз, и на основании п.151 ч.22, приказа ФАС #67, заключить договор купли-продажи оборудования с единственным участником аукциона? Обратите внимание на то, что договор перехода прав собственности (купля-продажа)!

Я хочу приобрести участок под ИЖС, он находится в аренде на 10 лет, есть адрес и кадастровый номер. Смогу ли я потом его приватизировать после постройки дома? И что какие документы должны будут переоформлены на меня (договор купли-продаже, в россреестре и свидетельство на участок все?)

Я проживаю в квартире на основании договора найма служебного жилого помещения, заключенного между моей супругой-военнослужащей и воинской частью в 2007 году. В августе этого года состоялся районный суд в результате которого квартира была передана в собственность... муниципальный район. После обращения мной в администацию... сельского поселения о заключении со мной договора социального найма для последующей приватизации квартиры, мне ответили что они не могут его заключить, так как указанную квартиру... муниципальный район еще не передал... сельскому поселению и скорее всего в этом году это не произойдет. А так как приватизация продлена до марта следующего года, то под сомнение попадает сама возможность приватизации. Подскажите пожалуйста, могу ли я каким-либо образом приватизировать квартиру, спасибо!

Скажите, пожалуйста как вести себя на аукционе. Покупаю нежилое здание у администрации села, оценка здания 440000 т.руб. Могут ли они требовать что бы я довела торги до 464000 р. 2 претендента из них 1 я, то есть по какому то закону я должна поднять цену на 24000 т р, иначе мне сказали что торги не будут считаться состоявшимися. Могу ли я прибавлять сумму но меньшую. И как себя вести? Заранее спасибо.

Меня уволили со 2.04.2009 г по сокращению численности работников предприятия п.2 ст.81 ТКРФ. При увольнении мне выплатили пособие в размере среднемесячной зарплаты, компенсацию за отпуск и за 2 отработанных дня в апреле.13.04 я встала на учет в службе занятости, но меня предупредили, что работу мне вряд ли найдут. Подскажите, пожалуйста, есля мне не удастся устроиться на работу, какие еще выплаты мне положены от моего предприятия. Дело в том, что я не понимаю фразу-"Сохраняется средняя заработная плата на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения с учетом выплаты трудового пособия. "

Выплаты будут за один месяц, раз пособие мне уже выплатили, или за 2,если я,например, не смогу найти работу до 2.06?И еще вопрос, инспектор в центре занятости сказала, что в п.2 ст. 81 нашему отделу кадров надо было бы указать еще и часть-так ли это? Я просмотрела эту статью, но никаких частей в п.2 не нашла. Заранее спасибо.

Может ли ООО, расположенная на земле промышленного назначения и имеющая в собственности на ней здания и сооружения, приватизировать эту землю, которая находится на учете в ЕГРН как муниципальная, принадлежащая городу? Если может, то как этого не допустить, так как это предприятие своим вредным производством, мешает людям, проживающим по соседству. Какой орган гос. власти обращаться? Земле с этим назначением 30 лет, ранее на нем располагалось ООО другого владельца, а с 05.04.2020 г ООО и владелец зданий сменились.

В 2015 году увеличил свой пакет акций в зао с 25 до 31% при этом не предложил другим акционерам в письменной форме продать принадлежащие им Акции.. В 2016 году увеличил пакет до 60. какие могут быть последствия несоблюдения этого обязательства?

Какие исходные документы нужны специалисту гидрологической экспертизы, при измерении уровня земляной поверхности участка ИЖС, собственником которого я не являюсь.

Участок соседей (чужой).

PS: допуски, разрешительные документ.

Что то подобное

Наш объект относится к федеральной собственности и является крайним на трассе теплоснабжения, директор ООО соседней базы приватизировал в собственность участок трассы теплоснабжения, и обрезал трубопровод, чем лишил нас источника теплоснабжения.

Договор с теплоснабжающей организацией заключен. Акт раздела границ и балансовой принадлежности с ООО подписан.

Имеет ли смысл обращаться в прокуратуру и законны ли его действия в плане ФЗ "О теплоснабжении"

Спасибо.

Меня зовут Михал. Я отец многодетной семьи! У меня вопрос к Вам, надеюсь на Вашу помощь! Я в 1999 году купил у правления ОАО Райторг магазин. Есть все надлежащие документы: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, ПАСПОРТ ДОМОВЛАДЕНИЯ, ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Теперь администрация района собирается снести строения и за того что земля на которой стоит магазин не оформлена в собственность. Имеют ли они на это права? Как мне быть!? Спасибо огромное за ответ!

У меня ордер на 2-комнатную квартиру, в ней прописаны и живут дочь. Внук и внучка. Я живу в другой квартире. Доставшейся мне по наследству от матери. Что мне нужно сделать. Чтобы переоформить право на квартиру, где живут дети мои,. на дочь?

Такая ситуация: имеется заброшенное здание, которое ранее принадлежало на праве собственности Муниципальному образованию городской округ... (один из в МО). В октябре 2019 года администрация передает указанное здание в хозяйственное ведение МУПа. В апреле 2020 года МУП получает от администрации согласие на продажу здания, и дает поручение коммерческой электронной торговой площадке провести очный аукцион по продаже здания, на который заявляется единственный участник и признается победителем. Мы хотим признать аукцион не законным, можно ли это сделать на основании того, что информация об аукционе не была размещена на официальном сайте торгов (torgi.gov), и сайтах администрации и МУПа? Заранее спасибо!

У меня есть арендуемое помещение муниципальной собственности, площадью 72 кв.м., которое находится у меня в аренде более 10 лет, но 6 лет из них было оформлено на одно юридическое лицо, а 4 года на другое юридическое лицо. Имею ли я преимущественное право выкупа данного помещения без аукциона? Если да, то каким образом это оформляется?

Заранее благодарна, Лилия.

Мне крайне необходимо передать право собственности на мою квартиру, расположенную в многоквартирном доме, в г. Вилючинске Камчатского края в собственность президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу.

Вероятно, наиболее простой способ, устраивающий меня – дарение. Наследование не является вариантом передачи собственности – я хочу увидеть, как Путин будет владеть моей квартирой.

Сообщите, пожалуйста, как осуществить указанную передачу собственности Путину, так, чтобы у Путина не было возможности отказаться от моего подарка?

С уважением, Егорова Валентина.

Между двумя собственниками помещений есть помещение без собственника, стены общие с помещениями. Все эти помещения на земле в аренде администрации города. Как нам с соседом или кому из нас легализовать пустое здание без собственника. Примечание (есть кадастровый номер присвоен без собственника общей площади 270 кв. м и в этом здание 80 кв есть еще кадастровый с соседом который имеет как и я св-во на собственность. Спасибо.

Мы оформляем дом в собственность через суд (как самовольную постройку) так как часть дома вышла на чужой участок. 1 участок на котором стоит 80% дома находится у нас в аренде, а 20% процентов вышло на землю, которая даже не имеет кадастрового номера. Такой вопрос сможем ли мы выкупить участок который арендуем по льготной цене, если через суд докажем право собственности на дом, как самовольную постройку

У меня такая ситуация-у меня есть земельный участок в котеджном поселке 6 соток земли населенных пунктов для садоводства хочу построиться, пошел в администрацию, чтобы поменять назначение под ЛПХ, мне показали на выкопировке что мой участок попадает на красные линии под место для дороги новой (они хотят провести новые дороги прямо через участки), участок в собственности, поэтому мне сказали что я не могу там строиться, на сколько это законно? Заранее спасибо за ответ.

На территории муниципального образования отсутствует специализированная служба по вопросам похоронного дела. Создать такую организацию не представляет возможным, однако на территории поселения существует два действующих кладбища и вопросы погребения решаются индивидуальными предпринимателями. Может ли администрация поселения заключить с ИП договор, по которому ИП мог бы выдавать справки о погребении, осуществлять уход за кладбищем и т.п? Если да, то как такой договор будет квалифицироваться? Необходимо ли проводить торги на оказания данных услуг?

Имеется в собственности участок земли ИЖС, границы которого заканчиваются в 10 м от реки Пахра (длина реки 130 км). В 2011 году построили на участке дом, не отступив от границ участка, то есть расстояние от дома до реки 10 м. Вчера пришли из администрации, сказали, что мы нарушили береговую линию и часть дома необходимо снести. Вопрос! Правомерно ли это, поскольку часть береговой полосы так и так в моей собственности. И на каком основании я не могу строить на своей собственности что-либо. Заранее спасибо за ответ.

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

У меня беда... Я ИП и нуждаюсь в помещении. Был обЪявлен аукцион на муниципальное имущество, я приняла участие, была единственным участником... 11 ого декабря мне позвонили, сказали, что был подписан протокол... есть в интернете... я являюсь победителем и должна ждать проект договора... но в день проведения аукциона 12 ого декабря, мне позвонили с департамента и начальник лично попросил договор аренды не подписывать... я так поняла... это помещение нужно более, высокому, человеку, чем я... что мне делать? Я готова бороться, ведь закон на моей стороне?

Имею в собственности 11 соток земли! Мой участок граничит с муницип. Участком 8 соток. Отдельного подъезда к муницип. Участку не имеется. Написала заявление на аренду этого участка под огородничество, администрация говорит отказ. Так как к муницип участку нет отдельного проезда! А зачем мне отдельный проезд? Если я могу через свой огород туда попасть? Права ли администрация в отказе?

На какие бумаги обратить внимание при покупке комм. Недвижимости и какие нужно обязательно требовать приложением к договору купли-продажи?! Может ли какая-нибудь организация оспорить сделку, сославшись на её ничтожность?

Моя ситуация: незаконное увольнение, восстановление на работе.

Решение суда 1-й инстанции и апелляция не в мою пользу. В Кассации отказано. Теперь только Верховный суд.

Учитывая судебную практику ВС, делаю вывод, что мои перспективы очень печальны, требуется реальная практика ведения дел в Верховном Суде и знание тонкостей работы судей Верх суда.

Живу в частном секторе. По соседству при содействии администрации началось строительство малоэтажных домов. Вся тяжелая техника ходит по нашей улице, при этом другие проезды по уже построенным проездам к многоквартирникам уже существуют (по плану застройки их 2, не считая улицу между нашими домами). Длина нашей улицы - 120 метров (8 участков частного сектора). Есть ли законная возможность установить в начале и конце нашей улицы шлагбаумы для исключения сквозного проезда техники? Если ДА - как и на кого писать обращение в данном случае!? Заранее большое спасибо. /Виталий/

Обязан ли организатор торгов по гос или муниц имуществе заключить договор купли-продажи с единственным участником?

Отказали в выкупе земельного участка под базой отдыха, земли населённых пунктов, курорт местного значения, в долг. Аренде. 406 ФЗ все курорты выведены из особо охраняемых, ссылаются на местный закон Краснодар. Края. Стоит ли судиться, или без полезно?

При определении выкупной стоимости земельного участка Администрация применяет среднее значение удельный показателя кадастровой стоимости равного 138 р., выкупная стоимость-138000 р. Кадастровая стоимость з.участка согласно сведениям из ЕГРН составляет 50000 р. Законный требования Администрации?

Ситуация такая: в частном доме прописаны мать, трое взрослых детей и внуки. Дом был в соц. найме, третье лицо выкупило землю и, как я понимаю, дом! В 2012 году, мать вызывают и она, без уведомления остальных прописанных, по своей безграмотности, заключает договор коммерческого найма! Мы узнаем об этом только в 2017 году! Законно ли это? Ведь там прописан мой муж и несовершеннолетний ребенок! Жилье давно признано ветхим и должно было быть расселено, они все стояли на очереди. Спасибо.

Сосед вынес забор на 2 метра за линию общих заборов, захватив земли общего пользования (уличная территория), что в этой ситуации можно сделать.

31 марта дочери 3 года. Штат сократили,1 апреля предлагают приехать и написать по собственному желанию. Хотелось бы узнать если я скажу, что не буду писать, а пусть как положенно сокращают получу ли я пособие и что-то ещё.По телефону мне сказали, что при сокращении мне ничего не заплатят, а если напишу по собственному то посмотрят сколько мне должны за неотгуленный отпуск. Помогите разобратся как лучше поступить, мне очень деньги нужны.

Хотим установить. Забор за красной линией. Слышали, что такое возможно при условии его высоты не более полутора метра, и, если будет прозрачный (типа штакетник). Заранее спасибо за ответ.

Помогите пожалуйста у меня умер дед оталось 3 ком. кв. не привотизированая там прописаны я и двое несовершелетних детей в квартире долг очень большой у меня нет вожможности оплатить его. Посоветуйте что делать чтоб не потерять квартиру. Заранее спасибо.

Господа юристы! С наступающим Вас праздником Великой Победы!

Позвольте вопрос по существу. Эксперт поделил землю и определил: Это земля общего пользования, а это земля личного пользования. Как это понимать? Что можно делать на этих землях, а что нельзя?

Покупаем дом но у продавца не оформлена земля и оформлять категорически отказывается долго а она продаёт срочно за выгодную цену сможем ли мы оформить на себя эту землю и каким образом (многодетная семья) знакомые отговаривают говорят земля будет в аренде постоянно аренда дорогая или выкупить землю у государства что тоже очень дорого так ли это?

Существуют ли максимальный сроки для приостановки торгов при банкротстве или при приватизации? Я решил принять участие в торгах, торги были приостановлены в связи с административным иском третьего лица к организатору торгов. Торги были приостановлены, задатки до принятия решения о возобновлении или отмене торгов вернуть не получается (регламент площадки). Прошло уже несколько месяцев. Смотрю на сайте суда, там указано, что по интересующему иску не может быть принято решения до рассмотрения еще какого-то другого дела. В итоге задатки участников торгов "зависли" и обесцениваются инфляцией. Есть ли какой-то максимальный срок приостановки торгов, после которого можно принудить организатора отменить торги и вернуть задатки?

Четырёхкомнатная коммунальная квартира в Москве.

У меня в собственности две комнаты.

Третья комната в собственности другого человека (Валерий). Четвёртая комната не приватизирована и в ней прописан Валерий.

Хочу купить у Валерия комнату, которая у него в собственности. После продажи мне комнаты, Валерий выписывается из комнаты № 4 и переезжает в другой регион.

Могу ли я приватизировать комнату № 4 (я не использовал своё право на разовую бесплатную приватизацию), после выписки Валерия?

Буду очень признателен за дельные советы!

Всем день добрый! Подскажите я арендую у Администрации с 07.04.2016 года, Складские помещения и планирую их Выкупить в собственность. Каким образом и по какому закону я могу их приобрести законно в собственность. Спасибо.

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

Организатором торгов является Муниципальное образование, которое разместило извещение о проведении открытого аукциона " Купли продажи земельного участка" на официальном сайте в сети Интернет.

В данном размещенном извещении на официальном сайте-нет информации о дате и времени проведения указанного аукциона, а также в графе "Порядок внесения и возврата задатка" нет подробной информации, указывается только ссылка на аукционную документацию.

Правомерно ли такое извещение? И как аннулировать такое извещение - до проведения аукциона остался один день.

Можете подсказать ответ на следующий вопрос. В квартире муниципальной прописаны я, мама (квартиросьемщик) и отчим. С отчимом не живем долгое время. Он сейчас устроился в пансионат для ветеранов труда. Там предусмотрено механизм регистрации по данному адресу. По сути дела его туда прописывают как я понимаю? Так как 2/3 пенсии будут забирать на обслуживание.

Теперь главный вопрос. Сможем ли мы приватизировать квартиру после того как отчима пропишут в пансионате?

У нас Автономная некоммерческая организация (АНО), располагается в спортивном здании полностью принадлежавшем краевой собственности, бюджет края несет очень большие расходы на содержание.

ВОПРОС: Какую процедуру (Реорганизацию, приватизацию и тд.) надо провести, чтобы занимаемое здание можно было обернуть в собственность АНО, притом важно чтобы организация не стала бюджетной (краевой), другая форма возможна.

С Уважением, Светлана.

В феврале 2016 года приватизировала земельный участок, так как закончился пятилетний договор аренды ЗУ под ИЖС, на земельном участке недостроенный дом, мне сделали договор купли-продажи ЗУ, сдала документы в регистрационную палату, через две недели мне выдали документы на собственность. А недавно знакомая хотела так же приватизировать ЗУ (живет в другом селе), а ей сказали, что если дом не достроен, то этого сделать нельзя. Посмотрела свои документы, посмотрела статьи, которые записаны в постановлении, на основании которого мне делали договор приватизации, там мне прописали такие статьи 6 п.2 ст.39.10 и ст.39.18, а там не слово про собственность. Пошла к специалисту, который готовил мне пакет документов, так она говорит ошиблась, и мы обе не поймем, как рег. палата пропустила данную приватизацию, и что нам делать теперь... подскажите пожалуйста, заранее огромное Вам спасибо!

У меня один участок и хочу приобрести ещё. Мне его могут предоставить бесплатно или только за плату?

Необходим правильный порядок организации торгов по реализации имущества бюджетного учреждения, со ссылками на нормативно правовые акты. Ситуация: есть автомобиль, он на балансе, необходимо продать.